Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 300 m², idéalement située à Rouen, offrant une ambiance unique et une décoration soignée. Equipée d'une cuisine ultra-professionnelle, cette affaire se prête parfaitement à un couple de professionnels ambitieux souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec un chiffre d'affaires potentiel dépassant le million d'euros, cette brasserie présente un potentiel de croissance exceptionnel. De plus, son emplacement stratégique et la disponibilité d'un parking privé garantissent un confort optimal pour la clientèle. Le prix de 320 000 € hors frais d'agence inclut également un accompagnement du propriétaire via un prêt vendeur, ce qui constitue une opportunité rare pour démarrer sereinement votre projet. Ne laissez pas passer cette chance de prendre les rênes d'une affaire florissante dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rouen 76000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Situé sur une place emblématique du quartier piéton de Rouen, ce fonds de commerce de restaurant avec Licence IV est une opportunité rare à saisir. Avec une capacité d'environ 160 couverts, incluant une agréable terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant est en plein essor, affichant un bénéfice reconstitué de 150 000 € pour un couple de professionnels. L'équipe en place est performante, assurant une continuité d'activité sans faille. Les congés sont de 5 semaines par an avec un jour et demi de repos hebdomadaire, offrant un bon équilibre de vie. Le prix de 1 300 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement bien établi dans une ville dynamique et riche en histoire.

Centre-ville / Rouen

TerrasseExtractionLicence IV

1 300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 400m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie spacieuse de 400 m², idéalement située à Rouen, à proximité d'une zone artisanale, offrant un fort potentiel avec une clientèle fidèle. Actuellement exploitée essentiellement le midi, ce concept convivial vous permet d'imaginer une expansion avec l'exploitation de la licence IV. Avec seulement six services par semaine, vous avez l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires, actuellement autour de 280 000 € HT, en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant la carte, par exemple vers une cuisine du monde ou un steak house. Les soirées musicales animées le week-end attirent une clientèle familiale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le prix de vente de 166 500 € HT, soit environ 60% du chiffre d'affaires, représente une belle opportunité d'investissement. Cette brasserie, fermée le dimanche et lundi, offre une flexibilité de gestion tout en permettant de capter une clientèle de bureaux et d'ouvriers pour des services express du midi. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement avec un potentiel de développement significatif.

Rouen 76000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 350m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce restaurant en plein cœur de Rouen, d'une surface généreuse de 350 m². Situé en centre-ville sur la rive droite, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Avec une capacité d'accueil de 125 à 160 places assises, il attire une clientèle fidèle, notamment pendant la pause déjeuner. Les équipements ont été entièrement renouvelés en 2023, garantissant un cadre moderne et accueillant. Le loyer de 3 500 €/mois (charges incluses) est particulièrement avantageux pour cette localisation prisée. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 363 000 €, avec une prévision d'augmentation de 25% pour 2024, témoignant de son potentiel de croissance. L'affaire est actuellement exploitée en cuisine japonaise, mais pourrait facilement s'adapter à d'autres concepts. Les locaux respectent toutes les normes en vigueur, offrant ainsi un environnement sûr et conforme. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple dynamique ou un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration.

Centre-ville / Rouen 76000

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

219 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie au cœur de Rouen, offrant une surface généreuse de 180 m², idéalement située dans un secteur dynamique et stratégique. Avec une capacité d'accueil de 130 places, dont une belle terrasse, cet établissement bénéficie également d'un stationnement gratuit, un atout majeur pour attirer une clientèle d'affaires fidèle. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 412 000 €, témoignant de la solidité de l'activité. La brasserie propose une cuisine traditionnelle maison, un plat du jour et un service express, attirant une clientèle variée du lundi au samedi midi. Bien que l'établissement ne fonctionne pas le soir, il présente un potentiel d'agrandissement intéressant pour les futurs propriétaires. Proposé à la vente au prix attractif de 360 000 €, avec des honoraires de 8,22 % à la charge des acquéreurs, cet établissement saura séduire un couple dynamique désireux de s'investir dans une affaire prometteuse. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

Rouen 76000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Snack 65m² à Rouen

Découvrez ce charmant salon de thé situé à Rouen, offrant une surface de 65 m², idéal pour créer un espace convivial et accueillant. Cet établissement, baigné de lumière naturelle, est parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos clients pour des moments de détente autour de délicieuses boissons chaudes et pâtisseries maison. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un accès facile avec les transports en commun à proximité. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes du métro et tramway, ce salon de thé est idéalement situé pour attirer une clientèle variée, incluant les familles grâce aux écoles et crèches aux alentours. Les équipements comprennent des sanitaires pour le confort de vos clients et la possibilité de personnaliser l'espace selon votre concept unique, sans licence actuelle, vous offrant une liberté totale. De plus, la connexion internet haut débit et la fibre éligible garantissent une infrastructure moderne pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de redynamiser ce salon de thé en un lieu de rencontre incontournable. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite.

91 600 €

Fast-food 260m² à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Rouen avec ce fonds de commerce de 260 m², idéalement situé et en état proche du neuf. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients avec un parking à proximité. Cet établissement moderne dispose de plus de 85 places assises à l'intérieur, permettant d'accueillir une clientèle variée, tout en offrant également une terrasse pour profiter de l'extérieur. La structure opérationnelle est prête à l'emploi, avec une faible masse salariale, ce qui rend ce projet accessible pour un entrepreneur souhaitant se lancer rapidement dans le secteur de la restauration rapide. L'espace est parfaitement adapté pour un concept innovant et tendance, tel que des burgers gourmets, des kebabs revisités, ou de la cuisine fusion, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Ne manquez pas cette occasion de développer votre propre restaurant dans un cadre de qualité, sans nécessiter de travaux coûteux. Ce projet représente un potentiel énorme pour un professionnel du fast-food prêt à faire la différence.

335 200 €

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce superbe établissement de restauration situé à Rouen, offrant un potentiel exceptionnel pour un bar, brasserie ou pizzeria. Avec son emplacement privilégié dans une zone à fort passage, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie. Le prix de vente du fonds s'élève à 800 000 € nets vendeur, et il est également possible d'acquérir les murs, renforçant ainsi votre investissement. En plus de l'emplacement stratégique, l'établissement dispose d'équipements modernes et adaptés aux normes en vigueur, garantissant une exploitation efficace et agréable. Ce projet est idéal pour les professionnels souhaitant s'impliquer dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations sur cette offre alléchante, n'hésitez pas à nous contacter.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

869 456 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 130m² à Rouen : terrasse - licence IV

À Rouen, découvrez cette charmante brasserie restaurant de 130 m², nichée dans une grange historique datant de 1836. Idéalement située, cette affaire profite d'une clientèle fidèle, principalement composée de cadres en quête de repas de qualité. La brasserie dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. Avec un fonctionnement limité au service du midi et sans ouverture le week-end, ce commerce offre un confort de vie indéniable à son exploitant. Depuis 8 ans, l'établissement s'est développé avec succès, témoignant de son potentiel et de sa solidité sur le marché. Ce bien est proposé à un prix attractif de 270 000 €, auxquels s'ajoutent 8 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un projet de restauration, à forte valeur ajoutée, qui ne demande qu'à être pris en main pour continuer à prospérer.

Rouen 76000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Rouen : terrasse

Opportunité à saisir : Saladerie Glacier de 35 m² à vendre, idéalement située en plein cœur de Rouen. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place commerçante très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. La petite terrasse extérieure offre un espace convivial pour accueillir vos clients, tout en profitant d'une ambiance animée. La clientèle fidèle ainsi que le flux touristique en haute saison font de cet établissement un choix parfait pour une reconversion ou un projet entrepreneurial dans la restauration rapide de qualité. Le prix de vente est fixé à 120 000 €, avec des honoraires de négociation de 10 % HT à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour exploiter ce potentiel dans un cadre dynamique et attractif!

Centre-ville / Rouen 76000

35 m²

TerrasseSans extraction

120 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Située à Rouen, cette belle affaire de restauration est une opportunité rare pour un dirigeant ou un couple souhaitant se lancer. L'emplacement stratégique, entre la sortie de ville et un centre commercial, assure une excellente visibilité et une fréquentation constante tout au long de l'année. La décoration actuelle et soignée contribue à l'attractivité de l'établissement, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le restaurant dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés, et d'un parking sur place, facilitant l'accès pour vos clients. Avec un Excédent Brut d'Exploitation supérieur à 280 000€, cette affaire promet une rentabilité intéressante. De plus, elle offre de nombreuses possibilités de développement rapide et efficace. L'achat des murs est également envisageable, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs. Un apport personnel minimum de 350 000€ est requis, et les visites se font sur rendez-vous avec un engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer une affaire déjà bien établie.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

1 100 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Rouen : cuisine équipée

Découvrez cette belle opportunité de restauration située dans une rue dynamique et piétonne de Rouen Rive Droite, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Avec une surface de 70 m², cet espace est idéal pour développer une activité de plats à emporter. La propriété est vendue entièrement équipée, incluant un congélateur et un meuble réfrigéré, permettant un démarrage rapide sans investissements supplémentaires. Les travaux récents garantissent un cadre agréable et fonctionnel pour vos clients. Bien qu'il n'y ait pas d'extraction, un extracteur pour la vapeur est présent, offrant une certaine flexibilité pour vos préparations. La vente est motivée par un changement d'orientation, ce qui représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour plus d'informations!

Rouen 76000

70 m²

Sans extraction

66 000 €

Voir aussi à Rouen

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Rouen Restaurants avec terrasse à vendre à Rouen Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Rouen Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Rouen Restaurants à vendre à Rouen Bars et brasseries à vendre à Rouen Fast-foods à vendre à Rouen Snacks à vendre à Rouen Dark kitchens à vendre à Rouen

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France