Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nantes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nantes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nantes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nantes ?

Les quartiers les plus prisés à Nantes pour la restauration sont Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nantes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nantes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nantes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nantes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nantes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nantes

Nantes, ville créative en plein essor, propose un marché de la restauration en forte croissance. De Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes, les opportunités se multiplient dans une métropole qui attire de plus en plus d'entrepreneurs et de jeunes actifs séduits par sa qualité de vie.

816 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Nantes : terrasse - licence IV

Opportunité unique d'acquérir un fond de commerce en activité de restauration rapide à Nantes, idéalement situé sur un axe très passant, à proximité d'un arrêt de tram et de plusieurs lycées, garantissant un flux constant de clientèle. Ce local de 80 m² offre un aménagement fonctionnel avec environ 30 places assises et la possibilité d'installer une terrasse, augmentant ainsi votre capacité d'accueil. La vente inclut une licence 4, vous permettant d'explorer divers concepts tels que bar, restaurant ou snack. La cuisine est entièrement équipée avec une hotte professionnelle, garantissant un fonctionnement optimal dès le premier jour, sans besoin de travaux. Le loyer mensuel s'élève à 1 030 € TTC, et la vente se fait directement sans frais d'agence, ce qui représente une économie supplémentaire pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance, où toutes les conditions sont réunies pour réussir votre projet de restauration.

Nantes 44100

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

97 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant idéalement situé à Nantes, dans la très recherchée zone tertiaire de l'île de Nantes, à proximité du centre-ville. Ce bien de 150 m², parfaitement aux normes, offre un cadre agréable avec une capacité d'accueil d'environ 50 places à l'intérieur et 30 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le restaurant est bien équipé, avec une belle extraction, ce qui en fait un lieu fonctionnel pour toutes les formes de restauration, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, ainsi que le samedi et dimanche soir, il génère un chiffre d'affaires de 600 000 Euros HT, avec un loyer mensuel de 2 500 Euros HT. Ce bien représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration à thème ou tout autre concept novateur. Prix de cession : 140 000 Euros, honoraires inclus (10,8 %). Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un emplacement stratégique et dynamique.

Nantes 44000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Nantes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Nantes, située à proximité du centre-ville et de la gare sud, dans une zone tertiaire dynamique. Ce restaurant, d'une surface de 86 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vitrine et de jolies hauteurs sous plafond, offrant une ambiance agréable pour les clients. La capacité d'accueil est d'environ 40 places à l'intérieur, complétées par une terrasse de 25 places, idéale pour profiter des beaux jours. Ce local est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, ce qui laisse place à un potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires ou en proposant des services le week-end. Le loyer mensuel est de 1 548 Euros HT, et une place de parking est incluse. Avec un chiffre d'affaires de 287 000 Euros, ce bien est parfait pour un concept de restauration avec petite cuisson, tels que pizzas, crêpes ou street food. La vente se fait au prix de 140 000 Euros, incluant 10,8 % d'honoraires. Saisissez cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion.

Nantes 44000

86 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 500m² à Nantes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Nantes ! Situé en plein centre-ville avec un accès facile aux transports en commun, cet établissement de 500 m² bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte fréquentation tout au long de l'année. La belle terrasse extérieure est un atout majeur, idéale pour profiter de la saison estivale et organiser divers événements. Le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. De plus, la salle modulable permet des privatisations pour des événements variés, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour maximiser le chiffre d'affaires. En excellent état général, cet établissement est accompagné d'une licence 4, offrant une grande capacité d'accueil, un atout rare dans le centre de Nantes. Pour plus d'informations sur cette opportunité à fort potentiel, n'hésitez pas à me contacter.

Centre-ville / Nantes 44000

500 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Nantes : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nantes, ce restaurant pizzeria de 67 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité incontournable pour les professionnels de la restauration. L'établissement est parfaitement agencé avec une salle accueillante, un espace de préparation entièrement équipé, et dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Spécialisé dans les pizzas, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison, ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à son emplacement stratégique avec un passage régulier et un accès facile. Ce restaurant est vendu en affaire clé en main, idéal pour un investisseur désireux de capitaliser sur une activité rentable. Avec une licence 4 en règle, toutes les conditions sont réunies pour profiter rapidement de ce commerce. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nantes 44300

67 m²

TerrasseExtractionLicence IV

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bistronomique situé au cœur d'un quartier prisé du centre-ville de Nantes. Cet établissement, idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer, se distingue par sa capacité d'accueil de 22 couverts en salle et 15 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec des installations modernes, incluant une extraction de 315 mm, un four UNOX, un bain-marie, une plaque induction, ainsi qu'un frigo bas avec saladette et plan de travail. Les équipements de plonge sont également professionnels, garantissant une efficacité optimale. Le bail commercial, renouvelé le 07/10/2023, permet la restauration sur place et à emporter, avec un loyer de 1 080 Euros HT/HC par mois, et des charges très raisonnables de 55 Euros par mois, ainsi qu'une taxe foncière similaire. Actuellement, l’équipe en place se compose de 2 salariés à temps plein et 1 salariée à temps partiel. Les horaires d'ouverture sont flexibles, permettant une gestion aisée. Ce restaurant représente une affaire clé en main, dans un cadre de qualité à taille humaine, à ne pas manquer.

Centre-ville / Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

92 650 €

Fonds de commerce

Restaurant 370m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant/brasserie de grande capacité situé au cœur du centre-ville de Nantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Cet établissement rare sur le marché s'étend sur une surface de 370 m² et offre une importante capacité d'accueil de 110 à 120 places assises en intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant accueillir environ 80 convives, idéale pour attirer une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année. L'établissement dispose de nombreux atouts : une grande salle de restauration avec plusieurs ambiances, un bar/comptoir, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des réserves et espaces de stockage, un bureau et des locaux pour le personnel, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 708 650 € HT pour 2024/2025. Le loyer annuel est de 78 909 € HT/HC, avec des charges de copropriété d'environ 500 € HT/mois. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes. Un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier.

Centre-ville / Nantes 44000

370 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nantes : terrasse - extraction

À Nantes, découvrez ce restaurant de spécialités exotiques, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté. Avec une surface totale de 80 m², cet établissement se compose d'une salle de restauration d'environ 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 16 m² entièrement équipée, comprenant une tourelle d'extraction en toiture, deux friteuses, deux réfrigérateurs positifs, un congélateur et un accès au gaz de ville. La possibilité d'aménager deux fonds de commerce indépendants pour des activités distinctes offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs ou exploitants. De plus, une terrasse d'environ 20 m² permet d'accueillir environ 30 places assises, ajoutant ainsi une dimension extérieure attrayante. Les installations électriques ont été refaites aux normes et le local est conforme aux réglementations PMR, garantissant un environnement sûr et accessible. Avec une licence 4 et une autorisation d'exploitation jusqu'à 2h du matin, cet espace est parfait pour divers concepts de restauration, y compris fast food, dark kitchen ou franchise. Ce bien est proposé à un prix de vente de 120 000 € Net Vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Centre-ville / Nantes 44000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 64m² à Nantes : terrasse - licence IV

À saisir, ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Nantes, dans une rue dynamique et piétonne, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une surface de 64 m², cet établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 12 couverts, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine a été entièrement réagencée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour le service. L'emplacement stratégique assure une visibilité maximale, à proximité des transports en commun et d'un parking, facilitant l'accès pour vos clients. Le loyer mensuel de 1200€ HC est compétitif, et le bail en cours s'étend jusqu'en 2031, garantissant ainsi une stabilité pour votre activité. Le potentiel de développement est significatif, avec des heures d'ouverture actuelles de mercredi à samedi soir, et le dimanche midi, laissant place à d'éventuelles extensions d'horaires. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 159 960 €, avec une licence 4 permettant la vente de boissons alcoolisées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Nantes 44000

64 m²

TerrasseExtractionLicence IV

159 960 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 170m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie-bar d'exception situé en emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale à fort passage à Nantes. Ce fonds de commerce bénéficie d'une surface totale d'environ 170 m², agrémentée d'une terrasse de 50 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 125 places, dont 50 en extérieur. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et entièrement équipés, avec une cuisine professionnelle dotée du gaz de ville. L'établissement se spécialise dans une brasserie traditionnelle avec des plats faits maison, affichant un ticket moyen de 21 à 22 euros. Avec une fréquentation soutenue de 180 couverts par jour en semaine, montant jusqu'à 280 le samedi, cette brasserie affiche une activité régulière et performante. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 1,24 M€ avec une évolution stable sur les années suivantes. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer et charges d'environ 143 K€ HT/an, sous un bail avec part variable indexée sur le chiffre d'affaires. Ce projet clé en main ne nécessite aucun contrat de brasseur. Prix de vente : 890 000 euros net vendeur. Un dossier complet sera remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Zone Commerciale / Nantes 44000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

890 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre à Nantes, dans le charmant quartier piétonnier de Bouffay, découvrez ce bar de 75 m² au potentiel indéniable. Equipé d'une licence 4, cet établissement jouit d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants et les touristes. Avec une capacité de 60 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse, il offre un cadre convivial et accueillant pour vos clients. Le loyer s'élève à 24 000 euros hors-taxes hors charges par an, permettant une gestion maîtrisée des coûts. Au cours des cinq dernières années, le chiffre d'affaires moyen s'est établi autour de 350 000 euros, bien que l'année 2025 ait connu une légère baisse, offrant une opportunité de redynamisation pour un nouvel exploitant. Actuellement, la dirigeante n'exerce plus dans l'établissement, ce qui représente une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant reprendre et développer ce lieu emblématique. Ne manquez pas cette chance de réinventer un espace au cœur de la vie nantaise, dans un secteur en pleine effervescence.

Nantes 44000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

387 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nantes : licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur une rue piétonne très fréquentée. Cet établissement de 100 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité optimale et une forte affluence. Avec une licence 4, il permet une exploitation variée, notamment en soirée, attirant ainsi une clientèle fidèle. Le loyer annuel s'élève à 25 500 € HT, avec des charges raisonnables. Actuellement ouvert 5 jours sur 7 en soirée, cet établissement offre un potentiel de développement intéressant, notamment en journée, avec la possibilité d'ajouter une activité de restauration brasserie (sans fritures), bien que l'extraction ne soit pas prévue. Le chiffre d'affaires a connu une belle progression, avec 450 000 € HT en 2023 et des prévisions atteignant 580 000 € HT pour 2024. Ce commerce dispose d'un salarié à temps plein et d'un mi-temps, ce qui assure une continuité dans le service. C'est une opportunité rare à saisir pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Nantes 44000

100 m²

ExtractionLicence IV

569 920 €

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Questions fréquentes

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