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Restaurant 184m² à Toulouse : terrasse - extraction
À vendre, un restaurant d'exception situé dans un quartier calme et prisé de Toulouse, offrant une surface généreuse de 184 m². Cette belle opportunité est idéale pour les professionnels de la restauration en quête d'un cadre chaleureux et convivial. Avec une capacité d'accueil de 80 places en salle et 120 places en terrasse, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. La cuisine, parfaitement équipée avec extraction sur le toit, permet de proposer une carte variée axée sur la cuisine traditionnelle, incluant des plats faits maison et des grillades au feu de bois, attirant ainsi une clientèle fidèle. Ce bien est proposé à un prix de 808 500 €, incluant la licence 4, un atout considérable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
808 500 €
Bar-brasserie 160m² à Clermont-Ferrand : licence IV - extraction
À vendre, bar de soirée avec licence 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 160 m², cet établissement bénéficie d'une forte visibilité sur un axe passant, attirant ainsi une clientèle variée. Récemment rénové, il est en parfait état et comprend un grand comptoir au rez-de-chaussée, un espace cuisson équipé d'une extraction pour le développement d'une activité de tapas ou de restauration légère, ainsi qu'une salle accueillante pour les clients. En complément, une salle en sous-sol offre un cadre idéal pour des soirées festives, des événements privés ou diverses animations. L'établissement est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité PMR. Le loyer mensuel est de 1 600 € TTC, non assujetti à la TVA, et le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 233 790 € HT. Ce bien est proposé à un prix de 194 400 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bar dynamique dans un emplacement stratégique.
194 400 €
Bar-brasserie 40m² à Essouvert : terrasse - licence IV
À vendre, charmante brasserie bar restaurant de 40 m², idéalement située à Essouvert, en Charente-Maritime, à proximité du littoral. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 174 places assises, dont une vaste terrasse, cet établissement bénéficie d'une décoration moderne et d'un agencement en excellent état, prêt à accueillir vos clients dans un cadre agréable. Actuellement en activité saisonnière, ouvert 110 jours par an, il fonctionne avec un personnel exclusivement saisonnier, offrant ainsi une belle flexibilité et un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, l'établissement est vendu avec un logement, parfait pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une activité gastronomique tout en profitant d'une qualité de vie optimale avec 6 mois de fermeture annuelle. Ce lieu est non seulement propice à la poursuite de l’activité actuelle, mais se prête également à de nouvelles idées, comme l'ouverture d'un bar à tapas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec licence 4, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel.
280 000 €
Fast-food 53m² à Lyon : extraction
À vendre : fonds de commerce de fast-food situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un secteur en pleine mutation (Garibaldi / Félix Faure). Ce point de vente bénéficie d'une surface totale de 53 m², comprenant 32,97 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 20 m², idéale pour le stockage ou la préparation des plats. La façade de 2,50 mètres offre une visibilité directe sur une rue animée, et un conduit d'extraction (Ø 300 mm) est déjà en place, permettant une activité de restauration avec cuisson. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du métro Garibaldi, dans un environnement urbain dense et fréquenté, attirant une clientèle diversifiée. Le loyer très attractif de 293,57 € HT/HC par mois, associé à des charges locatives de seulement 24 € HT/mois, représente un atout majeur pour optimiser la rentabilité dès le premier jour. Ce local est parfaitement adapté pour un concept de restauration rapide, vente à emporter ou traiteur. Avec un environnement en plein essor et toutes les conditions réunies pour une reprise sereine, c'est une opportunité à saisir rapidement. Prix de vente : 130 000 €.
130 000 €
Restaurant à Toulouse : terrasse - licence IV
Situé en plein cœur de Toulouse, ce charmant restaurant offre une opportunité unique avec une capacité de 30 à 35 couverts en intérieur, complétée par une terrasse spacieuse de 16 m² sur une place animée. L'établissement, entièrement climatisé, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à un puits de jour qui illumine la cuisine carrelée en sous-sol. Ce local bien agencé permet également la création d'un coin cuisine au sein de la salle, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel d'évolution. Equipé d'une extraction professionnelle, ce restaurant est idéal pour les restaurateurs souhaitant se lancer ou élargir leur activité. De plus, aucune reprise de personnel n'est à prévoir, facilitant ainsi la transition pour le nouveau propriétaire. En cas de liquidation ou redressement judiciaire, cette offre représente une opportunité à saisir. Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de commerces de proximité et dans le secteur CHR, vous apporte un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, en collaboration avec des professionnels tels que avocats, notaires et experts-comptables. Profitez également de notre service de recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires.
132 000 €
Fast-food 80m² à Toulouse : terrasse - extraction
À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre place du Capitole à Toulouse. Ce bien d'une surface de 80 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un comptoir d'envoi pratique et une grande cuisine au rez-de-chaussée, parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une activité de restauration dynamique. Au niveau R-1, une belle salle de réception avec une hauteur sous plafond impressionnante permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts en intérieur, créant ainsi une ambiance conviviale et agréable. De plus, une petite terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées. Le loyer est particulièrement abordable compte tenu de l'emplacement privilégié, bénéficiant d'un flux piéton important et d'une visibilité optimale. Ce local bien agencé représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus recherchées de Toulouse. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Une licence 4 est également disponible.
163 500 €
Restaurant à Gordes : terrasse - licence IV
À vendre, fonds de commerce d'un charmant restaurant/pizzeria situé dans le pittoresque village de Gordes, au cœur du Luberon. Ce bien d'exception se distingue par sa capacité d'accueil de 40 places assises à l'intérieur, complétée par une terrasse couverte de 30 places et un jardin offrant une vue imprenable sur les paysages ocres de la région, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives. L'établissement, entièrement climatisé, est doté d'une cuisine bien équipée et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les espaces extérieurs bénéficient de brumisateurs pour le confort des clients, ainsi que d'un système de sonorisation et de vidéo surveillance. Bien établi, ce restaurant jouit d'une excellente réputation, tant auprès des habitants que sur les réseaux sociaux, offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires considérable, notamment en raison de l'absence d'ouverture le soir. La fermeture hebdomadaire est fixée au mardi, avec une pause annuelle en janvier. Ce bien, proposé à un prix attractif de 173 440 €, constitue une opportunité rêvée pour un professionnel de la restauration désireux de combiner vie personnelle et projet entrepreneurial. N'attendez plus pour saisir cette belle affaire!
173 440 €
Restaurant 90m² à Vannes : terrasse - licence IV
À VENDRE : fonds de commerce de restaurant exceptionnel à Vannes, Morbihan (56). Niché dans une magnifique bâtisse en pierre au charme authentique, cet établissement de 90 m² offre une ambiance soignée, avec une façade récemment ravalée en 2024. Situé sur un axe de passage stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un grand parking privé, facilitant l'accès à la clientèle. Actuellement, l'activité se maintient avec 7 services par semaine, dont seulement 2 le soir, laissant une belle marge de développement pour un futur exploitant souhaitant diversifier son offre. La cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi que la salle de restauration, permettent d'offrir un service de qualité. En prime, un logement de fonction sur place contribue à réduire les charges d'exploitation, idéal pour un couple de professionnels ou des associés. Avec une licence 4 en réserve, non exploitée, cette opportunité représente un levier de développement immédiat pour intégrer un bar ou organiser des événements. Le prix de cession est fixé à 120 000 €, avec possibilité d’acquérir les murs après quelques années d’exploitation. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
120 000 €
Bar-brasserie 120m² à Toulon : terrasse - licence IV
À vendre, belle brasserie-restaurant avec licence 4, idéalement située au cœur d'une charmante commune varoise. Avec une surface commerciale de 120 m², cet établissement clé en mains bénéficie d'un agencement et d'un matériel de qualité exceptionnelle. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 140 places assises, dont 70 en terrasse, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Actuellement, le service est proposé tous les jours pour le déjeuner et quatre soirs par semaine, avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le ticket moyen s'élève à 35 €, ce qui témoigne de la qualité des prestations offertes. De plus, un parking gratuit se trouve à proximité, facilitant l'accès à l'établissement. Pour l'avenir, un potentiel de développement de l'offre de limonade est à explorer. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 626 000 €, avec un EBE de 160 000 €. Cette opportunité est à saisir rapidement, car elle représente un véritable atout pour tout entrepreneur désireux de s'investir dans la restauration dans une région dynamique.
440 000 €
Restaurant 375m² à Nice : terrasse - licence IV
Situé au cœur de Nice, ce restaurant d'une surface généreuse de 375 m² est une opportunité rare sur le marché. Aménagé avec soin et conforme aux normes en vigueur, cet établissement est prêt à accueillir tout professionnel de la restauration souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure culinaire. Avec une terrasse climatique, les clients pourront profiter d'un cadre agréable tout au long de l'année. Les investissements récents garantissent des installations modernes et fonctionnelles, offrant la possibilité de reprendre l'activité sans nécessité de modifications majeures. De plus, la bonne réputation de ce lieu attire déjà une clientèle fidèle, créant ainsi une base solide pour un développement futur. Grâce à son emplacement stratégique et au dynamisme du secteur, ce restaurant présente un fort potentiel de croissance. À saisir rapidement, ce bien est proposé au prix de 567 000 €, avec une licence 4 incluse, permettant de diversifier l'offre auprès de la clientèle. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement prometteur dans une ville en plein essor.
567 000 €
Bar-brasserie à Lorient : terrasse - licence IV
À saisir, BAR BRASSERIE avec LICENCE 4, idéalement situé en CENTRE COMMERCIAL à Lorient, dans le Morbihan (56). Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité d'une enseigne de grande distribution, garantissant une forte affluence de clientèle. Actuellement en fonctionnement, il se spécialise dans la restauration traditionnelle le midi, avec une offre de VENTE À EMPORTER et une activité FDJ, s'adressant à une clientèle variée d'habitués et de passants. L'établissement dispose d'une surface optimisée et d'équipements professionnels récents, garantissant un service efficace et de qualité. Le chiffre d'affaires HT oscille entre 220 et 270k€, avec un EBE retraité compris entre 90 et 110k€, ce qui témoigne d'un potentiel de rentabilité intéressant. Exploité par une équipe réduite de deux personnes, l'affaire présente une amplitude horaire flexible, offrant ainsi des possibilités d'évolution à envisager. Cette opportunité, à un prix attractif de 132 000 €, inclut les honoraires et un accompagnement bancaire pour faciliter votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce potentiel ensemble.
132 000 €
Restaurant 270m² à Montpellier : terrasse - licence IV
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement premium, très prisé par les restaurateurs, et difficile à égaler. Le local, d'une superficie de 270 m², se compose d'une salle spacieuse de 230 m², capable d'accueillir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse pour 20 couverts supplémentaires. La cuisine est équipée d'une large extraction conforme aux normes en vigueur, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Avec un loyer annuel attractif de 41.400 € HC, ce restaurant affiche un chiffre d'affaires de 770.000 € HC, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif pour un nouvel exploitant. Que ce soit pour repositionner le concept, ou diversifier l'offre avec un service de brunch ou d'événementiel, les possibilités sont nombreuses. Ce bien est proposé au prix de 345.000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce projet prometteur.
345 000 €