Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

496 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'une station balnéaire prisée à Montpellier, ce restaurant-brasserie d'une surface de 80 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une capacité d'accueil de 75 places assises, dont 30 sur une charmante terrasse, cet établissement est idéal pour capter à la fois la clientèle locale et les touristes. Le chiffre d'affaires s'élève à 560 000 euros HT, témoignant d'une activité florissante et d'un fort potentiel de développement. Équipé d'une licence 4, le restaurant permet une offre diversifiée de boissons et de plats, attirant ainsi une large clientèle. Le prix de vente est fixé à 410 000 euros, avec des honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Cette opportunité rare sur le marché est parfaite pour des investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Montpellier 34000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

410 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 75m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de fast-food rentable à Montpellier, Home Burger, un incontournable de la livraison nocturne. Depuis 2013, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une surface de 75 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du lycée Jean Monnet, dans une zone idéale pour une activité nocturne, et peu concurrentielle. Le concept Home Burger, reconnu pour sa solidité, présente un chiffre d'affaires stable de plus de 500 000 € par an. Le potentiel d'optimisation est énorme, notamment avec une activité en journée encore inexploitée. Le local est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, une salle d'environ 15 places assises, une chambre froide, un espace de stockage et un bureau à l'étage. Trois véhicules de livraison sont inclus, et le terrain privé garantit une tranquillité sans nuisance sonore. Le loyer est maîtrisé à 1 460 € par mois, et l'accompagnement pour la reprise comprend une formation complète et le partage du savoir-faire. Idéal pour un restaurateur ou un investisseur cherchant un business clé en main, avec un potentiel de développement pour une franchise ou des sites multiples. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Montpellier 34080

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Montpellier, à proximité d'un hôtel très fréquenté, sans offre de restauration. Ce bel établissement offre des volumes généreux, permettant d'envisager divers concepts de développement, y compris l'événementiel et des soirées à thèmes. Avec un stationnement privé sécurisé, vos clients pourront accéder facilement à votre établissement. L'espace est parfaitement adapté pour accueillir des groupes, ce qui constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. De plus, ce restaurant dispose d'une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons alcoolisées. Cet investissement, proposé à 176 000 €, représente une opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas la chance de transformer cet espace en un lieu incontournable de la gastronomie montpelliéraine.

Montpellier 34000

Licence IVSans extraction

176 000 €

Murs et fonds

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria-restaurant d'exception, idéalement située sur un axe passant incontournable menant aux plages du Sud de la France, offrant une visibilité et une fréquentation optimales. Avec une superficie de 200 m², cet établissement convivial est conçu pour accueillir une clientèle nombreuse tout en préservant une ambiance chaleureuse. Profitez de deux grandes terrasses extérieures ombragées de 70 m² chacune, parfaites pour savourer des repas en plein air sous le soleil méditerranéen, ainsi qu'une salle intérieure spacieuse de 90 m², idéale pour des soirées animées ou des repas en famille. Cette affaire saisonnière, ouverte de mars à octobre, affiche un chiffre d'affaires de 279 000 € HT et un EBE retraité de 102 000 €, promettant une rentabilité prouvée. Le loyer mensuel attractif de 1 795 € permet de maîtriser les coûts, tandis que le bail offre la flexibilité d'évoluer vers d'autres concepts ou de diversifier l'activité selon vos projets. Ce restaurant représente une opportunité clé en main, parfaite pour un couple ou un professionnel du secteur désireux de tirer parti de la saison touristique tout en préservant un équilibre de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans un projet passionnant et rentable.

532 000 €

Restaurant 60m² à Montpellier : cuisine équipée

À Montpellier, découvrez ce restaurant de cuisine indienne prêt à l'exploitation, idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare Saint-Roch et du centre commercial Polygone. Avec une surface de 60 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 12 tables pour un total de 24 places assises. La salle est entièrement équipée avec un mobilier moderne et offre une cuisine fonctionnelle, prête à satisfaire une clientèle fidèle et habituée. La proximité des transports en commun, notamment du tram, ainsi que des commerces environnants garantit un flux piéton régulier, propice à l'activité. Ce restaurant propose une offre variée, incluant des plats à emporter et un service sur place, le tout dans une ambiance conviviale. Les points forts de ce bien incluent un emplacement attractif, des équipements en bon état et un potentiel de développement intéressant. À noter que le prix de 65 000 € est négociable, ce qui représente une opportunité à saisir. Ce bien est soumis à une licence 4, vous permettant d'exploiter pleinement votre activité de restauration.

65 000 €

Restaurant à Montpellier : extraction - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au cœur de Montpellier, à deux pas de la station de tram Louis Blanc. Ce restaurant, d'une surface d'environ 165 m², dispose d'une capacité d'accueil de 45 places en intérieur et 45 places en extérieur, offrant ainsi un cadre agréable pour une expérience culinaire inoubliable. Le bien bénéficie d'un grand sous-sol, incluant une réserve, une chambre froide et un espace laboratoire, idéal pour le bon fonctionnement de vos activités. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 290 000 € pour l'année 2025 et un EBE retraité de 55 000 €, ce restaurant présente un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer annuel s'élève à 30 995 €, avec des charges annuelles de 3 480 €. Aucune reprise de personnel ni de contrat brasseur à prévoir, ce qui offre une flexibilité appréciable pour le nouvel acquéreur. Ce bien est proposé au prix attractif de 129 600 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous.

Centre-ville / Montpellier 34000

Extraction

129 600 €

Fonds de commerce

Snack 18m² à Montpellier : terrasse

À Montpellier, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de type snack, idéalement situé dans le quartier animé de Lemasson. Ce local de 18 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière. De plus, il dispose d'une terrasse exploitable de 14 m², parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant tout le matériel nécessaire pour une activité de restauration rapide, incluant une plaque de cuisson, une friteuse, un four à pizza, une hotte, deux réfrigérateurs, un congélateur, et plusieurs plans de travail en inox. Avec un bail commercial en cours, vous aurez la possibilité de démarrer rapidement votre activité. Ce fonds de commerce est proposé au prix attractif de 14 500 €, idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau projet commercial. La raison de la vente est liée à une autre activité prenant 100% de mon temps. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les visites sont possibles sur rendez-vous, et je vous invite à respecter l'intérêt sérieux de cette offre.

Montpellier 34070

18 m²

TerrasseSans extraction

14 500 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fond de commerce à vendre d'un snack bien établi, en activité depuis 2019. Avec une surface de 50 m², cet espace convivial est idéalement situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, ce qui assure une belle visibilité et un potentiel de développement. Le local est équipé d'installations modernes, prêtes à l'emploi, permettant une transition rapide pour le futur exploitant. La vente inclut tous les équipements nécessaires pour continuer l'activité dans les meilleures conditions. De plus, avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'étendre votre offre en proposant des boissons alcoolisées, augmentant ainsi votre chiffre d'affaires potentiel. Le prix de vente est fixé à 69 000 €, avec une possibilité de négociation raisonnable pour une vente rapide. C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans la restauration à Montpellier. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement en pleine croissance.

Montpellier 34090

50 m²

Licence IVSans extraction

69 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé dans le secteur prisé des Arceaux à Montpellier. Avec une surface d'environ 80 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 50 couverts, offrant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le restaurant bénéficie d'une extraction en toiture, d'une climatisation réversible récente et d'une chambre froide, garantissant un confort optimal pour le service. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette affaire, en place depuis plus de 20 ans, est une occasion à saisir, particulièrement en raison du départ en retraite du propriétaire actuel. Un léger rafraîchissement des lieux est à prévoir pour moderniser l'espace et attirer une clientèle encore plus large. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 € avec 110 € de charges, et la taxe foncière est de 1 400 €. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 187 K€, avec un EBE retraité d'environ 60 K€ pour 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu au potentiel incroyable, avec une licence 4. Prix de vente : 149 900 €.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

149 900 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le quartier prisé d'Antigone, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Situé au cœur de la zone piétonne, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, garantissant une clientèle variée et fidèle. Rénové avec soin en 2025, l'établissement offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour un concept de restauration dynamique. Équipé d'une grande terrasse, ce restaurant permet d'accueillir les clients en extérieur, profitant ainsi des journées ensoleillées. De plus, l'installation d'une extraction assure un confort optimal pour les opérations de cuisine. Le loyer mensuel est compétitif à 1 800 Euros HC/HT, permettant une gestion saine des coûts. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 120 000 Euros, avec des honoraires de commercialisation en sus de 10% HT. Ce projet est une réelle opportunité de s'implanter dans un secteur en plein essor. Veuillez noter qu'il n'y a pas de liquidation ou de redressement en cours, ce qui vous permettra de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

132 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 75m² à Montpellier : terrasse

À vendre, au cœur de Montpellier, une opportunité rare dans le secteur de la restauration rapide. Ce restaurant, d'une surface généreuse de 75 m², bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Avec 32 places assises, dont 12 en terrasse, vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre convivial et agréable. L'établissement est équipé d'installations de qualité, soigneusement entretenues, garantissant ainsi un fonctionnement optimal dès l'acquisition. Le loyer mensuel de 1 150 € est compétitif pour cette zone dynamique. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 300 000 € hors taxes, faisant de cette affaire un investissement attractif. Il convient de noter que cette offre est présentée dans le cadre d'une liquidation, ce qui peut représenter une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans un projet clé en main. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante et de la faire évoluer selon votre vision.

Centre-ville / Montpellier 34000

75 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

132 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 156m² à Montpellier : extraction

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant de restauration rapide d'une superficie de 156 m², idéalement situé dans un quartier festif du centre-ville de Montpellier. Fort de sept années d'expérience, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le local est entièrement équipé, avec un système d'extraction performant, prêt à accueillir le prochain entrepreneur sans travaux supplémentaires. Le concept clé en main offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant capitaliser sur le succès déjà établi. En 2025, le restaurant projette un chiffre d'affaires hors taxes de 720 000 euros, avec un bénéfice de 115 000 euros hors rémunération du gérant, garantissant ainsi une rentabilité attractive. De plus, l'établissement est conforme aux normes en vigueur et dispose d'une licence 4, permettant une diversité dans l'offre de boissons. Ce bien est proposé à un prix de 396 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et prometteur.

Centre-ville / Montpellier 34000

156 m²

ExtractionLicence IV

396 000 €

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