Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

487 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 105m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité exceptionnelle. Avec une surface de 105 m², dont 60 m² de zone commerciale et 40 m² de réserve, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attractif pour une clientèle diversifiée. La capacité d'accueil est de 50 couverts, dont 30 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial et agréable pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement refaite, est équipée d'installations professionnelles incluant une alimentation au gaz et un conduit d'extraction aux normes, garantissant un service de qualité. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate. Le chiffre d'affaires s'élève à 220.000 € HT, avec un loyer annuel maîtrisé de 13.800 € H.C., représentant un ratio loyer/CA inférieur à 7 %. Ce restaurant offre un fort potentiel de développement, idéal pour poursuivre l'activité existante ou déployer un nouveau concept de restauration. Ce bien est proposé au prix de cession de 85.000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix à Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

105 m²

TerrasseExtractionLicence IV

85 000 €

Fonds de commerce

Snack 20m² à Montpellier

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de snack situé au cœur de Montpellier, dans un quartier dynamique et animé. Avec une surface de 20 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces et de bureaux, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de la journée. L'intérieur est bien agencé et dispose d'équipements modernes, prêts à accueillir vos idées culinaires. Ce snack représente une belle occasion pour un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. À noter que cette vente s'inscrit dans un cadre de liquidation, offrant ainsi une belle opportunité pour un repreneur motivé. N'attendez plus pour réaliser votre projet entrepreneurial dans cette ville en plein essor!

15 000 €

Bar-brasserie 115m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le cœur vibrant de l'écusson, découvrez ce fond de commerce café / brunch de 115 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et passant. Ce restaurant clé en main bénéficie d'un équipement professionnel récent et prêt à l'emploi, garantissant une transition facile pour le nouvel exploitant. La salle, entièrement rénovée, offre un cadre chaleureux et accueillant, tandis qu'une belle terrasse vient compléter cette offre, apportant une valeur ajoutée indéniable. Avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité, cet établissement jouit d'une réputation solide, soutenue par des avis positifs sur Google et une présence active sur les réseaux sociaux. Le chiffre d'affaires est en forte croissance, avec une projection de 216 000 € pour 2025, témoignant de son potentiel lucratif. Le gérant actuel, motivé par un déménagement pour des raisons familiales, cède son entreprise, dont le prix de vente est fixé à 180 000 €, incluant la marque, les réseaux sociaux, le compte Google et le site internet. Le loyer mensuel est de 1 500 €, avec des charges de 200 €. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement prisé.

Montpellier 34000

115 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 43m² à Montpellier : terrasse - extraction

À céder, fonds de commerce de traiteur vietnamien situé au 5bis Place Alexandre Laissac, au cœur de Montpellier. Ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des Halles Laissac et de la Place de la Comédie, dans un quartier à fort passage piéton. Avec une surface de 43 m², ce local fonctionnel est idéal pour un projet de restauration. Il dispose d'une petite terrasse extérieure autorisée, parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Le loyer est de 12 360 € par an, soit environ 1 030 € par mois, offrant une gestion locative maîtrisée. Le prix de vente s'élève à 120 000 €, représentant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant. La clientèle régulière et fidèle, associée à un flux constant de passants, constitue un atout majeur pour le développement de l'activité. Ce local est en bon état et prêt à l'emploi, mais pourrait également convenir à d'autres concepts de restauration rapide ou à emporter, tels que cuisine du monde, coffee shop ou sandwicherie. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un lieu stratégique et en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

43 m²

TerrasseExtraction

120 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 57m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restauration rapide situé à Montpellier, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Avec une surface de 57 m², cet établissement est idéalement conçu pour accueillir une salle de 20 couverts, ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m², offrant un réel potentiel de développement. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel et dispose d'une hotte avec extraction, permettant d'explorer divers concepts de restauration tels que le snacking, les burgers, les tacos, la cuisine du monde, ou encore le traiteur. Bien que l'établissement nécessite une redynamisation, il a été ralenti en raison de contraintes familiales et non par un manque de potentiel commercial. C'est une belle occasion pour un restaurateur souhaitant relancer une activité dans un cadre opérationnel. Loyer abordable, licence 4 en place, et un dossier complet avec photos et informations financières sont disponibles après un premier échange. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un secteur dynamique à Montpellier.

Montpellier 34000

57 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 42m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé au cœur de Montpellier, dans un quartier historique en zone piétonne à fort passage local et touristique. Ce restaurant, exploité avec succès depuis 2019, affiche une rentabilité attractive, proposant un espace optimisé d'environ 42 m². Avec une capacité d'accueil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet établissement bénéficie d'un stock indépendant, d'une électricité conforme et d'un stationnement rare en centre-ville. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est d'environ 300 K€, avec un EBE retraité d'environ 65 K€, et une marge commerciale de 75 %. Le prix de cession est fixé à 169 000 € net vendeur, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un outil de travail clé en main. L'exploitation peut se faire avec une équipe légère, rendant ce restaurant idéal pour un couple souhaitant s'investir. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il est possible d'envisager une ouverture continue 7 jours sur 7. Le concept est facilement adaptable, et un accompagnement est prévu pour assurer une transmission en douceur. Ce bien ne nécessite pas d'investissements majeurs, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.

Centre-ville / Montpellier 34000

42 m²

TerrasseExtractionLicence IV

169 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 72m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration au cœur du secteur dynamique du Millénaire à Montpellier. Avec une surface de 72 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'un important bassin de bureaux et d'entreprises, garantissant une clientèle professionnelle fidèle. La cuisine maison, élaborée à partir de produits frais, est un atout majeur, avec une carte régulièrement renouvelée qui attire une clientèle variée. L'établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Le loyer maîtrisé de 1 447 € par mois assure une gestion saine et équilibrée de votre budget. De plus, l'activité sur place et à emporter offre un réel potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant développer son projet. Ce commerce est une belle opportunité de reprise, sans liquidation ni redressement. Le prix de cession est fixé à 129 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, bilans financiers et dossier complet sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Zone D'activité / Montpellier 34000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

129 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant moderne et bien établi, d'une surface généreuse de 180 m², situé face à la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Comédie. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle, comprenant touristes, professionnels, étudiants et habitants, assurant ainsi une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Exploité avec succès depuis 6 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation, soutenue par une note de 4.8 sur Google avec plus de 1600 avis positifs. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 550 000 € pour 2025, cette affaire rentable présente un fort potentiel de développement. Le restaurant offre une grande salle moderne et lumineuse, une terrasse de 10 m², et une cuisine entièrement équipée, le tout dans un local clé en main, prêt à être exploité. Les équipements incluent des climatiseurs réversibles et un système complet de prise de commandes. Le loyer de 2 450 € TTC par mois est très compétitif, et le bail commercial en cours (3/6/9) assure une stabilité pour le futur exploitant. Ce projet de vente est motivé par un nouveau projet professionnel, sans lien avec une baisse d'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement à fort potentiel !

Montpellier 34000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 85m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce Bar / Restaurant avec licence 4, idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans le secteur prisé de la Babotte. Ce bien d'exception, d'une surface de 85 m², bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant, parfait pour attirer une clientèle variée. L'établissement comprend une salle de restauration spacieuse, un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine professionnelle dotée d'un système d'extraction performant, permettant d'exercer toute activité de restauration. De plus, une agréable terrasse de 20 m², à l'ombre des arbres de la place de la Babotte, constitue un atout considérable pour profiter des beaux jours et fidéliser la clientèle. Ce fonds de commerce, à vendre au prix de 176 000 €, représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se développer dans un cadre dynamique. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant spacieux de 200 m² idéalement situé à proximité du lycée Clemenceau et face à un grand parc, offrant une visibilité et un flux de clientèle exceptionnels. Ce local, lumineux et bien agencé, est parfait pour accueillir une large gamme de concepts culinaires, que ce soit pour une franchise ou un projet indépendant. Avec un loyer attractif de 1 600 euros CC, cet établissement présente un excellent rapport qualité-prix. Vous bénéficierez également d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour attirer une clientèle variée. Ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. En raison de circonstances exceptionnelles, ce bien est proposé à la vente pour 125 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Snack 25m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce snack de 25 m² idéalement situé à proximité d'un arrêt de tram et d'une résidence étudiante des Arceaux, ainsi qu'en face d'un lycée. Ce secteur dynamique bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle, offrant un potentiel de développement prometteur. Avec un loyer attractif de 700 € TTC, cette affaire représente une opportunité à saisir rapidement. Le snack se distingue par sa spécialité unique, ce qui le rend incontournable dans le paysage gastronomique montpelliérain. Les équipements sont en bon état, vous permettant d'entrer rapidement dans l'activité sans nécessiter de lourds investissements. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 59 000 €, idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un commerce avec une licence 4, offrant des possibilités d'expansion et de diversification. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34000

25 m²

Licence IVSans extraction

59 000 €

Fonds de commerce

Snack 67m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

À Montpellier, au cœur du Centre Historique, découvrez ce fonds de commerce d'une surface totale de 67 m², idéalement situé sur une artère piétonne très fréquentée. Cet emplacement numéro un garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, parfait pour tout projet de restauration. Actuellement exploité en sandwicherie et salon de thé, l'établissement bénéficie d'une salle de 42 m², d'une cuisine bien équipée et d'une cave. De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir 14 couverts, offrant une configuration idéale pour un concept de glacier ou de restauration légère, sans nécessité d'extraction. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 143 050 € HT pour 2025 et une marge brute de 64,9 %, l'affaire affiche une belle santé financière et une rentabilité en forte progression. L'excédent brut d'exploitation a bondi de +43,9 %, témoignant d'une gestion rigoureuse. Le potentiel de développement est conséquent, avec la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture ou la gamme de produits. Les conditions locatives sont attractives : bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 2 980€ HT. Prix de vente : 100 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant emplacement de choix et fort potentiel de croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

67 m²

TerrasseSans extraction

100 000 €

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