Bar-brasserie 100m² à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bar-PMU-FDJ-LOTO idéalement situé à Rouen, offrant une surface de 100 m² entièrement rénovée et lumineuse. Ce commerce spacieux est accompagné d'une terrasse agréable, parfaite pour attirer une clientèle variée. Avec un loyer modeste de 1400 €, incluant un appartement, cette opportunité est rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'une grande cave aménageable, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Le bail en cours permet l'exploitation d'une brasserie, encore non exploitée, et la cuisine équipée ouvre la voie à un développement potentiel en snacking, répondant à la demande locale. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 110 000 € pour le bar et 78 000 € pour les jeux et PMU. Ce commerce, à l'état neuf, est vendu à un prix attractif de 195 000 €, représentant seulement 2,7 fois l'EBE. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration avec un potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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380 000 €
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