Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Rouen : cuisine équipée

Découvrez cette belle opportunité de restauration située dans une rue dynamique et piétonne de Rouen Rive Droite, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Avec une surface de 70 m², cet espace est idéal pour développer une activité de plats à emporter. La propriété est vendue entièrement équipée, incluant un congélateur et un meuble réfrigéré, permettant un démarrage rapide sans investissements supplémentaires. Les travaux récents garantissent un cadre agréable et fonctionnel pour vos clients. Bien qu'il n'y ait pas d'extraction, un extracteur pour la vapeur est présent, offrant une certaine flexibilité pour vos préparations. La vente est motivée par un changement d'orientation, ce qui représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour plus d'informations!

66 000 €

Restaurant à Rouen : extraction - cuisine équipée

À vendre, le pas de porte d'un restaurant rénové de 80 m² situé à Rouen, à seulement 5 minutes de la rive droite sur une avenue très fréquentée. Ce bien est entièrement équipé et offre une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, idéale pour développer votre activité. La cuisine est dotée d'un système d'extraction, accompagnée d'une réserve et de sanitaires. Le mobilier et les équipements professionnels sont inclus, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. En prime, la possibilité de louer un appartement F3 entièrement rénové à l'étage est un atout considérable pour un logement de fonction, avec un loyer mensuel de 950 € HT/HC. La taxe foncière s'élève à 1200 € par an. Ce bien est proposé au prix de 18 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de prendre la tête d'un établissement clé en main dans un emplacement stratégique !

Rouen 76000

Extraction

18 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette pépite à Rouen : un bar à vins chic et rétro de 300 m² situé dans le quartier le plus prisé de la ville. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 400 000 € HT, cet établissement a su séduire une clientèle haut de gamme grâce à son ambiance chaleureuse, ses planches gourmandes et ses viandes d'exception. Malgré son ouverture limitée aux soirées et deux jours de fermeture par semaine, le potentiel est élevé avec un EBE reconstitué supérieur à 100 000 € pour un couple de professionnels. Profitez d'une terrasse agréable et d'un intérieur cosy, idéal pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Sa décoration soignée, au style rétro et élégant, en fait un lieu prisé des Rouannais. Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, cet établissement est parfait pour des professionnels passionnés souhaitant s'installer dans un cadre attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire clé en main dans un emplacement de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Rouen 76000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Rouen : licence IV - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-crêperie idéalement situé dans le centre historique de Rouen. Avec une surface généreuse de 110 m², cet établissement chaleureux et traditionnel peut accueillir entre 50 et 60 couverts, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. La propriété est équipée d'une extraction et dispose d'une licence IV, garantissant ainsi un service varié et attractif. De plus, une grande cave est à votre disposition, parfaite pour le stockage de vos produits. La clientèle fidèle, construite au fil des années, témoigne de la qualité des services proposés et de la réputation bien établie de l'établissement. Le prix de vente du fonds de commerce est de 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un commerce en plein essor dans une ville dynamique et historique.

Centre-ville / Rouen 76000

110 m²

ExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un bar de nuit-discothèque idéalement situé à Rouen, dans une ville dynamique du 76. Avec un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité. Son ambiance conviviale et ses horaires d'ouverture flexibles en font un lieu de détente prisé, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement a été régulièrement entretenu et rénové, garantissant un cadre attrayant pour les clients. Bien adapté pour un couple ou deux associés, il représente une belle rentabilité à exploiter. Un apport personnel minimum de 100 000 € est requis, et une visite de l'établissement se fait sous engagement de confidentialité. Notre cabinet, reconnu pour son expertise en cession de commerces, vous guidera tout au long de votre projet, de l'étude de faisabilité à la négociation et l'obtention de financements. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Rouen 76000

Extraction

220 000 €

Fonds de commerce

Snack 160m² à Rouen : terrasse

À vendre : un salon de thé d'exception situé dans le Triangle d'Or de Rouen, à proximité immédiate de la célèbre rue du Gros-Horloge. Avec une surface généreuse de 160 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement premium dans une rue animée, attirant une clientèle fidèle et régulière. Son chiffre d'affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante progression, témoigne de son fort potentiel. Les atouts de ce salon de thé comprennent une terrasse attrayante, idéale pour capter le flux des passants et profiter des beaux jours. De plus, il offre un potentiel de diversification avec la possibilité de développer une petite restauration sans extraction, grâce à une hotte filtre à Chambon. Cette opportunité rare de s'implanter dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité ne se présente pas souvent. Investissez dans cet établissement prometteur et transformez-le en un incontournable du centre-ville de Rouen. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Rouen 76000

160 m²

TerrasseSans extraction

199 900 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : licence IV

Découvrez ce concept de restauration rapide alliant snacking et pâtisserie, idéalement situé à Rouen. Avec une cuisine maison de qualité, cet établissement bénéficie d'un agencement et de matériels récents, garantissant une expérience client agréable. La capacité d'accueil avec des places assises permet de créer une atmosphère conviviale pour vos clients. Actuellement fermé le samedi et le dimanche, ce point de vente présente un potentiel de développement significatif, notamment en exploitant la licence IV qui n'est pas encore utilisée. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 138 000 € HT pour 2024, cette affaire est une véritable opportunité pour un entrepreneur ambitieux. Le prix de 75 000 € est accompagné de frais d'honoraires de 8,89 % HT, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un secteur dynamique et en pleine expansion à Rouen.

Rouen 76000

Licence IVSans extraction

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 414m² à Rouen : terrasse - licence IV

Situé au cœur de la métropole de Rouen, ce restaurant d'une superficie généreuse de 414 m² se distingue par ses 2 grandes salles de restauration et 4 salons privés, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. L'espace extérieur, avec une terrasse de 60 m², offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse de plus de 100 m² est entièrement équipée et dotée d'un système d'extraction performant, ce qui en fait un lieu parfait pour un professionnel de la gastronomie, que ce soit pour une cuisine traditionnelle, un service traiteur ou de la vente à emporter. En prime, l'établissement comprend un appartement de 80 m² à l'étage, ajoutant un confort supplémentaire pour le propriétaire ou les employés. La possibilité d'acquérir les murs et la présence d'un parking sont des atouts non négligeables. Ce restaurant, reconnu pour son excellence, représente une opportunité unique pour un entrepreneur passionné. Un accompagnement complet sera fourni pour faciliter toutes les démarches. Ne manquez pas cette occasion en or !

Rouen 76000

414 m²

TerrasseExtractionLicence IV

495 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Rouen : terrasse

À vendre, bar idéalement situé en plein centre de Rouen, offrant une surface de 60 m², parfait pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace dynamique. Ce bar dispose d'une cuisine entièrement conforme aux normes, permettant de développer une activité de brasserie durant la journée. En soirée, transformez votre établissement en espace de concerts, attirant ainsi une clientèle variée. Profitez également d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes, idéale pour les mois ensoleillés et les événements en extérieur. L'emplacement central assure une visibilité optimale et un flux constant de clients. Ce bien est proposé à un prix attractif de 122 000 € net vendeur, avec des honoraires de négociation de 7 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Rouen 76100

60 m²

TerrasseExtraction

122 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 120m² à Rouen : terrasse - cuisine équipée

À saisir, un établissement de restauration rapide idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Cathédrale à Rouen. Avec une surface de 120 m², cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients locaux et touristes. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, offrant une structure clé en main avec une cuisine moderne et un espace client soigné. Vous disposerez de 20 places à l'intérieur et de 40 places en terrasse, ce qui en fait un lieu convivial et attractif. L'emplacement stratégique dans une zone à fort passage piétonnier garantit un potentiel de développement important, surtout avec l'attractivité croissante du quartier. Ce commerce représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne pour un entrepreneur ou un investisseur désireux d'exploiter un fast-food. Le prix compétitif de 157 000 € fait de cette offre une occasion unique de se lancer dans l'entrepreneuriat au cœur de Rouen. Renseignements et visites sur demande.

Centre-ville / Rouen 76000

120 m²

TerrasseSans extraction

157 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rouen : terrasse - extraction

Opportunité unique d'acquérir un restaurant de 100 m² situé à proximité de la célèbre Place du Vieux Marché à Rouen. Avec une capacité d'accueil de 45 places à l'intérieur et la possibilité d'ajouter une terrasse de 15 places, cet établissement se prête idéalement à une première installation en restauration. Le loyer mensuel est de 1 300 €, avec un foncier annuel de 900 €, ce qui en fait un investissement abordable pour les entrepreneurs. Le chiffre d'affaires du bilan 2023 dépasse les 100 000 € HT, attestant de la rentabilité de l'établissement. L'extraction de cuisine est déjà en place, et pas de personnel n'est à reprendre, ce qui permet une transition fluide pour le futur acquéreur. Ce bien représente une belle occasion de se lancer dans l'aventure de la restauration dans un emplacement prisé et dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

100 m²

TerrasseExtraction

80 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie du midi à vendre, une opportunité idéale pour votre première acquisition dans le secteur de la restauration. Située en plein centre-ville de Rouen, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, assurant une forte visibilité et un flux constant de clientèle, ce qui en fait un commerce particulièrement attractif. Avec une exploitation simplifiée, cette brasserie est ouverte uniquement pour le service du midi et fermée le dimanche, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité et d'hygiène, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour son futur exploitant. Son agencement moderne et de qualité, sans travaux à prévoir, en fait une affaire clé en main, prête à accueillir vos projets dès le premier jour. Le cadre chaleureux et soigné attire une clientèle fidèle, consolidant ainsi la rentabilité de ce commerce. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu empreint de charme et de potentiel. Pour plus d'informations sur cette brasserie exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

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