Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce à redynamiser, idéalement situé dans le secteur prisé de la Place Saint-Marc à Rouen. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue. La surface commerciale d'environ 50 m² est complétée par une agréable terrasse pouvant accueillir 30 couverts, offrant ainsi un potentiel de développement important pour une activité de restauration sur place. Les atouts majeurs de cette affaire incluent une licence 4, un bail neuf, et un loyer mensuel de 1 299 € charges comprises, incluant également un appartement en cours de rénovation. La cuisine est conforme aux normes en vigueur et a été quasiment jamais exploitée, prête à accueillir vos idées culinaires. De plus, les normes PMR et d’hygiène/sécurité sont respectées. Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée, avec une ouverture du mardi au samedi, ce qui laisse une marge de manœuvre considérable pour un professionnel souhaitant développer la restauration traditionnelle, brasserie ou un concept moderne. Cette affaire est idéale pour un entrepreneur désireux de dynamiser un emplacement déjà structuré, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de rentabilité.

Rouen 76000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

94 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 120m² à Rouen

À vendre, un snack de 120 m² idéalement situé rue Saint-Hilaire à Rouen, dans un secteur à fort passage, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Ce local fonctionnel est entièrement équipé pour une activité de restauration rapide, permettant une prise en main immédiate par un nouvel exploitant. Actuellement, il est exploité avec une clientèle fidèle, témoignant de l'attractivité de l'emplacement et de la qualité des produits proposés, notamment des cheese naan. Les caractéristiques clés incluent un espace de préparation bien agencé, un espace de vente convivial, ainsi que tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité. Ce restaurant représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur souhaitant maintenir le concept actuel ou développer une nouvelle activité de restauration. Le prix de 70 000 € est négociable, offrant une flexibilité pour l'investisseur. À noter : cette vente est liée à un redressement, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour redynamiser le lieu. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité dans un secteur prisé de Rouen, contactez-nous pour plus d'informations.

70 000 €

Bar-brasserie 520m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-brasserie de 520 m² situé dans un emplacement premium à Rouen, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 500 places assises, dont une superbe terrasse, cet établissement profite d'un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 1 360 000 €, témoignant de la solidité de cette affaire. Les équipements modernes et adaptés à la restauration permettent une transformation en un lieu performant et contemporain, parfait pour des événements et des concerts. Avec une licence 4, vous pourrez proposer une large gamme de boissons et diversifier votre offre. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, avec des perspectives de croissance intéressantes. Ce bien est une véritable pépite pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou élargir leur portefeuille d'activités.

Rouen 76000

520 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, dans le quartier historique de Rouen, ce charmant petit restaurant idéalement situé au cœur d'une zone piétonne très fréquentée. Ce bien d'exception offre une capacité d'accueil de 40 places, complétée par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement aux normes, garantissant un environnement de travail optimal et conforme aux exigences actuelles. Avec un loyer modéré et des congés annuels de 5 semaines, cet établissement représente une opportunité rare pour une première acquisition. Le cadre chaleureux et accueillant de cette adresse, combiné à son emplacement stratégique dans un secteur touristique, en fait un véritable coup de cœur. Ce restaurant est proposé au prix de 220 000 €, avec des honoraires de négociation de 9 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement au potentiel remarquable dans une ville au riche patrimoine.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Rouen, offrant un potentiel de développement significatif. Ce local de 110 m², bien agencé et décoré, dispose de plus de 50 places assises, créant un environnement accueillant pour une clientèle variée. Les équipements sont modernes et conformes aux normes : extraction, 2 double friteuses, plancha, grill, four à convection, ainsi que 3 réfrigérateurs et congélateurs, dont un frigo à boissons, et un comptoir fonctionnel, garantissant un service optimal. Le chiffre d'affaires mensuel oscille entre 13 000 et 15 000 € HT, avec des contrats en place pour 2 dark kitchens, générant un bénéfice net supplémentaire de 3 000 €. Bien que l'établissement ait moins d'un an d'exploitation, il a déjà démontré une belle dynamique et un bon emplacement. La vente est motivée par le départ d'un des associés pour un nouveau projet, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur. Le prix de vente est fixé à 50 000 €, incluant un équipement de qualité et une licence 4. Ne manquez pas cette chance de développer un projet qui a déjà fait ses preuves!

50 000 €

Bar-brasserie 90 couverts à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 290 m² située au cœur de Rouen, à proximité immédiate des rues commerçantes et face au marché. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. L'espace, lumineux et décoré avec soin, offre un cadre à la fois élégant et chaleureux, idéal pour des déjeuners, dîners ou afterworks en famille ou entre amis. La brasserie est entièrement équipée avec une grande cuisine professionnelle, ce qui en fait une affaire clé en main, prête à fonctionner sans nécessiter de travaux. Sa licence 4 vous permet d'élargir votre offre de services, renforçant ainsi le potentiel de développement de l'établissement. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance. Avec un prix de 1 155 000 €, ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel de rentabilité dans une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de charme et de convivialité.

Rouen 76000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 155 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de Bar/Brasserie idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une zone piétonne et touristique très prisée. Ce restaurant dispose d'une vaste capacité d'accueil avec 180 places assises, sans oublier une belle terrasse qui invite à la convivialité. L'emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. Le restaurant est opérationnel avec une équipe en place, ce qui permet une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. De plus, un logement spacieux est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires hors taxes de 620 000 €, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de croissance. Le prix de vente est de 600 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% hors taxes en supplément. C'est une opportunité à saisir, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement bien établi dans une ville dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Rouen : terrasse - licence IV

À Rouen (76000), découvrez un fonds de commerce de restauration d'exception, spécialisé dans la vente de pizzas et de pasta. Avec une surface de 110 m², cet établissement se positionne comme le leader incontesté de la livraison de pizzas dans l'agglomération rouennaise. Offrant une cuisine italienne authentique, ce restaurant est plébiscité pour ses pizzas généreuses et ses pâtes savoureuses, garantissant une expérience culinaire qui transporte ses clients au cœur de l'Italie. Les atouts de ce restaurant sont nombreux : une position dominante sur le marché avec peu de concurrence, une clientèle fidèle et récurrente, ainsi qu'une solide réputation bâtie sur la qualité des produits et du service. L’équipe en place est autonome, permettant une gestion fluide et efficace. L’organisation mise en place facilite une prise en main rapide pour le futur repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 € HT et une rentabilité d'environ 90 000 € annuel, cette affaire en constante progression représente une réelle opportunité d'investissement. Proposé à un prix attractif de 282 800 € FAI HT, ce restaurant dispose également d'une licence 4, ajoutant une valeur significative à cette offre. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouvel acteur de la gastronomie italienne à Rouen.

Rouen 76000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

282 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une charmante brasserie située dans un emplacement N°1 à Rouen (76000). Avec une surface totale de 120 m², cet établissement bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une clientèle fidèle, idéale pour un couple à la recherche d'une activité axée sur la qualité de vie. Actuellement, l'activité est concentrée du lundi au vendredi, sans service le soir, laissant un espace pour un développement potentiel. Le commerce dispose d'une licence 4, ce qui ouvre la porte à une exploitation enrichissante de l'activité bar, notamment avec des offres l'après-midi telles que des crêpes, desserts et snacking sucré. La consommation annuelle de bière, estimée entre 80 et 100 hectolitres, témoigne du potentiel de chiffre d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et une belle terrasse, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'évolution. C'est une affaire rentable, axée sur la marge, qui allie performance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Rouen, au prix de 240 400 €.

Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre à Rouen (76000), fonds de commerce d'un bar de nuit avec espace discothèque, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement emblématique, exploité depuis trois générations, s'étend sur environ 150 m² répartis sur deux niveaux. La salle principale, au rez-de-chaussée, offre une ambiance conviviale avec une capacité d'accueil d'environ 80 places, tandis que le bar lounge à l'étage peut accueillir environ 40 personnes. L'établissement, de type P, dispose de deux bars fumoirs, de trois caves de stockage et de deux sorties de secours, garantissant ainsi la sécurité de vos clients. L'équipement de qualité comprend des vidéoprojecteurs, un éclairage Sunlite avec reconnaissance faciale, un système de désenfumage et une surveillance vidéo complète. De plus, un logement de fonction F3 est inclus dans la vente. L'autorisation d'ouverture jusqu'à 7h du matin et un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 364 000 € en font une opportunité intéressante. Le loyer mensuel est de 1 953 € HT HC, avec une provision de charges de 450 €. Le prix de cession est fixé à 175 000 € avec des honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement privilégié.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette charmante brasserie située sur un emplacement numéro 1 à Rouen, offrant une surface de 120 m². Avec une capacité d'accueil de 50 places en terrasse, cet établissement est le lieu idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une activité lucrative. Concentrée sur l'activité de midi, la brasserie génère un chiffre d'affaires attractif de 260 000 € HT et un EBE de 100 000 € par an. Le potentiel de développement est important, notamment avec l'ajout d'une offre gourmande pour l'après-midi, comme des crêpes et des desserts, qui pourrait dynamiser les ventes. Équipée d'une licence 4, cette affaire vous permettra d'exploiter pleinement le bar à partir de 15h, avec une consommation annuelle de 80 à 100 hectolitres de bière. Le cadre de travail est convivial, avec une clientèle fidèle, ce qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. À vendre pour 240 400 € FAI HT, cette opportunité rare allie rentabilité et confort de vie. Un accompagnement complet sera proposé pour faciliter toutes les démarches administratives, vous permettant ainsi de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle occasion sur le marché!

Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé dans un quartier pittoresque de Rouen Rive-Droite, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil de 35 places intérieures et 35 en terrasse, offrant ainsi une belle opportunité d'exploitation, notamment durant la saison estivale. L'établissement est équipé d'une licence 4, ce qui permet une large gamme de services et de boissons à proposer à la clientèle. L'agencement et l'équipement sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires de 280 000 € HT, ce restaurant est idéal pour un couple désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, sans reprise de personnel obligatoire. Le loyer mensuel est fixé à 1 800 €, offrant une rentabilité intéressante. De plus, l'établissement bénéficie de 6 semaines de congés annuels, permettant une grande flexibilité dans la gestion des opérations. Le prix affiché du fonds de commerce est de 180 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans la belle ville de Rouen!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

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