Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

259 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide situé à Rouen, d'une surface de 80 m², offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur. Ce local dispose d'une façade moderne qui garantit une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, attirant ainsi une clientèle variée. Entièrement équipé, l'établissement est parfaitement aménagé pour la vente à emporter, sur place et en livraison via des plateformes telles qu'Uber Eats. Les équipements incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, un matériel en bon état, une vitrine réfrigérée, ainsi qu'un comptoir de vente attractif. Les installations d'extraction sont conformes aux normes en vigueur, ce qui permet une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires à prévoir. Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration rapide dynamique, avec un potentiel de développement intéressant. Premier contact par message, merci de respecter le sérieux de cette démarche.

45 000 €

Restaurant 80m² à Rouen

Découvrez ce charmant restaurant végétarien situé au cœur de Rouen, offrant une surface de 80 m² parfaitement agencée pour accueillir une clientèle soucieuse de sa santé et de son environnement. Avec un loyer attractif de 900 €, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. De plus, un appartement à proximité, dont le loyer est de 360 €, représente une opportunité pour un repreneur souhaitant vivre à proximité de son activité. Le restaurant dispose d'équipements modernes, prêts à l'emploi, permettant une prise de possession rapide. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de plats savoureux et innovants. En raison d'une liquidation, ce restaurant est proposé à un prix très compétitif de 25 000 €, offrant une excellente occasion pour un entrepreneur passionné. Grâce à sa licence 4, vous aurez également la possibilité d'élargir votre offre en proposant des boissons alcoolisées, ce qui pourrait dynamiser encore davantage votre chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement clé en main dans une ville dynamique.

25 000 €

Restaurant 90m² à Rouen

Situé sur la célèbre Place du Vieux Marché à Rouen, cet espace de 90 m² est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter au cœur d'un emplacement numéro 1. Actuellement exploité en tant que restaurant japonais, ce local polyvalent offre la possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de le transformer selon vos ambitions culinaires. Avec un loyer annuel de 43 200 €, cet établissement dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour assurer une activité de restauration dynamique. La configuration du local permet une optimisation de l'espace, idéale pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Le prix de cession de 275 000 € inclut les honoraires d'agence, ce qui en fait une belle affaire à saisir. Ce local est soumis à une licence 4, garantissant une large gamme de services. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un cadre exceptionnel, en profitant d'une clientèle locale et touristique. Pour plus d'informations, une visite s'impose.

275 000 €

Fast-food 55m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Rouen, Rive droite, à proximité immédiate de la mairie. Avec une surface commerciale de 55 m², ce bien se distingue par son emplacement stratégique, attirant une clientèle variée grâce à la proximité d'un collège et d'un lycée. Le local comprend également une cave de 50 m², aménagée avec une cuisine et un espace de stockage, offrant des possibilités d'exploitation optimales. L'extraction est aux normes, ce qui permet d'envisager tout type de restauration, du snack à la sandwicherie, ou tout concept de vente à emporter. Le loyer est particulièrement attractif, rendant ce projet d'autant plus intéressant. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide dans un environnement dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Centre-ville / Rouen 76000

55 m²

Extraction

60 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Rouen

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé dans un quartier dynamique de Rouen, ce restaurant de 50 m² représente une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, cet établissement a su s'imposer depuis plus de 4 ans à son emplacement stratégique. Le local, fonctionnel et prêt à l'emploi, ne nécessite aucun travaux majeurs, garantissant une reprise clé en main sans interruption d'activité. L'emplacement est un atout majeur : à proximité de nombreux commerces tels que pharmacies, boulangeries, boucheries, supérettes et autres services, il assure un fort passage quotidien. La clientèle est variée, composée de salariés, d'étudiants, de familles et de sportifs, ce qui favorise une activité rentable tout au long de l'année. L'équipe de 3 personnes permet un service rapide et efficace, idéal pour le rythme soutenu de la restauration rapide. Ce bien est proposé au prix de 75 000 €, prix discutable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

75 000 €

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, un restaurant d'exception situé à Rouen, bénéficiant d'une situation privilégiée dans un quartier dynamique et en pleine effervescence touristique. Avec une réputation bien établie, cet établissement attire une clientèle fidèle et CSP+. Doté d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, le restaurant offre une vue imprenable sur la mer, créant ainsi une expérience mémorable pour les clients. Actuellement fermé les lundis, mardis et le dimanche soir, il représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant redynamiser et professionnaliser l'affaire. Les locaux sont en parfait état, prêts à accueillir une nouvelle équipe. De plus, un logement de 3 chambres est inclus, ajoutant un confort appréciable pour les futurs propriétaires. Le chiffre d'affaires hors taxes est de 626 K€, avec un EBE de 121 K€. Cet établissement est accessible avec un apport personnel minimum de 115 K€, à justifier lors de la signature du compromis. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire avec un potentiel de développement significatif.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 42m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare à Rouen Rive Droite, avec un restaurant de 42 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée et de la soirée. À proximité d'une discothèque, cet établissement en activité offre un potentiel de développement remarquable, notamment pour des concepts modernes tels que burgers, tacos, kebabs, ou restauration rapide. La salle intérieure de 20 m², avec 18 places assises, est complétée par une terrasse de 13,50 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, avec possibilité d'agrandissement sous réserve d'autorisation. La cuisine, actuellement au sous-sol (10,5 m²), est entièrement équipée, incluant une plancha professionnelle, une cuisinière, et des installations de réfrigération. L'extraction existante et la possibilité de réaménager la cuisine au premier niveau sont des atouts majeurs. Avec un bail commercial de 3 ans restant et un loyer attractif de 680 € charges comprises, ce local est immédiatement exploitable sans travaux techniques lourds. De plus, la présence d'Uber Eats renforce l'attractivité de cet établissement. À saisir rapidement au prix de 45 000 €.

Rouen 76000

42 m²

TerrasseExtractionLicence IV

45 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Rouen : extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé en plein cœur de Rouen, offrant une surface de 50 m² optimisée pour accueillir jusqu'à 20 couverts. Avec un chiffre d'affaires annuel de 80 000 €, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. Le loyer, très raisonnable, s'élève à 1 221 € par mois, charges comprises. Les équipements modernes et fonctionnels permettent une exploitation immédiate, tout en offrant des possibilités d'amélioration pour développer l'activité. Ce restaurant est également doté d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services et de boissons. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet de reprise ou pour un nouvel investissement dans le secteur de la restauration. Bien que ce bien soit proposé à un prix attractif de 50 000 €, il est conseillé de prévoir une étude approfondie pour maximiser son potentiel. Ne laissez pas passer cette chance d'intégrer un établissement bien situé, avec un concept viable et un bon historique.

Centre-ville / Rouen 76000

50 m²

ExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À Rouen, découvrez ce fonds de commerce de restaurant rapide idéalement situé dans le quartier animé des Beaux-Arts et à proximité du Gros Horloge. Avec une surface de 90 m², ce local récemment rénové offre un agencement efficace, incluant une salle pouvant accueillir jusqu'à 34 couverts. La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes en matière d'extraction, garantissant un fonctionnement optimal. De plus, vous bénéficierez d'une réserve au sous-sol et d'un accès PMR. Le service continu est un atout majeur, avec une ouverture 7 jours sur 7 de 10h30 à 1h00. Le loyer mensuel est de 950 euros CC, et le bail est de type 3/6/9, offrant ainsi une certaine flexibilité. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 250 000 euros HT pour 2026, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur. La possibilité de reprise de salariés est également envisageable. Le prix de cession est fixé à 110 000 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans cet emplacement stratégique et dynamique.

110 000 €

Restaurant 70m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce restaurant d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au cœur de la cité administrative de Rouen. Cet emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de la cathédrale et à proximité de la future gare, garantit une forte affluence de clientèle, notamment des administratifs et des professionnels du secteur. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 44 couverts en salle, avec la possibilité d'aménager une terrasse pour 12 couverts supplémentaires. Une grande cave saine offre un bel espace de stockage, essentiel pour le bon fonctionnement de l'établissement. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, permettant tous types de restauration, y compris les plats frits. Vous bénéficierez d'équipements neufs, tels qu'une gazinière, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, avec factures et garanties en cours. Le local est en très bon état, avec une devanture neuve et un tableau électrique refait à neuf en 2025, sans gros travaux à prévoir. Le loyer est attractif à 849 € par mois, charges comprises, avec un bail adapté à l'activité de restauration. Cette affaire clé en main est idéale pour un projet de restauration traditionnelle, bistronomique ou cuisine du monde. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Rouen 76100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

109 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen

À vendre : fonds de commerce O'Sweet, un établissement clé en main idéal pour une activité de snacking ou de restauration rapide. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à Rouen, en face de la sortie du métro Beauvoisine et à proximité immédiate des arrêts de bus, assurant un passage régulier de clients. Situé à seulement 200 m du terminus bus/métro, il se trouve également au cœur d'une zone commerciale dynamique, entouré de collèges, lycées et autres commerces tels que kebabs et pizzerias, garantissant une clientèle variée. Le magasin est entièrement équipé pour une exploitation immédiate, comprenant une imprimante pour l'activité RIA, deux vitrines réfrigérées et un congélateur. En plus de sa fonction de snacking, le commerce offre des services tels qu'un point relais colis et un service RIA de transfert d'argent, avec une clientèle déjà établie. Ce commerce est prêt à travailler, offrant plusieurs sources de revenus dans un environnement à fort passage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement profitable avec licence 4, parfait pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.

Zone Commerciale / Rouen 76000

Licence IVSans extraction

6 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de céder un fonds de commerce dans le cœur historique de Rouen (76000). Situé dans la zone piétonne la plus fréquentée, à quelques pas du Gros-Horloge et de la majestueuse Cathédrale Notre-Dame, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un flux touristique et commerçant dense. Avec une surface d'environ 150 m², ce local entièrement rénové et équipé à neuf est prêt à être exploité immédiatement. Le bail, TOUS COMMERCES, vous permet une grande flexibilité pour développer votre concept de restauration ou tout autre type de commerce. De plus, le loyer est particulièrement attractif, affichant moins de 1700 €/mois pour un emplacement premium, garantissant une charge locative maîtrisée et une rentabilité accrue pour les entrepreneurs avisés. Profitez également d'une grande terrasse exploitable, idéale pour attirer encore plus de clientèle durant les mois ensoleillés. La cession est motivée par un transfert d'activité vers un centre commercial périphérique, rendant cette offre clé en main pour un nouvel exploitant. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un cadre prestigieux et dynamique. Prix de cession : 99 000 €. Dossier complet disponible pour les candidats sérieux.

Centre-ville / Rouen 76000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

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