Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

367 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez une belle opportunité de reprise à Rennes avec ce restaurant, bar, brasserie d'une superficie de 100 m², bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce se distingue par un chiffre d'affaires stable et une rentabilité solide, offrant ainsi un cadre d'exploitation sécurisé et attractif. L'établissement est entièrement équipé et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Idéalement situé, son emplacement stratégique assure une fréquentation régulière, tout en présentant un potentiel de développement considérable. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple de professionnels désireux de s'investir dans une entreprise rentable, ou à des exploitants en quête d'une première affaire de qualité. Avec une licence 4, cette affaire saine et immédiatement exploitable offre une excellente qualité de vie ainsi que de belles perspectives d'évolution. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu prometteur.

Rennes 35000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir rapidement, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Rennes, d'une surface généreuse de 150 m². Ce bien se distingue par sa clientèle régulière et fidèle, ainsi qu'un excellent classement aux PMU d'Ille-et-Vilaine. La terrasse, bien exposée et ombragée, offre un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant dispose de réserves accessibles sans passer par les salles, optimisant ainsi le service. L'établissement propose également la possibilité de vente à emporter, notamment de vins, galettes, saucisses et huîtres, ce qui représente un atout supplémentaire pour diversifier les revenus. Le prix de cession est fixé à 242 000 €, honoraires d'agence HT inclus. Un accompagnement partiel pour le plan de financement du repreneur peut être envisagé, sous conditions d'un dossier solide et sérieux. Cette opportunité est à ne pas manquer, surtout dans un marché dynamique comme celui de Rennes. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et donner une nouvelle vie à ce bel établissement, parfait pour un projet de restauration.

Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : licence IV - extraction

Situé au cœur de Rennes, ce restaurant représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Avec une exploitation bien organisée, l'établissement propose un service de qualité durant le déjeuner en semaine, tout en ouvrant ses portes en soirée les jeudis et vendredis, offrant ainsi un rythme d'exploitation équilibré et adapté aux besoins du marché local. Les atouts de ce bien incluent une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, et un loyer mensuel très compétitif de 1 450 €. Le chiffre d'affaires et la rentabilité sont disponibles, offrant une transparence totale pour une prise de décision éclairée. Le prix de 328 800 € comprend tous les éléments nécessaires pour une belle reprise. De plus, la fermeture durant les week-ends permet une gestion harmonieuse de l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle. C'est une belle occasion pour un projet d'entreprise bien pensé, que ce soit pour un restaurateur en quête de développement ou un nouvel entrepreneur désireux de se lancer dans l'aventure culinaire. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement prometteur dans une ville dynamique.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

À vendre, un fonds de commerce de crêperie idéalement situé dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, au cœur de Rennes. Ce restaurant bénéficie d'un agencement moderne et de qualité, permettant d'accueillir 40 convives en salle et 20 sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les journées estivales. Les équipements sont en excellent état, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement est actuellement fermé le dimanche, offrant ainsi une belle opportunité d'optimiser les horaires d'ouverture et d'augmenter le chiffre d'affaires. Avec un prix attractif de 240 880 € frais d'agence inclus, ce projet représente une belle opportunité pour un restaurateur passionné. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter sur le marché de la restauration.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

240 880 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une crêperie traditionnelle idéalement située en hyper centre-ville de Rennes, en Ille-et-Vilaine (35). Cette crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue pittoresque et très fréquentée, attirant aussi bien les habitants que les touristes. Avec une surface optimisée pour accueillir une clientèle variée, cet établissement chaleureux et authentique offre un cadre parfait pour une expérience culinaire mémorable. Actuellement, l'affaire est fermée 3 jours par semaine, ce qui présente un potentiel de développement considérable, surtout en saison haute. En 2025, le chiffre d'affaires HT a déjà dépassé 146 000 €, témoignant de la viabilité et de l'attractivité de ce commerce. De plus, la crêperie est équipée d'une licence 4, permettant une diversification de l'offre. C'est une opportunité unique pour un couple de professionnels souhaitant dynamiser une affaire de restauration tout en profitant d'un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

102 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique du nord-est du département de Rennes. Avec une belle surface d'exploitation et une terrasse extérieure, cet établissement se distingue par son emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. La configuration des lieux permet une exploitation optimale des espaces, offrant ainsi un cadre agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce restaurant est idéal pour des repreneurs motivés, cherchant à développer un concept novateur ou à capitaliser sur l'existant. De plus, il est important de noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Avec une licence 4, vous pourrez élargir votre offre en boissons et maximiser votre chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor, avec d'importantes perspectives d'évolution.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

219 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, un établissement de restauration d'exception situé au cœur de Rennes, offrant une surface généreuse de 300 m². Ce restaurant, qui jouit d'un emplacement stratégique, s'est forgé une solide réputation grâce à une cuisine de qualité et un service irréprochable. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,3 M€ et un EBE retraité dépassant les 200 000 €, cette brasserie attire une clientèle fidèle et diversifiée, garantissant ainsi une activité pérenne. L'établissement dispose de plusieurs espaces de restauration, adaptés à différents types de clientèle, et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et régulièrement entretenue. Les espaces fonctionnels permettent une organisation fluide de l'exploitation, rendant l'outil de travail immédiatement opérationnel pour le repreneur. Les atouts majeurs de ce bien incluent un bail commercial récemment renouvelé, une équipe professionnelle en place et un potentiel de développement significatif. Cette opportunité rare sur le marché s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un groupe souhaitant investir dans un établissement structuré et reconnu. La cession du fonds de commerce est privilégiée, avec la possibilité de vendre des parts sociales selon le projet de reprise. Pour préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations détaillées seront fournies aux acquéreurs qualifiés après engagement de confidentialité. Dossier complet disponible sur demande.

Rennes 35000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 355 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Rennes : terrasse - licence IV

Opportunité à saisir dans le secteur de la restauration rapide à Rennes ! Ce fonds de commerce, d'une surface de 50 m², se situe dans un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée. Avec une vitrine de 10 mètres, ce local lumineux attire l'attention des passants et bénéficie d'un fort passage. L'intérieur, en excellent état, est parfaitement adapté pour accueillir votre concept culinaire. En complément, vous disposez d'une terrasse de 50 m² et d'une cour extérieure de 50 m², offrant des espaces agréables pour le service en extérieur. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle et 40 en terrasse, permettant de répondre à une demande conséquente. Le ticket moyen de 10 € à midi et 12 € le soir assure une rentabilité intéressante. Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, et est équipé de sanitaires et de vitrines pour une exploitation optimale. Un parking commun à proximité facilite l'accès pour vos clients. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité essentielle pour vos opérations. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 € HT, cette opportunité représente un investissement solide. Ne tardez pas, contactez-nous pour découvrir ce potentiel exceptionnel.

Rennes 35000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

470 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Rennes : terrasse

À saisir, superbe opportunité de reprise d'une franchise à Rennes, idéalement située en entrée de centre commercial. Ce restaurant de 30 m² bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour attirer une clientèle variée. Bien que l'établissement ne dispose pas d'extraction, son emplacement stratégique et son potentiel en font un lieu prometteur pour les passionnés de restauration souhaitant relever de nouveaux défis. La configuration actuelle permet une exploitation fluide et conviviale, offrant une atmosphère accueillante pour les clients. Le prix de vente est fixé à 290 000 €, avec des frais d'agence de 23 200 € HT à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un projet passionnant dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Zone Commerciale / Rennes 35000

30 m²

TerrasseExtraction

290 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 8m² à Rennes

Opportunité unique de reprendre un établissement de restauration rapide situé en plein cœur du centre-ville nord de Rennes, dans une rue piétonne animée. Avec une surface de 8 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients tout au long de la journée. À proximité, un parking sous-terrain facilite l'accès pour les clients, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. L'établissement est doté d'équipements fonctionnels, prêts à l'emploi, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. Le loyer mensuel est de 1 145 € HT, offrant une rentabilité intéressante. Ce point de vente est proposé à un prix de 108 000 €, un investissement judicieux pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet établissement. Si vous recherchez un projet dans le secteur de la restauration, cette affaire présente des atouts indéniables à ne pas manquer.

Centre-ville / Rennes 35000

8 m²

Sans extraction

108 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Rennes : climatisation - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique et dynamique. Avec une surface de 50 m², cet établissement offre un cadre idéal pour développer votre activité culinaire. L'intérieur est en bon état et conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil de vos clients dans un environnement agréable. Cette opportunité se distingue par sa vitrine linéaire de 15 mètres qui attire naturellement les passants, ainsi qu'un espace extérieur de 50 m², parfait pour une terrasse conviviale. Le local est également équipé pour répondre aux exigences modernes, incluant une connexion internet haut débit. Situé à proximité de nombreux commerces, transports en commun, écoles et services de santé, ce restaurant est idéal pour capter une clientèle variée. Bien que sans licence 4, le potentiel de développement est immense. Avec un chiffre d'affaires actuel de 398 000 € HT et un fonctionnement 7 jours sur 7, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans le secteur de la restauration rapide. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial.

Rennes 35000

50 m²

Licence IVSans extraction

190 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Rennes

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie à emporter idéalement située à Rennes, au croisement d'un boulevard animé et d'une rue passante. Avec une surface de 70 m², ce local offre un agencement fonctionnel, parfait pour une activité de restauration rapide. L'emplacement stratégique à proximité de nombreux bureaux, commerces et habitations garantit un fort potentiel de clientèle, notamment en semaine. Cette sandwicherie bénéficie d'un loyer attractif de 900 EUR HT par mois et se distingue par ses horaires avantageux, avec une fermeture le week-end et la possibilité de 5 semaines de congés. De plus, la cession inclut une licence 4, permettant d'élargir l'offre de produits proposés. Le prix de vente est fixé à 110 000 EUR Net Vendeur, avec des frais d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Cette occasion représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de développer votre propre concept dans un cadre favorable.

Rennes 35200

70 m²

Licence IVSans extraction

110 000 €

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