Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie du midi à vendre, une opportunité idéale pour votre première acquisition dans le secteur de la restauration. Située en plein centre-ville de Rouen, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, assurant une forte visibilité et un flux constant de clientèle, ce qui en fait un commerce particulièrement attractif. Avec une exploitation simplifiée, cette brasserie est ouverte uniquement pour le service du midi et fermée le dimanche, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité et d'hygiène, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour son futur exploitant. Son agencement moderne et de qualité, sans travaux à prévoir, en fait une affaire clé en main, prête à accueillir vos projets dès le premier jour. Le cadre chaleureux et soigné attire une clientèle fidèle, consolidant ainsi la rentabilité de ce commerce. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu empreint de charme et de potentiel. Pour plus d'informations sur cette brasserie exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Snack à Rouen

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une petite restauration, salon de thé et tarterie au cœur de Rouen. Avec un chiffre d'affaires de 150 000 €, cet établissement bénéficie d'une ambiance cosy et d'un agencement soigné, prêt à accueillir vos clients sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en centre-ville, cet espace convivial est parfait pour les amateurs de douceurs et de vente à emporter. Le prix de 85 000 € est accompagné de frais de négociation de 10 % H.T. (TVA 20 %) à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration dans une ville dynamique et attractive.

Centre-ville / Rouen 76000

Sans extraction

85 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 130m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar exceptionnel situé à Rouen, rive droite, offrant une surface généreuse de 130 m² répartie sur deux niveaux. Ce lieu convivial est idéal pour attirer une clientèle festive, grâce à sa belle terrasse et son ambiance animée. Insonorisé et conforme aux normes de sécurité, vous pourrez organiser des soirées sans craindre de déranger le voisinage. Avec un prix attractif de 112 000 €, c'est une occasion en or pour tout entrepreneur désireux d'exploiter un espace à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'aventure de la restauration dans une ville dynamique comme Rouen !

Rouen 76000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

112 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse

À vendre, un charmant restaurant idéalement situé dans une rue piétonne au cœur de Rouen, rive droite. Cet établissement offre une surface commerciale de 86 m², avec un espace intérieur pouvant accueillir 30 convives et une terrasse de 30 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 10 m² est bien agencée, facilitant l'optimisation des services, tandis que les réserves sont intelligemment conçues pour assurer une gestion efficace des stocks. L'emplacement stratégique attire aussi bien les habitants que les visiteurs, offrant une belle opportunité d'investissement pour quiconque désire entrer dans le secteur de la restauration. L'établissement est entièrement conforme aux normes, prêt à fonctionner pour une nouvelle aventure culinaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de cette occasion unique de saisir un bien dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Rouen

TerrasseExtraction

192 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 174m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie exceptionnelle de 174 m², idéalement située sur une place piétonne au cœur de Rouen. Ce lieu animé bénéficie d'une terrasse accueillant 45 convives, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle spacieuse de 50 places avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée d'une extraction de 400 mm, prête à répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, une lumineuse salle de 30 places, idéale pour des privatisations, ajoute une touche d'élégance à l'établissement. Le sous-sol comprend une grande cave avec chambre froide, vestiaire et salle de fûts, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour votre équipe. Avec un loyer modéré et un excellent état général, cet établissement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant prisé dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre.

Centre-ville / Rouen 76000

174 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 590 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie spacieuse de 200 m², idéalement située au cœur de Rouen, offrant un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 100 places à l'intérieur et 50 en terrasse, cet établissement attire une clientèle variée, garantissant un chiffre d'affaires prometteur. L'équipement de cuisine est récent et de dernière génération, comprenant un four et un Ivario Rational, véritables atouts pour optimiser la production culinaire. L'emplacement stratégique de la brasserie, associé à un stationnement privé et à la proximité d'un parking poids lourd, assure une accessibilité optimale. De plus, la licence IV inexploitée offre la possibilité d'ajouter une activité de bar, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Actuellement, l'établissement réalise en moyenne 500 couverts sur 5 jours d'ouverture, avec des congés annuels de 5 semaines, ce qui en fait une affaire clé en main pour un restaurateur confirmé. Cette opportunité rare, proposée à 240 000 €, représente un investissement judicieux dans un secteur à fort passage. Ne manquez pas la chance de transformer cette brasserie en un lieu incontournable de la gastronomie rouennaise.

Rouen 76100

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant d'exception au cœur de Rouen, situé à proximité de la célèbre Place du Vieux Marché. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une ambiance conviviale, attirant une clientèle fidèle. Son chiffre d'affaires constant de 400 000 euros HT témoigne de sa popularité, et ce, malgré trois jours de repos hebdomadaire. La cuisine professionnelle est entièrement aux normes, équipée d'un système d'extraction performant, idéale pour développer une large gamme de plats. Le loyer annuel est très compétitif à 25 000 euros HT, et le bail commercial a été renouvelé en 2019, garantissant une stabilité pour l'avenir. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et touristique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main, prêt à continuer à prospérer. Ce restaurant est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique, tout en bénéficiant d'une équipe en place et d'un concept éprouvé.

Centre-ville / Rouen 76000

120 m²

Extraction

245 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : licence IV

À vendre dans le quartier Ouest de Rouen, ce fonds de commerce de restauration rapide et à emporter présente une opportunité rare. Avec un équipement de qualité et une Licence IV, cet établissement est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le lieu ne nécessite pas de reprise de personnel ni de contrats fournisseurs, ce qui simplifie grandement la transition. De plus, un logement F2 en bon état est inclus, offrant un cadre de vie pratique pour le propriétaire. Les belles marges de progression envisagées font de cet investissement une opportunité prometteuse. Le prix affiché de 79 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément à la charge de l'acquéreur pour 6% HT. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un commerce bien positionné dans un quartier dynamique, propice au développement de votre activité.

Rouen 76000

Licence IVSans extraction

79 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Rouen : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restaurant à emporter à Rouen, d'une surface généreuse de 250 m², situé dans un emplacement numéro 1 au cœur d'un quartier romantique. Ce restaurant, véritable machine à chiffre d'affaires, affiche un CA hors taxe de 680 000 €, avec un EBE reconstitué supérieur à 205 000 €, tout en ne fonctionnant que 5 jours par semaine. Profitez d'une rentabilité constante et croissante, avec un prix de vente attractif de 595 000 €, plus 7 % de frais. La terrasse paisible vous offre un cadre enchanteur, idéal pour attirer une clientèle souhaitant savourer ses plats dans un environnement agréable. C'est une occasion unique sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations.

595 000 €

Bar-brasserie à Rouen

Situé au cœur de Rouen dans un quartier piéton animé, ce fonds de commerce de bar de nuit représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec une belle surface d'accueil, ce bar bénéficie d'une belle visibilité et d'un passage régulier. Actuellement, l'établissement est ouvert seulement 5 jours par semaine, avec une fermeture de 1 mois par an, offrant ainsi une belle marge de manœuvre pour augmenter le chiffre d'affaires, qui est déjà stable autour de 175 000 EUR HT. Ce fonds est proposé à un prix de 150 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser votre activité dans un cadre privilégié et de profiter d'un potentiel de croissance important dans un secteur en pleine effervescence.

Rouen 76000

Extraction

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de renom situé en périphérie de Rouen, offrant une grande capacité d'accueil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 200 000 € HT et un bénéfice retraité de 400 000 €, cette affaire bien établie présente un fort potentiel de rentabilité. Les aménagements récents et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, séduisant une clientèle variée. L'équipe en place, performante et expérimentée, est prête à assurer la continuité de l'activité. Ce bien est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique, propice à la fréquentation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Le prix affiché est net vendeur, et des honoraires de négociation supplémentaires à la charge de l'acquéreur s'appliquent (5% HT). Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un cadre professionnel optimal.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant italien à vendre à Rouen, offrant une belle visibilité et un fort passage piéton. Avec une capacité de 120 places, incluant une terrasse agréable, cet établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier de 1 000 000 €. Le décor soigné et le matériel de qualité créent une atmosphère accueillante pour vos clients. L'équipe en place est expérimentée et prête à continuer l'aventure avec vous, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans la restauration. Le prix affiché est net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément à la charge de l'acquéreur (6% HT). Ne manquez pas cette chance de reprendre un restaurant bien établi dans une ville dynamique !

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

520 000 €

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