Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

119 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique restaurant situé au cœur de Clermont-Ferrand, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel, capable d'accueillir une clientèle variée. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton, attirant ainsi une clientèle locale et touristique. Ce restaurant est équipé de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, incluant des cuisines aux normes et un espace de salle bien agencé. De plus, il dispose d'une licence 4, permettant une large gamme de services et d'offres, y compris la vente d'alcools. À noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre une affaire à fort potentiel à un prix attractif de 109 600 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant clé en main dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

109 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Clermont-Ferrand, à l'angle de deux boulevards dans un quartier en pleine mutation, ce bar PMU représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Avec une surface totale de 100 m², l'établissement se compose d'un espace bar/salle convivial d'environ 50 m², d'une réserve de 20 m² et d'un studio T1 de 30 m², idéal pour un logement de fonction ou un complément d'activité. Vendu avec tout son équipement, y compris une tireuse et du mobilier de terrasse, ce bar PMU bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité en croissance, faisant de cet établissement un lieu de rendez-vous prisé. Le bail commercial 3-6-9 et un loyer attractif de 1 100 € HT par mois, plus 130 € de charges (1 450 € T.T.C.), rendent cette affaire accessible et rentable. Avec un emplacement stratégique, un potentiel de développement certain et une ambiance chaleureuse, ce bar PMU est prêt à accueillir son nouveau propriétaire souhaitant poursuivre et dynamiser cette belle affaire. C'est une occasion à ne pas manquer dans un secteur en plein essor.

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

65 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 103m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide gourmande, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, sur l'un des axes piétonniers les plus fréquentés de la ville. Ce concept porteur propose une large gamme de produits tels que yaourts glacés personnalisables, glaces, crêpes, pancakes, gaufres, milkshakes et boissons. Le local d'une superficie totale de 103 m² (magasin de ~66 m² et réserves de ~37 m²) se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse sur rue, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Entièrement aménagé en 2024, cet établissement est clé en main et prêt à fonctionner. Le bail commercial est d'une durée de 9 ans avec un loyer attractif d'environ 1 330 € HT/mois, garantissant une grande flexibilité d'exploitation. Ce fonds est proposé dans le cadre d'une cession de gré à gré judiciaire, permettant à l'acquéreur de fixer librement son prix d'offre. L'emplacement premium attire une clientèle jeune, familiale et touristique, promettant un fort potentiel pour un repreneur motivé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché dynamique.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

103 m²

TerrasseLicence IVLiquidationSans extraction

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le dynamique quartier de Fontgiève, ce fonds de commerce de restaurant offre une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur attractif. D'une surface d'environ 70 m², cet établissement clé en main se compose d'une salle de restauration conviviale, d'une seconde salle modulable, et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les quatre caves privatives permettent un stockage optimal des marchandises et du matériel. L'emplacement stratégique à proximité de la Place de Jaude assure une forte visibilité et attire une clientèle locale fidèle. Avec un loyer annuel de 6 500 €, soit environ 542 € par mois, cet établissement présente un coût d'exploitation attractif. De plus, aucun investissement majeur n'est à prévoir pour continuer l'activité. Fort de son chiffre d'affaires de 101 855 € HT, ce restaurant dispose d'un réel potentiel de développement, notamment en développant la vente à emporter, en élargissant les horaires d'ouverture ou en organisant des événements privés. Ce restaurant, avec sa licence 4, représente une belle opportunité pour un restaurateur indépendant ou un couple d'exploitants. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, contactez-nous pour plus d'informations.

Clermont-ferrand 63000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

59 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, saisissez une opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restaurant traditionnel et bar, actuellement en liquidation judiciaire. Ce bien se situe dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Le restaurant est exploité sous une enseigne reconnue, ce qui assure un flux constant de clients. Le local est en bail commercial avec un loyer d'environ 7 364 € HT par mois. Il est entièrement équipé avec tout le matériel et le mobilier nécessaire à l'activité, permettant une exploitation immédiate. Avec une licence 4 en place, cet établissement répond aux exigences pour servir des boissons alcoolisées, élargissant ainsi les possibilités d'offres culinaires. L'équipe actuelle, composée de deux salariés sous convention HCR, est prête à accompagner le nouvel acquéreur dans la continuité de l'exploitation. La cession se fait sous le contrôle du Juge-Commissaire, garantissant une sécurité juridique et l'absence de reprise du passif antérieur. Cette offre est idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur en plein développement. Un dossier complet et confidentiel est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de redynamiser un établissement à fort potentiel!

Clermont-ferrand 63000

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

40 000 €

Murs et fonds

Fast-food 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À saisir, belle opportunité de pizzeria à emporter, idéalement située à Clermont-Ferrand, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local de 100 m², opérationnel depuis plus de quinze ans, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année grâce à sa réputation établie. Actuellement ouvert uniquement le soir, il représente une belle opportunité de développement pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration. Le potentiel d'expansion est considérable : possibilité d'ajouter des mange-debout, une offre de sandwicherie, frites et burgers, ainsi que d'initier un service de livraison et d'ouvrir le midi. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 100 000 € par an, cette affaire est prête à être dynamisée par une communication web efficace. Le local est également avantageusement situé à proximité d'écoles et de commerces, avec un grand parking juste devant, facilitant l'accès pour les clients. La vente inclut à la fois le fonds de commerce et le local, en raison d'un déménagement et de nouvelles opportunités. Un accompagnement est proposé pour la transition. Prix de vente : 145 000 €.

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtraction

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, offrant une belle opportunité d'exploitation. Ce local de 125 m² est climatisé et conçu pour accueillir jusqu'à 40 couverts en intérieur, complété par une agréable terrasse ombragée de 36 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte permet de créer une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à la découverte culinaire. Avec une licence 4, cet établissement peut également être exploité en brasserie ou en bar du soir, élargissant ainsi ses possibilités d'exploitation. Le bail inclut deux places de parking et une réserve d'environ 25 m², apportant un confort supplémentaire pour le fonctionnement quotidien. Le loyer mensuel s'élève à 1 333 €, offrant un rapport qualité-prix intéressant au regard du chiffre d'affaires prévisionnel de 223 615 € HT pour 2025. Le prix de présentation est fixé à 99 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé dans vos démarches.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 190m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1 dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, offrant une surface généreuse de 190 m². Ce bien d'exception dispose d'une Licence 4, actuellement non exploitée, et peut accueillir jusqu'à 60 convives à l'intérieur ainsi qu'une terrasse pouvant recevoir autant de clients, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine professionnelle, en parfait état, est dotée d'équipements modernes et d'une extraction aux normes, garantissant une utilisation optimale pour une activité florissante. L'établissement est exploité du mardi au samedi en coupure, avec une fermeture annuelle de trois semaines et les jours fériés, ce qui permet une gestion équilibrée de votre temps. Le loyer annuel HT de 30 000 € représente un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi prisé. Ce bien est proposé à 378 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un établissement clé en main dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

378 000 €

Fonds de commerce

Snack 130m² à Clermont-Ferrand : terrasse - climatisation

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude. Le SOHO CORNER, avec une surface de 130 m² répartie sur deux niveaux, est un établissement bien établi et réputé, affichant une note de 4,6/5 sur Google. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et une charmante terrasse pour 30 couverts, cet espace lumineux et accueillant est parfait pour vos projets de restauration. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant une hotte à charbon, sans extraction, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le bail, signé en 2019, est à un loyer attractif de 2.100 € CC. Le chiffre d'affaires annuel est solide, avoisinant les 330 000 €, avec un potentiel de développement significatif en ouvrant les soirs et week-ends. Ce fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier et le matériel nécessaires pour démarrer votre activité. De plus, la possibilité de louer un laboratoire de 50 m² à proximité est un atout non négligeable. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite!

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

130 m²

TerrasseSans extraction

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 91m² à Clermont-Ferrand : extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant raffiné situé au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand. Ce bien de 91 m² offre un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et de saison. Avec un ticket moyen de 50 euros, le restaurant attire une clientèle variée, composée d'habitués et de touristes. Possédant une capacité d'accueil de 34 couverts répartis sur deux salles, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires net de près de 170 000 euros Hors Taxes lors du dernier bilan, avec un EBE supérieur à 60 000 euros. Actuellement exploité par un couple, il n'y a pas de personnel à reprendre. Le restaurant est ouvert 4 jours et demi par semaine, avec 5 semaines de congés, offrant ainsi une belle qualité de vie. En prime, un hébergement est disponible à l'étage, ajoutant une valeur considérable à l'offre. Ce restaurant représente une opportunité intéressante pour un futur acquéreur souhaitant investir dans une affaire clé en main. Prix de vente : 142 480 euros, honoraires inclus. Référence annonce : 5348. Non soumis au DPE.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

91 m²

Extraction

142 480 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À SAISIR - Fonds de commerce restaurant clé en main à Clermont-Ferrand. Cette opportunité rare s'adresse aux restaurateurs, chefs ou investisseurs souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter. Situé dans un emplacement stratégique à proximité d'une importante zone d'activités et de bureaux, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clientèle, particulièrement apprécié pour ses services de déjeuner. D'une surface de 60 m², l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse privative en arrière-cour offrant 30 places supplémentaires, idéale pour profiter des belles journées. Le cadre chaleureux et convivial permet d'accueillir divers concepts de restauration : cuisine traditionnelle, bistrot, restauration rapide qualitative, tapas, cuisine du monde, salon de thé, etc. Les équipements incluent une salle fonctionnelle, une cuisine/bar entièrement équipée et un espace de travail optimisé. Ce restaurant est exploitable immédiatement et attire une clientèle locale ainsi que des passants. Avec une licence 4, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Loyer attractif à 760 €/mois + charges d'environ 125 €/mois. Prix de vente du fonds de commerce : 50 000 € (pas de frais d'agence, propriétaire direct). Renseignements complémentaires et visites sur demande, premier contact par téléphone.

Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 130m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre : Restaurant / Bar avec Licence 4, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique de bureaux et d'administrations à Clermont-Ferrand. Ce bien d'une superficie de 130 m² offre une capacité d'accueil généreuse, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Actuellement, l'établissement est principalement exploité durant les heures de déjeuner et les jours de matchs de rugby, mais son potentiel de développement est indéniable, notamment en soirée et lors d'événements sportifs. Les installations sont fonctionnelles et bien entretenues, garantissant une transition fluide pour le futur propriétaire. La Licence 4 permet une exploitation complète de l'activité de débit de boissons, ajoutant une valeur considérable à l'offre. Cet établissement représente une opportunité unique pour un professionnel de la restauration souhaitant optimiser le chiffre d'affaires par le biais d'une exploitation élargie et d'une offre événementielle diversifiée. Avec un emplacement stratégique et un environnement à fort passage, ce restaurant est prêt à accueillir un nouvel entrepreneur ambitieux. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Clermont-ferrand 63000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 360 €

Voir aussi à Clermont-Ferrand

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Clermont-Ferrand Restaurants avec terrasse à vendre à Clermont-Ferrand Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Clermont-Ferrand Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Clermont-Ferrand Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand Bars et brasseries à vendre à Clermont-Ferrand Fast-foods à vendre à Clermont-Ferrand Snacks à vendre à Clermont-Ferrand Dark kitchens à vendre à Clermont-Ferrand

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France