Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Rouen : cuisine équipée

À vendre, charmante affaire de restauration rapide de 70 m² située dans une rue piétonne dynamique de Rouen Rive Droite. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, idéal pour développer une offre de plats à emporter. L'établissement est vendu entièrement équipé, incluant un congélateur et un meuble réfrigéré, avec des travaux récents réalisés, garantissant aucune dépense supplémentaire à prévoir. Bien que l'affaire ne dispose pas d'extraction, un extracteur pour la vapeur est en place, rendant l'ensemble fonctionnel et opérationnel. Le prix de vente est fixé à 66 000 €, offrant une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un quartier recherché. La cause de la vente est un changement d'orientation, ce qui témoigne d'un potentiel de développement à explorer. Ne manquez pas cette chance de vous implanter au cœur de Rouen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

66 000 €

Restaurant 80m² à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 80 m², idéalement situé dans le quartier historique du Vieux Marché à Rouen. Bénéficiant d'une salle intérieure élégamment agencée pour 40 couverts, cet établissement allie le charme de l'ancien à une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un atout majeur pour les futurs investisseurs. La possibilité de créer une terrasse pour environ 20 couverts supplémentaires offre un potentiel commercial additionnel, particulièrement attrayant durant la saison estivale. Avec une belle visibilité et un passage constant, ce restaurant attire une clientèle fidèle, mélangeant locaux et touristes. Prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain, cet établissement représente une rare occasion dans un secteur très prisé. Un accompagnement lors de la reprise est également envisageable, facilitant ainsi la transition pour le nouvel acquéreur. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre exceptionnel.

Centre-ville / Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtraction

235 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 430m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de 430 m², idéalement située au cœur de Rouen, offrant un cadre chaleureux et une clientèle fidèle. Avec une licence 4, l'établissement peut accueillir 55 couverts en salle et 40 en terrasse, parfait pour profiter de l'animation du centre-ville. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 311 000 € HT, en nette progression par rapport à l'année précédente, témoignant du potentiel de développement. Les locaux, entièrement équipés avec du matériel de cuisine récent et aux normes, sont exploitables immédiatement. Le restaurant est ouvert du lundi au samedi, avec 3 semaines de congés annuels, plus les jours fériés. En plus de son activité de restauration, il est possible d'exploiter des chambres à l'étage, offrant ainsi une diversification des revenus. Avec un personnel déjà en place, composé d'une serveuse et de deux cuisiniers, cette brasserie représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans la restauration. Ne manquez pas cette chance unique !

Centre-ville / Rouen 76000

430 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Rouen : licence IV

Découvrez cette belle brasserie de 150 m², idéalement située dans la métropole rouennaise. Avec une Licence IV et un agencement moderne, cet établissement est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée. La cuisine, conforme aux normes en vigueur, est équipée de matériel récent, garantissant ainsi une exploitation sans travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un logement de fonction avec la possibilité de sous-location, offrant une flexibilité appréciable. Le chiffre d'affaires annuel dépasse les 300 000 €, témoignant de la performance de cette brasserie, tandis que le loyer annuel est très raisonnable à 13 000 €. Cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec 7% HT d'honoraires de négociation à prévoir. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main dans un emplacement stratégique!

200 000 €

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Rouen, bénéficiant d'une licence IV. Ce bien d'exception offre une visibilité inégalée sur un axe à fort passage, garantissant un flux constant de clients. Avec une grande capacité d'accueil, cet établissement est idéal pour développer une activité florissante. La cuisine, spacieuse et parfaitement agencée, permet de réaliser des prestations de qualité, tandis que la décoration raffinée crée une atmosphère agréable pour les convives. Un parking facilement accessible complète les atouts de ce lieu, facilitant ainsi l'arrivée de votre clientèle. Le prix affiché pour ce fonds de commerce est net vendeur, avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant gastronomique d'exception situé au cœur de Rouen, en Haute-Normandie. Ce bien rare bénéficie d'une excellente renommée, avec une clientèle fidèle et une réputation solidement établie. La capacité d'accueil de 36 couverts permet de proposer une expérience culinaire haut de gamme dans une salle élégante, soigneusement décorée. Équipé de matériel de cuisine professionnel, ce restaurant se distingue par la qualité de ses prestations et son atmosphère unique, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif. L'emplacement privilégié en plein centre-ville assure une bonne fréquentation, attirant tant les habitants que les touristes. En prime, une option d'achat des murs est disponible, incluant un logement de fonction attenant, permettant une gestion optimale et un confort supplémentaire pour le propriétaire ou le gérant. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de s'impliquer dans le secteur de la restauration haut de gamme.

Centre-ville / Rouen

TerrasseExtractionLicence IV

869 456 €

Murs et fonds

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique d'acquérir les murs d'un restaurant bien situé à Rouen, accompagné d'un logement de fonction attenant. Cette offre indissociable vous permet de bénéficier d'une gestion optimale tout en garantissant un confort accru pour le propriétaire ou le gérant. Avec un prix de 977 856 €, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour développer votre activité dans une ville dynamique. Emplacement stratégique et équipements adaptés feront de cet investissement un choix judicieux pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de posséder un espace où convivialité et gastronomie se rencontrent, tout en profitant d'un logement à proximité.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

977 856 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique bar situé sur l'une des plus belles places de Rouen, offrant une surface de 60 m². Ce bien d'exception se distingue par sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle premium et touristique. L'emplacement est privilégié dans un quartier animé, souvent convoité par de nombreux établissements, garantissant une visibilité et une affluence constante. La capacité généreuse de la terrasse invite à la convivialité, et il est même conseillé de réserver pour profiter de cet espace prisé. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. De plus, un logement est disponible, offrant une opportunité rare pour les futurs propriétaires. Ce bar, entretenu avec soin, représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre dynamique et agréable.

Rouen 76000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

433 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 350m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-pizzeria de 350 m² située à Rouen, offrant un cadre exceptionnel avec une capacité de 150 places en terrasse. Ce bien se distingue par un agencement moderne et un mobilier de qualité, garantissant une expérience client agréable. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, permet de répondre efficacement au volume de clientèle, avec un fonctionnement optimisé en semaine. Actuellement fermée le dimanche et tous les soirs en semaine, cette affaire présente un potentiel de développement significatif, notamment en augmentant les heures d'ouverture. Située dans un emplacement stratégique, elle bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux de clients régulier. Proposée à la vente au prix attractif de 389 600 € FAI HT, cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique de la restauration. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à vos ambitions entrepreneuriales.

Rouen 76100

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

389 600 €

Fonds de commerce

Bar Lounge Chic à Rouen - Opportunité Exceptionnelle!

Découvrez ce bar lounge à Rouen, un véritable havre pour les épicuriens, offrant une surface de 500 m² dans un cadre élégant et chaleureux. Avec une capacité d’accueil allant jusqu'à 200 personnes, cet établissement classé « Bâtiment de France » est idéalement situé au cœur d'un quartier piéton animé. Profitez d'une terrasse permanente de 70 places, parfaite pour les soirées estivales. Équipé de tireuses à bières et de groupes froid en pleine propriété, ce bar propose une carte de cocktails maison d'exception, ainsi qu'une sélection de vins et de spiritueux collectors. Le service de restauration inclut tapas et planches gourmandes, offrant une expérience culinaire complète. Bail récent valide jusqu'en 2034, avec une destination autorisée pour bar-lounge et licence IV. L'établissement génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 930 000 € HT, ce qui en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs. Ouvert du lundi au samedi, cet endroit promet des soirées inoubliables dans une ambiance cosy et conviviale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu UNIQUE à Rouen!

Rouen 76000

500 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 277 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar avec terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne dynamique de Rouen Rive Droite. Avec un emplacement privilégié offrant un fort passage et une clientèle fidèle, cet établissement est parfait pour une première affaire ou pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le bar bénéficie d'une belle visibilité, et son matériel est en excellent état, ce qui vous permet de démarrer immédiatement sans travaux à prévoir. Profitez de cet environnement animé pour développer votre activité et attirer encore plus de clients. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

236 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar avec terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne dynamique de Rouen Rive Droite. Avec une surface de 50 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant un fort passage et une clientèle fidèle. La visibilité exceptionnelle et l'ambiance animée de ce quartier en font un lieu parfait pour attirer les amateurs de sorties. Le matériel est en bon état, et aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre projet. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant démarrer votre première affaire ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, ce bar est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion de faire le premier pas vers votre succès dans le secteur de la restauration. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette offre ne restera pas longtemps sur le marché !

Rouen 76000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

236 000 €

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