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Bar-brasserie 75m² à Nantes : terrasse - licence IV
À vendre à Nantes, dans le charmant quartier piétonnier de Bouffay, découvrez ce bar de 75 m² au potentiel indéniable. Equipé d'une licence 4, cet établissement jouit d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants et les touristes. Avec une capacité de 60 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse, il offre un cadre convivial et accueillant pour vos clients. Le loyer s'élève à 24 000 euros hors-taxes hors charges par an, permettant une gestion maîtrisée des coûts. Au cours des cinq dernières années, le chiffre d'affaires moyen s'est établi autour de 350 000 euros, bien que l'année 2025 ait connu une légère baisse, offrant une opportunité de redynamisation pour un nouvel exploitant. Actuellement, la dirigeante n'exerce plus dans l'établissement, ce qui représente une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant reprendre et développer ce lieu emblématique. Ne manquez pas cette chance de réinventer un espace au cœur de la vie nantaise, dans un secteur en pleine effervescence.
387 800 €
Bar-brasserie 100m² à Nantes : licence IV
À vendre, fonds de commerce d'un bar idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur une rue piétonne très fréquentée. Cet établissement de 100 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité optimale et une forte affluence. Avec une licence 4, il permet une exploitation variée, notamment en soirée, attirant ainsi une clientèle fidèle. Le loyer annuel s'élève à 25 500 € HT, avec des charges raisonnables. Actuellement ouvert 5 jours sur 7 en soirée, cet établissement offre un potentiel de développement intéressant, notamment en journée, avec la possibilité d'ajouter une activité de restauration brasserie (sans fritures), bien que l'extraction ne soit pas prévue. Le chiffre d'affaires a connu une belle progression, avec 450 000 € HT en 2023 et des prévisions atteignant 580 000 € HT pour 2024. Ce commerce dispose d'un salarié à temps plein et d'un mi-temps, ce qui assure une continuité dans le service. C'est une opportunité rare à saisir pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et en plein essor.
569 920 €
Bar-brasserie à Le Malesherbois : terrasse - licence IV
À vendre, opportunité rare à Le Malesherbois, un charmant café-restaurant à vendre en raison de problèmes de santé. Cet établissement, entièrement rénové en 2020, offre une surface optimisée pour un service du midi exclusif, incluant un espace tabac. Il dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse ombragée de 80 places assises, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le matériel et les équipements sont récents et en excellent état, garantissant une prise en main rapide et efficace. Avec une moyenne de 40 couverts par jour et un loyer très attractif de seulement 667 €, cet établissement représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet d'expansion. De plus, la présence d'une licence 4 permet de développer l'activité avec un service de boissons alcoolisées. Vendu au prix de 134 400 € FAI, cet établissement saura séduire les restaurateurs en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique !
134 400 €
Restaurant à Le Malesherbois : terrasse - licence IV
À Le Malesherbois, découvrez ce restaurant idéalement situé, offrant une magnifique terrasse ombragée de 90 places assises, parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. Ce bien dispose d'une licence 4, non exploitée actuellement, offrant ainsi un potentiel de développement significatif de chiffre d'affaires. Avec une grande salle équipée, le lieu se prête également à l'organisation d'événements et de séminaires, ajoutant à son attrait. Le restaurant est fermé le dimanche et respecte toutes les normes en vigueur, garantissant un environnement de travail serein et conforme. Avec un chiffre d'affaires de 400 000 €, ce bien est proposé à un prix net vendeur de 220 000 €, représentant une opportunité rare sur le marché. Ce restaurant, sans contrat en cours, est prêt à accueillir un nouvel exploitant désireux de capitaliser sur son emplacement stratégique et ses atouts. Ne manquez pas cette occasion de vous engager dans un projet prometteur, alliant convivialité et potentiel de croissance.
220 000 €
Bar-brasserie à Agen : terrasse - licence IV
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar à thème au cœur d'Agen, dans le Lot-et-Garonne. Cet établissement de caractère, spécialisé dans les tapas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, attirant une clientèle fidèle et variée. Profitez d'un emplacement stratégique à forte visibilité, situé dans un secteur commerçant et animé, garantissant un flux constant de visiteurs. Avec une surface optimisée pour le partage et la convivialité, cet établissement a su s'imposer comme un lieu incontournable des sorties locales. Ce bar à thème offre une exploitation clé en main, avec un fonctionnement maîtrisé et rentable, idéal pour un couple de repreneurs ou des associés souhaitant dynamiser le concept existant. De plus, un logement de fonction spacieux vient compléter cette offre, ajoutant un véritable atout à l'exploitation du commerce. La vente est réalisée dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité à saisir rapidement. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le dossier complet.
132 000 €
Restaurant à Le Malesherbois : terrasse - extraction
Découvrez ce magnifique restaurant clef en main situé au cœur du Malesherbois, offrant une belle salle de 80 couverts agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Ce lieu convivial dispose également d'une terrasse de 60 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement neuve et équipée, vous permettra de répondre aux attentes de votre clientèle avec efficacité. Le restaurant inclut également une cave pour le stockage de vos produits. En plus de ses atouts professionnels, cet établissement propose un appartement de fonction climatisé, comprenant 3 chambres, un bureau, un salon, ainsi qu'une douche et des toilettes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour le personnel. Une cour et un parking privé complètent ce bien, facilitant l'accès et la convivialité. Avec un chiffre d'affaires de 361 000 € et un EBE de 134 700 €, cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, idéalement situé et prêt à fonctionner. Veuillez noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation.
221 600 €
Snack à Perpignan : terrasse - extraction
Situé dans une zone touristique prisée des Pyrénées-Orientales, cet établissement de bar d'ambiance et de petite restauration tapas se distingue par son emplacement stratégique et son atmosphère conviviale. Avec une surface optimisée pour accueillir une clientèle locale et touristique, ce lieu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, idéal pour une activité de restauration dynamique. Actuellement exploité sur une période de six mois par an, d'avril à septembre, cet établissement fonctionne principalement en soirée, de 18h à 2h, offrant ainsi un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie. L'espace se compose d'une salle intérieure agréable et d'une terrasse accueillante, équipée de mobilier récent et fonctionnel. Le bar, entièrement opérationnel, est doté d'équipements professionnels modernes, incluant des caves à vin, des machines à glaçons et un lave-verres, le tout dans un cadre climatisé. La cuisine, parfaitement agencée, est prête à servir des tapas et des plats de petite restauration. Avec un chiffre d'affaires de 235 008 € et un excédent brut d'exploitation de 71 172 €, cet établissement est une opportunité à saisir pour un futur exploitant. Le prix du fonds est de 198 000 € et l'établissement est vendu avec une licence 4, permettant d'exploiter pleinement son potentiel.
198 000 €
Restaurant 95m² à Chiroubles : terrasse - licence IV
À vendre, un charmant bar-restaurant idéalement situé sur la célèbre route des vins du Beaujolais, au cœur du village de Chiroubles, un cru renommé à 470 m d'altitude. Ce bien de 95 m², opérationnel depuis 11 ans, représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant exprimer sa créativité culinaire. Actuellement ouvert uniquement les midis, cet établissement a un fort potentiel de développement. La configuration intérieure comprend une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une salle de bar pour 30 couverts, offrant ainsi une capacité totale de 70 places assises. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité, avec des installations modernes telles qu'une cuisine équipée selon les normes HACCP, une hotte avec gaine tourelle, et des espaces de stockage. Le loyer modéré de 400 € par mois, net de charges, est un atout considérable, surtout avec un bail commercial 3/6/9 en tacite reconduction. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz indépendante, sans abonnement. Ce restaurant est vendu au prix de 50 000 €, avec une disponibilité prévue pour début 2027. Contactez-nous uniquement par messagerie pour plus d'informations.
50 000 €
Restaurant 300m² à Rezé : terrasse
À saisir ! Fonds de commerce à Rezé, d'une surface généreuse de 300 m², idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant tout au long de la journée. Ce local est prêt à travailler immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires, grâce à un matériel inclus en excellent état. Avec une clientèle déjà bien établie et une réputation locale solide, cet établissement se prête parfaitement à une activité de restauration, vente à emporter ou toute autre activité commerciale. L'espace de vente est fonctionnel, propre et bien agencé, offrant un cadre agréable pour les clients. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des habitations, commerces et axes principaux représente un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté pour une première affaire, le développement d'une enseigne ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique. Le prix de 80 000 euros en fait une opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
80 000 €
Restaurant 300m² à Vieux-Boucau-Les-Bains : terrasse - licence IV
Situé à Vieux-Boucau-Les-Bains, cet établissement de restauration de 300 m² offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement premium en bord de mer. Avec une magnifique terrasse face à l'océan, ce restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante de 200 couverts en terrasse et 60 en salle, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer les clients tout au long de la saison estivale. Équipé d'une licence 4, cet outil de travail de grande qualité a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. Actuellement, l'établissement fonctionne de manière saisonnière, ouvert d'avril à fin octobre tous les jours, et propose des horaires adaptés aux clients. Pendant l'hiver, il est accessible uniquement durant les vacances scolaires, offrant ainsi une flexibilité précieuse. Le loyer mensuel est de 2 900 € HT, avec un bail renouvelé pour 9 ans depuis le 1er janvier 2024. Un logement de fonction d'environ 30 m² est également inclus, facilitant la gestion de l'établissement. Avec un prix de vente du fonds de commerce à 1 100 000 € net vendeur, cet établissement présente un potentiel de développement considérable, idéal pour un entrepreneur passionné de restauration.
1 155 000 €
Bar-brasserie à Deauville : terrasse - licence IV
À vendre, un charmant bar PMU FDJ avec opportunité d'ajouter une brasserie, situé dans la station balnéaire prisée de Deauville, sur la Côte Fleurie. Cet établissement, géré par le cédant seul, fonctionne de manière autonome sans personnel salarié, offrant une flexibilité appréciable. Actuellement ouvert de 8h à 20h avec 1,5 jours de congé hebdomadaire et 3 semaines de fermeture annuelle, il permet une gestion aisée pour un futur propriétaire. Le bail commercial, valable jusqu'en 2026, présente un loyer attractif de 1.330 € par mois, incluant un vaste logement de fonction de 4 chambres et 7 couchages, actuellement sous-loué en location saisonnière. Le terrain paysager de 200 m² ajoute un espace extérieur agréable pour les clients. La cuisine professionnelle, avec extraction, offre une belle opportunité de développement en intégrant une offre brasserie le midi, maximisant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires bar de 60 k€ et des commissions de 10 k€, cette affaire présente une belle perspective de croissance. Le prix de vente du fonds est fixé à 132.000 €, honoraires d'agence inclus, avec un apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Une occasion à ne pas manquer dans un cadre idyllique.
132 000 €
Bar-brasserie à Tourville-La-Rivière : terrasse - licence IV
Opportunité à saisir à Tourville-La-Rivière, à seulement 20 minutes du centre de Rouen ! Ce bar-brasserie-tabac avec licence 4 est idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, garantissant une visibilité et un flux de clientèle constant. Avec des équipements récents et bien entretenus, cet établissement est prêt à accueillir sa nouvelle équipe. La clientèle, fidèle et variée, est composée d'entreprises de passage et de résidents locaux, assurant une activité régulière, particulièrement durant les heures de déjeuner. La grande terrasse offre un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le commerce dispose d'un logement de type F3, permettant un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Actuellement fermé tous les soirs et week-ends, il existe un potentiel de développement significatif pour augmenter le chiffre d'affaires. Le prix du fonds de commerce est de 180 000 € (hors frais d'agence), avec des conditions avantageuses. C'est une occasion unique pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un environnement dynamique. Contactez-nous pour explorer les possibilités de reprise et bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
199 440 €