Snack 140m² à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fond de commerce de café bar snack, idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Avec une surface totale de 140 m², cet établissement dispose d'une terrasse de 40 places, d'un espace bar spacieux de 50 m² accueillant également 40 places à l'intérieur. La cuisine privative est optimisée pour la restauration rapide, et un patio est accessible pour le stockage. Les clients bénéficient d'un WC réservé, garantissant un confort optimal. En prime, un appartement T2 est inclus au-dessus du commerce, offrant un séjour charmant avec cheminée décorative, une chambre donnant sur cour, et une salle de bain avec WC, parfait pour un logement ou un espace de travail. Le loyer annuel est de 16 000 € hors charges, et l'établissement est vendu avec licence IV. Ce bien est proposé au prix de 190 800 € FAI (charge vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un secteur à fort potentiel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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136 845 €
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577 500 €
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