Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

163 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé à Grenoble, dans le quartier animé de Saint-Bruno. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement est en excellent état et bénéficie d'une visibilité remarquable. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée, composée de bureaux, de résidents et de touristes. L'intérieur se distingue par un aménagement soigné, alliant pierre, métal et bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous disposerez de 100 places assises, avec la possibilité d'en ajouter 40, idéal pour répondre à une forte demande. Ce restaurant est équipé d'un laboratoire avec monte-charge et chambre froide, garantissant une organisation optimale des services. Les installations électriques sont conformes aux normes, avec de nombreux points d'alimentation et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à des WC conformes. La licence 4 permet toutes activités, offrant de nombreuses opportunités pour un concept de restauration à thème, bar à vins ou tapas. Avec un chiffre d'affaires de 380 000 € HT et un loyer compétitif de 1 350 € charges et impôts compris, ce bien représente un investissement attractif. Le bail commercial est en 3/6/9, et le restaurant est actuellement en activité uniquement le soir à partir de 17h, laissant place à un potentiel de développement significatif. Prix de vente : 160 000 € sans frais d'agence.

Grenoble 38000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de crêperie à reprendre. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant aussi bien une clientèle locale qu'un important flux touristique. La crêperie est dotée d'une salle de restaurant chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une terrasse agréable pour les repas en extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble du matériel de production et le mobilier sont inclus, permettant une reprise d'exploitation immédiate. Le bail commercial en cours, avec un loyer maîtrisé d'environ 1 000 €/mois, offre une certaine tranquillité d'esprit pour le futur exploitant. Le prix d'entrée attractif de 25 000 € est une excellente opportunité pour un crêpier passionné, un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. Cette affaire est cédée dans le cadre d'une réalisation d'actif, ce qui signifie une reprise des actifs libre de tout passif. Un dossier complet, incluant le bail et l'inventaire détaillé, sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un cadre dynamique et prometteur.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

25 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 48m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur du centre historique de Grenoble, ce restaurant de 48 m² bénéficie d'une réputation d'excellence établie depuis près de 9 ans. Reconnue comme la référence locale dans le domaine des burgers qualitatifs, l'enseigne séduit par la fraîcheur de ses produits et son savoir-faire inégalé. Avec un chiffre d'affaires déjà performant, le potentiel de croissance est considérable : en ouvrant le service du midi ou en élargissant les jours d'ouverture, le développement de l'activité est à portée de main. L'établissement est cédé par la vente de 100 % des actions de la société, offrant ainsi une continuité totale de l'activité sans tracas administratifs. Le personnel en place reste actif, garantissant une transition fluide et sans perte de chiffre d'affaires. De plus, le régime fiscal avantageux pour l'achat d'actions permet d'optimiser votre investissement. Le restaurant est parfaitement équipé, comprenant des tables réfrigérées, des planchas, des friteuses, un lave-vaisselle professionnel et bien plus encore. Avec une visibilité maximale et un fichier client fidèle, cette opportunité unique est à saisir pour quiconque souhaite entrer dans le secteur de la restauration avec un concept éprouvé. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain propriétaire d'une enseigne incontournable à Grenoble.

Centre-ville / Grenoble 38000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : extraction

À vendre, restaurant de charme situé au cœur de Grenoble, une rare opportunité de reprise. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un secteur dynamique et très recherché, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Avec une surface de 70 m², le restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, séduisant une clientèle fidèle développée au fil des années. L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen d'environ 350 000 € sur les trois dernières années, témoignant d'une activité saine et rentable. Parmi ses principaux atouts, on retrouve une belle réputation, un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, ainsi qu'un loyer très compétitif pour le secteur. Ce restaurant représente une affaire idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir un établissement reconnu, avec une clientèle déjà établie et un fort potentiel de développement. La présence d'une licence 4 permet également d'envisager une diversification des activités. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La discrétion est souhaitée pour cette belle opportunité.

159 000 €

Restaurant 34m² à Grenoble : cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restauration à Grenoble, idéalement situé dans un quartier dynamique, propice aux activités diurnes et nocturnes, à proximité de la zone culturelle comprenant la Belle Électrique et le Théâtre 145. Avec une surface de 34 m², ce restaurant est rapidement opérationnel et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'arrêt de tramway. Le loyer est fixé à 840 € TTC, avec la possibilité de louer un garage pour un coût supplémentaire de 85 € pour un espace de stockage. Le matériel inclus dans la vente comprend un four à gaz, une friteuse de 8L, un toaster, une cellule de refroidissement, un congélateur, un réfrigérateur, une trancheuse, une plonge avec lave-vaisselle, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires pour démarrer votre activité. Bien que quelques réparations soient à prévoir, notamment au niveau du rideau et de la vitrine réfrigérée, le potentiel de ce lieu est considérable. De plus, cette affaire est proposée avec une licence 4, ce qui vous permettra de diversifier votre offre. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique, au cœur d'une ville en pleine effervescence.

10 000 €

Bar-brasserie 280m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À céder, brasserie-restaurant-bar-pizzeria d'exception située dans le quartier d'affaires et scientifique de Grenoble Europole. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement se distingue par son excellente visibilité en angle de rue et son ambiance conviviale. Capable d'accueillir jusqu'à 120 couverts en intérieur, avec une rotation régulière de 150 à 180 couverts par service, il dispose également d'une grande terrasse ombragée de 100 places, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Exploité par un chef en place depuis plus de 10 ans et une équipe stable, ce restaurant bénéficie d'un état impeccable et d'un matériel bien entretenu, garantissant un démarrage rapide sans investissement supplémentaire. L'établissement, ouvert du lundi au vendredi et fermé les week-ends, jours fériés et 4 semaines par an, affiche un chiffre d'affaires HT de 900 000 €, sans dettes et avec un PGE remboursé. Proposé à un prix attractif de 340 000 € pour le fonds de commerce, une option de rachat de parts sociales est également disponible. Cette affaire structurée et rentable est immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour les investisseurs sérieux. Dossier complet sur demande.

Grenoble 38000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

340 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre : Restaurant idéalement situé à Grenoble, offrant une surface d'environ 50 m² dans un emplacement n°1, au cœur d'un secteur très recherché pour la restauration. Actuellement exploité sous un concept de burgers, cet établissement jouit d'une réputation solide et est reconnu comme une adresse incontournable de la ville. Avec 22 couverts, il attire une clientèle fidèle, garantissant un chiffre d'affaires d'environ 190 000 €. Le loyer est particulièrement attractif pour la zone, ce qui représente un atout majeur pour un nouvel exploitant. La visibilité et le passage important assurent un flux constant de clients. Ce restaurant est entièrement équipé et fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Le concept peut être conservé ou facilement adapté à un autre projet de restauration. De plus, il offre un potentiel de développement significatif, incluant la possibilité de franchise ou de duplication. Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique ou à un entrepreneur souhaitant développer un concept à fort potentiel. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande. Discrétion souhaitée.

Grenoble 38000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez ce fond de commerce exceptionnel de restauration, idéalement situé dans un quartier animé. Avec une surface de 80 m², cet espace est parfaitement agencé pour accueillir vos futurs clients dans un cadre chaleureux et convivial. Le prix de 20 000 € comprend un mobilier de qualité supérieure, incluant des tables et chaises robustes, ainsi qu'un meuble de caisse haut de gamme avec vitrine réfrigérée. Les équipements sont récents, avec à peine 3 ans d'utilisation, garantissant une performance optimale. Vous trouverez une grande chambre froide, un meuble réfrigéré à 4 portes, une longue table de préparation, ainsi qu'un système de plonge avec 2 éviers. De nombreux rangements muraux et pièces de stockage sont également disponibles pour optimiser votre espace de travail. À l'extérieur, deux rideaux métalliques électriques assurent la sécurité de votre établissement, tandis qu'une climatisation réversible vous permettra de maintenir une ambiance agréable tout au long de l'année. De plus, le loyer attractif de 1 100 € par mois (charges comprises) est accompagné d'une offre de 1 à 2 mois de loyer offert, facilitant ainsi votre démarrage. Ce restaurant est prêt à accueillir votre projet, il ne vous reste plus qu'à changer l'enseigne et à créer votre propre histoire culinaire.

Grenoble 38000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

20 000 €

Murs et fonds

Restaurant 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez un restaurant bistronomique écoresponsable au cœur de Grenoble, offrant une surface de 120 m² et une salle chaleureuse de 45 couverts. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Bruno, cet établissement jouit d'une excellente image de marque et d'une clientèle fidèle grâce à sa cuisine maison, mettant à l'honneur des produits frais, bio et de saison. Réputé pour ses propositions végétariennes et végétaliennes audacieuses, il attire une clientèle citadine exigeante. Avec un chiffre d'affaires en forte progression, atteignant 433 000 € HT, le restaurant affiche une rentabilité solide. Il bénéficie d'une licence grande restauration et d'un loyer attractif de 14 700 € HT par an. L'exploitation actuelle permet une qualité de vie rare dans la profession, avec 3 jours de fermeture consécutifs par semaine. Plusieurs leviers de croissance sont envisageables, tels que l'élargissement des jours d'ouverture ou le développement d'une offre Afterwork / Bar à vins. À noter également la possibilité d'acheter une partie des murs commerciaux. Idéal pour un binôme de professionnels souhaitant s'imposer rapidement avec un concept clé en main, éthique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

132 960 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Grenoble : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Grenoble, offrant une surface de 86 m². Ce charmant établissement dispose d'une capacité d'accueil de 24 couverts en salle, avec une mezzanine pouvant accueillir 3 personnes et une terrasse pour 4 couverts, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. La réputation solide et la clientèle fidèle de ce restaurant en font une opportunité idéale pour un couple ou une petite équipe désireuse de s’investir dans la restauration. Les horaires actuels d'ouverture sont du mardi au samedi, midi et soir, permettant une exploitation optimale. Ce fonds de commerce est vendu avec un équipement professionnel complet, comprenant un piano à gaz (4 feux), une gazinière, un four (4 feux), des plans de travail en inox et marbre, des étagères en inox, un robot, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, une vitrine réfrigérée, une cave à vin, et bien plus encore. Ce restaurant, avec sa licence 4, est proposé au prix attractif de 39 000 €, offrant ainsi une belle opportunité pour un repreneur motivé.

Centre-ville / Grenoble 38000

86 m²

TerrasseExtractionLicence IV

39 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 108m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité de la célèbre place Victor Hugo. Avec une surface de 108 m², cet établissement jouit d'un emplacement premium et d'une excellente réputation, attirant une clientèle fidèle. Il se compose d'un espace d'accueil convivial, d'une mezzanine, d'un fumoir et d'une cuisine entièrement équipée avec hotte d'extraction. L'intérieur peut accueillir jusqu'à 90 personnes, tandis que la terrasse permet de recevoir environ 28 convives supplémentaires. Les atouts de cet établissement comprennent une licence 4, un système de climatisation, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un dispositif d'alarme et de vidéo surveillance. En bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. Le chiffre d'affaires se situe dans une tranche de 205 à 300k€, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant. Le prix de vente est fixé à 147 200 € HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

108 m²

TerrasseExtractionLicence IV

147 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 280m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Grenoble : découvrez ce restaurant pizzeria de premier choix idéalement situé dans un quartier d'affaires très fréquenté. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement propose 120 places assises en intérieur, réparties sur deux salles élégamment décorées, ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. Les atouts de cette affaire incluent un emplacement stratégique en zone de forte affluence, garantissant une clientèle fidèle d'actifs, avec un ticket moyen variant de 30 € à 45 €. L'établissement affiche une rentabilité solide avec une croissance annuelle du chiffre d'affaires de 10 % et un résultat net confortable. Aucun endettement n'est à signaler, le Prêt Garanti par l'État ayant été totalement remboursé. Les conditions d'exploitation sont attrayantes, avec un loyer de 5 900 € CC et une taxe foncière de 7 067 €. L'activité est en plein essor, avec des services sur place et à emporter, tout en respectant les normes en vigueur. De plus, le cadre de vie est préservé, puisque l'établissement est fermé les week-ends, jours fériés, ainsi que durant 15 jours en août et à Noël. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel désireux de reprendre une activité florissante avec une équipe en place et une clientèle régulière.

Grenoble 38000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

347 200 €

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