Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

105 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce restaurant situé en hyper centre de Dijon, un emplacement n°1 au cœur du centre historique. Ce bien rare sur le marché offre une surface de 200 m², avec des installations de grande qualité, parfaitement entretenues et immédiatement opérationnelles. L'établissement dispose d'une élégante salle de restauration au rez-de-chaussée, d'un superbe caveau voûté pouvant accueillir 35 à 40 couverts, ainsi que d'une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée. Tous les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la vente, rendant la reprise de l'activité rapide et sans investissement supplémentaire. De plus, l'établissement possède un office avec monte-plats, une grande cave à vins et des espaces de stockage fonctionnels. Avec un chiffre d'affaires d'environ 300 K€ sur 6 services hebdomadaires, ce restaurant présente un excellent potentiel de développement. L'emplacement stratégique, la qualité des installations et la possibilité de démarrer immédiatement font de cette offre une opportunité exceptionnelle pour tout projet de restauration. Licences et autorisations à jour, cet établissement clé en main est à découvrir sans tarder.

Centre-ville / Dijon 21000

200 m²

Extraction

148 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar à fort potentiel, idéalement situé en hyper centre de Dijon, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement numéro 1. Ce bien, proposé à un prix attractif de 190 000 €, comprend une licence 4, vous permettant d'exploiter un large éventail de boissons alcoolisées. Avec une grande terrasse, l'établissement est parfait pour attirer la clientèle pendant les beaux jours, offrant une expérience conviviale en extérieur. De plus, la cuisine existante permet d'envisager une activité de restauration, élargissant ainsi les possibilités d'exploitation. Ce lieu présente un potentiel remarquable pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Avec un faible prix compte tenu de son emplacement privilégié, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bar en un véritable point de rencontre à Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 65m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, ce charmant bar-restaurant idéalement situé en hyper centre de Dijon, offrant une surface de 65 m². Ce bien se distingue par sa terrasse de 40 couverts, avec la possibilité d'extension pour doubler cette capacité, ce qui en fait un lieu prisé pour les repas en extérieur. À l'intérieur, l'établissement dispose de 24 places assises, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Récemment rénové avec goût, cet espace n'attend que votre touche personnelle et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. L'équipement comprend une cuisine fonctionnelle équipée d'une hotte, et le tout est agrémenté d'une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. Le loyer est de 2500€ HT, ce qui reste raisonnable pour un emplacement aussi stratégique. En outre, le changement de destination est envisageable, offrant la possibilité d'en faire un boutique, un glacier ou une cave à vin, selon vos aspirations. Ce bien représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Premier contact par mail avec votre projet et motivations, sans démarchages professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique!

Centre-ville / Dijon 21000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Snack à Dijon : terrasse

À saisir, charmant salon de thé avec pâtisserie maison, idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un excellent passage piéton. L'établissement offre une salle accueillante de 16 places, complétée par une terrasse agréable de 8 places assises, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce commerce de proximité est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant exploiter une affaire à taille humaine, tout en bénéficiant d'un loyer attractif de 900,00 € par mois. Ce concept convivial et chaleureux attire une clientèle variée, ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet désireux de s'installer rapidement. En plus de ses équipements de qualité, l'établissement est conforme aux normes en vigueur et dispose d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un commerce prisé dans une ville riche en culture et en gastronomie. Dossier et visite sur rendez-vous. Le Cabinet Maitre se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseLicence IVSans extraction

93 500 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un quartier animé de Dijon, à proximité de la gare, assurant un fort passage piétonnier. Ce restaurant de type WOK propose des plats à consommer sur place ou à emporter, ainsi qu'une sélection de boissons non alcoolisées. Avec une excellente visibilité, ce lieu est parfait pour développer une activité dynamique. Le fonds est vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaires, permettant une prise en main rapide et efficace. Aucun salarié à reprendre, ce qui simplifie la transition. Le prix est extrêmement attractif à 22 500 €, une opportunité à ne pas manquer en raison d'une cessation d'activité. La structure dispose d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'élargir l'offre de boissons. Ne passez pas à côté de cette belle occasion d'investir dans un secteur en plein essor.

Dijon 21000

Licence IVSans extraction

22 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans le cœur vibrant de Dijon, dans le quartier prisé des Cordeliers. Avec une surface de 70 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. La configuration intérieure est optimisée avec un agencement soigné et fonctionnel, permettant une installation rapide. Le matériel en bon état assure une continuité d'activité sans tracas. En extérieur, une terrasse d'une quarantaine de places offre un espace convivial pour les repas en plein air, un atout indéniable pour attirer les clients durant les saisons chaudes. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple d'exploitants ou un premier projet entrepreneurial. De plus, un accompagnement à la reprise est envisageable pour faciliter votre intégration dans ce cadre dynamique. À noter : le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 72 500 €, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 700 euros. Ce bien est idéal pour développer un projet de restauration dans un environnement de qualité.

Centre-ville / Dijon 21000

70 m²

TerrasseExtraction

72 500 €

Murs et fonds

Restaurant 500m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, bar restaurant avec 3 appartements, situé en plein cœur de Dijon. Cette opportunité unique se présente dans un cadre de 500 m², offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. L'établissement, reconnu pour son ambiance conviviale, affiche une note de 4,6/5, ce qui témoigne de la satisfaction de sa clientèle. Avec une capacité d'environ 50 couverts en salle, le restaurant dispose également d'une cour intérieure privative, idéale pour les repas en extérieur durant la saison estivale et pour les événements privés. Complètement équipé, ce restaurant est vendu clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. La cuisine est aux normes de sécurité, validée par la commission de sécurité. En prime, trois appartements sont inclus dans l'offre, générant un revenu locatif complémentaire ou offrant une solution pour loger le personnel. Le potentiel de développement est considérable, avec des opportunités pour enrichir l'activité événementielle et optimiser les services du midi. Ce restaurant, actuellement exploité avec sérieux, est prêt à être repris immédiatement, avec un chiffre d'affaires de 400K. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs sérieux après un premier échange. Prix : 300 000 €.

Centre-ville / Dijon 21000

500 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide de type Wok/Bowl, situé dans un quartier dynamique de Dijon, à proximité de la cité judiciaire. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, garantissant une clientèle régulière. L'établissement est entièrement équipé pour une exploitation immédiate, sans salariés à reprendre, ce qui représente un atout considérable pour un nouvel entrepreneur souhaitant se lancer rapidement. Le prix de 15 000 € est exceptionnel et reflète une opportunité à saisir rapidement en raison d'une cessation d'activité. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, idéal pour développer votre concept de restauration rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dijon 21000

Sans extraction

15 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce d'un restaurant sous enseigne nationale situé à Dijon, offrant une surface généreuse avec une capacité d'accueil de 120 places assises en salle, agrémentée d'une terrasse de 64 places pour profiter des beaux jours. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux bureaux, administrations et hôtels, garantit un flux constant de clientèle. De plus, l'établissement dispose de 54 places de stationnement, assurant un confort d'accès optimal pour vos clients. Le restaurant est en parfait état, avec un matériel de qualité, et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main. Sa licence 4 permet une large gamme d'activités, renforçant son attractivité. Cette affaire présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, idéale pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 240m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, ce bar-restaurant de 240 m² situé en plein cœur de Dijon, offrant un emplacement privilégié dans une zone à fort passage. Actuellement exploité, cet établissement dispose d'une ambiance chaleureuse et d'un concept attractif, idéal pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Les équipements modernes, incluant une cuisine entièrement équipée et une salle accueillante, permettent une exploitation immédiate. La licence 4 est incluse, offrant ainsi la possibilité d'élargir l'offre de boissons. Avec un prix de 280 000 €, ce bien représente une opportunité de développement significative, que ce soit pour un projet de reprise ou une nouvelle aventure entrepreneuriale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Premier contact par messagerie.

Centre-ville / Dijon 21000

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon

À saisir, charmant petit restaurant idéalement situé au cœur de Dijon, offrant une belle opportunité pour un couple ou deux associés désireux de se lancer dans l'aventure culinaire. Ce local fonctionnel bénéficie d'une superficie attrayante, permettant une exploitation optimale de son espace. Son emplacement privilégié attire une clientèle de proximité fidèle, tout en présentant un potentiel de développement considérable. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour optimiser le cadre et l'ambiance. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité de diversifier l'offre avec des boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour attirer une clientèle variée. Ce projet est parfait pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie, souhaitant donner vie à leurs idées dans un environnement convivial et chaleureux. Le prix de cession est de 41 000 €, un investissement raisonnable pour ce type d'établissement. Dossier et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou culinaire à Dijon!

Dijon 21000

ExtractionLicence IV

41 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Dijon, en emplacement n°1. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de 15 mètres. Avec une surface totale de 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par 60 m² dédiés au laboratoire, vestiaire et bureau, cet espace est parfaitement aménagé pour répondre aux exigences de la restauration moderne. La possibilité d'une terrasse d'environ 30 places assises ajoute un atout considérable pour attirer une clientèle variée. Ce bien bénéficie d'un flux important de passants, positionnant ce restaurant comme un lieu stratégique pour le développement d'une franchise ou d'un concept novateur en restauration. Les équipements de cuisine sont adaptés et l'espace est optimisé pour un fonctionnement efficace. Ce bien présente un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion. Dossier et visite disponibles sur rendez-vous. Notez que ce bien n'est pas en liquidation ni en redressement.

Dijon 21000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

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