Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 205m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de pizzeria/restaurant idéalement situé dans une rue très fréquentée de Dijon, à proximité immédiate de la gare et de la place Darcy. Avec une surface généreuse de 205 m² au rez-de-chaussée, cet établissement jouit d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale. Il dispose également de deux terrasses très appréciées par la clientèle, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, incluant un comptoir, des tables en inox, une chambre froide, un four, une hotte et des étagères, d'une valeur totale supérieure à 50 000 €. La cuisson est autorisée grâce à deux gaines d'extraction déjà présentes. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à plus de 600 000 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le loyer s'établit à 3 300 € par mois, avec des charges de 150 €. Le bail commercial est de type 3/6/9, sans reprise de personnel. Ce bien est idéal pour un concept de pizzeria, restauration rapide, street food ou même une franchise. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dijon 21000

205 m²

TerrasseExtractionLicence IV

98 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé en plein cœur de Dijon, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce local d'environ 30 m² dispose d'une belle façade vitrée de 10 m², garantissant une excellente visibilité et attirant un flux constant de clients. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m², parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. La configuration du local est fonctionnelle et facilement modulable, ce qui en fait un espace idéal pour un projet de restauration, un bar à vin ou un concept de petite restauration. La cuisine est équipée et offre la possibilité d'agrandissement, avec des autorisations déjà obtenues pour l'installation d'un système d'extraction (hotte) et d'un groupe de climatisation extérieur. De plus, une cave est accessible depuis le local, avec un potentiel d'aménagement d'un accès direct, sous réserve de l'accord du bailleur. Ce dernier est un professionnel sérieux et ouvert au dialogue. Le loyer est attractif : 600 € par mois avec des charges de 50 € par mois et une taxe foncière de 1320 € par an, idéal pour une exploitation en solo ou en couple. Le prix de cession est de 90 000 € sans Licence 4 ou 110 000 € avec Licence 4. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans la restauration dans un emplacement privilégié!

Centre-ville / Dijon 21000

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Dijon, cet établissement unique allie une offre de restauration de qualité à un bar tendance, le tout agrémenté d'une cour privatisée, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Avec une surface commerciale de 225 m², cet espace a été soigneusement repensé par l'exploitant, lui offrant une atmosphère moderne et accueillante qui saura séduire une clientèle variée. En plus de l'activité principale, cet établissement propose également une activité d'hébergement réhabilitée, ajoutant une nouvelle dimension à l'offre et renforçant ainsi sa pérennité. Avec un prix de fonds de 375 000 €, cette affaire atypique représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor. Notez que ce bien est vendu avec une licence 4, permettant d'exploiter un bar avec une large gamme de boissons. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu emblématique de Dijon, connu et apprécié de tous.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

375 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

Située au cœur de Dijon, cette brasserie tabac bar bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle variée, notamment dans un secteur dynamique d'artisanat et de commerce. Avec une surface commerciale généreuse de 215 m², cet établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 90 couverts dans ses trois salles de restaurant, complétées par un espace bar attrayant et un espace dédié aux jeux de la Française des jeux. La belle terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, offrant ainsi une expérience agréable à vos clients. Le chiffre d'affaires est bien équilibré, avec 40 % provenant du bar et 60 % de la restauration, particulièrement le midi. Investissement conséquent de 200 000 euros sur les cinq dernières années, garantissant un équipement moderne et fonctionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration, que ce soit pour une reprise d'activité ou un développement de concept. La vente est soumise à la liquidation du fonds de commerce, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un établissement clé en main avec licence 4. Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

590 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant bien établi à Dijon, idéalement situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique. Ce restaurant de midi, ouvert 5 jours sur 7, bénéficie d'une surface commerciale de 180 m² et d'une capacité d'accueil de 70 couverts dans ses deux salles de restaurant. La belle terrasse privative offre un espace extérieur agréable, parfait pour les jours ensoleillés. La cuisine, spacieuse et conforme aux normes en vigueur, est prête à accueillir une équipe de cuisine expérimentée. Avec une licence 4, l'établissement a le potentiel d'élargir son offre en proposant des boissons alcoolisées, ce qui peut considérablement augmenter la rentabilité. Le chiffre d'affaires oscille entre 280 000 € et 340 000 €, ce qui témoigne de la viabilité et de l'attractivité de l'entreprise. Ce restaurant, avec son ambiance conviviale et son cachet de brasserie, ne nécessite pas de travaux, permettant une prise en main immédiate. Pour un prix de 130 000 € incluant les honoraires, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration.

Zone D'activité / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Dijon, un restaurant de 180 m², idéalement situé au cœur d'une zone artisanale et industrielle. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts répartis sur deux salles, ainsi qu'une belle terrasse privative, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, typique des brasseries françaises. La cuisine, spacieuse et conforme aux normes en vigueur, vous permettra d'exploiter pleinement votre créativité culinaire. Ce restaurant, ouvert du lundi au vendredi, génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 280 000 € et 340 000 €, témoignant de sa rentabilité et de son attractivité. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130 000 €, honoraires d'agence inclus, avec un apport de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. L'outil de travail est opérationnel immédiatement, sans nécessiter de travaux majeurs, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de votre emploi du temps. Avec une licence 4, ce restaurant représente une belle opportunité pour tous les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite.

Zone D'activité / Dijon 21000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 215m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie tabac bar d'exception située à Dijon, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un secteur dynamique d'artisanat et de commerce. Avec une surface commerciale de 215 m², cet établissement offre une belle terrasse attrayante ainsi qu'une salle de bar dotée d'un espace FDJ tabac. L'intérieur comprend trois salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, parfait pour répondre à une clientèle variée. La répartition du chiffre d'affaires est équilibrée, avec 40 % provenant du bar et 60 % de la restauration, principalement durant le service du midi. Un investissement significatif de 200 000 euros a été réalisé au cours des 5 dernières années, garantissant un cadre moderne et fonctionnel. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 590 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent reprendre une affaire pérenne avec une activité soutenue. N'hésitez pas à contacter pour visiter et explorer le potentiel de ce bien prometteur.

Zone Commerciale / Dijon 21000

215 m²

TerrasseExtractionLicence IV

590 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 225m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 225 m², alliant une restauration de qualité à un bar tendance. Situé dans un emplacement stratégique et prisé, cet établissement se distingue par sa cour privatisée, offrant un cadre agréable pour vos clients. Récemment rénové, il bénéficie d'une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéale pour attirer une clientèle variée. En plus de son activité de restauration, le lieu développe une activité d'hébergement, renforçant ainsi sa rentabilité et sa pérennité. Cet ensemble clé en main, proposé au prix de 375 000 €, représente un investissement solide pour les années à venir. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, permettant d'élargir son offre de services. C'est le dossier coup de cœur du moment, à visiter sans hésitation. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Zone Commerciale / Dijon 21000

225 m²

TerrasseExtractionLicence IV

375 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 20m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité rare à Dijon avec ce fonds de commerce de restaurant, parfaitement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de divers commerces. Ce bien se compose d'une salle conviviale d'environ 20 places assises, d'une seconde salle de 16 places, ainsi qu'une magnifique terrasse privative ombragée d'une capacité de 25 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une réserve de 20 m², permet une exploitation fluide et efficace. À l'étage, un logement spacieux de 50 m² offre un confort appréciable pour les exploitants, facilitant ainsi la gestion au quotidien. Avec un loyer très compétitif de 1 420,00 € HT HC par mois, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ce restaurant bénéficie également d'une licence 4, augmentant son attractivité. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement. Dossier et visites disponibles sur rendez-vous.

Dijon 21000

20 m²

TerrasseExtractionLicence IV

104 500 €

Murs et fonds

Restaurant 93m² à Dijon : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Dijon ! Ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé sur la dynamique place de la République, est à vendre pour cause de maladie. Avec une surface généreuse de 93 m², ce restaurant aux normes offre un cadre agréable pour accueillir vos clients. Les travaux récents, réalisés il y a trois ans, garantissent un matériel neuf et de qualité, garantissant ainsi des conditions de travail optimales. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 38 places à l'intérieur, complétée par une terrasse charmante de 18 places pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte permet une interaction directe avec la clientèle, renforçant l'expérience culinaire. En outre, un garage et une cave ajoutent une valeur pratique à l'ensemble. Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 450 000 €, cette affaire constitue un investissement prometteur. De plus, la possibilité d'acquérir les murs commerciaux ouvre de nouvelles perspectives pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant clé en main dans un emplacement de choix, avec licence 4.

Dijon 21000

93 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant et bar avec licence 4, idéalement situé au cœur de Dijon, sur une place très animée et à proximité de la renommée Cité de la Gastronomie. Ce bien d'une surface de 250 m² se distingue par ses trois salles conviviales, un bar accueillant et un authentique caveau bourguignon, pouvant accueillir jusqu'à 100 convives à l'intérieur et 30 en terrasse, offrant une expérience agréable en extérieur. La cuisine spacieuse, d'environ 60 m², est entièrement équipée et dispose d'un poste de cuisson avec extraction visible, garantissant une efficacité optimale pour le service. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée grâce à son fort passage piéton. Dossier et visites disponibles sur rendez-vous. Ce restaurant présente un potentiel de développement considérable pour un entrepreneur avisé souhaitant s'impliquer dans la scène gastronomique dijonnaise.

Centre-ville / Dijon 21000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

315 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Dijon

À vendre, un charmant restaurant kebab-grillades de 80 m², idéalement situé au cœur de Dijon, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Ce lieu de restauration, entièrement équipé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide, cet établissement offre une rentabilité attrayante. Le menu varié, incluant kebabs, grillades et options de restauration rapide, permet de satisfaire une large clientèle, tant sur place qu'à emporter. De plus, des opportunités de développement sont encore à exploiter, rendant cette affaire particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de se lancer dans un projet dynamique. Ce restaurant est doté d'une licence 4, ajoutant une valeur significative à l'offre. Le prix de 400 000 € est négociable, offrant ainsi une flexibilité pour les acquéreurs potentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et découvrir cette belle opportunité dans un secteur en plein essor.

Dijon 21000

80 m²

Licence IVSans extraction

400 000 €

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Questions fréquentes

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