Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen dépend du quartier, de la surface et des équipements. Les restaurants clés en main avec extraction et licence IV sont les plus valorisés. Consultez nos annonces pour des prix actualisés.

Quels sont les critères essentiels pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les critères clés sont l'emplacement, la surface, la présence d'une extraction, la licence (III ou IV), le montant du loyer, la durée du bail restant et le chiffre d'affaires. à Rouen, les quartiers de Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge sont particulièrement recherchés.

Faut-il un diplôme pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Aucun diplôme de cuisine n'est requis pour ouvrir un restaurant. En revanche, une formation en hygiène alimentaire (HACCP) est obligatoire pour au moins un membre de l'équipe. Le permis d'exploitation est nécessaire si vous vendez de l'alcool.

Combien de temps prend la reprise d'un restaurant à Rouen ?

Le processus de reprise dure en moyenne 2 à 4 mois : recherche du bien, audit comptable et juridique, négociation, signature du compromis (avec séquestre), publication légale et signature définitive chez le notaire.

Quels quartiers sont les plus rentables pour un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Le choix dépend de votre concept : bistronomie, cuisine du monde, restauration rapide — chaque quartier a sa clientèle et son potentiel.

Restaurants à vendre à Rouen

Vous cherchez un restaurant à vendre à Rouen ? Du bistrot de quartier au restaurant gastronomique, notre sélection couvre tous les concepts de restauration dans les quartiers de Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Que vous souhaitiez reprendre un établissement en activité ou transformer un local existant, chaque annonce détaille la surface, l'équipement et les conditions financières.

219 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce à redynamiser, idéalement situé dans le secteur prisé de la Place Saint-Marc à Rouen. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue. La surface commerciale d'environ 50 m² est complétée par une agréable terrasse pouvant accueillir 30 couverts, offrant ainsi un potentiel de développement important pour une activité de restauration sur place. Les atouts majeurs de cette affaire incluent une licence 4, un bail neuf, et un loyer mensuel de 1 299 € charges comprises, incluant également un appartement en cours de rénovation. La cuisine est conforme aux normes en vigueur et a été quasiment jamais exploitée, prête à accueillir vos idées culinaires. De plus, les normes PMR et d’hygiène/sécurité sont respectées. Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée, avec une ouverture du mardi au samedi, ce qui laisse une marge de manœuvre considérable pour un professionnel souhaitant développer la restauration traditionnelle, brasserie ou un concept moderne. Cette affaire est idéale pour un entrepreneur désireux de dynamiser un emplacement déjà structuré, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de rentabilité.

Rouen 76000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

94 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 120m² à Rouen

À vendre, un snack de 120 m² idéalement situé rue Saint-Hilaire à Rouen, dans un secteur à fort passage, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Ce local fonctionnel est entièrement équipé pour une activité de restauration rapide, permettant une prise en main immédiate par un nouvel exploitant. Actuellement, il est exploité avec une clientèle fidèle, témoignant de l'attractivité de l'emplacement et de la qualité des produits proposés, notamment des cheese naan. Les caractéristiques clés incluent un espace de préparation bien agencé, un espace de vente convivial, ainsi que tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité. Ce restaurant représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur souhaitant maintenir le concept actuel ou développer une nouvelle activité de restauration. Le prix de 70 000 € est négociable, offrant une flexibilité pour l'investisseur. À noter : cette vente est liée à un redressement, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour redynamiser le lieu. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité dans un secteur prisé de Rouen, contactez-nous pour plus d'informations.

70 000 €

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, dans le quartier historique de Rouen, ce charmant petit restaurant idéalement situé au cœur d'une zone piétonne très fréquentée. Ce bien d'exception offre une capacité d'accueil de 40 places, complétée par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement aux normes, garantissant un environnement de travail optimal et conforme aux exigences actuelles. Avec un loyer modéré et des congés annuels de 5 semaines, cet établissement représente une opportunité rare pour une première acquisition. Le cadre chaleureux et accueillant de cette adresse, combiné à son emplacement stratégique dans un secteur touristique, en fait un véritable coup de cœur. Ce restaurant est proposé au prix de 220 000 €, avec des honoraires de négociation de 9 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement au potentiel remarquable dans une ville au riche patrimoine.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90 couverts à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 290 m² située au cœur de Rouen, à proximité immédiate des rues commerçantes et face au marché. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. L'espace, lumineux et décoré avec soin, offre un cadre à la fois élégant et chaleureux, idéal pour des déjeuners, dîners ou afterworks en famille ou entre amis. La brasserie est entièrement équipée avec une grande cuisine professionnelle, ce qui en fait une affaire clé en main, prête à fonctionner sans nécessiter de travaux. Sa licence 4 vous permet d'élargir votre offre de services, renforçant ainsi le potentiel de développement de l'établissement. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance. Avec un prix de 1 155 000 €, ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel de rentabilité dans une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de charme et de convivialité.

Rouen 76000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 155 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Rouen, offrant un potentiel de développement significatif. Ce local de 110 m², bien agencé et décoré, dispose de plus de 50 places assises, créant un environnement accueillant pour une clientèle variée. Les équipements sont modernes et conformes aux normes : extraction, 2 double friteuses, plancha, grill, four à convection, ainsi que 3 réfrigérateurs et congélateurs, dont un frigo à boissons, et un comptoir fonctionnel, garantissant un service optimal. Le chiffre d'affaires mensuel oscille entre 13 000 et 15 000 € HT, avec des contrats en place pour 2 dark kitchens, générant un bénéfice net supplémentaire de 3 000 €. Bien que l'établissement ait moins d'un an d'exploitation, il a déjà démontré une belle dynamique et un bon emplacement. La vente est motivée par le départ d'un des associés pour un nouveau projet, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur. Le prix de vente est fixé à 50 000 €, incluant un équipement de qualité et une licence 4. Ne manquez pas cette chance de développer un projet qui a déjà fait ses preuves!

50 000 €

Bar-brasserie 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une charmante brasserie située dans un emplacement N°1 à Rouen (76000). Avec une surface totale de 120 m², cet établissement bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une clientèle fidèle, idéale pour un couple à la recherche d'une activité axée sur la qualité de vie. Actuellement, l'activité est concentrée du lundi au vendredi, sans service le soir, laissant un espace pour un développement potentiel. Le commerce dispose d'une licence 4, ce qui ouvre la porte à une exploitation enrichissante de l'activité bar, notamment avec des offres l'après-midi telles que des crêpes, desserts et snacking sucré. La consommation annuelle de bière, estimée entre 80 et 100 hectolitres, témoigne du potentiel de chiffre d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et une belle terrasse, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'évolution. C'est une affaire rentable, axée sur la marge, qui allie performance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Rouen, au prix de 240 400 €.

Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre à Rouen (76000), fonds de commerce d'un bar de nuit avec espace discothèque, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement emblématique, exploité depuis trois générations, s'étend sur environ 150 m² répartis sur deux niveaux. La salle principale, au rez-de-chaussée, offre une ambiance conviviale avec une capacité d'accueil d'environ 80 places, tandis que le bar lounge à l'étage peut accueillir environ 40 personnes. L'établissement, de type P, dispose de deux bars fumoirs, de trois caves de stockage et de deux sorties de secours, garantissant ainsi la sécurité de vos clients. L'équipement de qualité comprend des vidéoprojecteurs, un éclairage Sunlite avec reconnaissance faciale, un système de désenfumage et une surveillance vidéo complète. De plus, un logement de fonction F3 est inclus dans la vente. L'autorisation d'ouverture jusqu'à 7h du matin et un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 364 000 € en font une opportunité intéressante. Le loyer mensuel est de 1 953 € HT HC, avec une provision de charges de 450 €. Le prix de cession est fixé à 175 000 € avec des honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement privilégié.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Rouen : terrasse - licence IV

À Rouen (76000), découvrez un fonds de commerce de restauration d'exception, spécialisé dans la vente de pizzas et de pasta. Avec une surface de 110 m², cet établissement se positionne comme le leader incontesté de la livraison de pizzas dans l'agglomération rouennaise. Offrant une cuisine italienne authentique, ce restaurant est plébiscité pour ses pizzas généreuses et ses pâtes savoureuses, garantissant une expérience culinaire qui transporte ses clients au cœur de l'Italie. Les atouts de ce restaurant sont nombreux : une position dominante sur le marché avec peu de concurrence, une clientèle fidèle et récurrente, ainsi qu'une solide réputation bâtie sur la qualité des produits et du service. L’équipe en place est autonome, permettant une gestion fluide et efficace. L’organisation mise en place facilite une prise en main rapide pour le futur repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 € HT et une rentabilité d'environ 90 000 € annuel, cette affaire en constante progression représente une réelle opportunité d'investissement. Proposé à un prix attractif de 282 800 € FAI HT, ce restaurant dispose également d'une licence 4, ajoutant une valeur significative à cette offre. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouvel acteur de la gastronomie italienne à Rouen.

Rouen 76000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

282 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé dans un quartier pittoresque de Rouen Rive-Droite, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil de 35 places intérieures et 35 en terrasse, offrant ainsi une belle opportunité d'exploitation, notamment durant la saison estivale. L'établissement est équipé d'une licence 4, ce qui permet une large gamme de services et de boissons à proposer à la clientèle. L'agencement et l'équipement sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires de 280 000 € HT, ce restaurant est idéal pour un couple désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, sans reprise de personnel obligatoire. Le loyer mensuel est fixé à 1 800 €, offrant une rentabilité intéressante. De plus, l'établissement bénéficie de 6 semaines de congés annuels, permettant une grande flexibilité dans la gestion des opérations. Le prix affiché du fonds de commerce est de 180 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans la belle ville de Rouen!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant pizzeria de type italien, idéalement situé en plein cœur de Rouen, rive droite, à proximité immédiate de l'hôtel de ville. D'une surface de 110 m², cet établissement 100% hallal bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité unique pour un repreneur sérieux. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 400K € par an et un EBE supérieur à 100K €, cette affaire autonome et bien gérée assure une rentabilité attractive. La capacité intérieure de 30 couverts offre un cadre convivial, tandis que la cuisine, très appréciée de la clientèle, est parfaitement équipée avec du matériel en excellent état. De plus, le loyer compétitif de 1150 € par mois, associé à un sous-sol, est un atout rare dans ce secteur. L'emplacement stratégique favorise un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'augmentation du flux piéton. Bien que cette vente soit à contre-cœur, l'établissement reste en pleine activité et offre un bel avenir à un repreneur prêt à poursuivre et à faire évoluer ce concept. Premier contact par message, sérieuses candidatures uniquement.

Centre-ville / Rouen 76000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant café-restaurant salon de thé idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une rue piétonne animée à proximité d'un musée. Ce bien de 45 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, attirant à la fois les touristes et les habitants locaux. L'établissement dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 70 places, parfaite pour profiter des beaux jours et garantir un fort passage. Avec un chiffre d'affaires de 269 000 €, ce restaurant représente une opportunité intéressante pour un repreneur désireux de s'installer dans un quartier dynamique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce bien dispose également d'une licence 4, un atout considérable pour développer l'offre de boissons. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec 10 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de restauration.

Centre-ville / Rouen 76000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Rouen, rive-droite, dans une zone piétonnière et ultra touristique. Ce bien d'exception, proposé au prix de 450 000 €, dispose d'une licence 4, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts tels que bar à vin ou coffee shop. L'établissement bénéficie d'une terrasse très bien exposée, pouvant accueillir environ 60 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle variée. À l'intérieur, la capacité d'accueil est d'environ 50 places, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le local est doté d'un bel aménagement et d'équipements professionnels récents, garantissant une exploitation immédiate et efficace. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce fonds de commerce est à un prix net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément, à la charge de l'acquéreur, pour 5% HT. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

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