Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 36m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restauration, bar à vin, idéalement situé dans le quartier animé du Port de Nice. Avec une surface de 36 m², ce lieu offre un cadre chaleureux et convivial, propice à la dégustation de vins et à la restauration. Bénéficiant d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'en juillet 2031, ce commerce présente un loyer attractif de seulement 743 euros CC. L'établissement dispose d'une extraction sur le toit, d'une mezzanine et d'une terrasse, permettant d'optimiser l'espace et d'accueillir une clientèle variée. Reconnu pour son ambiance unique et son offre de qualité, ce bar à vin est en activité depuis 4 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Ce bien représente un fort potentiel de développement pour un futur acquéreur. À visiter sans tarder, c'est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et en plein essor. Le prix affiché est de 170 600 €, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice!

Nice 06300

36 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 102m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir : Fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement privilégié de Nice, offrant une surface généreuse de 102 m². Ce local bénéficie d'une extraction de 350 mm, idéal pour tous types de concepts culinaires, que ce soit pour le service sur place, à emporter ou en livraison. Niché dans la rue Maccarani, au cœur du Nice Centre, il attire une clientèle variée composée de résidents, de professionnels des bureaux environnants et de touristes en quête de découvertes gastronomiques. Le bail commercial en vigueur (3/6/9) assure une stabilité pour votre projet, avec un loyer mensuel de 3 505 € HT/HC, soit 42 060 € par an. Les charges sont maîtrisées avec une provision de 83 €/mois et une taxe foncière raisonnable de 251 €/mois. Ce restaurant dispose d'un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché. C'est une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux de lancer un concept moderne de restauration. À un prix de cession de 160 000 €, cette offre représente un investissement stratégique dans un secteur en constante évolution.

Nice 06000

102 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 72m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant RESTAURANT idéalement situé sur l'axe central du secteur Garibaldi / Cassini, à quelques pas de la célèbre place Garibaldi et du Port de Nice. Avec une surface de 72 m², cet établissement bénéficie d'un important flux piéton, garantissant une visibilité et une attractivité maximales. Exploité avec succès depuis plus de 15 ans, ce restaurant dispose d'un espace de réception accueillant une trentaine de couverts, offrant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Les équipements sont de qualité, avec une cuisine entièrement équipée répondant aux normes d'extraction, climatisation gainable pour un confort optimal, ainsi que des sanitaires et un espace de stockage bien agencés. De plus, la possibilité d'installer une terrasse permet d'augmenter la capacité d'accueil et de profiter du climat agréable de Nice. Le chiffre d'affaires est stable, incluant les dernières années, offrant ainsi une belle opportunité pour un futur repreneur. Ce restaurant est vendu au prix de 110 000 €, une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Nice 06000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 150m² à Nice : extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité d'un lycée fréquenté et d'une clientèle à la fois locale et touristique. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle, avec une surface totale de 150 m² et une réserve de 50 m². L'établissement dispose d'un linéaire de 15 mètres et offre 40 places assises à l'intérieur, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Les équipements sont modernes, incluant une cuisine avec extraction et trois postes de commande, garantissant un service efficace. Actuellement, le loyer mensuel est de 2635 € hors charges, ce qui se révèle compétitif pour un emplacement de cette qualité. En 2025, le chiffre d'affaires a atteint 720 598 €, témoignant du potentiel de rentabilité de cette affaire clé en main. De plus, l'équipe en place est autonome, le vendeur ne travaillant pas directement dans le commerce. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 432 000 € honoraires inclus (honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein essor!

Centre-ville / Nice 06000

150 m²

Extraction

432 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, idéalement situé en hyper centre de Nice, à proximité d'un important lycée et au cœur d'un quartier dynamique tant pour la clientèle locale que touristique. Ce local en angle de 200 m² se compose d'une superficie commerciale de 150 m² et d'une réserve de 50 m², offrant une visibilité exceptionnelle avec un linéaire de 15 mètres. Actuellement, l'établissement dispose de 40 places intérieures et de 3 postes de commande, garantissant une expérience client fluide et agréable. La cuisine est équipée d'un système d'extraction performant, répondant aux normes d'hygiène et de sécurité. Le loyer mensuel est de 2 635 € hors charges, ce qui reste compétitif pour le secteur. Pour l'année 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel s'élève à 720 598 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'équipe en place est autonome, permettant au vendeur de ne pas être impliqué directement dans l'exploitation. Ce bien est proposé au prix de 432 000 €, honoraires inclus, avec des frais de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité clé en main dans un emplacement stratégique.

Centre-ville / Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Nice

À vendre, un snack de 30 m² idéalement situé dans un quartier animé de Nice, bénéficiant d'un fort passage quotidien grâce à sa proximité avec des commerces, des bureaux et des transports en commun. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, attirant aussi bien les locaux que les touristes. Les équipements sont adaptés pour une exploitation immédiate, offrant une cuisine fonctionnelle et un espace convivial pour les clients. Le loyer est compétitif pour la zone, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. De plus, le snack bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme de services. Si vous êtes à la recherche d'une affaire à redynamiser ou à développer, cet établissement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur de la scène gastronomique niçoise.

Nice 06200

30 m²

Licence IVSans extraction

65 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice

À saisir, fond de commerce d'un restaurant idéalement situé sur l'avenue Thiers à Nice, bénéficiant d'un passage continu du matin au soir. Avec une surface de 70 m², cet établissement est une opportunité parfaite pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. L'espace est entièrement équipé avec du matériel neuf, sous garantie, assurant une transition clé en main pour le futur propriétaire. De plus, l'absence d'employés à récupérer et de contrats fournisseurs en cours permet une flexibilité totale pour mettre en place votre propre concept. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu d'activité prometteur. Le prix de vente est de 100 000 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Veuillez noter que nous privilégions les offres sérieuses. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour les professionnels, ce restaurant est également doté d'une licence 4, permettant la vente d'alcool, un atout indéniable pour diversifier l'offre et attirer davantage de clients. Contactez-nous pour plus d'informations.

100 000 €

Snack 130m² à Nice : terrasse - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce ou droit au bail d'un charmant établissement idéalement situé dans le quartier animé de République à Nice. Ce local de 130 m², actuellement en activité de glacier et petite restauration, propose un espace polyvalent pour le snacking salé/sucré, le salon de thé et la pâtisserie. La superficie se décompose en 78 m² de plain-pied, offrant une boutique attrayante, une salle accueillante, des WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle (sans extraction). Un espace supplémentaire de 52 m² en sous-sol, accessible par un large escalier, peut servir de zone de stockage ou de laboratoire de préparation. Profitez également d'une terrasse de 10 places assises, idéale pour capter le flux piéton important de la zone. Cet établissement, géré par deux personnes sans salariés, est actuellement ouvert de 10h à 19h, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Ce bien est proposé au prix de 135 000 €, une belle opportunité pour un projet de restauration dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre dynamique et en plein essor.

Nice 06000

130 m²

TerrasseSans extraction

135 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant établi dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du port. Avec une surface totale de 55 m², cet établissement propose une salle accueillante et une terrasse, permettant de recevoir jusqu'à 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, idéal pour un service efficace et d'excellente facture. La décoration soignée et l'ambiance chaleureuse, fruit d'une récente rénovation, promettent une expérience agréable à vos clients. Bénéficiant d'une licence 4, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Situé dans un environnement commerçant très fréquenté, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale. De plus, le loyer est exceptionnellement bas pour le secteur, offrant une économie substantielle par rapport au marché. Cette affaire, en excellent état et bien tenue, présente un potentiel de développement significatif, parfaite pour un restaurateur souhaitant s'installer immédiatement. Que vous envisagiez un concept bistronomique, traditionnel ou contemporain, ce lieu saura s'adapter à vos ambitions. Prix de vente : 130 000 €, à débattre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir sur le port de Nice.

Nice 06300

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Nice, au cœur du quartier République, avec ce bar pur bénéficiant d'une licence 4 et d'une activité PMU. Avec une surface totale de 50 m², cet établissement est en excellent état et offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, notamment un snack ou une pizzeria. La terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 18 places assises, est un atout majeur pour attirer la clientèle, particulièrement durant les mois ensoleillés. Une cave spacieuse de 50 m² complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bail commercial en cours assure une continuité d'exploitation avec un loyer très abordable de 800 euros par mois, plus 150 euros de provisions pour charges. L'établissement est ouvert de 7h00 à 19h00, avec une fermeture le dimanche après-midi et 6 semaines de congés par an, permettant une bonne qualité de vie au gérant. Avec un excédent brut d'exploitation de 50.000 euros, ce restaurant représente une belle opportunité de développement pour un couple dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un secteur en plein essor.

Nice 06000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice

Opportunité exceptionnelle d'implanter un point de vente Club Café dans la charmante ville de Nice. Ce coffee shop, acteur majeur du secteur en France, recherche un partenaire motivé pour rejoindre son réseau en pleine expansion. Avec un positionnement stratégique, cet emplacement privilégié à Nice permettra de capter une clientèle variée, des locaux aux touristes. Le concept Club Café, créé en 2004 et développé en franchise depuis 2015, propose une offre gourmande, sucrée et salée, idéale pour tous les moments de la journée, le tout sans nécessiter d'extraction. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un accompagnement complet : recherche de local, formation initiale et continue, ainsi qu'une animation réseau pour optimiser les performances commerciales. Avec un prix attractif de 300 000 €, cette opportunité s'inscrit dans une dynamique de développement visant à doubler la taille du réseau d'ici 2030. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un acteur incontournable du marché des coffee shops, dans un cadre agréable et propice aux échanges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #666

Nice 06000

Sans extraction

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Nice

À Nice, découvrez ce magnifique restaurant à céder, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Avec une surface de 125 m² de plain-pied, cet établissement offre un cadre agréable et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration ou de traiteur. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une belle façade et d'un matériel de qualité, garantissant un confort et une efficacité optimale pour vos opérations. Actuellement exploité uniquement en service de midi, 5 jours sur 7, cette affaire présente un potentiel de développement significatif, notamment par la mise en place d'actions simples. Avec un chiffre d'affaires récurrent de plus de 300 K€, le restaurant se distingue par sa rentabilité. À noter que l'établissement ferme à 16 heures et le week-end, permettant ainsi une qualité de vie appréciable pour les exploitants. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 180 000 €, avec la possibilité d'acquérir la licence 4. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Nice 06200

125 m²

ExtractionLicence IV

180 000 €

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Questions fréquentes

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