Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

478 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 56m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un charmant restaurant SNACK idéalement situé à Nice, s'étendant sur une surface totale de 56 m², répartie sur deux cellules de 28 m². Cet établissement en parfait état bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle variée toute l'année. Avec une capacité d'accueil de 40 places, dont 32 en terrasses ensoleillées et couvertes, cet espace offre une atmosphère conviviale et agréable pour les clients. Les équipements incluent deux extractions conformes aux normes en vigueur et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant un service optimal. Le loyer attractif de 2 500 € par mois CC (hors foncier) constitue un atout non négligeable. Cette opportunité est parfaite pour un projet de restauration ou un développement d'activité dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui combine emplacement stratégique et potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter.

399 000 €

Restaurant 77m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant de 77 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Libération à Nice. Cet établissement, pouvant accueillir jusqu'à 76 couverts, dispose d'une terrasse couverte de 40 places, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients tout au long de l'année. Les équipements sont conformes aux normes en vigueur, avec une extraction adaptée, garantissant un service de qualité. Le loyer attractif de 3 200 €/mois charges comprises, foncier inclus, représente un atout majeur pour ce type d'activité, permettant une gestion optimale des coûts. Cette belle affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires régulier, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. De plus, la possibilité d'acquérir une licence 4 ouvre des perspectives intéressantes pour développer votre offre. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06000

77 m²

TerrasseExtractionLicence IV

585 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un charmant petit restaurant de quartier idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, à proximité du prestigieux boulevard Victor Hugo. Avec une surface de 50 m², cet établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel, permettant d'accueillir jusqu'à 18 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse de 12 places, offrant une belle opportunité de développement en extérieur. Le loyer très attractif de 733 euros par mois hors charges contribue à la rentabilité de ce restaurant, qui a réalisé un chiffre d'affaires hors taxes de 125 000 euros en 2025. L'extraction en toiture est un atout supplémentaire, garantissant une ventilation adéquate pour une cuisine de qualité. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une belle aventure gastronomique au cœur de Nice. Les honoraires de 10 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. La disponibilité de l'établissement est à convenir entre les parties. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un environnement dynamique et prisé. Ce restaurant est doté d'une licence 4, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation supplémentaire.

Nice 06000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 33m² à Nice : terrasse - licence IV

CAFÉ-BRUNCH CLÉ EN MAIN AVEC TERRASSE À NICE — Découvrez ce charmant café-brunch, idéalement situé dans le dynamique quartier de Gambetta à Nice. Avec ses 33 m², cet établissement lumineux et accueillant a su séduire une clientèle locale et internationale grâce à son concept de brunch sain et sans alcool. Profitez d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des pauses détente. Ce café dispose de 30 places assises et est doté d'une climatisation neuve, installée début 2026, garantissant un confort optimal toute l'année. L'affaire affiche un chiffre d'affaires de 470 000 € HT en 2025, avec une croissance projetée de +12 % pour 2026, offrant un potentiel de développement intéressant. Le loyer est fixé à 1 800 € charges comprises, avec un bail commercial 3-6-9 de 7 ans restants, et aucune dette en cours. L'établissement est entièrement équipé : hotte et extraction, matériel professionnel complet, deux lave-vaisselles, et deux caves de stockage. Toutes les autorisations sont en règle, y compris l'accès PMR. Ce café-brunch représente une opportunité unique pour un couple ou un entrepreneur souhaitant exploiter un lieu convivial, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de croissance grâce à l'ajout d'une licence 4 et l'extension des horaires. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence ni commission.

Centre-ville / Nice 06000

33 m²

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice

À vendre : opportunité rare à Nice, dans la commune dynamique de 06000, un établissement bénéficiant d'une licence 4, permettant l'exploitation d'un débit de boissons de 4ème catégorie. Ce local, idéalement situé, attire une clientèle variée grâce à son emplacement stratégique. Avec une surface généreuse, il offre un cadre convivial et accueillant, parfait pour développer une activité de restauration ou de bar. Les équipements en place sont adaptés aux exigences d'un service de qualité, permettant une prise en main rapide par un nouvel exploitant. Ce bien est disponible immédiatement, offrant une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le prix de vente est fixé à 27 000 €, représentant une belle opportunité d'investissement dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans un environnement propice au succès.

Nice 06000

ExtractionLicence IV

27 000 €

Murs et fonds

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé dans le quartier animé du Port à Nice. D'une surface de 60 m², cet établissement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de murs en pierres apparentes qui ajoutent un cachet unique à l'ensemble. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes, garantissant un cadre de travail optimal pour des créations culinaires de qualité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour séduire les clients en quête d'une expérience en plein air. Le bail neuf, à signer, est fixé à 24 000 € annuel HT/HC, hors foncier, offrant une grande flexibilité pour la gestion de votre activité. De plus, il existe une possibilité d'acquisition des murs pour 300 000 € net vendeur, une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre concept dans un cadre aussi enchanteur. Dossier complet disponible sur demande.

Nice 06300

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Murs et fonds

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, murs de restaurant idéalement situés à Nice, dans le quartier animé du Port. D'une surface de 60 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Le loyer annuel s'élève à 24 000 €, garantissant un retour sur investissement intéressant. Ce restaurant dispose d'une extraction et d'une agréable terrasse, offrant un cadre séduisant pour les clients. Son ambiance chaleureuse et son charme indéniable en font un lieu prisé. De plus, une possibilité d'acquisition du fonds de commerce (FDC) pour 200 000 € est à envisager, permettant un développement rapide de l'activité. Ce bien est idéal pour un projet de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois, avec licence 4 incluse.

Nice 06300

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel dans le secteur prisé de Riquier / Acropolis à Nice. Cet établissement de 100 m², jouissant d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, affiche un chiffre d'affaires pondéré de 350 000 € sur les trois dernières années. Il est idéalement conçu avec 42 places assises en salle et 4 en terrasse, permettant de profiter pleinement de l'animation locale. La grande cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée, garantit des conditions de travail optimales, tandis que l'extraction en toiture assure une ambiance agréable pour les clients. De plus, la cave en sous-sol constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Le loyer mensuel de 1 417,84 € est particulièrement attractif au regard de la surface et de l'emplacement, rendant cette affaire accessible et rentable. Le restaurant est actuellement fermé le dimanche, le lundi et le mardi midi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec 6 semaines de congés annuels. Cette opportunité rare sur le marché niçois est parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et un potentiel de développement certain. Prix net vendeur : 190 000 €.

Nice 06300

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 30m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Ce snack du midi, d'une surface de 30 m², bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc Phoenix, dans un secteur en plein développement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 135 000 € et un EBE retraité de 49 000 €, cet établissement représente une belle opportunité de reprise. Le loyer mensuel est de 923 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Le concept repose sur une offre simple et efficace, avec des plats faits maison tels que burgers, paninis, sandwichs, salades et desserts, attirant entre 50 et 70 clients par jour. L'établissement dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec 40 places assises, dont 22 couvertes, et est entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h à 16h et une fermeture le week-end, ce restaurant permet un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le potentiel de développement est considérable, notamment avec l’arrivée d’environ 400 nouveaux postes de travail dans le quartier prévue pour 2027. Un choix idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel cherchant à investir dans un lieu prometteur. Prix net vendeur : 100 000 €.

Zone D'activité / Nice 06200

30 m²

TerrasseExtraction

100 000 €

Fonds de commerce

Snack 92m² à Nice : terrasse - extraction

À Nice, découvrez ce snack/restaurant de 92 m² idéalement situé face au lycée Albert Calmette, un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Actuellement exploité uniquement le midi, cet établissement offre un potentiel de développement considérable, notamment pour des services en soirée, le week-end, et la livraison. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes, comprend une hotte, un piano de cuisson, une plancha, deux friteuses, un four d'appoint et une plonge professionnelle, garantissant une exploitation efficace et rapide. La salle, accueillante et moderne, peut accueillir jusqu'à 40 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure couverte permet d'ajouter 15 places supplémentaires. Le loyer de 1 603 € inclut les charges et le foncier, rendant cette affaire attractive sur le plan financier. Le prix de vente est fixé à 65 000 €, avec la possibilité de rachat de société, offrant ainsi une opportunité clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration désireux de s'installer rapidement dans un secteur dynamique. L'établissement bénéficie également d'une licence 4, permettant une diversification de l'offre. Ne manquez pas cette opportunité de développement dans un cadre convivial!

Nice 06000

92 m²

TerrasseExtractionLicence IV

65 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 25m² à Nice

Découvrez ce charmant restaurant de quartier situé au cœur de Nice, offrant une surface de 25 m² optimisée pour une expérience culinaire conviviale. Ce fonds de commerce présente un potentiel exceptionnel avec sa carte de type traditionnel qui séduit déjà une clientèle de bureau fidèle. L'emplacement stratégique, à proximité des bureaux et des commerces, assure un flux constant de clients durant la journée. De plus, une opportunité de développement s'offre à vous avec la possibilité d'étendre l'activité en soirée, un créneau encore inexploité. Équipé de manière fonctionnelle, ce restaurant vous permet de démarrer votre activité rapidement et efficacement. Avec un prix de vente de 95 000 €, c'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans la gastronomie niçoise. Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser votre projet dans un secteur en pleine expansion, où la convivialité et la qualité des plats sont au rendez-vous.

95 000 €

Snack 60m² à Nice : terrasse

Situé au cœur de Nice, ce fond de commerce de salon de thé chicha représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Avec une surface de 60 m², cet établissement entièrement rénové offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour attirer une clientèle variée. L'espace intérieur est lumineux et bien agencé, tandis que la terrasse extérieure permet de profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. L'emplacement stratégique de ce salon de thé, à proximité de zones à fort passage, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. De plus, l'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme d'offres de boissons et de services. Ce commerce, qui ne nécessite pas de travaux supplémentaires, est prêt à être exploité immédiatement. Avec un prix de vente de 95 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration ou diversifier leur portefeuille d'activités. N'attendez plus pour découvrir ce concept prometteur et son potentiel de développement.

Nice 06000

60 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

95 000 €

Voir aussi à Nice

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Nice Restaurants avec terrasse à vendre à Nice Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Nice Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Nice Restaurants à vendre à Nice Bars et brasseries à vendre à Nice Fast-foods à vendre à Nice Snacks à vendre à Nice Dark kitchens à vendre à Nice

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France