Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

483 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 85m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus fréquentées de Nice. Avec une surface de 85 m², ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à seulement 200 mètres de la gare Thiers et à 100 mètres du tram, attirant ainsi une clientèle fidèle et touristique tout au long de la journée. L'établissement est entièrement équipé, avec un comptoir de vente au rez-de-chaussée, une terrasse de douze places pour profiter du climat niçois, ainsi qu'un toilette PMR pour garantir l'accessibilité. Le premier étage dispose d'une réserve bien agencée, tandis que le deuxième étage offre une autre réserve et un bureau, optimisant ainsi l'espace de travail. Ce lieu est parfait pour continuer à développer une clientèle déjà acquise, grâce à un bail 3-6-9 renouvelé en avril 2025 et un loyer raisonnable de 4200€/mois. La vente se fait sans passif, ce qui représente une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception au cœur de Nice!

520 000 €

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, cette brasserie Licence 4, entièrement rénovée en 2024, représente une opportunité unique dans un quartier dynamique. Avec une surface commerciale de 140 m² de plain-pied complétée par une cave saine de 60 m² équipée d'un monte-charge, cet établissement offre un cadre moderne, épuré et lumineux, idéal pour attirer une clientèle fidèle et touristique. La capacité d'accueil de 74 places assises, dont 14 en terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le loyer mensuel de 2 200 € charges et taxes incluses est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Les chiffres clés indiquent une activité en croissance avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 324 000 € et un EBE retraité de 73 000 € pour 2025. La brasserie est actuellement exploitée avec 40 couverts le midi et 20 le soir, avec une fermeture les week-ends, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Cette affaire, clé en main, conviendra parfaitement à un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans une activité de restauration dans un secteur en plein essor. Prix net vendeur : 300 000 €, avec des honoraires de 9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 188m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de brasserie-restaurant d'exception situé au cœur de Nice, dans un emplacement premium bénéficiant d'une forte visibilité. Avec une surface totale de 188 m², ce bien se compose de 108 m² au rez-de-chaussée, parfait pour l'exploitation, et de 108 m² supplémentaires en sous-sol, idéal pour les vestiaires et le stockage. La terrasse couverte, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, offre une atmosphère agréable, avec options de musique et chauffage en hiver, attirant ainsi une clientèle tout au long de l'année. Les activités autorisées incluent bar, brasserie, restaurant, snack, salon de thé, pizzeria et traiteur, permettant une grande flexibilité dans l'exploitation de l'établissement. Le loyer est attractif, offrant une belle opportunité pour un projet de reprise dans un secteur dynamique. Les performances énergétiques sont à préciser, mais l'emplacement et les équipements de qualité en font un investissement stratégique pour les entrepreneurs en quête d'un nouveau défi. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor à Nice.

Centre-ville / Nice 06000

188 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 485 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : cuisine équipée

Idéalement située dans le secteur dynamique de Nice ouest, cette pizzeria de 55 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Avec une capacité d'accueil de 30 places assises, cet établissement est parfaitement adapté pour le service sur place ainsi que pour les ventes à emporter. Entièrement équipée, la pizzeria dispose de matériel en très bon état, garantissant une prise en main rapide et sans travaux majeurs. Son aménagement fonctionnel permet d'optimiser le flux de travail, rendant l'expérience tant pour les clients que pour le personnel des plus agréables. Ce bien est une belle opportunité pour un projet de restauration. La proximité des commerces et des résidences assure une clientèle régulière, et la bonne réputation de l’établissement contribue à sa notoriété. À noter que cette offre est proposée suite à une liquidation, ce qui permet d'acquérir ce bien à un prix attractif de 140 000 €. Une licence 4 est incluse, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement clé en main dans un quartier prisé de Nice.

140 000 €

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant restaurant traditionnel de 60 m² situé dans le quartier animé de Saint-Sylvestre à Nice. Ce lieu convivial, qui allie cuisine niçoise et spécialités traditionnelles, bénéficie d'une terrasse sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, il attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, soutenue par d'excellentes critiques en ligne. Le local dispose d'une extraction en toiture et est entièrement équipé pour une exploitation aisée : piano de cuisson au gaz, plancha et four. La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. Le loyer raisonnable de 633 € par mois, associé à deux caves pour le stockage, complète ce cadre idéal pour une activité florissante. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires HT pour 2025 est estimé à 162 000 €, avec un EBE retraité de 42 000 €. Le potentiel de développement est prometteur, avec des possibilités d'élargissement de l'offre en livraison et optimisation de la communication. Cette affaire saine et bien établie représente une belle opportunité pour un couple ou un entrepreneur individuel. Prix net vendeur : 130 000 €.

Nice 06000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 20m² à Nice : cuisine équipée

À Nice, au cœur du dynamique secteur de Nice Ouest, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de Pizzeria, idéalement situé sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle variée. Avec une surface de 20 m², ce camion à pizza historique, en activité depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée. Le contrat de bail en cours avec la mairie de Nice, valable jusqu'en 2029, assure une stabilité pour les années à venir. Équipé de tout le nécessaire pour la restauration rapide, ce camion est prêt à continuer son activité sans interruption. Son emplacement stratégique dans un quartier à forte population contribue significativement à son succès. Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur en plein essor, avec un prix de cession de 104 500 €. Une disponibilité à convenir vous permettra de prendre le temps de vous préparer à ce nouveau challenge. Ne manquez pas cette chance de faire partie de la scène culinaire niçoise!

104 500 €

Restaurant 125m² à Nice : terrasse

À Nice, découvrez ce restaurant de 125 m² idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique. Avec une capacité d'accueil de 24 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse, cet établissement offre une ambiance conviviale et une décoration soignée. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels et des résidents, il est ouvert du lundi au vendredi, attirant ainsi une clientèle régulière. Ce restaurant, récent et bien entretenu, présente un beau potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique. Les équipements sont modernes et adaptés aux exigences actuelles de la restauration, garantissant une exploitation fluide. Le prix de vente est fixé à 167 400 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d’un établissement prometteur, avec une licence 4 en règle, prêt à accueillir votre vision culinaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

167 400 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Nice

À vendre, charmant snack situé dans le quartier animé de Libération à Nice. Avec une surface de 30 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des lignes de tramway, de la gare, des bureaux et des établissements scolaires, garantissant un flux constant de clients. Ce snack présente un chiffre d'affaires attractif, tout en affichant un loyer modéré, ce qui en fait une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise de possession rapide et efficace. De plus, il est important de noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une possibilité d'acquisition à un prix compétitif de 65 000 €. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans un quartier en plein essor, idéal pour développer votre projet gastronomique. Pour plus d'informations, merci de me contacter par mail pour un premier échange.

65 000 €

Restaurant 91m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Nice, au cœur du centre-ville, avec un fonds de commerce ou droit au bail disponible. Situé en face d'un lycée et à proximité d'établissements scolaires et administratifs, cet emplacement premium garantit une visibilité et un flux de clientèle constants. Le local de 91 m², sans travaux à prévoir, est parfaitement agencé avec une climatisation efficace, des WC, et une réserve. Il offre une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur ainsi qu'une charmante terrasse pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires. Le prix de 70 000 € comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée avec des appareils de qualité tels qu'une hotte, un piano de cuisson, des friteuses et un four d'appoint, offrant ainsi un cadre idéal pour des activités culinaires. De plus, un baby-foot Bonzini est inclus, ajoutant une touche conviviale à l'établissement. Le loyer mensuel est de 1 603 €, charges et foncier compris. Cette offre représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu au potentiel exceptionnel.

Centre-ville / Nice 06000

91 m²

TerrasseExtractionLicence IV

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant en plein cœur du Vieux Nice, offrant une surface de 60 m², idéalement situé sur une place animée. En activité depuis 6 ans, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts, répartis sur 20 places en terrasse, 12 au rez-de-chaussée, et 60 au sous-sol, permettant ainsi de maximiser votre chiffre d'affaires tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et respecte les normes en vigueur, offrant un espace de travail fonctionnel pour les professionnels de la restauration. L'extraction est également conforme, garantissant un environnement de travail agréable et sécurisé. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de deux autres établissements, ce qui favorise un flux constant de clients potentiels. C'est une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce à un prix attractif de 230 000 €, avec une licence 4 incluse, vous permettant d'exploiter une large gamme de boissons. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre projet dans un secteur dynamique et en plein développement.

Centre-ville / Nice 06300

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

230 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 55m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de pizzeria situé dans le quartier dynamique de Nice Nord, offrant un fort potentiel de développement. Ce local de 55 m² est idéalement placé à proximité des transports en commun, écoles, et commerces, garantissant une clientèle variée et régulière. L'établissement est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il comprend une cuisine professionnelle prête à l'exploitation, ainsi qu'une salle accueillant plus de 16 convives. De plus, une terrasse en devanture peut être envisagée, sous réserve de l'obtention d'une autorisation municipale. Le loyer mensuel est très attractif à 865 €, incluant charges et taxe foncière, et le bail 3-6-9 est en cours. Le chiffre d'affaires témoigne d'une belle progression, soulignant le potentiel de croissance de l'activité. La cession inclut également une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées lors des repas. Ne manquez pas cette opportunité de reprise dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Nice 06100

55 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

48 500 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Nice

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de French Tacos à Nice, idéalement situé dans une zone à fort passage. Avec une surface de 70 m², cet établissement clé en main est parfait pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Le concept Enjoy Tacos, en forte croissance depuis 2015, repose sur un modèle économique éprouvé et performant, garantissant une forte rotation de la clientèle. L'emplacement stratégique a été soigneusement sélectionné pour maximiser la rentabilité tout en minimisant les risques liés à l'ouverture. Equipé de technologies modernes, telles que des bornes de commande et une application dédiée à la fidélisation, ce restaurant bénéficie d'une digitalisation avancée, essentielle pour attirer et conserver les clients. Avec un potentiel de chiffre d'affaires atteignant jusqu'à 1,3 M€ après seulement deux ans d'exploitation, cette opportunité s'adresse à des investisseurs désirant rejoindre un réseau national reconnu, qui compte déjà plus de 45 établissements en France. En intégrant Enjoy Tacos, vous bénéficierez d'un accompagnement complet, allant de l'étude d'implantation à la formation continue, vous permettant de démarquer votre établissement. Notez que cette offre est soumise à une licence 4. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique.

Nice 06000

70 m²

Licence IVSans extraction

250 000 €

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