Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

149 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'Aix-En-Provence, ce charmant restaurant de 45 m² est une opportunité à ne pas manquer. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage, cet établissement attire aussi bien les locaux que les touristes. Avec une grande terrasse extérieure, vous pourrez offrir une expérience culinaire en plein air, très appréciée dans cette belle région ensoleillée. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel, incluant une hotte et un système d'extraction de qualité, garantissant une cuisine optimale. Le loyer raisonnable de 1 085,00 € par mois permet d'assurer une gestion financière saine. C'est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer un concept existant. Ce fonds de commerce est vendu à un prix attractif de 50 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix. Veuillez noter que cette vente fait partie d'une liquidation, ce qui en fait une occasion unique pour acquérir un établissement bien situé avec un potentiel de croissance significatif. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de restaurateur!

Aix-en-provence 13090

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 48m² à Aix-en-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare à Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et animé, à deux pas de la mairie et du centre-ville. Cet établissement de restauration de 48 m², idéalement situé dans une rue commerçante, est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux nécessaires. Il s'adresse aux restaurateurs, couples ou entrepreneurs désireux de lancer leur activité dans un environnement dynamique. Le local est entièrement équipé avec des installations professionnelles telles qu'une cuisine avec extracteur, chambre froide, four professionnel et climatisation, garantissant un confort de travail optimal. La visibilité de l’emplacement, au cœur d’un quartier commerçant, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Ce lieu offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour une restauration traditionnelle, du snacking premium, de la vente à emporter, de la cuisine du monde ou encore un service traiteur. En raison d’un changement de situation familiale, cet établissement est mis en vente à 79 000 €, avec une licence 4 incluse. Premier contact uniquement par email pour informations supplémentaires. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans une ville aussi dynamique qu’Aix-en-Provence.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

79 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Aix-en-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant de 75 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, à deux pas de l'Hôtel de Ville, dans une rue emblématique du secteur de la restauration. Ce bien rare bénéficie d'un flux constant de clients locaux et touristiques, garantissant une visibilité et une attractivité maximales. Récemment rénové avec goût, l'établissement offre une ambiance chaleureuse et soignée, propice à une expérience culinaire mémorable. Le restaurant dispose d'une belle salle à manger intérieure, d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, ainsi que d'un sous-sol et d'une terrasse, véritables atouts pour l'exploitation. Aucune rénovation n'est nécessaire, l'établissement est clé en main, prêt à être pris en main immédiatement. De plus, il est important de noter que cette affaire est vendue avec une licence 4, permettant d'élargir l'offre de boissons. Avec un prix de vente de 158 000 €, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans le cœur de la vie gastronomique d'Aix-en-Provence. Le loyer s'élève à 1 576 €, garantissant une gestion optimale des coûts. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la scène culinaire locale!

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

158 000 €

Fonds de commerce

Snack 45m² à Aix-en-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, bar à desserts Dream Desserts situé au cœur d'Aix-en-Provence, un emplacement stratégique avec une forte affluence piétonne et une grande place à proximité. Ce commerce d'une surface de 45 m² est idéal pour les passionnés de gastronomie et les entrepreneurs en quête d'un concept novateur. Le local se compose d'une salle d'accueil accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve spacieuse et d'un espace WC, garantissant un fonctionnement optimal. Vendu clé en main, l'établissement est entièrement équipé avec du matériel neuf acquis en mars 2026, comprenant machines, vitrines et réfrigérateurs. Le bail commercial 3/6/9 offre une grande flexibilité pour l'exploitation. De plus, le loyer très attractif de 870 € TTC par mois représente un véritable atout pour un emplacement de cette qualité en centre-ville. Ce restaurant est idéal pour un concept de desserts, salon de thé ou coffee shop, avec une licence 4, permettant de développer une offre variée de boissons. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une ville dynamique et touristique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

65 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 35m² à Aix-En-Provence : terrasse - climatisation

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de cession de fonds de commerce, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Ce local lumineux de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de l'hôtel de ville. Avec un loyer très attractif de seulement 1 600 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Le local est parfaitement équipé avec une climatisation réversible et dispose d'un laboratoire, répondant aux normes nécessaires pour une activité de restauration. De plus, vous pourrez profiter de quelques tables en extérieur, parfaites pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. La disposition soigneusement pensée du local permet une présentation optimale de vos produits, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace présente un fort potentiel de développement, idéal pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique et animé. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre activité dans un emplacement prestigieux, au cœur de la vie aixoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que vous offrira ce fonds de commerce.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

35 m²

TerrasseExtraction

165 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un snack/pizzéria, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce restaurant d'une surface de 60 m² a été entièrement rénové et bénéficie d'une décoration moderne et soignée, avec des luminaires design qui créent une ambiance accueillante. Le loyer est particulièrement attractif, s'élevant à seulement 1 100 € par mois, ce qui en fait une opportunité rare dans cette zone dynamique. L'établissement est vendu avec un mobilier neuf et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée en inox. Les équipements incluent un four à pizza, un pétrin, des friteuses, des plaques de cuisson et une hotte, permettant une exploitation immédiate. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet un démarrage rapide de l'activité, que ce soit pour un snack, une pizzéria ou de la restauration rapide. Le prix de vente est fixé à 77 000 €, représentant une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement clé en main.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

77 000 €

Fonds de commerce

Snack 35m² à Aix-En-Provence : cuisine équipée

Découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 35 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant un fort passage piéton. La salle de restauration, pouvant accueillir environ 20 places assises, offre un cadre convivial et chaleureux pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate pour une activité de restauration légère, qu'il s'agisse d'un salon de thé, d'un coffee shop, d'une sandwicherie, d'un bar à salades ou même d'une pâtisserie. Le local est fonctionnel et autorise tous types de commerce, bien que la restauration sans extraction soit privilégiée. Ce bien représente une opportunité unique pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine effervescence. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure de la restauration à Aix-en-Provence.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

35 m²

Sans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : extraction - cuisine équipée

Vente d'un restaurant à thème situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Ce bien d'exception, idéalement positionné dans un environnement de prestige, attire une clientèle variée, incluant résidents, touristes et actifs du quartier. Grâce à sa visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année. La salle, à la décoration soignée, reflète parfaitement l'identité du concept, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires de 227 739 €, le prix du fonds de commerce est fixé à 209 000 €. Ce restaurant, déjà structuré, se prête à une reprise immédiate sans nécessiter de modifications majeures. De plus, l'emplacement stratégique dans un secteur à fort pouvoir d'achat offre un potentiel de développement intéressant. La vente de cet établissement ne fait pas l'objet d'une liquidation ou d'un redressement. Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

Extraction

209 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Aix-En-Provence, à proximité des établissements scolaires tels que le collège et le lycée, garantissant un fort passage. Ce local de 35 m² est parfaitement agencé avec un espace cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un coin restauration pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts. La vitrine, qui sera prochainement refaite, apportera une touche de modernité à votre enseigne. De plus, un petit espace extérieur avec 3 tables permettra à vos clients de profiter de leur repas en plein air, ajoutant une valeur certaine à votre offre. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, laissant entrevoir un potentiel de développement important. Le loyer est compétitif à 1050 euros HT, avec un foncier de 320 euros. Ce bien est proposé à un prix attractif de 122 000 €, une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ce local est également équipé d'une licence 4, ce qui élargit vos possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un secteur dynamique et en pleine croissance!

Aix-en-provence 13080

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

122 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

À saisir, ce restaurant moderne situé dans la dynamique zone d'Aix-Les Milles, à proximité de bureaux et de parkings pratiques, offre une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové, ce fonds de commerce dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle accueillante, avec une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, dont 30 places en extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le faible loyer de 1400 euros HT par mois permet d'assurer une rentabilité attractive. Bien que l'établissement soit encore en phase de lancement, il présente des axes de développement significatifs : l'instauration de la vente à emporter et de la livraison, ainsi que l'ouverture en soirée en raison de la proximité d'hôtels. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, ce qui permet d'élargir l'offre de boissons. Le prix de vente est fixé à 104 500 euros HAI. Ne manquez pas cette occasion de prendre la tête d'une affaire à fort potentiel dans un emplacement stratégique.

Zone D'activité / Aix-en-provence 13080

TerrasseExtractionLicence IV

104 500 €

Fonds de commerce

Chaussure 198m² à Aix-en-Provence : cave/réserve en liquidation judiciaire

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de fonds de commerce à Aix-en-Provence, idéalement situé au cœur d'un environnement commerçant et touristique. Ce restaurant de 198 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale et un passage fréquent. L'espace se compose d'une salle de restauration spacieuse, d'un bureau, d'un débarras, ainsi que de plusieurs caves en sous-sol et d'une réserve, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. L'emplacement est stratégique, parfait pour toute activité de restauration, et peut accueillir divers concepts culinaires, du bistrot traditionnel à la cuisine moderne. Ce bien est également assorti d'une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Actuellement en liquidation, ce restaurant représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. Le prix de 1 050 € est attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Aix-en-provence 13100

198 m²

Licence IVLiquidationSans extraction

1 050 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : extraction

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, face à une magnifique fontaine, offrant une expérience culinaire inoubliable. Avec une note Google de 4,4 sur plus de 1000 avis, cet établissement jouit d'une excellente réputation grâce à sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale. D'une surface optimisée, le restaurant est parfaitement agencé pour accueillir une clientèle fidèle, tout en offrant un potentiel de croissance encore inexploité. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent des opérations fluides au quotidien. Ce fonds de commerce, en pleine évolution, présente une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1.031.895 euros pour 2025 et un prix de vente de 660 000 euros, cette affaire clés en mains est à voir absolument. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure gastronomique au cœur d'une des villes les plus prisées de Provence, avec la possibilité de bénéficier d'une licence 4.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

ExtractionLicence IV

660 000 €

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