Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

253 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - extraction

À saisir : un joli restaurant situé sur la rive droite de Rouen, offrant une capacité d'accueil de 70 places à l'intérieur et 40 en terrasse. Ce bien se distingue par une décoration soignée et une cuisine conforme aux normes en vigueur, garantissant un cadre de travail agréable et sécurisé. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, tout en bénéficiant d'un faible loyer, ce qui représente un atout majeur pour votre projet. De plus, un appartement T3 attenant vous permet de vivre sur place ou d'accueillir votre personnel. Ce restaurant se positionne comme une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Prix de vente : 200 000 euros, avec des honoraires de négociation de 8 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre idéal.

Rouen 76000

TerrasseExtraction

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant bar à vins au cœur du quartier bobo de Rouen. Ce bien, idéal pour un projet de restauration, bénéficie d'une décoration soignée et chaleureuse, offrant une ambiance conviviale propice aux soirées entre amis. Avec une capacité d'accueil de 60 places intérieures et une agréable terrasse, ce lieu est parfait pour attirer une clientèle variée. Exploité uniquement le soir, ce restaurant présente un faible loyer et des horaires flexibles, n'ouvrant que 5 soirs par semaine et offrant 4 semaines de congés par an, ce qui en fait un choix attrayant pour un restaurateur en quête d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bien que la cuisine ne dispose pas d'extraction, ce détail peut être compensé par les plats savoureux proposés. Le prix de vente est de 350 000 €, avec 7 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un établissement en plein essor.

Rouen 76000

TerrasseExtraction

350 000 €

Fonds de commerce

Pizzeria-Burger au Coeur de Rouen : Opportunité à Saisir !

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une pizzeria-burger en plein coeur d'un village dynamique, à proximité des boucles de la Seine. Cette affaire, sans concurrence, attire une clientèle fidèle d'habitants et de touristes en saison. Avec une salle de restaurant d'une capacité de 40 places assises, vous bénéficierez d'un espace convivial et accueillant. La cuisine, en parfait état, est entièrement équipée pour répondre aux exigences de la restauration rapide. Actuellement exploitée avec une équipe autonome, cette affaire réalise 8 services hebdomadaires et présente un potentiel de développement considérable, notamment en brasserie et livraison. À noter que 85% du chiffre d'affaires provient de la vente à emporter, offrant une belle opportunité de croissance. Avec un chiffre d'affaires de 250 000€ et un EBE R de 56K€, cette pizzeria-burger est idéale pour un couple de repreneurs ou un projet de croissance externe. Le prix de vente est fixé à 148 500€, avec un apport personnel de seulement 40 000€. Ne laissez pas passer cette chance excédente sur le marché !

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtraction

148 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : extraction

Découvrez ce charmant restaurant spécialisé en spécialités orientales, idéalement situé à Rouen. Avec une salle joliment décorée pouvant accueillir jusqu'à 55 couverts, cet établissement offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Actuellement fermé une journée par semaine et un mois par an, il dispose d'un chiffre d'affaires impressionnant de 366 000 € par an, générant un rapport net de 105 000 € pour un couple gérant l'affaire. Ce restaurant est une opportunité en or pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration avec un concept déjà établi et reconnu. Le prix de vente est fixé à 170 000 €, auquel s'ajoutent des honoraires de négociation de 8,34 % H.T. (TVA 20 %) à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'un établissement prospère, avec un potentiel de développement et un cadre enchanteur.

Rouen 76000

Extraction

170 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare avec ce café-bar-brasserie idéalement situé en plein cœur de Rouen, sur la rive droite, dans un secteur dynamique à fort passage piéton. Avec une surface d'environ 80 m², cet établissement bien entretenu offre un cadre fonctionnel et accueillant. Sa belle terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout, propice à l'augmentation du chiffre d'affaires. Actuellement, cette affaire saine propose une restauration du midi avec des plats du jour, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de bureaux et de passants, avec un ticket moyen de 25 € par couvert. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes, permet une exploitation immédiate. Inclus dans cette offre, un appartement constitue un avantage indéniable pour l'exploitant, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'une source de revenus additionnels. Le potentiel de développement est significatif : élargissement des horaires, service du soir, événements ou privatisations. Cette affaire est idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels désirant s'appuyer sur une base solide et développer rapidement l'activité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

267 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 850m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant spacieux de 850 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Rouen, Normandie. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 1 600 000 €, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et fidèle. Les équipements modernes et fonctionnels offrent un cadre optimal pour une activité de restauration florissante. Le prix de vente est fixé à 1 000 000 €, avec des honoraires de négociation de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une région en pleine croissance, où le potentiel de développement est immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité.

Zone Commerciale / Rouen 76000

850 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre près de Rouen, cette superbe affaire de restauration combine pizzeria, saladerie, bar et brasserie, offrant une capacité d'accueil impressionnante de plus de 220 places, incluant une agréable terrasse. Située dans un emplacement stratégique, cette enseigne bénéficie d'un flux constant de clients, idéal pour un couple de professionnels souhaitant se lancer ou développer leur activité. Le matériel et l'agencement sont en excellent état, respectant toutes les normes en vigueur, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. L'équipe en place est légère et peut être reprise, facilitant ainsi la transition. Ce bien exceptionnel représente une réelle opportunité d'investissement. Le prix affiché est net vendeur, avec des honoraires de négociation supplémentaires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % HT. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

350 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie du midi idéalement située à Rouen, offrant une capacité de 45 couverts. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette affaire est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Bien qu'elle soit fermée le dimanche, le potentiel de développement est immense, notamment grâce à sa localisation stratégique qui attire une clientèle variée. Les équipements sont en bon état et permettent une prise en main rapide. Avec sa surface optimisée, cet établissement est parfait pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant dynamiser l'offre de restauration dans ce quartier prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien, et envisagez les possibilités qu'il peut vous offrir au cœur de Rouen. Notez que des frais supplémentaires de 8,72 % H.T. (TVA 20 %) seront à la charge de l'acquéreur.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Située en banlieue de Rouen, cette pizzeria bien établie offre un excellent emplacement avec une licence IV. Le local dispose de 35 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir vos clients. Très bien équipée, la cuisine permet de répondre aux exigences d'une clientèle variée, que ce soit sur place ou à emporter. Avec un chiffre d'affaires de 217 000 € H.T. et un fonctionnement optimisé, l'établissement est fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 5 semaines de fermeture annuelle, ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour les nouveaux propriétaires. Le prix de 80 000 € est attractif, avec des honoraires de 10 % H.T. supplémentaires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire florissante dans un secteur en plein essor.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Situé dans un emplacement de premier ordre à Rouen, ce restaurant offre une opportunité unique d'investissement. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de 590 000 €, cet établissement génère un excédent brut d'exploitation (EBE) de plus de 160 000 €, témoignant de sa solidité financière. L'espace est optimisé pour accueillir une clientèle variée, tout en offrant une agréable terrasse pour les repas en plein air, un atout indéniable dans le secteur de la restauration. Le restaurant est fermé le dimanche, permettant un temps de repos appréciable pour le personnel et une gestion flexible des horaires. Le prix de vente est fixé à 600 000 €, avec des honoraires de négociation de 6,67 % H.T. (TVA 20,00 %) à la charge de l'acquéreur, offrant un bon rapport qualité-prix compte tenu de l'emplacement et des performances financières. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un établissement réputé dans une ville dynamique.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Snack 90m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, ce charmant coffee shop et salon de thé de 90 m², idéalement situé dans une rue piétonne animée de Rouen. Ce café, parfaitement agencé, offre un cadre accueillant pour vos clients avec 30 places assises à l'intérieur et 24 places en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien équipée, permet de proposer de la petite restauration sans extraction. De plus, une possibilité de Licence IV est disponible, vous offrant l'opportunité de diversifier votre activité avec un bar à thème ou un bar à vins. Le loyer mensuel de 1.871 euros est raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique. Ce bien est proposé à un prix attractif de 85.000 euros net vendeur, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Rouen 76000

90 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

85 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant gastronomique d'exception situé à Rouen, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée, idéal pour un couple de professionnels désireux de concilier qualité de vie et épanouissement professionnel. Avec une surface de cuisine professionnelle parfaitement équipée, cet espace de travail est à la fois fonctionnel et entretenu. Le restaurant, jouissant d'une excellente réputation, affiche un ticket moyen de 80€, garantissant une clientèle fidèle. Le cadre de travail est agrémenté d'un grand appartement de 130 m² avec vue mer, ainsi qu'un garage et une cour indépendante. Avec 3,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels, cette affaire permet une belle qualité de vie. Une licence 4 non exploitée est également disponible, offrant des perspectives de développement. Le prix de vente est de 247 500€, représentant 1,1 fois l'EBE. Ne manquez pas cette opportunité rare à visiter, qui allie charme, renommée et potentiel de croissance.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

247 500 €

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