Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Rouen : extraction

Découvrez cette pizzeria située en plein cœur de Rouen, dans un quartier dynamique et attractif. Avec une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'une salle de restauration pouvant accueillir 25 couverts, idéale pour créer une atmosphère conviviale. L'emplacement stratégique à proximité de Tourville La Rivière attire une clientèle variée, garantissant un chiffre d'affaires stable de 120.000 € HT, avec un EBE de 30.000 €. Actuellement, l'établissement est ouvert 5 jours par semaine, offrant 9 services, ce qui témoigne d'une activité soutenue. Équipée d'une extraction en cuisine, cette pizzeria est prête à accueillir votre savoir-faire culinaire. Un salarié en salle sous CDD est déjà en place, facilitant ainsi la transition pour le futur propriétaire. Avec un prix net vendeur de 59.500 €, c'est une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie rouennaise!

Centre-ville / Rouen 76000

80 m²

Extraction

59 500 €

Fonds de commerce

Fast-food 180m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, un établissement de restauration rapide idéalement situé au cœur du Vieux Marché à Rouen, un secteur très prisé. Avec une superficie totale de 180 m², l'espace est bien agencé, offrant 60 places assises à l'intérieur et une terrasse accueillant 30 couverts. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale et d'un cadre soigné, attirant une clientèle fidèle. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes, avec un système d'extraction performant. De plus, une vaste surface de stockage facilite la gestion des approvisionnements. Un appartement indépendant de 70 m² vient compléter cette offre, offrant confort et possibilité de revenus supplémentaires. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur désireux de s'établir ou de développer un concept de restauration rapide dans l'un des quartiers les plus animés de Rouen. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail solide et immédiatement exploitable.

Rouen 76000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

267 500 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - extraction

Situé au cœur du Vieux Marché, ce restaurant de restauration rapide jouit d'une excellente notoriété locale. Avec une superficie de 120 m², il offre un cadre accueillant et moderne, capable d'accueillir 60 couverts en salle et environ 30 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée, incluant un système d'extraction conforme aux normes, garantissant une exploitation efficace. De plus, l'établissement dispose d'une importante surface de stockage, facilitant la gestion des approvisionnements. Pour couronner le tout, un appartement indépendant de 70 m² est inclus, offrant un confort supplémentaire ou une option de revenus locatifs. Cette adresse prisée est une opportunité idéale pour un repreneur désireux de développer un concept de restauration rapide dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rouen. Prêt à prendre la relève et à capitaliser sur cette belle notoriété?

Rouen 76000

TerrasseExtraction

267 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar avec licence 4, idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une zone piétonne animée. Ce bar bénéficie d'une terrasse bien exposée, parfaite pour attirer la clientèle tout au long de l'année. Avec un agencement soigné et moderne, cet établissement dispose d'une grande capacité d'accueil, offrant ainsi un potentiel de développement important. Actuellement, une équipe légère est en place, prête à être reprise, ce qui facilite la transition pour l'acheteur. Le chiffre d'affaires annuel est stable, avoisinant les 900 000 € HT, laissant entrevoir une belle marge de progression. Le prix affiché de 800 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement bien établi et apprécié.

Centre-ville / Rouen

TerrasseExtractionLicence IV

800 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rouen : extraction

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé dans le dynamique quartier de Rouen Rive-droite. Avec un chiffre d'affaires régulier dépassant les 300 000 € HT, cet établissement présente un fort potentiel, idéal pour un couple de restaurateurs avec un cuisinier supplémentaire. Le restaurant bénéficie d'un agencement soigné et d'équipements de cuisine en bon état, vous permettant de vous lancer rapidement dans votre projet. Le loyer mensuel de 1 250 € HT est compétitif pour la localisation. Les murs commerciaux peuvent également être vendus en supplément, offrant une flexibilité d'investissement. Ce fonds de commerce est vendu au prix net vendeur de 250 000 €, avec des honoraires de négociation en supplément à la charge de l'acquéreur (5% HT). Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur attractif et en pleine expansion.

Centre-ville / Rouen

Extraction

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : extraction

À vendre, un restaurant plein de charme situé sur le port de plaisance de Rouen. Cette propriété bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur très recherché, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. La décoration récente et soignée crée une ambiance cosy, moderne et chaleureuse, idéale pour séduire une clientèle fidèle ainsi que les visiteurs de passage. Ce restaurant se distingue par son cadre accueillant et son atmosphère unique, offrant une polyvalence qui permet de le transformer facilement en restaurant traditionnel ou d'adopter un autre concept culinaire. Actuellement ouvert uniquement le week-end, il présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires en allongeant les heures d'ouverture sur la semaine. C'est une opportunité parfaite pour un premier projet ou un couple souhaitant se lancer dans la restauration avec un concept clé en main. Le prix de vente est fixé à 52 000 € HAI, avec un chiffre d'affaires actuel de 71 000 €. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve dans un cadre exceptionnel.

Rouen 76000

Extraction

52 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez un commerce unique situé dans un bourg charmant, à deux pas d'une grande ville et du Grand Chantier EPR2, idéal pour un couple de repreneurs. Ce fonds de commerce, proposé à 286 000 €, présente une opportunité en or grâce à son emplacement stratégique, renforcé par l'augmentation continue de la population locale et la construction de nouveaux logements. Avec une activité diversifiée incluant une épicerie de proximité, un bar avec licence IV, de la restauration sur place et à emporter, ainsi qu'un point PMU et la Française des Jeux, ce commerce génère un chiffre d'affaires de 400k€ et un EBER de 131k€. Les locaux, fonctionnels et bien entretenus, comprennent une surface commerciale optimisée, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, et une terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour les clients. De plus, le fort potentiel de développement permet d’envisager l’extension des horaires, l'ajout de services complémentaires tels que la livraison et l'animation, ainsi qu'une valorisation digitale via les réseaux sociaux. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un commerce rentable et en pleine croissance!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 82m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant fast-food asiatique idéalement situé au cœur de Rouen, dans l'une des rues piétonnes les plus prisées. Avec une surface de 82 m², cet établissement offre un cadre accueillant avec 25 places en salle et 15 en terrasse, parfait pour capter un flux constant de clients. Entièrement équipé et aux normes, il dispose également d'une extraction déjà en place, garantissant un fonctionnement optimal. Le concept actuel génère un chiffre d'affaires attractif avec une marge de rentabilité intéressante, offrant ainsi une belle opportunité pour un futur repreneur. Que vous souhaitiez continuer l'activité en l'état ou envisager de nouvelles perspectives, cette offre clé en main est à ne pas manquer. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Centre-ville / Rouen 76000

82 m²

TerrasseExtractionLicence IV

139 100 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen

Opportunité rare à saisir avec ce restaurant saisonnier idéalement situé sur la splendide côte d'Albâtre à Rouen. Avec un emplacement privilégié offrant une vue imprenable et un panorama exceptionnel, ce bien est parfait pour les passionnés de la restauration souhaitant se lancer dans un projet dynamique. Doté d'une excellente rentabilité, avec un EBE R de 333 000 €, il représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs avisés. Le restaurant est ouvert 6 mois par an, permettant une gestion optimale des coûts et une saisonnalité attractive. Avec un prix de cession de 1 485 000 € (honoraires inclus), cette offre inclut 100% des titres. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement d'exception, où le cadre naturel et la qualité de la cuisine s'unissent pour créer une expérience inoubliable pour vos clients.

Rouen 76000

Extraction

1 485 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, une opportunité rare et clé en main : un bar-brasserie idéalement situé sur un axe piétonnier très fréquenté à Rouen. Ce bien, en parfait état et entièrement rénové en 2019, offre une surface agréable et fonctionnelle avec une cuisine moderne conforme aux normes d'hygiène. Bénéficiez d'une superbe terrasse de 100 m², parfaite pour attirer une clientèle variée, allant des habitués aux passants. Le chiffre d'affaires s'élève à 356 000 € HT sur 270 jours d'ouverture, avec une moyenne de 50 couverts par jour. Ce concept de type bouillon est particulièrement apprécié, avec un excellent débit de café et de bière. L'absence de contrats fournisseurs en cours vous permet une gestion simplifiée et flexible. Avec un bail 3/6/9 et seulement 3 ans restants, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement, d'autant plus en raison de la vente pour cause de retraite. L'environnement dynamique, mêlant bureaux et résidentiel, ainsi que le rythme de vie confortable, en font une affaire idéale pour un couple de professionnels. Ne tardez pas à visiter cette affaire saine, sans travaux à prévoir.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

173 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Rouen, ce bar-brasserie clé en main offre une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Niché sur un axe piétonnier très fréquenté, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de bureaux et de commerces, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. D'une superficie de 100 m², il dispose d'une superbe terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Rénové en 2019, l'établissement est en parfait état et comprend une cuisine récente avec extraction conforme aux normes d'hygiène, garantissant un fonctionnement optimal. Avec une moyenne de 50 couverts par jour et un chiffre d'affaires de 356 000 € HT sur 270 jours d'ouverture, ce bar-brasserie attire une clientèle fidèle avec son concept de bouillon très apprécié. Le bail 3/6/9 offre encore 3 ans à courir, et il n'y a aucun contrat fournisseur en cours. Une fermeture pendant les vacances scolaires permet un rythme de vie confortable. À vendre pour 173 000 € FAI, cette affaire saine sans travaux est idéale pour un couple de professionnels. Vente urgente, à visiter sans tarder !

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

173 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Rouen

Découvrez cette pizzeria bien établie à vendre, située en plein centre-ville de Rouen, rive droite. Avec une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Actuellement, la pizzeria génère un chiffre d'affaires de 300 000 €, offrant un revenu net d'environ 100 000 € pour un couple d'exploitants. L'établissement est fermé le dimanche midi et soir, vous permettant de profiter de temps libre. Les équipements sont modernes et bien entretenus, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La vente inclut tout le matériel nécessaire pour continuer l'activité sans interruption. Cette opportunité est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette pizzeria prisée, avec un prix de vente de 347 200 € frais d'agence inclus.

Centre-ville / Rouen 76000

80 m²

Extraction

347 200 €

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