Bar-brasserie 47m² à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un café-bar de 47 m² au cœur de Rouen, dans une zone piétonne animée. Avec un emplacement n°1, cet établissement clé en main est libre de tout brasseur, offrant ainsi une flexibilité totale à son futur exploitant. Profitez d'une terrasse exceptionnelle pouvant accueillir environ 30 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée, des habitués du matin aux touristes en quête d'une pause rafraîchissante. L'intérieur est en parfait état, avec un agencement de qualité qui ne nécessite aucun frais supplémentaire. Les attestations de conformité PMR et de sécurité sont à jour, garantissant tranquillité d'esprit. Ce café-bar présente un fort potentiel avec des horaires d'ouverture de 8h30 à 22h00, et un excellent mix de clientèle grâce à une offre diversifiée : café le matin, sandwiches le midi et un large choix de bières et planches apéros le soir. Avec un loyer mensuel de 1 400 € et un foncier de 720 € par an, cet établissement est une belle opportunité pour un projet professionnel sérieux. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu au fort potentiel de rentabilité.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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