Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

260 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette charmante brasserie située sur un emplacement numéro 1 à Rouen, offrant une surface de 120 m². Avec une capacité d'accueil de 50 places en terrasse, cet établissement est le lieu idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une activité lucrative. Concentrée sur l'activité de midi, la brasserie génère un chiffre d'affaires attractif de 260 000 € HT et un EBE de 100 000 € par an. Le potentiel de développement est important, notamment avec l'ajout d'une offre gourmande pour l'après-midi, comme des crêpes et des desserts, qui pourrait dynamiser les ventes. Équipée d'une licence 4, cette affaire vous permettra d'exploiter pleinement le bar à partir de 15h, avec une consommation annuelle de 80 à 100 hectolitres de bière. Le cadre de travail est convivial, avec une clientèle fidèle, ce qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. À vendre pour 240 400 € FAI HT, cette opportunité rare allie rentabilité et confort de vie. Un accompagnement complet sera proposé pour faciliter toutes les démarches administratives, vous permettant ainsi de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle occasion sur le marché!

Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé dans un quartier pittoresque de Rouen Rive-Droite, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil de 35 places intérieures et 35 en terrasse, offrant ainsi une belle opportunité d'exploitation, notamment durant la saison estivale. L'établissement est équipé d'une licence 4, ce qui permet une large gamme de services et de boissons à proposer à la clientèle. L'agencement et l'équipement sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires de 280 000 € HT, ce restaurant est idéal pour un couple désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, sans reprise de personnel obligatoire. Le loyer mensuel est fixé à 1 800 €, offrant une rentabilité intéressante. De plus, l'établissement bénéficie de 6 semaines de congés annuels, permettant une grande flexibilité dans la gestion des opérations. Le prix affiché du fonds de commerce est de 180 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans la belle ville de Rouen!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant café-restaurant salon de thé idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une rue piétonne animée à proximité d'un musée. Ce bien de 45 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, attirant à la fois les touristes et les habitants locaux. L'établissement dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 70 places, parfaite pour profiter des beaux jours et garantir un fort passage. Avec un chiffre d'affaires de 269 000 €, ce restaurant représente une opportunité intéressante pour un repreneur désireux de s'installer dans un quartier dynamique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce bien dispose également d'une licence 4, un atout considérable pour développer l'offre de boissons. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec 10 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de restauration.

Centre-ville / Rouen 76000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur de Rouen, sur la rive droite, bénéficiant d'un emplacement n°1. Ce local spacieux offre une surface généreuse, parfaitement agencée pour optimiser l'accueil de la clientèle. La terrasse, située sur une voie piétonne, constitue un véritable atout pour attirer les passants et augmenter le chiffre d'affaires. Les aménagements et équipements de qualité supérieure garantissent une exploitation immédiate, rendant cet espace parfait pour un concept innovant ou une franchise de restauration rapide à emporter. Avec une licence 4, vous aurez également la possibilité d'élargir votre offre de services en proposant des boissons alcoolisées. Le prix de 360 000 € est net vendeur, les honoraires de négociation étant à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5% HT. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance!

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Rouen, rive-droite, dans une zone piétonnière et ultra touristique. Ce bien d'exception, proposé au prix de 450 000 €, dispose d'une licence 4, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts tels que bar à vin ou coffee shop. L'établissement bénéficie d'une terrasse très bien exposée, pouvant accueillir environ 60 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle variée. À l'intérieur, la capacité d'accueil est d'environ 50 places, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le local est doté d'un bel aménagement et d'équipements professionnels récents, garantissant une exploitation immédiate et efficace. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce fonds de commerce est à un prix net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément, à la charge de l'acquéreur, pour 5% HT. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Rouen, d'une surface de 80 m². Ce restaurant jouit d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière grâce à sa cuisine traditionnelle et ses installations aux normes. Actuellement, l'activité génère un chiffre d'affaires de 110 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. L'établissement fonctionne actuellement de 8 h à 16 h 30, du lundi au vendredi, avec un repos le week-end et 5 semaines de congés annuels. Le restaurant est vendu avec un beau logement de type F3, ce qui le rend parfait pour un couple souhaitant s'investir pleinement dans cette affaire. Les résultats nets s'élevent à 39 200 €, offrant une belle rentabilité. De plus, une possibilité d'acquisition des murs est envisageable, renforçant ainsi un investissement solide. Cette opportunité est à ne pas manquer, surtout à ce prix de 80 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement avec un fort potentiel sur le marché de la restauration.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant restaurant, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté à proximité de Dieppe, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Ce bien de 80 m² se compose d'une salle accueillante avec 44 places assises et d'une terrasse agréable pouvant accueillir 20 convives, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes professionnelles, permettra aux futurs propriétaires de travailler dans des conditions optimales. De plus, un grand parking d'environ 300 m² est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour attirer davantage de clients. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de reprise ou d'extension d'activité. En complément, un appartement T3 est inclus avec un loyer très attractif de 925 € par mois (foncier inclus). À noter que le prix de vente est de 185 000 € + 8 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement bien situé et prometteur.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar brasserie dynamique situé au cœur d'un centre commercial en périphérie du Havre. Avec un prix de 112 000 €, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients grâce à la présence d'enseignes nationales et d'activités tertiaires à proximité. La brasserie offre une capacité d'environ 90 places assises, réparties entre une salle de restaurant et une terrasse agréable, idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine est fonctionnelle et très bien équipée, permettant une exploitation efficace durant les heures de service. De plus, l'établissement dispose d'une réserve sèche et de locaux sociaux avec vestiaires, garantissant un bon fonctionnement au quotidien. L'accès est facilité par un stationnement aisé et une double entrée, que ce soit depuis la galerie marchande ou directement de l'extérieur. Actuellement, l'établissement est en pleine activité, avec une équipe en place et un chiffre d'affaires prévisionnel de 300K€ pour 2025, en progression, et un EBE R de 56K€. Aucun contrat en cours offre une grande liberté de gestion. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en plein essor.

Zone Commerciale / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

112 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une bar-brasserie idéalement situé dans le quartier piétonnier de Rouen rive-droite. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises, dont une agréable terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Récemment rénové, le bar-brasserie dispose d'équipements modernes et d'une décoration soignée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Ce commerce représente une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire à fort potentiel. Avec des investissements récents en matière de décoration et de matériel, le nouveau propriétaire pourra profiter d'une base solide pour développer son activité. Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6% HT du prix. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement dynamique au cœur de Rouen.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Rouen, dans le quartier prisé de Saint-Marc. Avec une surface de 110 m², cet établissement est parfaitement conçu pour accueillir jusqu'à 50 couverts dans un cadre fonctionnel et optimisé. L'outil de travail est entièrement équipé et prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vous y trouverez une cuisine complète comprenant 2 doubles friteuses, une plancha grill, un four à convection, ainsi que 3 réfrigérateurs et 3 congélateurs, garantissant une exploitation efficace dès le premier jour. De plus, une extraction aux normes et une salle de plonge viennent compléter les installations. Le loyer mensuel de 2 200 euros est attractif pour ce secteur dynamique. À un prix de 60 000 euros, cette opportunité représente un investissement judicieux pour un projet de restauration. La reprise est immédiate, permettant aux entrepreneurs motivés de se lancer sans délai. Ne laissez pas passer cette chance d'intégrer un secteur en pleine effervescence à Rouen.

Rouen 76000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

60 000 €

Fonds de commerce

Snack 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle affaire de petite restauration située en plein cœur de Rouen, dans un secteur piétonnier très fréquenté. Avec une surface de 120 m², cet établissement dispose d'un espace intérieur accueillant 70 places assises, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale. La cuisine est parfaitement équipée, offrant des installations pour la cuisson vapeur, au micro-ondes et pour la préparation de crêpes, bien que n'étant pas dotée d'extraction. À l'extérieur, la terrasse exceptionnelle permet d'accueillir également 70 clients, bénéficiant d'une exposition optimale et d'équipements récents. De plus, une grande réserve et une place de stationnement ajoutent à la praticité de cet établissement. Le bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel attractif représente un atout majeur pour le développement de cette affaire. Avec un chiffre d'affaires moyen de 400 000 euros et un potentiel de croissance significatif, cette cession de fonds de commerce à 297 000 euros est une opportunité à ne pas manquer.

Centre-ville / Rouen 76000

120 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

297 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Rouen, un coffee shop et salon de thé idéalement situé, offrant une surface de 55 m² dans un emplacement N°1. Avec une capacité d'accueil de 40 places intérieures et une belle terrasse ensoleillée de 80 places, cet établissement attire une clientèle fidèle. L'équipe en place assure une continuité de service de qualité. La cuisine est entièrement aux normes, garantissant un fonctionnement optimal. Le chiffre d'affaires HT pour l'année 2025 est prometteur, s'élevant à 420 000 €. Ce fonds de commerce, incluant une licence IV, représente une belle occasion d'investir dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main, prêt à vous accueillir et à prospérer. Prix : 420 000 € + 7 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur.

Rouen 76000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

420 000 €

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