Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre à Rouen (76000), fonds de commerce d'un bar de nuit avec espace discothèque, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement emblématique, exploité depuis trois générations, s'étend sur environ 150 m² répartis sur deux niveaux. La salle principale, au rez-de-chaussée, offre une ambiance conviviale avec une capacité d'accueil d'environ 80 places, tandis que le bar lounge à l'étage peut accueillir environ 40 personnes. L'établissement, de type P, dispose de deux bars fumoirs, de trois caves de stockage et de deux sorties de secours, garantissant ainsi la sécurité de vos clients. L'équipement de qualité comprend des vidéoprojecteurs, un éclairage Sunlite avec reconnaissance faciale, un système de désenfumage et une surveillance vidéo complète. De plus, un logement de fonction F3 est inclus dans la vente. L'autorisation d'ouverture jusqu'à 7h du matin et un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 364 000 € en font une opportunité intéressante. Le loyer mensuel est de 1 953 € HT HC, avec une provision de charges de 450 €. Le prix de cession est fixé à 175 000 € avec des honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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