Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique bar brasserie de 80 m² idéalement situé sur une place principale de Rouen, à proximité de deux marchés animés les jeudis et dimanches. Cet établissement convivial dispose d'une capacité intérieure de 40 couverts, ainsi que d'une charmante terrasse pouvant accueillir 40 personnes, offrant ainsi un cadre agréable pour les clients. Avec un chiffre d'affaires de 260 000 €, cette affaire présente un potentiel de développement intéressant, d'autant plus qu'elle est actuellement fermée le samedi et bénéficie de 15 jours de congés par an. En plus de ses espaces de restauration, l'établissement comprend un logement de type 4, parfait pour un gérant souhaitant vivre sur place. Pour un prix de 220 000 €, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante avec un bon emplacement et des équipements adaptés.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À céder, charmant bar pur avec terrasse, idéalement situé à deux pas de la place Saint-Marc à Rouen. Ce bar d'environ 70 m² se trouve dans un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'un flux constant de clientèle grâce à ses quatre marchés hebdomadaires. Les atouts de cet établissement incluent une Licence IV, une terrasse appréciée et un bail récemment renouvelé pour un an, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'exploitant. L'absence de contrat avec un brasseur ou fournisseur offre une liberté totale d'exploitation, permettant de personnaliser l'offre. La clientèle, diverse, se compose d'habitués, de passants et de touristes, assurant une fréquentation continue. L'établissement est conforme aux normes PMR et de sécurité, prêt à travailler immédiatement. De plus, le potentiel de développement est fort, notamment avec la possibilité d'ajouter une offre snacking évolutive, comme des planches apéritives, pour augmenter le panier moyen. Cette affaire saine est idéale pour un professionnel ou une première installation, alliant qualité de vie et rentabilité. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse

Découvrez ce restaurant idéalement situé à seulement 500 mètres de la gare de Rouen, à proximité des transports en commun tels que le Métro et le Téor. Avec une capacité d'accueil de 50 places assises et la possibilité d'une terrasse, cet établissement offre un cadre agréable et convivial pour les clients. Ouvert du mardi au dimanche, avec seulement 4 semaines de congés par an, ce restaurant bénéficie d'une exploitation saine et rentable, dirigée par un couple avec l'aide de deux employés. Les résultats financiers sont excellents, ce qui en fait une opportunité de reprise clé en main pour un nouvel exploitant. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement bien établi dans une localisation stratégique! Pour une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité.

Rouen 76000

TerrasseExtraction

188 360 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le centre Rive-Droite de Rouen. Avec une capacité d'accueil de 40 places intérieures et 30 places en terrasse, cet établissement bénéficie d'un cadre agréable et d'une ambiance conviviale. Son emplacement stratégique, à proximité de nombreuses commodités et avec des facilités de stationnement, attire une clientèle variée tout au long de l'année. Le chiffre d'affaires régulier, autour de 390 000€ HT par an, témoigne de la viabilité de ce commerce, offrant un potentiel de développement intéressant. Actuellement, le restaurant est ouvert six jours sur sept, avec deux jours de fermeture hebdomadaire, permettant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le prix de vente de 300 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément, à la charge de l'acquéreur, pour 6% HT. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement en plein essor et d'apporter votre touche personnelle à ce projet prometteur.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 366m² à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez cette brasserie de 366 m², idéalement située en zone commerciale premium à Rouen, offrant un service du midi exclusivement. Ce bien d'exception bénéficie d'un fort flux de clientèle grâce à son emplacement n°1, attirant une clientèle variée et fidèle. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 160 places intérieures et 80 places en terrasse, cette brasserie est parfaite pour les professionnels souhaitant se lancer dans un cadre performant et attractif. L'établissement dispose d'un agencement récent et d'un outil de travail parfaitement entretenu, garantissant une transition en douceur pour le futur exploitant. La cuisine est aux normes en vigueur, permettant une exploitation sans contrainte. Avec un chiffre d'affaires constant de 950 000 € HT, cette affaire structurée est idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant désireux de se développer. De plus, un parking gratuit à proximité facilite l'accès à votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Dossier complet sur demande. Prix : 1 000 000 € + 6 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur.

Zone Commerciale / Rouen 76000

366 m²

TerrasseExtraction

1 000 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier piéton animé de Rouen Rive-Droite, ce fonds de commerce de bar offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés. Avec une surface optimisée et une capacité d'accueil de 40 places en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire une clientèle dynamique. En parfait état, il ne nécessite aucune reprise de personnel, ce qui le rend idéal pour un couple souhaitant s'investir pleinement, avec la possibilité d'un renfort ponctuel. Le chiffre d'affaires annuel de près de 190 000 EUR Hors Taxes témoigne de son potentiel lucratif. Le prix de 135 000 EUR est net vendeur, avec des honoraires de négociation de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité florissante dans un des quartiers les plus prisés de Rouen.

Rouen

TerrasseExtractionLicence IV

135 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 155m² à Rouen : cuisine équipée - cave/réserve

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant asiatique situé au cœur de Rouen Rive-droite, à proximité de l'Hôtel de ville. Avec une surface généreuse de 155 m², cet établissement rénové récemment se distingue par sa très belle cave voutée, offrant une ambiance unique. Il bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 80 places, idéale pour recevoir vos clients dans un cadre convivial. De plus, la possibilité d'utiliser une enseigne sushi connue et d’accéder à une formation professionnelle en sushi constitue un atout majeur pour les futurs propriétaires. Ce restaurant, proposé à un prix attractif de 248 000 €, est une opportunité à saisir, vendue directement par le propriétaire sans frais d'agence. Que vous soyez un couple de professionnels ou un entrepreneur passionné, cet établissement est prêt à accueillir votre projet culinaire. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor dans une ville dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

155 m²

Extraction

248 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À céder, bar-pub séduisant en hypercentre historique de Rouen, situé dans une zone piétonne très fréquentée, attirant une clientèle variée d'habitués, d'actifs et de touristes. L'établissement se présente en très bon état général avec un agencement soigné et du matériel opérationnel, garantissant une reprise immédiate sans travaux nécessaires. Bien que le chiffre d'affaires actuel soit volontairement bas, cela souligne une exploitation confortable et sous-exploitée, offrant un potentiel de re-dynamisation considérable. Les principales caractéristiques incluent : une terrasse de 18 places, un bail récent avec un loyer attractif de 800 € par mois, et un appartement de fonction inclus. De plus, aucune restauration n'est actuellement proposée, laissant place à des concepts variés tels que afterworks, tapas ou bar à thème. Ce bar est conforme aux normes PMR et de sécurité, et il n'y a pas de personnel ni de contrats fournisseurs à reprendre. Avec une fermeture annuelle de 3 semaines et des horaires actuels de 9h à 19h, ce bien représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer un concept dynamique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, confidentialité assurée.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Local Restauration à Rouen : Emplacement Idéal !

Découvrez ce local de 25 m² situé au cœur de Rouen, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, offrant une excellente visibilité. Ce bien, idéal pour un projet de restauration, est vendu avec une cuisine tout équipée récente, prête à l'emploi. L'agencement comprend une entrée/accueil pour les clients, une arrière-cuisine fonctionnelle et une cuisine spacieuse, optimisée pour un service efficace. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle en quête d'espaces extérieurs. Ce local dispose d'un potentiel de développement intéressant grâce à son emplacement stratégique. Bail à prévoir pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une ville dynamique et en pleine effervescence commerciale.

Centre-ville / Rouen 76000

25 m²

TerrasseExtraction

31 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant-bar d'exception situé sur le front de mer à Rouen, offrant une vue imprenable sur la plage et la Manche. Cet établissement clé en main, reconnu pour son ambiance conviviale, est une véritable perle rare dans un secteur très recherché. La cuisine met à l'honneur des plats à base de fruits de mer, tout en proposant des options de viande et végétariennes, accompagnés de desserts maison et d'une carte de vins soigneusement sélectionnée. Le cadre moderne se compose d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une décoration contemporaine et d'une terrasse extérieure prisée en été. Grâce à son emplacement premium, le restaurant bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année. Équipé d'une cuisine opérationnelle, d'un bar complet et d'une équipe en place, cet établissement jouit d'une réputation solide tant auprès des habitants que des touristes. Le service chaleureux et l'ambiance accueillante font de cet endroit une adresse incontournable. Cette opportunité unique est à saisir au prix de 1 650 000 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu emblématique !

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

1 650 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant asiatique idéalement situé en plein centre-ville de Rouen. Avec une surface spacieuse de 120 m², cet établissement a bénéficié de 100 000 € de travaux pour offrir un cadre moderne et accueillant. Il dispose de 50 couverts en salle et d'une agréable terrasse en cour arrière, parfaite pour attirer une clientèle en saison estivale. Actuellement fermé le dimanche, ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 210 000 € pour l'année 2024, offrant un potentiel de développement, notamment en dynamisant l'activité du soir et en proposant des services de privatisation. Cette belle affaire est à saisir en raison d'une vente pour cause de santé. Un prix de 166 500 € est demandé, incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant clé en main, prêt à continuer sur sa lancée.

Centre-ville / Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Rouen : terrasse

Découvrez cette opportunité unique dans le secteur dynamique de Rouen, idéalement située en rue piétonne. Ce charmant établissement de 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière et de passage. Avec 10 places assises à l'intérieur et 16 en terrasse, il représente un atout considérable pour capter le flux de personnes en centre-ville. Facile à exploiter, il convient parfaitement à un premier projet d'installation ou à un concept de proximité. L'espace, bien agencé et convivial, offre toutes les commodités nécessaires pour garantir le succès de votre activité. L'environnement commerçant alentour assure une visibilité et un passage constant. Cette affaire est en excellente condition et prête à accueillir de nouveaux exploitants. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité dans le secteur de la restauration, ce bien mérite toute votre attention. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Centre-ville / Rouen 76000

30 m²

TerrasseExtraction

59 955 €

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