Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

790 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de renom à Bordeaux, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade d'angle. Ce local commercial de 180 m², réparti sur deux niveaux, dispose d'une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaitement adaptée pour des afterworks, événements d'entreprise et privatisations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration de 60 m², des sanitaires aux normes PMR, une réserve, ainsi qu'un espace commun d'environ 90 m². Les deux terrasses extérieures, totalisant près de 100 m², ajoutent un atout indéniable à cet établissement. À l'étage, un espace de 90 m² est aménagé avec remise, sanitaires et trois bureaux, offrant la possibilité d'un espace séminaire privatisable. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires prévisionnel de 166 000 € pour 2025, ce restaurant représente une belle opportunité de développement, notamment pour des activités événementielles et des cours de cuisine. Aucun travaux majeurs à prévoir et accessibilité PMR sont des atouts supplémentaires. Ce bien est proposé à un prix attractif de 87 000 €, incluant les honoraires d'agence. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans la restauration à Bordeaux!

Zone D'activité / Bordeaux 33300

180 m²

TerrasseExtraction

87 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Bordeaux

Situé au cœur de Bordeaux, ce restaurant de 140 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Avec un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local bénéficie d'un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée. Le concept de restauration proposé est éprouvé et jouit d'une forte notoriété, ce qui en fait un investissement de choix. L'espace est parfaitement équipé pour répondre aux exigences d'une activité de restauration moderne, avec des installations conformes aux normes en vigueur. De plus, la cession de ce fonds de commerce inclut une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services avec des boissons alcoolisées. Cette opportunité s'inscrit dans un projet de développement national, avec un accompagnement complet pour garantir la réussite de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de faire partie d'un secteur dynamique et en pleine expansion à Bordeaux. Prix de cession : 350 000 €.

Bordeaux 33000

140 m²

Licence IVSans extraction

350 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 68m² à Bordeaux : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé en bordure de fleuve à Bordeaux, la capitale Girondine. Avec une surface intérieure de 68 m², cet établissement bénéficie d'une terrasse d'appel pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. La cuisine est bien équipée, incluant un espace pour la plonge et des sanitaires, ce qui facilite le service et la gestion quotidienne. De plus, vous disposerez d'un appartement à rénover au premier étage, composé de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC, ce qui représente un atout considérable pour un primo-accédant souhaitant vivre sur place. Cet établissement bénéficie d'une licence 4, permettant ainsi d'élargir l'offre de services et d'attirer une clientèle variée. Avec un prix de 280 800 €, cette affaire présente un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux, où la demande pour les restaurants ne cesse d'augmenter.

Bordeaux 33000

68 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 165m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du quartier animé de Saint Pierre à Bordeaux. Avec une surface généreuse de 165 m², ce local commercial se distingue par sa grande salle pouvant accueillir environ 70 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 36 places assises, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement dans une rue piétonne à forte fréquentation assure une visibilité optimale et attire à la fois une clientèle fidèle et des touristes en quête d'authenticité. Fort de plus de 20 ans d'existence, ce restaurant jouit d'une excellente réputation, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. La licence 4 est un atout supplémentaire pour développer votre offre. Le loyer annuel de 31 200 € HTHC, soit environ 2 600 € HT par mois, est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Ce bien est proposé à la vente au prix de 432 000 € F.A.I. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Bordeaux 33000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Murs et fonds

Restaurant 148m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant réputé, établi depuis 2008, situé à Bordeaux, à l'entrée des Chartrons, un quartier dynamique en pleine expansion. Avec une surface de 148 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de touristes et d'entreprises. Les atouts de ce restaurant incluent une licence 4, une capacité d'accueil de 90 couverts, et des espaces modulables idéaux pour différents formats d'événements : brasserie, bar à vins, afterworks ou privatisations. La salle principale propose 40 couverts avec un large bar entièrement équipé, tandis que deux salles privatisables de 16 et 24 couverts permettent d'accueillir des groupes dans une ambiance conviviale. Une terrasse de 10 couverts offre également un espace extérieur agréable. De plus, cet établissement dispose d'une hotte tourelle d'extraction et d'un bail commercial neuf, offrant une excellente opportunité d'investissement. La vaste zone à l'étage, actuellement dédiée au stockage, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Possibilité d'achat des murs pour les investisseurs souhaitant pérenniser leur activité. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire saine dans un secteur en plein essor.

Bordeaux 33000

148 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une surface généreuse de 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité de la rue Sainte Catherine et de la Place de la Comédie, des zones à fort passage. Le restaurant est équipé d'une extraction, facilitant ainsi la préparation de plats variés et savoureux. Il dispose également d'une charmante terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises, offrant un cadre agréable pour les clients. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 800K€ HT, témoignant du potentiel de rentabilité de l'établissement. Le loyer annuel est de 24 000€ HT/HC, ce qui reste attractif compte tenu de l'emplacement. Ce bien est proposé à la cession au prix de 550 000€ net vendeur, incluant des honoraires de 40 000€ HT. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure de la restauration à Bordeaux, avec licence 4 incluse.

Bordeaux 33000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant café restaurant situé à Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier très dynamique. Avec une superbe terrasse d'angle bien exposée pouvant accueillir jusqu'à 70 places, cet établissement est idéal pour une offre limonade tout en poursuivant l'exploitation actuelle axée sur la restauration. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant recevoir 70 couverts et d'une salle plus intimiste de 20 places, ainsi qu'un patio de 20 places, offrant ainsi des espaces variés pour répondre aux attentes d'une clientèle mixte de bureaux et de touristes. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate. Le panier moyen est de 17/18 € le midi et de 25 € le soir, ce qui témoigne d'un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, une mise en place récente d'un pôle de vente à emporter indépendant vient compléter l'offre. Cet établissement est accompagné d'une licence 4, offrant ainsi des perspectives de développement. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien, idéal pour un professionnel confirmé. Nous proposons un accompagnement sur mesure pour faciliter la reprise, en collaboration avec des experts du secteur.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

374 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar de quartier emblématique situé au cœur d'un quartier vivant et populaire du sud de Bordeaux. Doté d'une solide réputation locale, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de riverains et d'actifs. Bien qu'exploité avec des horaires limités, principalement durant le service du midi, ce bar offre un potentiel de développement considérable grâce à sa licence 4. Cela permet d'envisager une exploitation élargie en soirée, notamment pour des afterworks, retransmissions sportives ou soirées à thème. Ce commerce de proximité est un véritable lieu de vie au sein du quartier, reposant sur des bases solides et une clientèle régulière. La rareté des établissements avec licence 4 dans ce secteur, combinée à une exploitation actuellement sous-utilisée, en fait une opportunité attrayante pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel, tout en bénéficiant de perspectives de croissance importantes. Ce bien est proposé à un prix de vente de 93 300 €, honoraires inclus.

Bordeaux 33800

ExtractionLicence IV

93 300 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 48m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À céder dans le cadre d'une liquidation judiciaire : fonds de commerce d'un restaurant/bar idéalement situé en hypercentre de Bordeaux, dans un secteur très passant et commerçant (Mériadeck / Gambetta). Ce local de 48,25 m², en rez-de-chaussée, comprend une salle/bar de 37 m² et une réserve/cuisine avec WC de 14 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 40 couverts. Le bail commercial, sécurisé et ferme jusqu'au 31/12/2033, présente un loyer particulièrement modéré de 1 115 €/mois HT pour un emplacement de premier choix. L'opération comprend également une licence 4 transmissible, le droit au bail, ainsi que la clientèle et l'achalandage. Le matériel d'exploitation est complet et opérationnel, incluant une cuisine équipée (chambre froide, machine à café professionnelle, cuisinière à induction, hotte, lave-vaisselle) et un mobilier de salle en excellent état (banquettes cuir, tables, chaises bistrot, verrerie de brasserie). Aucun salarié à reprendre et aucun passif à gérer. Le concept est libre, permettant une multitude de possibilités : bar à vins, cocktails, brasserie ou restauration rapide qualitative. Vente en l'état, sans condition suspensive. Dossier complet et visite sur demande.

Centre-ville / Bordeaux 33000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

55 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 65m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce bar d'une surface de 65 m² offre une opportunité rare sur le marché. Grâce à sa licence 4, il bénéficie d'un potentiel de développement considérable pour attirer une clientèle variée. L'emplacement stratégique, à proximité d'un arrêt de tramway, assure un flux constant de passants, ce qui est un atout indéniable pour maximiser le chiffre d'affaires. Le bar dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer les clients en quête d'un moment de convivialité. Les équipements en place sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Proposé au prix de 215 000 €, cet établissement est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration et de la convivialité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu prisé dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Bordeaux 33000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

215 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Bordeaux : terrasse - climatisation

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Bordeaux, dans une rue commerçante animée garantissant un fort passage piéton. Cet établissement de petite restauration, coffee shop et salon de thé s'étend sur une surface d'environ 50 m², offrant une salle conviviale avec 22 places assises. En parfait état, il demande peu d'investissements pour un fonctionnement optimal. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 143 000 € HT pour l'année 2025, ce lieu promet un potentiel de développement certain. Le loyer mensuel est de 1 575 € hors charges, avec des charges additionnelles de seulement 32 € par mois, ce qui en fait une option financièrement attractive. La fermeture annuelle est limitée à 3 semaines, permettant une exploitation soutenue. Le prix de cession est fixé à 110 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 11 000 € TTC en sus. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un professionnel souhaitant étoffer son offre, cet établissement représente une véritable opportunité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce lieu dynamique, équipé d'une licence 4.

Centre-ville / Bordeaux 33000

50 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À saisir, ce snack kebab situé au cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 80 m² et un emplacement de choix sur la très fréquentée rue du Palais Gallien. Avec un loyer mensuel de 1 843 €, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, notamment grâce à sa proximité immédiate avec un lycée et un collège. L'espace est entièrement équipé pour la restauration rapide, avec une cuisine fonctionnelle, extraction et matériel en place, permettant une large gamme d'activités : kebab, tacos, burgers, sandwichs, et bien plus encore. Ce commerce dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle fidèle. Cet établissement représente une opportunité rêvée pour une première installation ou pour un développement d'activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Profitez de ce cadre exceptionnel pour faire prospérer votre projet de restauration. (Note : l'affaire est proposée dans le cadre d'une liquidation/redressement.) N'attendez plus pour découvrir ce potentiel à Bordeaux!

Centre-ville / Bordeaux 33000

80 m²

TerrasseExtraction

200 000 €

Voir aussi à Bordeaux

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Bordeaux Restaurants avec terrasse à vendre à Bordeaux Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Bordeaux Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Bordeaux Restaurants à vendre à Bordeaux Bars et brasseries à vendre à Bordeaux Fast-foods à vendre à Bordeaux Snacks à vendre à Bordeaux Dark kitchens à vendre à Bordeaux

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France