Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

639 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 68m² à Bordeaux : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé en bordure de fleuve à Bordeaux, la capitale Girondine. Avec une surface intérieure de 68 m², cet établissement bénéficie d'une terrasse d'appel pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. La cuisine est bien équipée, incluant un espace pour la plonge et des sanitaires, ce qui facilite le service et la gestion quotidienne. De plus, vous disposerez d'un appartement à rénover au premier étage, composé de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC, ce qui représente un atout considérable pour un primo-accédant souhaitant vivre sur place. Cet établissement bénéficie d'une licence 4, permettant ainsi d'élargir l'offre de services et d'attirer une clientèle variée. Avec un prix de 280 800 €, cette affaire présente un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux, où la demande pour les restaurants ne cesse d'augmenter.

Bordeaux 33000

68 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 165m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du quartier animé de Saint Pierre à Bordeaux. Avec une surface généreuse de 165 m², ce local commercial se distingue par sa grande salle pouvant accueillir environ 70 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 36 places assises, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement dans une rue piétonne à forte fréquentation assure une visibilité optimale et attire à la fois une clientèle fidèle et des touristes en quête d'authenticité. Fort de plus de 20 ans d'existence, ce restaurant jouit d'une excellente réputation, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. La licence 4 est un atout supplémentaire pour développer votre offre. Le loyer annuel de 31 200 € HTHC, soit environ 2 600 € HT par mois, est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Ce bien est proposé à la vente au prix de 432 000 € F.A.I. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Bordeaux 33000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Murs et fonds

Restaurant 148m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant réputé, établi depuis 2008, situé à Bordeaux, à l'entrée des Chartrons, un quartier dynamique en pleine expansion. Avec une surface de 148 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de touristes et d'entreprises. Les atouts de ce restaurant incluent une licence 4, une capacité d'accueil de 90 couverts, et des espaces modulables idéaux pour différents formats d'événements : brasserie, bar à vins, afterworks ou privatisations. La salle principale propose 40 couverts avec un large bar entièrement équipé, tandis que deux salles privatisables de 16 et 24 couverts permettent d'accueillir des groupes dans une ambiance conviviale. Une terrasse de 10 couverts offre également un espace extérieur agréable. De plus, cet établissement dispose d'une hotte tourelle d'extraction et d'un bail commercial neuf, offrant une excellente opportunité d'investissement. La vaste zone à l'étage, actuellement dédiée au stockage, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Possibilité d'achat des murs pour les investisseurs souhaitant pérenniser leur activité. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire saine dans un secteur en plein essor.

Bordeaux 33000

148 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant café restaurant situé à Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier très dynamique. Avec une superbe terrasse d'angle bien exposée pouvant accueillir jusqu'à 70 places, cet établissement est idéal pour une offre limonade tout en poursuivant l'exploitation actuelle axée sur la restauration. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant recevoir 70 couverts et d'une salle plus intimiste de 20 places, ainsi qu'un patio de 20 places, offrant ainsi des espaces variés pour répondre aux attentes d'une clientèle mixte de bureaux et de touristes. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate. Le panier moyen est de 17/18 € le midi et de 25 € le soir, ce qui témoigne d'un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, une mise en place récente d'un pôle de vente à emporter indépendant vient compléter l'offre. Cet établissement est accompagné d'une licence 4, offrant ainsi des perspectives de développement. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien, idéal pour un professionnel confirmé. Nous proposons un accompagnement sur mesure pour faciliter la reprise, en collaboration avec des experts du secteur.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

374 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une surface généreuse de 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité de la rue Sainte Catherine et de la Place de la Comédie, des zones à fort passage. Le restaurant est équipé d'une extraction, facilitant ainsi la préparation de plats variés et savoureux. Il dispose également d'une charmante terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises, offrant un cadre agréable pour les clients. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 800K€ HT, témoignant du potentiel de rentabilité de l'établissement. Le loyer annuel est de 24 000€ HT/HC, ce qui reste attractif compte tenu de l'emplacement. Ce bien est proposé à la cession au prix de 550 000€ net vendeur, incluant des honoraires de 40 000€ HT. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure de la restauration à Bordeaux, avec licence 4 incluse.

Bordeaux 33000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 117m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, attirant une clientèle CSP+ fidèle. Avec une surface totale de 117 m², cet établissement se compose d'une salle lumineuse pouvant accueillir 38 couverts, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrant une vue sur la salle. Profitez également d'une agréable terrasse de 12 places, parfaite pour les repas en extérieur. Ce restaurant dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant de nombreuses possibilités d'expansion et de diversification de l'offre. Le loyer mensuel est compétitif, s'élevant à 1 398,50 € net. Avec un prix de vente attractif de 284 960 € FAI, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements de qualité, ce restaurant est une toile vierge pour développer de nouveaux concepts de restauration. Ne manquez pas cette chance de prendre part à la dynamique gastronomique de Bordeaux!

Bordeaux 33000

117 m²

TerrasseExtractionLicence IV

284 960 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À saisir, ce snack kebab situé au cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 80 m² et un emplacement de choix sur la très fréquentée rue du Palais Gallien. Avec un loyer mensuel de 1 843 €, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, notamment grâce à sa proximité immédiate avec un lycée et un collège. L'espace est entièrement équipé pour la restauration rapide, avec une cuisine fonctionnelle, extraction et matériel en place, permettant une large gamme d'activités : kebab, tacos, burgers, sandwichs, et bien plus encore. Ce commerce dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle fidèle. Cet établissement représente une opportunité rêvée pour une première installation ou pour un développement d'activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Profitez de ce cadre exceptionnel pour faire prospérer votre projet de restauration. (Note : l'affaire est proposée dans le cadre d'une liquidation/redressement.) N'attendez plus pour découvrir ce potentiel à Bordeaux!

Centre-ville / Bordeaux 33000

80 m²

TerrasseExtraction

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Bordeaux : extraction

À vendre, idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate du quartier Saint-Paul, ce fonds de commerce de restauration rapide est une opportunité à ne pas manquer. Occupant un local entièrement rénové d'une surface d'environ 60 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante à fort passage. La salle peut accueillir jusqu'à 30 places assises, offrant un cadre agréable pour une clientèle fidèle. Equipé d'une extraction en toiture et du gaz de ville, le local est prêt à accueillir vos projets culinaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires de 471 000 € HT en 2024, l'activité est stable et promet un potentiel de développement intéressant. Le loyer mensuel est de 1 039 € HC, avec une provision sur charges de 90 € par mois. Au prix de 274 000 € (honoraires d'agence inclus), cette affaire représente une belle opportunité tant pour poursuivre l'activité actuelle que pour développer un concept innovant de street food ou de vente à emporter. Une reprise clé en main est envisageable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous pour plus d'informations.

274 000 €

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Situé en plein cœur du Bordeaux historique, à deux pas de la célèbre place Saint-Pierre, ce restaurant offre une opportunité unique dans un cadre d'exception. Avec une surface de 75 m², il dispose d'une salle pouvant accueillir de 25 à 35 couverts, idéale pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine est équipée d'une hotte professionnelle aux normes, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé. Les sanitaires et une petite réserve au rez-de-chaussée complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, un studio donne sur une charmante petite terrasse, offrant un espace privatif appréciable pour le personnel ou pour un potentiel agrandissement des services. Les charges sont faibles, ce qui permet une gestion optimisée des coûts. Ce bien, proposé à un prix attractif de 145 000 €, représente une belle opportunité pour un projet de restauration dans un secteur dynamique et prisé. N'attendez plus pour visiter ce lieu au potentiel indéniable.

Centre-ville / Bordeaux

75 m²

TerrasseExtraction

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier historique de Bordeaux. Avec une surface de 30 m², cet établissement bénéficie d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'une extraction, garantissant un cadre de travail optimal pour vos activités culinaires. Le loyer annuel de 18 000 euros HT, soit 1 500 euros HT par mois, est compétitif pour ce secteur prisé, offrant un excellent rapport qualité-prix. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros, ce qui représente un coût additionnel raisonnable pour une telle localisation. Ce restaurant jouit d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique dans un environnement vibrant et historique. Que vous souhaitiez développer un concept existant ou créer votre propre marque, cet espace offre un potentiel intéressant. À noter, le prix de vente est fixé à 150 000 euros net vendeur, une opportunité à saisir rapidement dans un marché dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance à Bordeaux, ville reconnue pour sa gastronomie et son attrait touristique.

Centre-ville / Bordeaux 33000

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 238m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de restaurant exceptionnel situé sur les quais de Bordeaux, à proximité de la célèbre place des Quinconces. Avec une surface généreuse de 238 m², ce restaurant se distingue par sa visibilité remarquable et son ambiance accueillante. Il dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'une cuisine professionnelle de 40 m², avec extraction, cet établissement est parfaitement adapté pour une large variété de concepts culinaires, et sa capacité à gérer de forts volumes en fait une opportunité attractive pour les restaurateurs ambitieux. Actuellement exploité uniquement durant les midis de la semaine, le potentiel de développement est considérable, offrant la possibilité d'étendre les heures d'ouverture et d'attirer une clientèle diversifiée. Le loyer annuel s'élève à 51 762 € HT, avec des charges annuelles modestes de 484 € HT. Ce bien est proposé à un prix de vente de 948 000 € net cédant, incluant une licence 4. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, idéal pour réaliser vos ambitions dans le secteur de la restauration.

Bordeaux 33000

238 m²

TerrasseExtractionLicence IV

948 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Bordeaux : cuisine équipée - cave/réserve

À saisir, fonds de commerce de petite restauration sans extraction dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de Pey Berland. Ce local bien agencé de 50 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 50 m², offre un cadre idéal pour développer une activité culinaire. Avec 5 ans d'exploitation à son actif, cet établissement a déjà su séduire une clientèle fidèle, affichant un chiffre d'affaires et un excédent brut d'exploitation encourageants. Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une grande flexibilité pour le futur exploitant. Le matériel en place est inclus dans la cession, garantissant une transition rapide. Le loyer mensuel est compétitif à 1 574 euros, ce qui permet de maintenir une rentabilité attractive. Ce bien est proposé au prix de 123 773 euros FAI, comprenant 13 773 euros de frais d'agence TTC. C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie bordelaise!

Centre-ville / Bordeaux 33000

50 m²

Sans extraction

123 773 €

Voir aussi à Bordeaux

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Bordeaux Restaurants avec terrasse à vendre à Bordeaux Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Bordeaux Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Bordeaux Restaurants à vendre à Bordeaux Bars et brasseries à vendre à Bordeaux Fast-foods à vendre à Bordeaux Snacks à vendre à Bordeaux Dark kitchens à vendre à Bordeaux

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France