Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

790 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 50m² à Bordeaux : terrasse - climatisation

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Bordeaux, dans une rue commerçante animée garantissant un fort passage piéton. Cet établissement de petite restauration, coffee shop et salon de thé s'étend sur une surface d'environ 50 m², offrant une salle conviviale avec 22 places assises. En parfait état, il demande peu d'investissements pour un fonctionnement optimal. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 143 000 € HT pour l'année 2025, ce lieu promet un potentiel de développement certain. Le loyer mensuel est de 1 575 € hors charges, avec des charges additionnelles de seulement 32 € par mois, ce qui en fait une option financièrement attractive. La fermeture annuelle est limitée à 3 semaines, permettant une exploitation soutenue. Le prix de cession est fixé à 110 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 11 000 € TTC en sus. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un professionnel souhaitant étoffer son offre, cet établissement représente une véritable opportunité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce lieu dynamique, équipé d'une licence 4.

Centre-ville / Bordeaux 33000

50 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À saisir, ce snack kebab situé au cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 80 m² et un emplacement de choix sur la très fréquentée rue du Palais Gallien. Avec un loyer mensuel de 1 843 €, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, notamment grâce à sa proximité immédiate avec un lycée et un collège. L'espace est entièrement équipé pour la restauration rapide, avec une cuisine fonctionnelle, extraction et matériel en place, permettant une large gamme d'activités : kebab, tacos, burgers, sandwichs, et bien plus encore. Ce commerce dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle fidèle. Cet établissement représente une opportunité rêvée pour une première installation ou pour un développement d'activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Profitez de ce cadre exceptionnel pour faire prospérer votre projet de restauration. (Note : l'affaire est proposée dans le cadre d'une liquidation/redressement.) N'attendez plus pour découvrir ce potentiel à Bordeaux!

Centre-ville / Bordeaux 33000

80 m²

TerrasseExtraction

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Situé en plein cœur du Bordeaux historique, à deux pas de la célèbre place Saint-Pierre, ce restaurant offre une opportunité unique dans un cadre d'exception. Avec une surface de 75 m², il dispose d'une salle pouvant accueillir de 25 à 35 couverts, idéale pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine est équipée d'une hotte professionnelle aux normes, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé. Les sanitaires et une petite réserve au rez-de-chaussée complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, un studio donne sur une charmante petite terrasse, offrant un espace privatif appréciable pour le personnel ou pour un potentiel agrandissement des services. Les charges sont faibles, ce qui permet une gestion optimisée des coûts. Ce bien, proposé à un prix attractif de 145 000 €, représente une belle opportunité pour un projet de restauration dans un secteur dynamique et prisé. N'attendez plus pour visiter ce lieu au potentiel indéniable.

Centre-ville / Bordeaux

75 m²

TerrasseExtraction

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 238m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de restaurant exceptionnel situé sur les quais de Bordeaux, à proximité de la célèbre place des Quinconces. Avec une surface généreuse de 238 m², ce restaurant se distingue par sa visibilité remarquable et son ambiance accueillante. Il dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'une cuisine professionnelle de 40 m², avec extraction, cet établissement est parfaitement adapté pour une large variété de concepts culinaires, et sa capacité à gérer de forts volumes en fait une opportunité attractive pour les restaurateurs ambitieux. Actuellement exploité uniquement durant les midis de la semaine, le potentiel de développement est considérable, offrant la possibilité d'étendre les heures d'ouverture et d'attirer une clientèle diversifiée. Le loyer annuel s'élève à 51 762 € HT, avec des charges annuelles modestes de 484 € HT. Ce bien est proposé à un prix de vente de 948 000 € net cédant, incluant une licence 4. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, idéal pour réaliser vos ambitions dans le secteur de la restauration.

Bordeaux 33000

238 m²

TerrasseExtractionLicence IV

948 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 124m² à Bordeaux en liquidation judiciaire

À saisir, fonds de commerce de café/restauration rapide idéalement situé à Bordeaux, au cœur d'un emplacement numéro 1, sur le Cours Victor Hugo. Ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, attirant un flux piéton important grâce à la proximité immédiate de nombreuses enseignes de restauration et de divers commerces. Avec une surface totale de 124 m², ce bien comprend une spacieuse surface de vente en rez-de-chaussée, ainsi qu'une façade d'angle de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle et une configuration parfaite pour une activité de café, de restauration rapide ou de vente à emporter. Les équipements sont adaptés pour démarrer rapidement votre activité. Cette opportunité est à considérer sérieusement, notamment pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine effervescence. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix à définir.

Bordeaux 33000

124 m²

TerrasseExtractionLiquidation

1 050 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier historique de Bordeaux. Avec une surface de 30 m², cet établissement bénéficie d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'une extraction, garantissant un cadre de travail optimal pour vos activités culinaires. Le loyer annuel de 18 000 euros HT, soit 1 500 euros HT par mois, est compétitif pour ce secteur prisé, offrant un excellent rapport qualité-prix. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros, ce qui représente un coût additionnel raisonnable pour une telle localisation. Ce restaurant jouit d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique dans un environnement vibrant et historique. Que vous souhaitiez développer un concept existant ou créer votre propre marque, cet espace offre un potentiel intéressant. À noter, le prix de vente est fixé à 150 000 euros net vendeur, une opportunité à saisir rapidement dans un marché dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance à Bordeaux, ville reconnue pour sa gastronomie et son attrait touristique.

Centre-ville / Bordeaux 33000

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 95m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, dans un quartier animé et attractif, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant d'une surface totale de 95 m². Ce bien se compose d'une salle spacieuse d'environ 60 m², idéale pour accueillir jusqu'à 40 couverts, et d'une cuisine professionnelle ainsi qu'une réserve de 35 m², offrant un cadre fonctionnel et parfaitement équipé. Profitez également d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, permettant d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année. L'extraction en toiture assure un confort optimal pour le fonctionnement de votre activité. Le bail a été renouvelé en 2023, garantissant une stabilité pour votre projet. Avec un loyer annuel de 19 644 € HT/HC et des charges annuelles de 1 440 € HT, cet établissement présente un beau potentiel de développement. Ce restaurant est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Le prix de cession est fixé à 160 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 16 000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement clé en main dans une ville en pleine effervescence.

Bordeaux 33000

95 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Bordeaux : cuisine équipée - cave/réserve

À saisir, fonds de commerce de petite restauration sans extraction dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de Pey Berland. Ce local bien agencé de 50 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 50 m², offre un cadre idéal pour développer une activité culinaire. Avec 5 ans d'exploitation à son actif, cet établissement a déjà su séduire une clientèle fidèle, affichant un chiffre d'affaires et un excédent brut d'exploitation encourageants. Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une grande flexibilité pour le futur exploitant. Le matériel en place est inclus dans la cession, garantissant une transition rapide. Le loyer mensuel est compétitif à 1 574 euros, ce qui permet de maintenir une rentabilité attractive. Ce bien est proposé au prix de 123 773 euros FAI, comprenant 13 773 euros de frais d'agence TTC. C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie bordelaise!

Centre-ville / Bordeaux 33000

50 m²

Sans extraction

123 773 €

Fonds de commerce

Restaurant 172m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant de 172 m², idéalement situé au cœur du quartier animé des Chartrons à Bordeaux. Cet établissement, reconnu pour sa cuisine maison et de saison, offre un cadre chaleureux qui séduit une clientèle fidèle. Parfaitement équipé, il dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate, y compris d'une licence 4. La terrasse, propice aux repas en extérieur, est un atout majeur pour attirer les clients durant les beaux jours. Avec un loyer très compétitif et un chiffre d'affaires prometteur, ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce lieu d'exception n'attend que vous pour continuer à écrire son histoire. À noter : cet établissement est proposé en liquidation, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer.

Bordeaux 33000

172 m²

TerrasseExtractionLicence IV

856 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À saisir, un restaurant rapide asiatique idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre de Bordeaux. Ce bien de 90 m² offre une superficie optimale pour développer votre activité, avec une capacité d'accueil de 42 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose également d'une surface de stockage supplémentaire de 38 m² à l'étage, ainsi qu'une cave de 73 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage et la gestion des approvisionnements. Loyer mensuel de 2 340 € hors TVA, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur prisé. Avec un chiffre d'affaires 2025 prévisionnel de 710 000 € HT, cette affaire de direction, exploitée par une équipe de 7 salariés, est une opportunité rare sur le marché. De plus, le restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce lieu présente des atouts indéniables pour réussir. Ne manquez pas cette occasion en or !

Bordeaux 33000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

588 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, restaurant situé en emplacement N°1 dans le quartier historique de Saint Pierre, au cœur du Vieux Bordeaux. Ce bien de 120 m² a été entièrement refait à neuf et dispose d'équipements modernes, garantissant une expérience culinaire optimale. La terrasse offre un espace extérieur prisé, idéal pour accueillir une clientèle variée. Grâce à son emplacement stratégique, le restaurant attire à la fois les touristes, les locaux et les professionnels, assurant une affluence constante tout au long de l'année. De plus, le loyer très compétitif constitue un atout supplémentaire pour les futurs exploitants. Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne de restauration, souhaitant s'imposer dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, offrant de nombreuses possibilités de développement. Aucune liquidation ou redressement à signaler. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, vous permettant d'explorer différentes options culinaires. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Bordeaux 33000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

592 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Bordeaux : terrasse - extraction

Vente d'une PIZZERIA à emporter avec un fort potentiel de développement, située dans le Sud Gironde, sur un axe très passant. Cet établissement récemment créé (2024) jouit d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, avec peu de concurrence directe, ce qui en fait une référence locale pour les pizzas maison artisanales. Actuellement exploité sur des plages horaires réduites (5 soirs par semaine) et principalement en vente à emporter, il offre un potentiel significatif d'augmentation du chiffre d'affaires. Plusieurs leviers de développement sont envisageables : mise en place d'un service du midi, extension des jours et heures d'ouverture, développement de la livraison, ainsi que l'ajout de formules, de snacking et de desserts. Le matériel professionnel, récent et parfaitement entretenu, garantit une exploitation efficace sans investissements supplémentaires à prévoir à court terme. L'affaire est clé en main, idéale pour une reprise immédiate dans des conditions optimales. Cette opportunité est accompagnée par un cabinet reconnu, vous assurant un suivi personnalisé et des conseils adaptés pour optimiser votre projet de reprise, y compris la recherche de financement. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Bordeaux 33000

TerrasseExtraction

47 000 €

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