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    Snack 63m² à Bordeaux

    250 000 €63 m²Centre-ville
    Snack 63m² à Bordeaux - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: rav-5db5e698

    Description

    À saisir, fonds de commerce de petite restauration situé en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier animé de Saint Paul. Avec une surface totale de 63 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue piétonne dynamique, attirant un flux constant de clientèle. En bon état général, le local est parfaitement adapté pour des activités de pâtisserie, glaces, restauration à emporter ou pizzéria. Les équipements en place vous permettront de démarrer rapidement votre activité sans nécessiter de lourds investissements. La proximité immédiate avec d'autres commerces de bar et de restauration renforce l'attractivité de cet endroit. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, permettant une offre variée de boissons alcoolisées. Le loyer annuel de 36.000 € HT est compétitif compte tenu de l'emplacement. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Le prix de vente est fixé à 250.000 € net vendeur. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie bordelaise!

    Caractéristiques

    Sans extraction
    Licence IV

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur250 000 €
    Surface63 m²
    Loyer annuel HC/HT36 000€/an
    Honoraires d'agence HT25 000 €

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