Bar-brasserie 28m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, découvrez ce charmant café de 28 m² qui allie élégance et convivialité. La décoration soignée et l'ambiance chaleureuse créent un cadre idéal pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité. Situé dans un emplacement privilégié, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité digitale et d'une communauté engagée, atouts indéniables pour développer votre activité. Avec un chiffre d'affaires de 166 000 euros HT enregistrés durant sa première année d'exploitation, il affiche un résultat net positif, témoignant de son potentiel commercial. Ce café est parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'univers des coffee shops ou pour un exploitant désireux d'élargir son réseau. Le loyer mensuel est de 741,94 euros avec des charges annuelles de 480 euros, offrant ainsi une structure de coût maîtrisée. Le fonds de commerce est proposé à 150 000 euros, avec un bail en cours jusqu'en 2034, garantissant une sécurité d'exploitation. Une licence 4 est incluse, permettant une diversification des services. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement à fort potentiel dans un quartier dynamique de Bordeaux.
Caractéristiques
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Informations financières
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