Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

790 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, découvrez un Bar-Tabac Brasserie FDJ, véritable institution de son quartier. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant, garantissant une visibilité optimale. La proximité de nombreux bureaux, commerces et habitations assure une fréquentation régulière et stable depuis plusieurs années. Actuellement, l'exploitation est principalement diurne, offrant ainsi une belle opportunité de développement, notamment en soirée et le week-end. Le restaurant dispose de 80 places en salle et 20 places en terrasse, créant un cadre convivial et accueillant pour les clients. Équipé de tout le nécessaire pour une exploitation sereine, cet établissement inclut une licence 4, ajoutant une valeur significative à l'offre. Ce bien est une occasion à saisir pour un exploitant souhaitant dynamiser son activité dans un secteur en pleine expansion.

Bordeaux 33000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

324 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Bordeaux : extraction - climatisation

À vendre, fonds de commerce de restauration à Bordeaux, idéalement situé dans un quartier animé et en pleine croissance. Ce local de 80 m² offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité de restauration. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une climatisation pour le confort de vos clients et de votre équipe. L'agencement optimisé permet une exploitation immédiate, rendant ce commerce idéal pour divers concepts culinaires, allant de la restauration rapide à la traditionnelle. Avec un prix de vente de 194 400 €, cet établissement représente une belle opportunité d'investissement dans la dynamique du marché bordelais. Le loyer mensuel est de 1 520 €, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour une telle localisation. Ce fonds de commerce bénéficie également d'une licence 4, permettant d'élargir les horizons de votre offre. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce restaurant clé en main.

Centre-ville / Bordeaux 33000

80 m²

ExtractionLicence IV

194 400 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Situé à Bordeaux, dans le quartier animé de la Barrière de Pessac, ce fonds de commerce de restauration rapide est une occasion rare à saisir. Avec une surface totale de 70 m², il se compose d'un local commercial de 35 m² en excellent état, idéal pour une exploitation immédiate, et d'un appartement attenant de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le local est équipé d'une extraction en place, garantissant une grande flexibilité pour votre concept de restauration. La cave, saine et entièrement carrelée, constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle variée. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 57 000 €, avec un loyer mensuel de 1 500 €. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite développer un projet de restauration dans un secteur dynamique et en plein essor de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

57 000 €

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre fonds de commerce de restaurant à Bordeaux, idéalement situé sur la dynamique Place Meynard dans le quartier Saint Michel. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement est parfaitement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, tapas, bar à vin ou brasserie. Il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 50 en terrasse, offrant un excellent potentiel d'exploitation, notamment durant la saison estivale. L'intérieur chaleureux et soigneusement décoré crée une ambiance conviviale, tandis que la terrasse représente un atout commercial indéniable pour attirer une clientèle variée. L'agencement est déjà en place, permettant à l'acquéreur de commencer à travailler immédiatement. Ce restaurant est idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant ouvrir une nouvelle adresse ou un porteur de projet à la recherche d'un établissement clé en main. Points forts : - Capacité d'accueil : 40 couverts en salle, 50 en terrasse - Belle terrasse extérieure - Décoration intérieure chaleureuse et agencement existant - Établissement prêt à travailler avec un potentiel de développement selon le concept Prix de vente : 224 500 € Loyer mensuel : 1600 € Bail : 3-6-9 avec 6 ans restants. Licence 4 incluse. Chiffre d'affaires et bilans disponibles sur demande. Premier contact par message, merci de préciser votre projet et votre expérience dans la restauration.

Bordeaux 33000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

224 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant à céder dans le cœur vibrant de Bordeaux, au sein du quartier prisé de Saint-Paul. Ce bien d'exception, d'une surface de 75 m², offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour accueillir vos clients. Avec une capacité de 32 couverts à l'intérieur et 8 en terrasse, cet établissement dispose d'une extraction et est en très bon état, prêt à fonctionner sans travaux. Le chiffre d'affaires s'élève à 800 000 €, avec un EBE de 180 000 €, témoignant de la rentabilité élevée de cette affaire. Le loyer mensuel de 1200 € est très attractif pour une localisation aussi centrale. De plus, ce restaurant est vendu sans personnel à reprendre, ce qui permet une transition rapide pour le futur exploitant. A noter que ce bien est muni d'une licence 4, offrant un potentiel de développement intéressant. Ce bien est proposé au prix de 491 256 € FAI, dont 41 256 € TTC d'honoraires. Une opportunité rare sur le marché bordelais, à ne pas manquer!

Centre-ville / Bordeaux 33000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

491 256 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Bordeaux : licence IV - extraction

Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration dans le cœur vibrant de Bordeaux, à proximité de la célèbre Grosse Cloche. Ce restaurant, d'une surface d'environ 70 m², est idéalement situé pour attirer à la fois les locaux et les touristes. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts en salle, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, propice à une expérience culinaire mémorable. Le local est en excellent état, prêt à l'emploi, et bénéficie d'une extraction pour la vente sur place ou à emporter, ce qui élargit considérablement les possibilités commerciales. Avec un chiffre d'affaires de 450 000 €, cet établissement a prouvé sa rentabilité depuis 3 ans. Proposé au prix de 270 380 € FAI, dont 20 380 € TTC d'honoraires, ce bien représente une belle occasion pour un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un professionnel souhaitant développer son activité. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion, offrant une visibilité exceptionnelle. Vente sous le régime de la liquidation. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Bordeaux 33000

70 m²

ExtractionLicence IV

270 380 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À céder : Fonds de commerce de restauration avec extraction, idéalement situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Bordeaux. Ce restaurant spacieux de 120 m² dispose d'une double salle pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, ainsi qu'une double terrasse offrant 30 couverts supplémentaires, parfaite pour profiter des beaux jours. La cave aménagée ajoute un espace de stockage précieux pour vos besoins opérationnels. Avec un chiffre d'affaires moyen de 1,1 M€, et un EBE moyen de 90 K€, cet établissement présente un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer annuel est de 67 K€ HT/HC, ce qui témoigne d'un bon rapport qualité-prix pour une localisation aussi prisée. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 1 200 000 € hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant bien établi dans un secteur dynamique et en constante évolution.

Centre-ville / Bordeaux 33000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 72m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Bordeaux, ce restaurant d'une surface de 72 m² est une opportunité rare sur le marché. Avec une capacité d'accueil d'une trentaine de couverts à l'intérieur, ainsi qu'une charmante terrasse, cet établissement offre un cadre idéal pour développer votre activité de restauration. Le local, récemment entretenu, est équipé d'un matériel de qualité supérieure, garantissant une expérience culinaire optimale. La localisation stratégique permet de bénéficier d'une forte affluence, attirant à la fois les habitants et les touristes. Le loyer annuel de 22 800 € et le bail en cours jusqu'au 31 décembre 2029 ajoutent une sécurité à votre investissement. De plus, cette affaire est dotée d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre avec des boissons alcoolisées. Les honoraires s'élèvent à 8 % du prix net vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en plein essor.

Bordeaux 33000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

425 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 68m² à Bordeaux

À saisir, fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le quartier dynamique du CHU à Bordeaux. Ce restaurant d'une surface de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue sur un axe très passant, garantissant une visibilité et un flux de clientèle importants. Entièrement équipé, cet établissement est prêt à accueillir son futur exploitant sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le loyer annuel s'élève à 14 785 Euros HT, soit 217.43 Euros HT par m², avec des charges annuelles de 533 Euros HT. Le prix de vente de 65 000 Euros NET VENDEUR en fait une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet de reprise ou une nouvelle aventure entrepreneuriale. Ce fonds de commerce dispose d'une licence 4, offrant la possibilité d'élargir l'offre de services avec des boissons alcoolisées, ce qui est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur, idéal pour les passionnés de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.

Bordeaux 33000

68 m²

Licence IVSans extraction

65 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans un secteur dynamique et recherché. Cet établissement se distingue par son cadre authentique et chaleureux, très apprécié d'une clientèle fidèle. Avec plusieurs salles spacieuses et modulables, il est parfaitement adapté à l'organisation d'événements privés et professionnels tels que mariages, séminaires ou repas de groupe. Un agréable jardin avec terrasse constitue un atout commercial indéniable, surtout en saison estivale. L'équipement comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant une reprise immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. Le mobilier de qualité et la décoration soignée contribuent à l'atmosphère accueillante du lieu. La capacité d'accueil est importante, permettant la privatisation des espaces pour des événements variés. L'activité actuelle repose sur une offre de restauration traditionnelle et familiale, avec un chiffre d'affaires HT de 971 434 €. Le potentiel de développement en événementiel et activité traiteur est fort, offrant de nombreuses perspectives de croissance. Cet établissement rare sur le secteur représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre exceptionnel. Une licence 4 est incluse dans la transaction.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

737 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Bordeaux : licence IV - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant charmant et bien établi, situé dans une rue passante et prisée entre les quartiers St Seurin et Fondaudège à Bordeaux. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle renommée au sein du quartier. Il est entièrement équipé, incluant un système d'extraction performant et une licence 4, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir de nouveaux concepts ou poursuivre l'activité actuelle. Le loyer est compétitif, fixé à 1 600 € par mois charges comprises, représentant un coût annuel de 19 200 €. Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000 €, témoignant du potentiel de rentabilité de ce lieu. Le prix de vente du fonds de commerce est de 95 000 €, avec des honoraires d'agence de 8 550 € HT à la charge du cessionnaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant au cœur de Bordeaux, dans un environnement dynamique et convivial.

95 000 €

Restaurant 180m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de renom à Bordeaux, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade d'angle. Ce local commercial de 180 m², réparti sur deux niveaux, dispose d'une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaitement adaptée pour des afterworks, événements d'entreprise et privatisations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration de 60 m², des sanitaires aux normes PMR, une réserve, ainsi qu'un espace commun d'environ 90 m². Les deux terrasses extérieures, totalisant près de 100 m², ajoutent un atout indéniable à cet établissement. À l'étage, un espace de 90 m² est aménagé avec remise, sanitaires et trois bureaux, offrant la possibilité d'un espace séminaire privatisable. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires prévisionnel de 166 000 € pour 2025, ce restaurant représente une belle opportunité de développement, notamment pour des activités événementielles et des cours de cuisine. Aucun travaux majeurs à prévoir et accessibilité PMR sont des atouts supplémentaires. Ce bien est proposé à un prix attractif de 87 000 €, incluant les honoraires d'agence. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans la restauration à Bordeaux!

Zone D'activité / Bordeaux 33300

180 m²

TerrasseExtraction

87 000 €

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