Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 130m² à Rouen

Découvrez cette sandwicherie et restauration rapide à Rouen Rive Droite, idéalement située pour attirer une clientèle variée. Avec une surface de 130 m², cet espace convivial offre environ 30 places assises, parfaites pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Actuellement sous-exploitée, cette affaire présente un potentiel de développement considérable, que ce soit pour une cuisine du monde, une rôtisserie ou un concept de street food. L'établissement est entièrement équipé avec une hotte aspirante et un aménagement fonctionnel, vous permettant de démarrer votre activité sans aucun travaux à prévoir. De plus, la possibilité de proposer des services de restauration sur place et à emporter élargit les opportunités commerciales. À un prix attractif de 133 200 € FAI, cette offre représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre propre concept dans un environnement prometteur.

133 200 €

Restaurant 80m² à Rouen

Découvrez cette pizzeria bien établie à vendre, située en plein centre-ville de Rouen, rive droite. Avec une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Actuellement, la pizzeria génère un chiffre d'affaires de 300 000 €, offrant un revenu net d'environ 100 000 € pour un couple d'exploitants. L'établissement est fermé le dimanche midi et soir, vous permettant de profiter de temps libre. Les équipements sont modernes et bien entretenus, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La vente inclut tout le matériel nécessaire pour continuer l'activité sans interruption. Cette opportunité est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette pizzeria prisée, avec un prix de vente de 347 200 € frais d'agence inclus.

Centre-ville / Rouen 76000

80 m²

Extraction

347 200 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 250m² à Rouen : licence IV

Découvrez ce bar idéalement situé à quelques pas de la place du marché à Rouen, offrant une surface généreuse de 250 m². Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 650 000 €, ce fonds de commerce présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Les murs sont disponibles à l'achat, rendant cette offre encore plus intéressante pour les investisseurs. L'emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un fort passage piéton, parfait pour un établissement de restauration. L'espace est bien équipé, permettant une exploitation immédiate. Ce projet est idéal pour ceux qui cherchent à développer une activité lucrative dans un cadre convivial et animé. Profitez de cette chance unique d'acquérir un établissement clé en main dans une ville en pleine effervescence.

750 000 €

Restaurant à Rouen : extraction

Découvrez ce magnifique restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Rouen, au sein d'un secteur piéton animé. Ce bien se distingue par son agencement cosy et soigné, offrant une atmosphère accueillante pour vos clients. La cuisine est aux normes, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 400 000 €, cet établissement fonctionne avec une cadence de 9 services par semaine, tout en étant fermé 2,5 jours par semaine et durant 6 semaines de congés, ce qui témoigne d'une gestion efficace et d'un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle. L'EBE reconstitué dépasse les 100 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans la restauration. De plus, le loyer est très attractif, et un studio est inclus, facilitant votre installation. Ce restaurant est à saisir rapidement au prix de 310 000 € + 7 % d'honoraires de négociation hors taxes à la charge de l'acquéreur.

Centre-ville / Rouen 76000

Extraction

310 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Rouen : découvrez ce restaurant avec licence IV, idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier dynamique et animé. Avec une capacité d'accueil de 80 places à l'intérieur et 100 places en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Les installations de cuisine sont conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi un fonctionnement sans souci. Le prix attractif de 200 000 € présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de l'emplacement stratégique. Ce bien est à visiter rapidement pour ne pas manquer cette occasion exceptionnelle. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'aventure culinaire, ce restaurant offre un potentiel de développement considérable. Ne tardez pas, ce type d'opportunité ne reste pas longtemps sur le marché !

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - licence IV

Située en plein cœur de Rouen, cette affaire de restauration rapide offre un emplacement privilégié dans l'hyper centre piétonnier. Avec une salle de restauration accueillant plus de 20 places assises, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'une extraction, cet établissement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le commerce dispose également d'une réserve et d'une cave, offrant un espace de stockage suffisant. Sa grande vitrine en angle de 7 mètres linéaires assure une visibilité optimale. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse sur une jolie place piétonne, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, idéale pour les jours ensoleillés. Avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer mensuel attractif de 792 € HT hors charges, cette cession de fonds de commerce est proposée au prix de 135 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

135 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Rouen : terrasse - cuisine équipée

À saisir à Rouen (76000) : une opportunité unique pour un projet de restauration rapide dans un espace de 40 m². Idéalement situé sur une rue passante et commerçante, ce restaurant entièrement rénové en 2024 offre un cadre moderne et accueillant. Avec 10 places assises à l'intérieur et la possibilité d'installer une terrasse, cet établissement est parfaitement adapté pour une sandwicherie, un service de sushis, de crêpes ou de bowls. La cuisine est bien équipée, bien que l'extraction ne soit pas envisageable, ce qui limite les types de cuisson. Le bail commercial 3/6/9 est récent, avec un loyer mensuel attractif de 850 € HT hors charges, assurant une gestion optimisée des coûts. La cession du fonds de commerce est proposée à 35.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique avec un potentiel de développement certain.

Rouen 76000

40 m²

TerrasseSans extraction

35 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une rue piétonne animée de Rouen, à proximité immédiate de la célèbre place du Vieux-Marché. Ce restaurant, doté d'une grande capacité d'accueil d'environ 100 places, propose également une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Les équipements de cuisine sont en bon état général, permettant une transition facile pour les futurs exploitants. Le bien inclut également un logement de type F4, offrant un cadre de vie confortable au-dessus de l'établissement. Ce commerce représente une opportunité en or pour un couple de professionnels souhaitant développer un concept culinaire dans un secteur dynamique. Le prix affiché est net vendeur, avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5% HT). Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie rouennaise!

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À vendre, belle affaire de restauration sur la rive droite de Rouen, dans un quartier animé, offrant une surface de 75 m². Cette salle entièrement rénovée avec goût propose plus de 30 couverts, idéale pour accueillir une clientèle variée. La cuisine est parfaitement équipée avec un système d'extraction adapté pour grillades, pizzas et cuisine traditionnelle, garantissant une expérience culinaire de qualité. Le local bénéficie d'une vitrine sur une rue commerçante, assurant une visibilité optimale. Avec un chiffre d'affaires moyen supérieur à 200 000 €, cette opportunité est à saisir. Le bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel attractif de 1 042 € HT hors charges, assure une gestion sereine. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 €. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un établissement clé en main, prêt à fonctionner et à développer !

180 000 €

Fast-food 50m² à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans l'hyper centre piétonnier de Rouen. Avec une surface de 50 m², cet établissement offre une salle de restauration accueillant plus de 20 places assises, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec système d'extraction. Profitez d'une grande vitrine de 7 mètres linéaires qui assure une visibilité optimale. Une charmante terrasse sur une place piétonne peut accueillir une douzaine de convives, offrant ainsi un cadre agréable pour attirer une clientèle variée. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer mensuel très attractif, un atout considérable pour un projet rentable. Cession du fonds de commerce au prix de 115 000 euros. Ne ratez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rouen 76000

50 m²

TerrasseExtraction

115 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À Rouen, découvrez cette opportunité rare dans le secteur de la restauration, idéalement située rive droite, au cœur d'un quartier animé. Cette affaire de 75 m², entièrement rénovée avec goût, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir plus de 30 couverts, offrant une atmosphère conviviale pour vos clients. La cuisine est équipée d'un système d'extraction performant, parfaitement adaptée pour la préparation de grillades, de pizzas et de plats traditionnels, vous permettant d'élargir votre offre culinaire. La vitrine donne sur une rue commerçante, garantissant une visibilité optimale et un passage régulier de potentiels clients. Avec un chiffre d'affaires moyen dépassant les 200 000 euros, cette affaire dispose d'un bail 3/6/9 en cours à un loyer mensuel très attractif. La cession du fonds de commerce est proposée à 180 000 euros. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

180 000 €

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, cette bar-brasserie située en plein cœur de Rouen, sur un axe à fort passage piéton et professionnel, représente une opportunité rare sur le marché. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité de nombreux bureaux et commerces, attirant une clientèle fidèle. Actuellement, l'affaire est fermée le dimanche et les jours fériés, offrant un confort de vie appréciable avec 5 semaines de congés annuels. Avec une capacité de 60 places en salle et 30 en terrasse, cet établissement est idéal pour développer des activités le soir, telles que des afterworks ou des événements locaux. Le chiffre d'affaires actuel est basé sur une moyenne de 40 couverts par jour le midi, mais le potentiel de croissance est considérable. L'inclusion d'un appartement F3 avec parking privatif ajoute une valeur supplémentaire. Ce commerce est parfait pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant investir dans une affaire saine, avec des bases solides et une marge de progression importante. Ne manquez pas cette chance de transformer un établissement déjà rentable en un lieu incontournable de Rouen.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

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