Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

253 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90 couverts à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 290 m² située au cœur de Rouen, à proximité immédiate des rues commerçantes et face au marché. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. L'espace, lumineux et décoré avec soin, offre un cadre à la fois élégant et chaleureux, idéal pour des déjeuners, dîners ou afterworks en famille ou entre amis. La brasserie est entièrement équipée avec une grande cuisine professionnelle, ce qui en fait une affaire clé en main, prête à fonctionner sans nécessiter de travaux. Sa licence 4 vous permet d'élargir votre offre de services, renforçant ainsi le potentiel de développement de l'établissement. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance. Avec un prix de 1 155 000 €, ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel de rentabilité dans une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de charme et de convivialité.

Rouen 76000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 155 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de Bar/Brasserie idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une zone piétonne et touristique très prisée. Ce restaurant dispose d'une vaste capacité d'accueil avec 180 places assises, sans oublier une belle terrasse qui invite à la convivialité. L'emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. Le restaurant est opérationnel avec une équipe en place, ce qui permet une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. De plus, un logement spacieux est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires hors taxes de 620 000 €, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de croissance. Le prix de vente est de 600 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% hors taxes en supplément. C'est une opportunité à saisir, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement bien établi dans une ville dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une charmante brasserie située dans un emplacement N°1 à Rouen (76000). Avec une surface totale de 120 m², cet établissement bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une clientèle fidèle, idéale pour un couple à la recherche d'une activité axée sur la qualité de vie. Actuellement, l'activité est concentrée du lundi au vendredi, sans service le soir, laissant un espace pour un développement potentiel. Le commerce dispose d'une licence 4, ce qui ouvre la porte à une exploitation enrichissante de l'activité bar, notamment avec des offres l'après-midi telles que des crêpes, desserts et snacking sucré. La consommation annuelle de bière, estimée entre 80 et 100 hectolitres, témoigne du potentiel de chiffre d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et une belle terrasse, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'évolution. C'est une affaire rentable, axée sur la marge, qui allie performance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Rouen, au prix de 240 400 €.

Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre à Rouen (76000), fonds de commerce d'un bar de nuit avec espace discothèque, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement emblématique, exploité depuis trois générations, s'étend sur environ 150 m² répartis sur deux niveaux. La salle principale, au rez-de-chaussée, offre une ambiance conviviale avec une capacité d'accueil d'environ 80 places, tandis que le bar lounge à l'étage peut accueillir environ 40 personnes. L'établissement, de type P, dispose de deux bars fumoirs, de trois caves de stockage et de deux sorties de secours, garantissant ainsi la sécurité de vos clients. L'équipement de qualité comprend des vidéoprojecteurs, un éclairage Sunlite avec reconnaissance faciale, un système de désenfumage et une surveillance vidéo complète. De plus, un logement de fonction F3 est inclus dans la vente. L'autorisation d'ouverture jusqu'à 7h du matin et un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 364 000 € en font une opportunité intéressante. Le loyer mensuel est de 1 953 € HT HC, avec une provision de charges de 450 €. Le prix de cession est fixé à 175 000 € avec des honoraires d'agence de 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement privilégié.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Rouen : terrasse - licence IV

À Rouen (76000), découvrez un fonds de commerce de restauration d'exception, spécialisé dans la vente de pizzas et de pasta. Avec une surface de 110 m², cet établissement se positionne comme le leader incontesté de la livraison de pizzas dans l'agglomération rouennaise. Offrant une cuisine italienne authentique, ce restaurant est plébiscité pour ses pizzas généreuses et ses pâtes savoureuses, garantissant une expérience culinaire qui transporte ses clients au cœur de l'Italie. Les atouts de ce restaurant sont nombreux : une position dominante sur le marché avec peu de concurrence, une clientèle fidèle et récurrente, ainsi qu'une solide réputation bâtie sur la qualité des produits et du service. L’équipe en place est autonome, permettant une gestion fluide et efficace. L’organisation mise en place facilite une prise en main rapide pour le futur repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 € HT et une rentabilité d'environ 90 000 € annuel, cette affaire en constante progression représente une réelle opportunité d'investissement. Proposé à un prix attractif de 282 800 € FAI HT, ce restaurant dispose également d'une licence 4, ajoutant une valeur significative à cette offre. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouvel acteur de la gastronomie italienne à Rouen.

Rouen 76000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

282 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette charmante brasserie située sur un emplacement numéro 1 à Rouen, offrant une surface de 120 m². Avec une capacité d'accueil de 50 places en terrasse, cet établissement est le lieu idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une activité lucrative. Concentrée sur l'activité de midi, la brasserie génère un chiffre d'affaires attractif de 260 000 € HT et un EBE de 100 000 € par an. Le potentiel de développement est important, notamment avec l'ajout d'une offre gourmande pour l'après-midi, comme des crêpes et des desserts, qui pourrait dynamiser les ventes. Équipée d'une licence 4, cette affaire vous permettra d'exploiter pleinement le bar à partir de 15h, avec une consommation annuelle de 80 à 100 hectolitres de bière. Le cadre de travail est convivial, avec une clientèle fidèle, ce qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. À vendre pour 240 400 € FAI HT, cette opportunité rare allie rentabilité et confort de vie. Un accompagnement complet sera proposé pour faciliter toutes les démarches administratives, vous permettant ainsi de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle occasion sur le marché!

Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé dans un quartier pittoresque de Rouen Rive-Droite, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil de 35 places intérieures et 35 en terrasse, offrant ainsi une belle opportunité d'exploitation, notamment durant la saison estivale. L'établissement est équipé d'une licence 4, ce qui permet une large gamme de services et de boissons à proposer à la clientèle. L'agencement et l'équipement sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires de 280 000 € HT, ce restaurant est idéal pour un couple désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, sans reprise de personnel obligatoire. Le loyer mensuel est fixé à 1 800 €, offrant une rentabilité intéressante. De plus, l'établissement bénéficie de 6 semaines de congés annuels, permettant une grande flexibilité dans la gestion des opérations. Le prix affiché du fonds de commerce est de 180 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans la belle ville de Rouen!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant café-restaurant salon de thé idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une rue piétonne animée à proximité d'un musée. Ce bien de 45 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, attirant à la fois les touristes et les habitants locaux. L'établissement dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 70 places, parfaite pour profiter des beaux jours et garantir un fort passage. Avec un chiffre d'affaires de 269 000 €, ce restaurant représente une opportunité intéressante pour un repreneur désireux de s'installer dans un quartier dynamique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce bien dispose également d'une licence 4, un atout considérable pour développer l'offre de boissons. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec 10 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de restauration.

Centre-ville / Rouen 76000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur de Rouen, sur la rive droite, bénéficiant d'un emplacement n°1. Ce local spacieux offre une surface généreuse, parfaitement agencée pour optimiser l'accueil de la clientèle. La terrasse, située sur une voie piétonne, constitue un véritable atout pour attirer les passants et augmenter le chiffre d'affaires. Les aménagements et équipements de qualité supérieure garantissent une exploitation immédiate, rendant cet espace parfait pour un concept innovant ou une franchise de restauration rapide à emporter. Avec une licence 4, vous aurez également la possibilité d'élargir votre offre de services en proposant des boissons alcoolisées. Le prix de 360 000 € est net vendeur, les honoraires de négociation étant à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5% HT. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance!

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Rouen, rive-droite, dans une zone piétonnière et ultra touristique. Ce bien d'exception, proposé au prix de 450 000 €, dispose d'une licence 4, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts tels que bar à vin ou coffee shop. L'établissement bénéficie d'une terrasse très bien exposée, pouvant accueillir environ 60 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle variée. À l'intérieur, la capacité d'accueil est d'environ 50 places, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le local est doté d'un bel aménagement et d'équipements professionnels récents, garantissant une exploitation immédiate et efficace. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce fonds de commerce est à un prix net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément, à la charge de l'acquéreur, pour 5% HT. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Rouen, d'une surface de 80 m². Ce restaurant jouit d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière grâce à sa cuisine traditionnelle et ses installations aux normes. Actuellement, l'activité génère un chiffre d'affaires de 110 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. L'établissement fonctionne actuellement de 8 h à 16 h 30, du lundi au vendredi, avec un repos le week-end et 5 semaines de congés annuels. Le restaurant est vendu avec un beau logement de type F3, ce qui le rend parfait pour un couple souhaitant s'investir pleinement dans cette affaire. Les résultats nets s'élevent à 39 200 €, offrant une belle rentabilité. De plus, une possibilité d'acquisition des murs est envisageable, renforçant ainsi un investissement solide. Cette opportunité est à ne pas manquer, surtout à ce prix de 80 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement avec un fort potentiel sur le marché de la restauration.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Rouen, cet établissement incontournable bénéficie d'un emplacement numéro un, attirant à la fois les locaux et les touristes. Avec une capacité d'accueil de 68 places à l'intérieur et 30 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre agréable et convivial pour ses clients. La surface est optimisée pour garantir une expérience de restauration fluide, tout en permettant une ambiance chaleureuse. L'établissement est en pleine propriété et comprend la vente du fonds de commerce ainsi que des murs commerciaux, avec une performance financière solide affichant un chiffre d'affaires de 640 305 € HT et un EBE de 116 276 €. De plus, la vente se fait avec une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. C'est une affaire de direction, idéale pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un lieu emblématique de Rouen, avec des perspectives de croissance intéressantes.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

830 000 €

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Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France