Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

260 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de céder un fonds de commerce dans le cœur historique de Rouen (76000). Situé dans la zone piétonne la plus fréquentée, à quelques pas du Gros-Horloge et de la majestueuse Cathédrale Notre-Dame, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un flux touristique et commerçant dense. Avec une surface d'environ 150 m², ce local entièrement rénové et équipé à neuf est prêt à être exploité immédiatement. Le bail, TOUS COMMERCES, vous permet une grande flexibilité pour développer votre concept de restauration ou tout autre type de commerce. De plus, le loyer est particulièrement attractif, affichant moins de 1700 €/mois pour un emplacement premium, garantissant une charge locative maîtrisée et une rentabilité accrue pour les entrepreneurs avisés. Profitez également d'une grande terrasse exploitable, idéale pour attirer encore plus de clientèle durant les mois ensoleillés. La cession est motivée par un transfert d'activité vers un centre commercial périphérique, rendant cette offre clé en main pour un nouvel exploitant. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un cadre prestigieux et dynamique. Prix de cession : 99 000 €. Dossier complet disponible pour les candidats sérieux.

Centre-ville / Rouen 76000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Rouen : terrasse - licence IV

À Rouen, découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration d'une surface de 85 m², situé dans un local récemment rénové au design moderne. Ouvert il y a un peu plus d'un an, cet établissement jouit d'une excellente réputation, soutenue par de nombreux avis positifs sur Google. L'appareil professionnel est entièrement neuf, ce qui garantit un fonctionnement optimal dès le premier jour. Le restaurant propose une cuisine de qualité, avec des spécialités telles que des grillades et des broches maison, élaborées à partir de produits frais. De plus, une activité de livraison bien établie grâce à un partenariat avec Uber Eats assure un flux de revenus supplémentaire. Le loyer est compétitif à 1500 €, incluant la taxe foncière et l'électricité. Ce commerce est en pleine activité et dispose d'une clientèle fidèle. Motivé par des raisons de santé et un manque de disponibilité, le propriétaire actuel souhaite céder son établissement. Ce projet représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de reprendre une affaire clé en main, sans avoir à partir de zéro. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Le prix de 170 000 € est négociable, compte tenu de la situation actuelle. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans la restauration avec un concept déjà éprouvé, comprenant une licence 4.

Rouen 76000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Snack 90m² à Rouen : licence IV - extraction

À découvrir, cette charmante crêperie et salon de thé, idéalement située dans une rue piétonne animée du quartier historique de Rouen. Avec une surface de 90 m², cet établissement bénéficie d'un bel agencement et d'une ambiance conviviale, parfaits pour attirer une clientèle variée. La capacité d'accueil de 55 places assises permet d'organiser des services de qualité, et la cuisine est équipée d'un système d'extraction, garantissant un confort de travail optimal. Ce restaurant est proposé à la vente dans le cadre d'une procédure judiciaire, avec un prix de 50 000 €. Le dernier chiffre d'affaires connu s'élève à 200 000 € HT sur 8 services par semaine, témoignant du potentiel de développement de cette affaire. Le loyer mensuel est de 2 700 €, offrant une rentabilité intéressante. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rouen 76000

90 m²

ExtractionLicence IVLiquidation

50 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé à seulement 500 mètres de la gare de Rouen, à proximité immédiate du métro et des lignes TEOR. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique, attirant une clientèle régulière et fidèle. La salle de restauration peut accueillir environ 50 couverts, et une possibilité d'aménagement de terrasse offre un potentiel supplémentaire pour attirer les clients. L'outil de travail est opérationnel et en excellent état, garantissant une reprise sans tracas. Actuellement exploité par un couple avec deux salariés en place, ce restaurant affiche une bonne santé financière avec un excellent résultat d'exploitation et une activité pérenne. Les conditions d’exploitation sont flexibles, avec une ouverture du mardi midi au dimanche midi et quatre semaines de congés annuels. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou se développer dans la restauration, avec un potentiel de croissance significatif. Le prix de vente est fixé à 188 360 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement rentable et immédiatement exploitable dans un environnement en pleine effervescence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous renseigner.

188 360 €

Restaurant 150m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception, idéalement situé dans une rue très passante de Rouen, à proximité de l'Hôtel de Ville. Avec une surface de 150 m², cet établissement jouit d'une réputation solide, ayant su fidéliser une clientèle d'habitués et de touristes depuis plus de 15 ans. Sa grande vitrine offre une visibilité optimale, tandis que l'intérieur peut accueillir plus de 50 couverts, assurant ainsi un flux constant de clients. La cuisine est entièrement fonctionnelle, équipée d'un système d'extraction, parfaite pour répondre aux besoins d'un service de qualité. L'établissement est ouvert tous les jours, avec des horaires de midi à 14h30 et de 19h à 23h, garantissant une large amplitude d'exploitation. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 350 000 euros HT, avec un personnel en place de 3 salariés en CDI. Le bail 3/6/9 a été renouvelé à un loyer attractif, offrant ainsi une belle opportunité à un futur repreneur. La cession du fonds de commerce est proposée à 255 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant bien établi dans un emplacement stratégique.

Rouen 76000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

255 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant d'exception, idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une rue très passante qui attire une clientèle locale et touristique depuis plus de 12 ans. Avec une surface de 90 m², cet établissement en bon état dispose d'une vaste vitrine, permettant une visibilité optimale. Il offre 40 places assises à l'intérieur, parfait pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement fonctionnelle et équipée d'une extraction, garantissant un service fluide et efficace. Actuellement ouvert tous les jours de 12h00 à 14h30 et de 19h00 à 22h30, il génère un chiffre d'affaires moyen de 350 K euros HT, soutenu par une équipe de 3 salariés en CDI. Le bail 3/6/9, renouvelable jusqu'en 2031, vous assure une tranquillité d'esprit pour le développement de votre activité. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu.

Centre-ville / Rouen 76000

90 m²

Extraction

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant de style bistro situé au cœur du quartier historique du Vieux Rouen. Cet établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'une ambiance conviviale, offrant une expérience culinaire unique à ses clients. Avec une capacité d'accueil de 40 places, incluant une agréable terrasse, ce restaurant est parfait pour une première acquisition, notamment pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. La cuisine est entièrement aux normes, garantissant un cadre de travail optimal. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, permettant ainsi de servir des boissons alcoolisées, ce qui est un atout indéniable pour développer une carte variée. L'emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté assure une visibilité et un passage régulier, propices à une clientèle fidèle. Le prix de vente est fixé à 120 000 €, avec des frais de négociation de 10 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un restaurant au potentiel certain, idéalement situé dans une ville riche en histoire et en culture.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, au cœur de Rouen, ce restaurant d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité remarquable. Avec une capacité d'accueil de plus de 100 places, incluant une agréable terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée. La décoration moderne et soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une expérience culinaire mémorable. La cuisine, conforme aux normes en vigueur, est de plain-pied, facilitant ainsi le service. De plus, une grande réserve et une chambre froide sont à disposition, garantissant une gestion efficace des stocks. Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 733 411 €, témoignant du potentiel économique de ce lieu. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet de reprise dynamique. Le prix de vente s'élève à 450 000 €, avec des honoraires de négociation de 8 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement florissant dans une des villes les plus charmantes de Normandie.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-brasserie idéalement situé dans la dynamique Rive-Droite de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF. Cette belle affaire, bien agencée, offre une surface fonctionnelle permettant d'accueillir une clientèle variée. Le chiffre d'affaires annuel de 315 000 € témoigne de sa rentabilité et de son potentiel de développement. Actuellement, l'établissement bénéficie de 2 jours de congé par semaine, ce qui offre une excellente qualité de vie aux exploitants. Le loyer est fixé à 2 110 €, ce qui est compétitif pour cette zone prisée. Ce commerce est particulièrement adapté à un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet gastronomique. De plus, il est important de noter que la vente est réalisée avec une licence 4, permettant un large panel de boissons alcoolisées. Le prix affiché est net vendeur, et des honoraires de négociation de 6% HT seront à la charge de l'acquéreur. Ce bar-brasserie représente une opportunité unique sur le marché rouennais, à ne pas manquer!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse

À Rouen, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar brasserie au potentiel prometteur. Situé dans un secteur en plein développement, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Avec une capacité de 60 places assises en salle et 24 en terrasse, ce lieu convivial est idéal pour une clientèle à la recherche d'un moment de détente autour d'un bon repas. La cuisine est entièrement aux normes, vous permettant de démarrer votre activité en toute sérénité. Actuellement fermé les samedis et dimanches, vous aurez l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant ces jours-là. En outre, il est à noter que l'établissement est vendu avec une licence 4, un atout indéniable pour diversifier votre offre. Proposé à un prix de 132 336 €, ce bar brasserie représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre agréable et en pleine expansion.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

132 336 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé à Rouen, d'une superficie de 150 m², idéalement conçu pour accueillir une clientèle variée. Ce restaurant clé en main est entièrement équipé avec du matériel moderne, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux constant de passants, faisant de cet établissement une opportunité en or pour tout entrepreneur ambitieux. Le restaurant est adapté à différents types de restauration, offrant une flexibilité pour s'adapter aux tendances du marché. Avec une licence 4 en place, vous pourrez également proposer une carte de boissons variée, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à votre offre. Ce bien est proposé à un prix attractif de 110 000 €, représentant une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique. Une visite est possible sur rendez-vous, et je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir des informations complémentaires. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement de restauration prêt à fonctionner dès le premier jour.

Rouen 76000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Rouen

À saisir, restaurant idéalement situé à Rouen sur la rive gauche, offrant une surface exploitable de 110 m². Ce bien se distingue par son agencement soigné et fonctionnel, permettant une optimisation maximale de l'espace pour accueillir une clientèle variée. Les équipements, en excellent état, sont prêts à l'emploi, ce qui facilite une prise en main rapide et efficace. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant redynamiser l'activité et apporter sa touche personnelle. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique assure une bonne visibilité et un flux de clients régulier. La cession s'effectue à un prix attractif de 40 000 €, avec des honoraires de négociation de 10,42 % H.T (TVA 20 %) à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un nouvel établissement et développer leur propre concept. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre passion pour la restauration dans un cadre prometteur.

Rouen 76100

110 m²

Extraction

40 000 €

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Questions fréquentes

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