Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Rouen : terrasse - licence IV

Situé au cœur du vibrant centre-ville de Rouen, ce bar à bières est une véritable institution locale, offrant une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement réalise un chiffre d'affaires impressionnant de 700 000 € HT et un EBE de 150 000 €, témoignant de sa rentabilité et de sa popularité. Les espaces intérieurs et extérieurs permettent de profiter d'une activité tout au long de l'année, attirant une clientèle variée. Les installations, modernes et conformes aux normes de sécurité, garantissent un environnement de travail optimal. Ce bar est proposé en affaire clé en main, avec un accompagnement possible pour une transition en douceur. De plus, la possibilité de racheter les parts de la société offre une flexibilité supplémentaire pour le repreneur. Avec un prix de 750 000 €, cette offre sans frais d'agence est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un secteur dynamique. En somme, ce bar à bières représente une occasion en or pour quiconque désire s'implanter dans le paysage gastronomique rouennais.

Centre-ville / Rouen 76000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant pizzeria de type italien, idéalement situé en plein cœur de Rouen, rive droite, à proximité immédiate de l'hôtel de ville. D'une surface de 110 m², cet établissement 100% hallal bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité unique pour un repreneur sérieux. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 400K € par an et un EBE supérieur à 100K €, cette affaire autonome et bien gérée assure une rentabilité attractive. La capacité intérieure de 30 couverts offre un cadre convivial, tandis que la cuisine, très appréciée de la clientèle, est parfaitement équipée avec du matériel en excellent état. De plus, le loyer compétitif de 1150 € par mois, associé à un sous-sol, est un atout rare dans ce secteur. L'emplacement stratégique favorise un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'augmentation du flux piéton. Bien que cette vente soit à contre-cœur, l'établissement reste en pleine activité et offre un bel avenir à un repreneur prêt à poursuivre et à faire évoluer ce concept. Premier contact par message, sérieuses candidatures uniquement.

Centre-ville / Rouen 76000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant café-restaurant salon de thé idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans une rue piétonne animée à proximité d'un musée. Ce bien de 45 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, attirant à la fois les touristes et les habitants locaux. L'établissement dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 70 places, parfaite pour profiter des beaux jours et garantir un fort passage. Avec un chiffre d'affaires de 269 000 €, ce restaurant représente une opportunité intéressante pour un repreneur désireux de s'installer dans un quartier dynamique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce bien dispose également d'une licence 4, un atout considérable pour développer l'offre de boissons. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec 10 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de restauration.

Centre-ville / Rouen 76000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Rouen, rive-droite, dans une zone piétonnière et ultra touristique. Ce bien d'exception, proposé au prix de 450 000 €, dispose d'une licence 4, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts tels que bar à vin ou coffee shop. L'établissement bénéficie d'une terrasse très bien exposée, pouvant accueillir environ 60 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées et attirer une clientèle variée. À l'intérieur, la capacité d'accueil est d'environ 50 places, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le local est doté d'un bel aménagement et d'équipements professionnels récents, garantissant une exploitation immédiate et efficace. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce fonds de commerce est à un prix net vendeur, avec des honoraires de négociation en supplément, à la charge de l'acquéreur, pour 5% HT. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville!

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur de Rouen, sur la rive droite, bénéficiant d'un emplacement n°1. Ce local spacieux offre une surface généreuse, parfaitement agencée pour optimiser l'accueil de la clientèle. La terrasse, située sur une voie piétonne, constitue un véritable atout pour attirer les passants et augmenter le chiffre d'affaires. Les aménagements et équipements de qualité supérieure garantissent une exploitation immédiate, rendant cet espace parfait pour un concept innovant ou une franchise de restauration rapide à emporter. Avec une licence 4, vous aurez également la possibilité d'élargir votre offre de services en proposant des boissons alcoolisées. Le prix de 360 000 € est net vendeur, les honoraires de négociation étant à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5% HT. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance!

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant Bar Brasserie Licence 4 idéalement situé dans une rue très animée de Rouen. Avec une surface de 90 m², cet établissement offre une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 30 places pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement aux normes avec extraction, et l'établissement dispose également d'une réserve et d'une cave, garantissant un fonctionnement efficace. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une forte fréquentation grâce à la proximité de nombreux commerces et d'un stationnement facile. De plus, un appartement de fonction de 3 pièces est inclus à l'étage, offrant un confort supplémentaire pour le propriétaire. L’établissement est actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec 5 semaines de congés par an, permettant une gestion flexible, que ce soit en solo ou en duo. Le loyer est de 1 382 euros CC/mois, et le bail est de type 3/6/9. Ce bien est proposé à un prix de 170 000 €, une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la restauration. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève dans un secteur dynamique!

Rouen 76000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Rouen, d'une surface de 80 m². Ce restaurant jouit d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière grâce à sa cuisine traditionnelle et ses installations aux normes. Actuellement, l'activité génère un chiffre d'affaires de 110 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. L'établissement fonctionne actuellement de 8 h à 16 h 30, du lundi au vendredi, avec un repos le week-end et 5 semaines de congés annuels. Le restaurant est vendu avec un beau logement de type F3, ce qui le rend parfait pour un couple souhaitant s'investir pleinement dans cette affaire. Les résultats nets s'élevent à 39 200 €, offrant une belle rentabilité. De plus, une possibilité d'acquisition des murs est envisageable, renforçant ainsi un investissement solide. Cette opportunité est à ne pas manquer, surtout à ce prix de 80 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement avec un fort potentiel sur le marché de la restauration.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Rouen, cet établissement incontournable bénéficie d'un emplacement numéro un, attirant à la fois les locaux et les touristes. Avec une capacité d'accueil de 68 places à l'intérieur et 30 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre agréable et convivial pour ses clients. La surface est optimisée pour garantir une expérience de restauration fluide, tout en permettant une ambiance chaleureuse. L'établissement est en pleine propriété et comprend la vente du fonds de commerce ainsi que des murs commerciaux, avec une performance financière solide affichant un chiffre d'affaires de 640 305 € HT et un EBE de 116 276 €. De plus, la vente se fait avec une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. C'est une affaire de direction, idéale pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un lieu emblématique de Rouen, avec des perspectives de croissance intéressantes.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

830 000 €

Fonds de commerce

Snack 45m² à Rouen

À saisir, fonds de commerce situé au cœur de Rouen, au 36 rue du Général Leclerc, à proximité immédiate de la célèbre Cathédrale. Ce local de 45 m², actuellement exploité en salon de thé, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil d'environ 22 places assises. Profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée. L'espace est entièrement fonctionnel et propose une configuration flexible, permettant une transformation aisée en boutique, épicerie fine ou concept store, selon vos ambitions entrepreneuriales. Les équipements sont en bon état, garantissant un démarrage rapide de votre activité. Cette vente intervient pour raison de déménagement, offrant ainsi une opportunité unique de prendre la relève dans un secteur dynamique et en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. Notez que le local est doté d'une licence 4, un atout indéniable pour diversifier votre offre.

Centre-ville / Rouen 76000

45 m²

Licence IVSans extraction

15 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant restaurant, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté à proximité de Dieppe, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Ce bien de 80 m² se compose d'une salle accueillante avec 44 places assises et d'une terrasse agréable pouvant accueillir 20 convives, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes professionnelles, permettra aux futurs propriétaires de travailler dans des conditions optimales. De plus, un grand parking d'environ 300 m² est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour attirer davantage de clients. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de reprise ou d'extension d'activité. En complément, un appartement T3 est inclus avec un loyer très attractif de 925 € par mois (foncier inclus). À noter que le prix de vente est de 185 000 € + 8 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement bien situé et prometteur.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar brasserie dynamique situé au cœur d'un centre commercial en périphérie du Havre. Avec un prix de 112 000 €, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients grâce à la présence d'enseignes nationales et d'activités tertiaires à proximité. La brasserie offre une capacité d'environ 90 places assises, réparties entre une salle de restaurant et une terrasse agréable, idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine est fonctionnelle et très bien équipée, permettant une exploitation efficace durant les heures de service. De plus, l'établissement dispose d'une réserve sèche et de locaux sociaux avec vestiaires, garantissant un bon fonctionnement au quotidien. L'accès est facilité par un stationnement aisé et une double entrée, que ce soit depuis la galerie marchande ou directement de l'extérieur. Actuellement, l'établissement est en pleine activité, avec une équipe en place et un chiffre d'affaires prévisionnel de 300K€ pour 2025, en progression, et un EBE R de 56K€. Aucun contrat en cours offre une grande liberté de gestion. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en plein essor.

Zone Commerciale / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

112 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : extraction

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant sushi, situé au cœur de Rouen. Avec un concept en plein essor, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée dans un quartier dynamique. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, le restaurant est conçu pour optimiser l'espace, offrant une ambiance accueillante et moderne. Les équipements de cuisine sont de qualité professionnelle, permettant une préparation optimale et rapide des plats. De plus, le restaurant est doté d'une licence 4, élargissant ainsi les possibilités de service et de vente. Cette offre est particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant à redynamiser un concept existant ou à établir une nouvelle enseigne dans un marché en pleine expansion. Avec un prix attractif de 50 000 €, cette transaction représente une belle occasion de se lancer dans l'aventure de la restauration à Rouen. N'attendez plus pour saisir cette chance!

Rouen 76000

ExtractionLicence IV

50 000 €

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Restaurants à vendre dans toute la France