Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

253 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen

À Rouen, découvrez cette brasserie de qualité, offrant une belle qualité de vie grâce à son ouverture de 230 jours par an. Située dans un emplacement stratégique, cette affaire est idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un professionnel déjà en activité. Le prix de 280 000 € comprend l'ensemble du fonds de commerce, une occasion à ne pas manquer. Bien que des défis aient pu être rencontrés, cette brasserie a un potentiel de développement significatif grâce à son emplacement et à son équipement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un établissement avec des bases solides dans un secteur en pleine croissance.

Rouen 76000

Extraction

280 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen

À saisir ! Découvrez ce pub bar de nuit situé dans une charmante ville de bord de mer en Normandie. Avec un chiffre d'affaires HT de 152 091 euros et un EBE de 68 800 euros, cette affaire présente un fort potentiel de rentabilité. Bien que nécessitant une redynamisation, l'emplacement stratégique attire une clientèle variée, offrant ainsi des opportunités de croissance. Le bien comprend également un logement T4 avec jardin, idéal pour un propriétaire exploitant ou pour des employés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique et de donner une nouvelle vie à cet établissement. Prix de vente : 229 896 euros.

Rouen 76000

Extraction

229 896 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, une brasserie de 80 places avec terrasse, idéalement située à Rouen, au cœur d'un secteur dynamique et commercial. Ce bien d'exception, en angle, bénéficie d'un agencement soigné et d'équipements de qualité, garantissant une expérience client agréable. La brasserie, actuellement exploitée avec un potentiel de seulement 8 services par semaine, offre une vaste capacité de croissance, attirant à la fois une clientèle business, ouvrière et locale. Le bien comprend également un logement F5 entièrement rénové, un garage et une terrasse aménagée, faisant de cet ensemble un investissement rare sur le marché. De plus, un parking est à disposition pour la commodité des clients. Cette affaire est libre de personnel, ce qui vous permet de gérer selon vos propres modalités. Avec un prix de vente du fonds de commerce fixé à 122 100 € (FAI HT) et une opportunité de développement significative dans ce quartier en pleine expansion, cette brasserie est idéale pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Ne manquez pas cette occasion unique!

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

122 100 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur de Rouen, ce fonds de commerce de bar avec terrasse offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. Le bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. L'agencement intérieur est en très bon état, permettant une prise en main immédiate sans travaux majeurs. Avec une capacité de service de 2 kg de café par jour, cet établissement est déjà en pleine activité et génère un chiffre d'affaires prometteur. De plus, l'absence de contrat de bière permet une flexibilité dans le choix des fournisseurs, ce qui est un atout non négligeable. Le prix de 400 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5 % HT à la charge de l'acquéreur. C'est le moment idéal pour saisir cette belle opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-PMU-FDJ-LOTO idéalement situé à Rouen, offrant une surface de 100 m² entièrement rénovée et lumineuse. Ce commerce spacieux est accompagné d'une terrasse agréable, parfaite pour attirer une clientèle variée. Avec un loyer modeste de 1400 €, incluant un appartement, cette opportunité est rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'une grande cave aménageable, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Le bail en cours permet l'exploitation d'une brasserie, encore non exploitée, et la cuisine équipée ouvre la voie à un développement potentiel en snacking, répondant à la demande locale. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 110 000 € pour le bar et 78 000 € pour les jeux et PMU. Ce commerce, à l'état neuf, est vendu à un prix attractif de 195 000 €, représentant seulement 2,7 fois l'EBE. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration avec un potentiel de développement.

Rouen 76000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

195 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar de 80 m² situé sur la rive droite de Rouen, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Avec une Licence 4 en place, cet établissement est idéal pour un projet de bar de nuit, mais également pour la vente de snacks, tapas et restauration. Profitez d'un appartement attenant pour un logement pratique ou pour vos employés. La terrasse ensoleillée est un atout majeur, parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement stratégique et les équipements existants en font une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur. Avec un prix de vente de 100 000 €, cette proposition est à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration à Rouen. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce lieu en un incontournable de la vie nocturne locale.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 130m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria de 130 m², idéalement située à Rouen, offrant un fort potentiel de rentabilité avec un chiffre d'affaires impressionnant de 570 000 €. Ce local, libre de franchise, est parfait pour une première installation ou pour un gestionnaire souhaitant développer son activité. L'outil de travail est en excellent état et dispose d'un parking privatif, un atout non négligeable dans la région. Avec une marge bénéficiaire supplémentaire de 40 % déjà réalisée, cette affaire garantit un succès assuré. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la restauration, contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le moment idéal pour investir dans un secteur en pleine croissance !

Rouen 76000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

98 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 415m² à Rouen : extraction

À Rouen, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un restaurant de renom, avec un chiffre d'affaires dépassant les 600 K€. S'étendant sur 415 m², cet établissement bien entretenu respecte toutes les normes en vigueur, ce qui en fait une affaire clé en main. Avec plus de 30 ans d'expérience, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une visibilité remarquable dans un emplacement stratégique de la métropole rouennaise. De plus, cet investissement inclut un appartement de 100 m², idéal pour un propriétaire exploitant ou pour générer des revenus supplémentaires. Cette offre rare sur le marché mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance d'entrer dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

896 000 €

Bar-brasserie 150m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar de nuit et discothèque, idéalement situé en hyper centre de Rouen. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement de notoriété, existant depuis plus de 55 ans, attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance inégalée et ses deux espaces distincts : un bar de nuit convivial et une discothèque animée. Les équipements de qualité sont nombreux : deux bars, vestiaire, fumoir, ainsi que des machines à glaçons et lave-vaisselle. La climatisation, le système de vidéo surveillance avec 15 caméras, et un éclairage géré par Sunlite assurent un confort optimal pour les clients et la sécurité de l'établissement. Vous bénéficierez également d'un logement de fonction T3, parfait pour les gérants. L'affaire est fermée 5 semaines par an, offrant une belle flexibilité. Avec un loyer attractif de 1628,72 € HT par mois et des charges annuelles de 5 200 €, cette affaire de direction est à saisir pour 180 000 €. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer un lieu emblématique de Rouen.

Rouen 76000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant/pizzéria situé dans le centre d'un bourg dynamique du 76. Ce bel établissement, en excellent état, offre une capacité d'accueil impressionnante de 160 couverts, terrasse incluse, idéale pour profiter des beaux jours. Avec un chiffre d'affaires annuel régulier de 400 000 € HT, cette affaire saine présente un bénéfice net pour un couple de gérants d'environ 110 000 €, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Le restaurant est également bien positionné, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle. Deux jours de repos hebdomadaires et six semaines de congés permettent une bonne qualité de vie. Le prix de 300 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation supplémentaires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire florissante dans un secteur en pleine expansion.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : licence IV

Située dans un emplacement stratégique à Rouen, cette crêperie bénéficie d'un fort passage piéton, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts dans une salle accueillante, cet établissement offre un potentiel remarquable pour ceux souhaitant redynamiser l'activité. La possibilité d'élargir les horaires d'ouverture, actuellement limités par deux jours de fermeture consécutifs et cinq semaines de congés annuels, représente une opportunité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. De plus, la crêperie est dotée d'une licence 4, permettant d'explorer diverses options de restauration, telles que pizzeria, coffee shop, ou bar à thèmes. Ce bien, proposé à un prix attractif de 180 000 €, est idéal pour un entrepreneur souhaitant apporter sa touche personnelle à un concept existant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Rouen 76000

ExtractionLicence IV

180 000 €

Murs et fonds

Fast-food à Rouen

Découvrez cette sandwicherie rare à la vente, idéalement située en plein cœur d'une dynamique agglomération de Rouen. Ce commerce, parfait pour une reconversion professionnelle ou pour les passionnés de la boulangerie/pâtisserie, offre un potentiel de développement considérable. Avec un chiffre d'affaires de 230 000 €, cette sandwicherie est une opportunité à saisir rapidement. Fermée deux jours par semaine, dont le dimanche, elle est très axée sur le snacking, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle en quête de solutions pratiques. Le prix de vente, fixé à 121 496 €, représente un investissement attractif pour les entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un secteur en plein essor et de faire de ce lieu un véritable succès !

Centre-ville / Rouen

Sans extraction

121 496 €

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Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France