Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

253 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Rouen

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie-viennoiserie située en plein cœur de Rouen, dans une rue piétonne animée. Avec une surface de 60 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, garantissant une visibilité optimale et une fréquentation régulière. Actuellement fermé le dimanche, ce commerce présente un chiffre d'affaires de 349.000 €, avec un potentiel de développement significatif. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide. Le prix de vente est fixé à 340.000 € FAI, incluant 6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans une ville dynamique et d'élargir votre offre culinaire dans un secteur en pleine expansion.

340 000 €

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-bar exceptionnelle située à Rouen, offrant environ 150 places assises en salle et une terrasse couverte de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires dépassant 1,1 M€, cet établissement génère un EBE de plus de 230 k€, témoignant de sa rentabilité. Un atout majeur est l'inclusion d'un logement spacieux de 200 m², permettant une grande flexibilité pour les exploitants. Actuellement, cette brasserie est fermée le dimanche et le lundi, avec cinq semaines de fermeture annuelle, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. De plus, l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux renforce l'attractivité de l'investissement. Ce fonds de commerce est idéal pour un futur restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et mentionnez la référence de l'annonce. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Rouen

TerrasseExtractionLicence IV

964 800 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Rouen : terrasse - extraction

À vendre, une sandwicherie saladerie de 70 m² située dans un emplacement exceptionnel à Rouen, sur une place piétonne très fréquentée. Ce commerce bénéficie d'une forte visibilité et d'un potentiel de terrasse actuellement inexploité, offrant ainsi une opportunité de développement prometteuse. Le laboratoire en rez-de-chaussée est équipé d'une extraction, idéal pour une large gamme de produits à emporter, tels que des sandwichs, salades et glaces. Avec un loyer très attractif de seulement 685 € HT par mois, cette affaire présente une rentabilité intéressante. Actuellement fermée le dimanche et les jours fériés, ainsi que pendant 6 semaines de congés par an, elle affiche une régularité et une progression constante dans son chiffre d'affaires. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 280 000 €, avec des honoraires de 8,57% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement en pleine croissance dans un secteur dynamique.

304 000 €

Fast-food 50m² à Rouen

Découvrez cette sandwicherie viennoiserie idéalement située en plein cœur de Rouen, dans une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 50 m², ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, parfait pour attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires est très bon, et l'établissement est fermé le dimanche ainsi que pendant 5 semaines de congés annuels, offrant une belle qualité de vie à ses propriétaires. Le prix demandé est de 324 000 € FAI, incluant 8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en profitant d'un bon rendement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce au potentiel certain dans une ville riche en culture et en histoire.

324 000 €

Opportunité rare : Hôtel Restaurant Pizzeria à Rouen

Découvrez ce charmant hôtel restaurant pizzeria idéalement situé au cœur de Rouen, dans le département 76. Ce bien d'exception respecte toutes les normes en vigueur, garantissant une exploitation en toute sérénité. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 700 000 €, cet établissement offre un fort potentiel de rentabilité. Le bien comprend également un appartement F3, parfait pour la résidence des exploitants ou pour un revenu locatif supplémentaire. Un parking privé est également à disposition, un atout majeur dans un environnement urbain souvent congestionné. Proposé au prix de 500 000 € plus 6% TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne laissez pas passer la chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Référence : GR 524.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique bar brasserie de 70 m², situé au cœur d'une des rues les plus commerçantes de Rouen. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle agréable tout au long de l'année. Avec une belle terrasse, vous aurez l'opportunité de séduire vos clients par une ambiance conviviale et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous concentrer immédiatement sur l'exploitation de votre activité. Avec un prix de 690 000 €, cet investissement représente une occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Profitez de ce cadre exceptionnel pour développer votre concept et assurer votre succès dans la restauration.

Rouen 76000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

690 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen

Découvrez ce magnifique Bar PMU à vendre, idéalement situé en plein cœur de Rouen, sur un emplacement numéro 1. Ce commerce dynamique génère un chiffre d'affaires impressionnant de 710 € par jour, avec des commissions totales s'élevant à 48 000 €. Le bail neuf et le loyer compétitif de 1 300 € garantissent une stabilité financière pour l'acquéreur. En plus de l'activité de bar, cet établissement dispose d'un superbe appartement F3, offrant une qualité de vie appréciable. Vous profiterez également de 2 garages pour un stationnement facilité. L'établissement est fermé 1,5 jour par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels, permettant une flexibilité pour le propriétaire. Ce bien d'exception est proposé au prix de 390 000 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une ville en plein essor.

Rouen 76000

Extraction

390 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à thème avec terrasse au cœur de Rouen

Découvrez ce charmant restaurant situé en plein centre-ville de Rouen, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie. Avec une capacité de 80 couverts et une terrasse de 20 places, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, attirant ainsi une clientèle dynamique. La cuisine, en bon état, est prête à accueillir vos idées culinaires et à redynamiser l'offre existante. Profitez d'une équipe déjà en place, prête à s'engager dans cette nouvelle aventure. Ce restaurant possède également une belle réputation, un atout indéniable pour attirer de nouveaux clients tout en fidélisant les habitués. À un prix attractif de 275 000 €, cette affaire mérite votre attention. Saisissez cette chance de transformer ce lieu en un incontournable de la scène gastronomique rouennaise.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria restaurant d'exception située à quelques kilomètres de Rouen. Avec une surface de 100 m², cet établissement flambant neuf ne nécessite aucun investissement. Il dispose d'une capacité d'accueil de 32 couverts à l'intérieur et d'une agréable terrasse de 18 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'activité de vente sur place, à emporter et en livraison offre une flexibilité appréciable pour vos clients. Ce lieu est parfait pour ceux qui cherchent à se détourner de l'agitation urbaine tout en savourant un moment de détente. Avec un chiffre d'affaires annuel de 121 068 €, cette opportunité à 93 500 € (honoraires inclus) représente un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés.

93 500 €

Bar-brasserie à Rouen

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de discothèque idéalement situé dans le centre-ville de Rouen. Avec une belle capacité d'accueil, cet établissement respecte toutes les normes en vigueur et dispose d'une commission de sécurité validée. Le chiffre d'affaires hors taxes moyen annuel atteint 800 000 €, offrant un potentiel de développement intéressant pour un repreneur ambitieux. Le bail est récent, garantissant une sécurité d'exploitation pour les années à venir. L'équipe en place est expérimentée et prête à accompagner le nouvel acquéreur dans cette transition. Ce bien est proposé à un prix net vendeur de 800 000 €, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Rouen 76000

Extraction

800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant traditionnel avec licence IV situé au cœur de Rouen, dans une commune dynamique et sur un axe passant. Ce bien immobilier est idéal pour un entrepreneur souhaitant débuter dans la restauration. Le restaurant dispose d'une capacité de 40 couverts, sans compter une charmante terrasse aménagée dans une cour intérieure, parfaite pour les jours ensoleillés. Avec une ambiance conviviale et une offre de plats élaborés à partir de produits frais, ce lieu saura séduire une clientèle locale et de passage. La vente s'effectue au prix de 112 000 €, avec un apport recommandé de 45 000 €, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre passion pour la gastronomie dans un cadre accueillant et bien situé.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

112 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie tabac au cœur de Rouen, idéale pour un couple d'entrepreneurs ou ceux souhaitant se lancer dans la restauration. Située sur un axe fréquenté, l'établissement bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking public et un espace privé pouvant accueillir jusqu'à quinze véhicules. Avec une commission tabac d'environ 64 000 € et une loterie FDJ générant 20 000 €, cette affaire offre des revenus diversifiés. La restauration du midi, du lundi au vendredi, attire 25 à 30 couverts par jour, garantissant une clientèle fidèle. Les horaires sont agréables, avec une fermeture d'une journée et demie par semaine, ainsi que cinq semaines de congés annuels. De plus, un appartement de type T2 est disponible, ajoutant un confort supplémentaire pour les exploitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel élevé dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

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