Restaurant 80m² à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Située en plein cœur du centre touristique de Rouen, cette crêperie de 80 m² offre un potentiel exceptionnel avec une capacité de 60 places assises. Avec un chiffre d'affaires de 260.000 € HT, cette affaire est prête à être développée en ajoutant une dimension salon de thé, grâce à sa licence IV. Actuellement non exploitée, elle présente l'opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux souhaitant dynamiser son activité dans un secteur en pleine effervescence. Le local est fermé le dimanche et le lundi, offrant de plus amples possibilités d'aménagement des horaires. De plus, le propriétaire actuel prend 5 semaines de congés par an, ce qui permet une flexibilité d'exploitation. La copropriété, composée de 4 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 234 €. Ce bien est proposé à 275.000 € FAI, incluant 5,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de développement dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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