Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

262 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une brasserie entièrement refaite et aux normes, située dans un emplacement privilégié à Rouen. Cette affaire, idéale pour un couple de professionnels ou un gestionnaire avisé, bénéficie d'un personnel compétent déjà en place, garantissant une transition fluide. Avec un environnement dynamique, la brasserie attire une clientèle variée, ce qui assure une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Son ambiance chaleureuse et son design moderne en font un lieu de rencontre prisé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires prometteur et des perspectives d'expansion. Pour plus d'informations et pour découvrir tous les atouts de cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

1 500 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rouen : terrasse

Opportunité rare à saisir ! À vendre, fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé en plein centre piéton de Rouen. Ce local attrayant dispose d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le commerce est bien équipé, prêt à accueillir votre projet de restauration. Avec un loyer mensuel de 1 200€, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce est proposé à un prix net vendeur de 80 000 €, avec des honoraires de négociation de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance !

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseSans extraction

80 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-brasserie idéalement situé à proximité de la zone industrielle et des quais de Rouen. Avec une capacité d'accueil de 65 places en salle réparties sur trois espaces distincts et 36 places en terrasse, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 7h00 à 16h00, il bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle. Le matériel est complet et en excellent état, garantissant une exploitation sans souci. De plus, l'établissement comprend un logement de fonction spacieux avec deux chambres, offrant un confort supplémentaire. Les locaux sont très grands, offrant la possibilité d'exploiter jusqu'à huit chambres meublées, un atout majeur pour diversifier les revenus. Avec un chiffre d'affaires de 120 k€ et un EBE reconstitué de 40 k€, cet établissement présente un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité de reprise dans un secteur dynamique.

Zone D'activité / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

Fonds de commerce

Snack 60m² à Rouen

Découvrez ce charmant snack-salon de thé de 60 m² situé au cœur de Rouen, offrant un concept gourmand unique alliant salé et sucré. Avec un agencement moderne et des équipements à l'état neuf, cet établissement est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration rapide. Spécialisé dans la vente à emporter, il propose une variété de produits tels que sandwiches, donuts, cookies et autres douceurs. Le marché du snacking est en pleine expansion, et ce commerce bénéficie d'un chiffre d'affaires d'environ 200 000 €, témoignant de sa popularité. Le bail récent avec un loyer modeste facilite l'accès à ce projet entrepreneurial. En plus de l'espace de vente, un coin permet aux clients de déguster sur place leurs délicieuses gourmandises. Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 150 000 €, avec un supplément de 11 % d'honoraires HT à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre le secteur dynamique de la restauration à Rouen.

150 000 €

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette crêperie idéalement située en plein cœur de la rive droite de Rouen, dans une rue piétonne très animée. Ce local profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, ce qui en fait un lieu incontournable pour les amateurs de crêpes. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 25 en terrasse, l'établissement offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour attirer une clientèle variée. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, car le local est en parfait état et conforme aux normes en vigueur. L'affaire est ainsi prête à être exploitée immédiatement, sans nécessité de travaux. Ce bien représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique et prometteur de la ville. Bail commercial avec loyer attractif, tenant compte de l'emplacement privilégié, cette crêperie est une belle occasion à saisir pour ceux cherchant à débuter ou à diversifier leur activité dans le domaine de la restauration.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

267 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Rouen : terrasse

À céder, fonds de commerce d'une crêperie idéalement située en plein cœur de la rive droite de Rouen, dans une rue piétonne à fort passage. Avec une surface de 120 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 25 en terrasse, offrant ainsi un cadre chaleureux et convivial pour vos clients. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, en faisant une opportunité rare dans un secteur dynamique. Le local est en parfait état, aux normes et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissements supplémentaires. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire clé en main. De plus, le bail commercial en cours et le loyer attractif renforcent l'attractivité de cette offre. Ne manquez pas cette chance de rejoindre le secteur de la restauration à Rouen!

267 500 €

Bar-brasserie 380m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de direction située au sein du plus grand centre commercial de Normandie, offrant une surface généreuse de 380 m². Ce bien d'exception est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée, avec une capacité d'accueil de 150 couverts en moyenne le midi, et jusqu'à 300 couverts lors des jours les plus animés. Rénovée en 2020, l'établissement dispose d'un cadre moderne et agréable, comprenant des salles, un bar, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires et une terrasse attrayante. Actuellement ouvert du lundi au samedi, avec seulement deux soirées par semaine, cette brasserie bénéficie d'une équipe stable et organisée, garantissant un service de qualité. Le projet de cession concerne uniquement les titres, avec une valorisation d'environ 1.200 k€, pour un fonds de commerce affiché à 1.700 k€, hors honoraires. Pour plus d'informations, une demande de confidentialité sera nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un lieu dynamique et en pleine croissance.

Zone Commerciale / Rouen 76000

380 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 700 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Rouen : licence IV

À saisir, ce bar à cocktails de 90 m² est stratégiquement situé dans le quartier animé du Vieux Marché à Rouen. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 personnes, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Son emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique garantit un flux constant de clients. Le bar est bien équipé et entretenu avec soin, offrant une licence IV qui permet le service de boissons alcoolisées sans obligation de restauration. Cela ouvre la voie à des opportunités de développement, notamment l'ajout d'une activité de restauration complémentaire. Avec un chiffre d'affaires stable, ce fonds de commerce est idéal pour un repreneur désireux de capitaliser sur une activité reconnue. Proposé à 132 000 € FAI, soit 120 000 € net vendeur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. La possibilité d'acquérir également les murs commerciaux est à considérer selon le profil de l'acquéreur. Dossier et visite sur rendez-vous, confidentialité assurée.

Centre-ville / Rouen 76000

90 m²

ExtractionLicence IV

132 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Rouen : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Rouen, ce magnifique restaurant bar brasserie de 300 m² offre un cadre idéal pour les passionnés de restauration. Avec une capacité d'accueil de 80 places à l'intérieur et 25 en terrasse, il bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de Seine, attirant à la fois les locaux et les visiteurs. Le restaurant est actuellement fermé deux jours par semaine et dispose de six semaines de congés annuels, offrant une excellente qualité de vie à son exploitant. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 370 000 €, cette affaire florissante présente un potentiel de rentabilité élevé. De plus, un grand parking à proximité permet un accès facile pour les clients. Inclus, un logement de type T4 assure un confort supplémentaire pour le propriétaire. Ce bien est proposé à un prix attractif de 130 000 €, avec 8 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire bien établie dans une ville dynamique.

Rouen 76000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique fonds de commerce de Bar-Brasserie situé sur la Rive-Droite de Rouen, dans un quartier piéton animé. Ce charmant établissement d'angle dispose d'une capacité d'environ 70 places intérieures, ainsi qu'une quarantaine en terrasse, offrant un cadre idéal pour accueillir une clientèle variée. L'intérieur est moderne et chaleureux, avec des équipements récents respectant toutes les normes en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal pour les clients. Avec un chiffre d'affaires annuel autour de 500 000 €, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet de restauration dynamique. De plus, aucun contrat de bière n'est à reprendre, ce qui permet une totale liberté dans les choix d'approvisionnement. Le prix affiché de 499 000 € est net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique et prisé.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

499 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

Opportunité à saisir à Rouen avec cette petite brasserie en plein essor, ouverte de 16h à 2h. Avec un chiffre d'affaires annuel de 150 000 €, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. La brasserie est actuellement fermée deux jours par semaine et pendant cinq semaines par an, offrant ainsi un potentiel de développement pour un repreneur motivé. La terrasse, pouvant accueillir 45 places, est un atout indéniable, surtout pendant les mois ensoleillés, attirant ainsi une clientèle fidélisée. L'emplacement stratégique de la brasserie garantit un flux constant de clients, que ce soit pour une pause après le travail ou une sortie nocturne. Proposé à un prix attractif de 135 000 €, des honoraires de négociation de 8,34 % HT s'ajoutent au montant, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein boom !

Rouen

TerrasseExtractionLicence IV

135 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, ce bar situé dans la dynamique agglomération de Rouen offre un emplacement de choix sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec un excédent brut d'exploitation supérieur à 30 000 €, cette affaire présente un potentiel de rentabilité intéressant. Les aménagements de qualité, associés à une belle terrasse en angle, permettent d'imaginer divers concepts de restauration ou de snacking. La salle privatisable, actuellement sous-exploitée, représente une opportunité supplémentaire pour développer des événements privés ou des animations. De plus, la cuisine avec extraction non exploitée est un atout majeur pour diversifier l'offre. Le loyer modéré et la possibilité d'achat des murs sont des points à considérer pour un investissement durable. Avec un apport personnel minimum de 20 000 €, ce projet est accessible à un entrepreneur motivé. Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des commerces, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche, du ciblage à la négociation.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

72 000 €

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