Restaurant 350m² à Rouen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce restaurant en plein cœur de Rouen, d'une surface généreuse de 350 m². Situé en centre-ville sur la rive droite, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Avec une capacité d'accueil de 125 à 160 places assises, il attire une clientèle fidèle, notamment pendant la pause déjeuner. Les équipements ont été entièrement renouvelés en 2023, garantissant un cadre moderne et accueillant. Le loyer de 3 500 €/mois (charges incluses) est particulièrement avantageux pour cette localisation prisée. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 363 000 €, avec une prévision d'augmentation de 25% pour 2024, témoignant de son potentiel de croissance. L'affaire est actuellement exploitée en cuisine japonaise, mais pourrait facilement s'adapter à d'autres concepts. Les locaux respectent toutes les normes en vigueur, offrant ainsi un environnement sûr et conforme. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple dynamique ou un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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427 440 €
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350 000 €
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