Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 63m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de 63 m², situé dans un quartier animé du port de Nice, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 14 en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. L'extraction est aux normes, garantissant un fonctionnement optimal et en toute légalité. Le loyer annuel de 18 600 euros est compétitif pour la région, vous permettant de maximiser votre rentabilité. Ce bien est proposé à un prix de vente attractif de 249 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et apprécié, idéal pour développer votre projet de restauration. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un restaurateur expérimenté, ce lieu offre un potentiel de croissance considérable.

Nice 06300

63 m²

TerrasseExtractionLicence IV

249 000 €

Fonds de commerce

Bar Restaurant d'Exception à Nice - Emplacement Privilégié

À vendre, fonds de commerce d'un bar restaurant situé dans le quartier animé du port à Nice, bénéficiant d'un emplacement n°1. Cet établissement spacieux dispose d'une capacité impressionnante de 180 couverts, répartis entre 70 en salle et 110 en terrasse, offrant une expérience unique à ses clients. L'extraction est aux normes, garantissant un cadre de travail optimal et en toute conformité. Avec une licence 4 en main, les opportunités de développement sont considérables, d'autant plus que l'établissement est actuellement fermé à l'heure du déjeuner, laissant place à une large marge de progression sur ce segment. Avec un chiffre d'affaires HT de 1 950 000 euros, ce bar restaurant représente un investissement de choix pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant capitaliser sur le dynamisme de la région. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

2 300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant de grillades au cœur du Vieux-Nice, affichant un chiffre d'affaires de 400 000 € et situé dans une zone à fort passage piéton et touristique. D'une surface totale de 110 m², cet établissement convivial dispose de deux salles intérieures pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, ainsi qu'une charmante terrasse en bois de 26 places, équipée d'une bâche amovible pour un confort optimal en hiver. La cuisine, d'environ 25 m², est parfaitement fonctionnelle, dotée d'un équipement complet incluant une chambre froide, une ligne de cuisson au gaz, un four à pizza, une friteuse et un grill professionnel. En outre, une cave de stockage est disponible en face du local principal. Le loyer mensuel est de 2 500 €, et bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette opération représente une occasion en or pour un couple de professionnels ou un entrepreneur ambitieux. Profitez de cet emplacement premium avec une clientèle fidélisée et un potentiel de développement évident. Prix net vendeur : 240 000 €. Dossier complet et visites sur demande.

Centre-ville / Nice 06000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier prisé de l'Hôtel des Postes à Nice, ce restaurant de 80 m² est un véritable bijou. En excellent état, il bénéficie d'une extraction sur le toit, garantissant une ventilation optimale. Avec une capacité de 50 places à l'intérieur et une terrasse de 20 places, cet établissement attire à la fois les locaux et les touristes. Le loyer mensuel de 3 295 € TTC est équilibré par des recettes annuelles de 176 000 €, offrant un EBE positif. Cette opportunité est idéale pour un couple d'associés souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le prix de vente est fixé à 56 000 €, avec des honoraires de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant bien établi dans un emplacement stratégique. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Faites vite, cette opportunité pourrait disparaître rapidement!

Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

56 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 82m² à Nice : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Nice : fonds de commerce d'un restaurant/snack idéalement situé face à la Coulée Verte. Ce local de restauration rapide, d'une surface totale de 82 m², est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Avec une salle de 44 m² offrant 26 places assises, ce lieu bénéficie d'un flux piéton constant, attirant ainsi une clientèle variée toute l'année. La cuisine est dotée d'une extraction conforme, accompagnée d'une cave et d'une réserve, assurant un fonctionnement optimal. Le loyer, particulièrement attractif à 900 euros par mois, est un atout majeur pour maintenir une rentabilité. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2033, offre une stabilité pour le futur. Les activités autorisées vont de la restauration rapide au salon de thé, en passant par un bar à chicha et la vente de boissons sans alcool, ce qui laisse place à votre créativité. Ce bien clé en main présente un fort potentiel de développement dans un secteur très prisé. Dossier et informations disponibles sur demande.

Nice 06300

82 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 82m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or à Nice. Avec une surface de 82 m², ce local est parfaitement agencé et prêt à accueillir votre projet de restauration. La cuisine entièrement équipée répond aux normes en vigueur et dispose d'un système d'extraction performant, adapté à toutes les cuisines, qu'il s'agisse de wok ou de grillades. Les rénovations récentes effectuées en 2022 garantissent un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier très recherché, attirant une clientèle régulière avec un fort potentiel de développement. De plus, la possibilité d'installer une terrasse extérieure ajoute une valeur ajoutée pour votre activité. Le bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 assure une tranquillité d'esprit pour l'exploitation. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 2019€ HT. Pour un prix de cession de 140 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Nice 06000

82 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un charmant restaurant situé dans le quartier dynamique de l'Hôtel des Postes à Nice, à proximité d'un nouvel hôtel de police. Avec un état impeccable, cet établissement dispose d'une extraction sur le toit, garantissant un cadre de travail optimal. Vous bénéficierez d'une terrasse accueillant 20 places extérieures et d'un espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 50 clients, parfait pour séduire à la fois la clientèle locale et les touristes. Le restaurant génère des recettes annuelles de 176 000 euros, avec un EBE positif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un couple d'associés désireux de se lancer dans un projet de restauration. Le loyer est fixé à 3 295 euros TTC par mois, ce qui est compétitif pour la localisation. Le prix de vente est de 56 000 euros, avec des honoraires de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, idéal pour développer votre activité dans un environnement en plein essor.

Nice 06000

TerrasseExtraction

56 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 2000m² à Nice : extraction

Découvrez ce restaurant d'exception situé à Nice, offrant une surface totale de 2000 m², comprenant une vaste salle de restauration de 250 m² et un espace extérieur à fort potentiel à développer. Cet établissement est idéal pour un professionnel souhaitant concrétiser un projet ambitieux dans un environnement dynamique et ensoleillé. Bénéficiant d'une extraction aux normes, il est prêt à accueillir une cuisine diversifiée. L'emplacement stratégique garantit une visibilité accrue et un flux constant de clientèle, faisant de cet endroit un véritable atout pour votre activité. Avec un prix de 413 400 €, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché niçois, surtout avec une licence 4 en place. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace unique selon vos aspirations gastronomiques.

413 400 €

Restaurant 83m² à Nice : terrasse - extraction

À saisir, ce charmant restaurant de 83 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier en plein essor à Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et de nombreux commerces. Cette belle affaire familiale, qui attire une clientèle fidèle, fonctionne principalement en service du midi avec des événements organisés le vendredi soir, profitant ainsi d'une affluence constante d'actifs dans le secteur. Les équipements de ce bien sont à la pointe, avec une cuisine neuve répondant aux normes en vigueur et une extraction située sur le toit, garantissant un confort optimal pour les préparations culinaires. De plus, une agréable terrasse sur cour intérieure vient enrichir l'offre, permettant aux clients de profiter d'un moment convivial en extérieur. Ce restaurant présente de réelles opportunités de développement, notamment dans le domaine de la vente à emporter, un marché en pleine expansion. Le prix de 138 030 € représente une belle occasion d’investir dans un établissement déjà bien établi et prometteur, à ne pas manquer.

138 030 €

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Nice : un bar tapas, vins et cocktails avec un rooftop offrant une vue imprenable sur les Alpes-Maritimes. Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d'une belle fréquentation d'une clientèle aisée, avec une activité principalement le soir de 18h à 00h30, extensible durant la saison estivale. Avec un ticket moyen de 30 €, vous pouvez accueillir jusqu'à 100 convives dans une ambiance conviviale. Le bar est équipé d'une licence IV, d'une magnifique terrasse panoramique et d'un agencement de qualité, garantissant un cadre de travail agréable. La cuisine est bien agencée, avec extraction, réserves et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les investissements récents permettent une exploitation immédiate. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 229 K€, avec un potentiel de développement avéré. Avec deux jours de fermeture consécutifs par semaine hors saison et la possibilité d'ajouter une activité de glacier, cet établissement est un outil de travail unique et confortable, libre de contrat brasseur. Prix de cession : 198 K€.

Nice

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice : terrasse - climatisation

Découvrez ce charmant coffee shop situé au cœur de Nice, offrant une opportunité d'investissement unique. Avec une marge impressionnante de 81 % et un chiffre d'affaires en constante progression, le potentiel de développement est considérable. Ce commerce, qui génère plus de 560 000 € HT en 2025, bénéficie d'une clientèle locale aisée ainsi que de touristes, attirés par sa localisation stratégique en centre-ville, garantissant un fort passage. Le salon de thé-bar propose une large gamme de cafés et de pâtisseries fraîches, avec la possibilité d'élargir l'offre en snacks salés. Le cadre de travail est agréable, avec des locaux bien entretenus et un matériel de qualité. Fonctionnant principalement le jour et fermant tous les soirs, ce coffee shop permet un équilibre de vie idéal pour un exploitant ou un couple. Avec une équipe de deux salariés à l'année et quelques saisonniers, cette affaire est facile à gérer. Le prix de vente du fonds de commerce est de 517 000 € (frais inclus), avec un apport nécessaire de 200 K€ pour un financement bancaire. Un accompagnement est prévu par le cédant pour assurer une transition en douceur.

Centre-ville / Nice

TerrasseSans extraction

517 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce restaurant idéalement situé à Nice, offrant une surface de 70 m², capable d'accueillir 35 couverts en salle, ainsi qu'une charmante terrasse de 20 places. Créé il y a 5 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une affaire saine et rentable. Avec un chiffre d'affaires en progression, atteignant 425.000€ HT, ce restaurant présente un potentiel de développement considérable. Les horaires de fonctionnement sont optimisés pour une qualité de vie appréciable : fermé le lundi et mardi, ouvert le soir les mercredi et jeudi, et service complet du vendredi au dimanche, avec une fermeture annuelle de 6 semaines. Le loyer attractif de 1 000 € par mois + charges, ainsi qu'un bail renouvelé en janvier 2023, garantissent une gestion sereine. Le matériel est récent, en excellent état et appartient entièrement au restaurant. De plus, la licence grande restauration et la possibilité d'extension de la terrasse (sous réserve d'accord de la Ville) sont des atouts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre prisé!

Nice 06300

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

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