Restaurant 350m² à Nice : licence IV - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre : magnifique bar-restaurant sur le port de Nice, offrant un concept unique 100% indoor. Avec une surface de 350 m², cet établissement entièrement rénové en 2024 se distingue par son emplacement stratégique au cœur de l'activité portuaire, attirant une clientèle variée allant des touristes aux professionnels. La grande surface commerciale de plus de 200 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, crée une ambiance lumineuse et spacieuse, idéale pour un cadre haut de gamme ou convivial. Le bien est vendu avec un bail incluant deux appartements situés juste au-dessus, offrant ainsi une solution de logement pour le gérant ou les employés. L'équipement de cuisine, le mobilier et la décoration sont inclus dans la vente, ce qui permet une prise en main rapide. Ce restaurant/bar, qui dispose d'une licence 4, est prêt à accueillir un nouveau concept de restauration créative, gastronomique ou thématique, tout en étant adapté à des soirées à thème et à des événements musicaux. Avec son espace modulable, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Prix : 643 000 € FAI, à discuter selon le projet et les garanties apportées.
Caractéristiques
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Informations financières
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