Bar-brasserie 160m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant entièrement équipé, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, à seulement 20 mètres de la Promenade des Anglais. Avec une surface d'environ 160 m², incluant 150 m² en rez-de-chaussée et 48 m² de réserves et caves en sous-sol, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant à la fois une clientèle touristique internationale et résidentielle. Récemment rénové, le décor allie élégance et chaleur, offrant un cadre accueillant pour les clients. La cuisine professionnelle et le bar sont entièrement équipés, permettant une exploitation immédiate sans travaux. De plus, la configuration du local permet une division en deux commerces indépendants, offrant une flexibilité pour développer différents concepts (ex. restaurant + coffee shop). La licence IV est disponible, un atout essentiel pour l'exploitation d'un bar. Le bail commercial, en cours jusqu'en 2034, assure un loyer maîtrisé pour cette localisation de choix. Ce fonds de commerce est cédé avec l'intégralité de son agencement professionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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165 000 €
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246 400 €
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220 000 €
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