Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

526 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 60m² à Nice

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de snack, idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité d'un collège, garantissant une clientèle régulière. Avec une surface de 60 m², cet établissement bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, permettant toutes activités de restauration : sandwicherie, salon de thé, ainsi que la vente à emporter de glaces, crêpes et gaufres. Le loyer compétitif de 700 € hors taxes vous assure une rentabilité favorable. Ce snack est entièrement équipé pour démarrer votre activité sans délai. L'emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique, attire tant les étudiants que les familles, offrant un potentiel de développement considérable. Ne manquez pas l'occasion de faire prospérer ce commerce dans une ville aussi prisée que Nice. Le prix de cession est de 126 500 €, honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Nice 06000

60 m²

Sans extraction

126 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans le charmant Vieux Nice, ce restaurant de midi est une véritable perle rare. Avec une surface de 40 m², il est idéalement placé à proximité de la Mairie, de la célèbre Place Masséna et du dynamique Cours Saleya, attirant ainsi une clientèle à la fois locale et touristique. Récemment rénové en 2023, l'établissement offre une cuisine entièrement équipée, accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et fonctionnalité. Vous pourrez accueillir jusqu'à 20 couverts à l'intérieur et autant sur une belle terrasse ensoleillée. La visibilité est excellente, avec un fort passage piéton qui promet un chiffre d'affaires attractif. De plus, le potentiel de développement est immense, notamment en envisageant une ouverture en soirée. Le bail commercial est en cours, avec un loyer mensuel de 1.230 € plus charges et taxe foncière. Avec un prix de cession de 340.000 €, cette opportunité est particulièrement adaptée pour un couple désireux de se lancer dans l'aventure de la restauration. Ne manquez pas cette chance de rejoindre le secteur dynamique de la gastronomie niçoise!

Centre-ville / Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

340 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - licence IV

À la cession, ce restaurant de 70 m², idéalement situé face au Port de Nice, offre un emplacement premium dans un quartier dynamique et touristique, à proximité du nouveau Palais des Congrès. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse extérieure de 26 couverts, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction, ainsi que de sanitaires conformes PMR, garantissant un confort optimal pour vos clients. L'agencement fonctionnel est prêt à l'emploi, vous permettant de débuter votre activité immédiatement. Le loyer est de 2 000 € HT par mois, avec 230 € de charges, et une licence IV est disponible à la location pour 350 € mensuels. Le prix de cession est fixé à 179 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine effervescence.

Nice 06300

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

179 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 222m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant neuf d'une surface de 222 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice. Entièrement équipé avec des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, cet établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 24 places en terrasse sur deux terrasses en bord de chaussée, il offre une atmosphère unique grâce à ses deux salles distinctes, parfaites pour segmenter l'offre. Le potentiel de développement est considérable, permettant l'accueil de groupes, la privatisation pour des événements ou des soirées thématiques. Le loyer est de 72 000 € HT HC par an, ce qui est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de travail agréable et une clientèle variée. La cession des parts sociales est envisagée, vous permettant ainsi de prendre la main sur un projet clé en main. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Nice 06000

222 m²

TerrasseExtractionLicence IV

590 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 187m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie exceptionnelle de 187 m², idéalement située au cœur de Nice, dans un secteur animé et prisé. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1 108 880 € pour 2024 et une performance de 256 000 €, cette institution en activité depuis plus de 15 ans attire une clientèle fidèle de locaux, professionnels et touristes. Le local, en parfait état, dispose d'une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et d'une magnifique terrasse de 58 places, offrant un cadre idéal pour profiter de l'animation environnante. Les équipements, conformes aux normes d'accessibilité, de sécurité et d'hygiène, garantissent un outil de travail performant sans aucun frais à prévoir. Le loyer mensuel de 12 000 € est en adéquation avec l'emplacement premium, tandis que l'ouverture actuelle de 8h30 à 19h30 laisse entrevoir un potentiel de développement du chiffre d'affaires en soirée. Cette vente, motivée par un départ à la retraite, représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'établir dans un environnement reconnu et rentable.

Centre-ville / Nice 06000

187 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria de 30 m², idéalement située dans un quartier commerçant animé de Nice, offrant une activité du soir avec un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement de 17 h à 22 h, du lundi au samedi, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires attractif de 119 000 € avec un EBE de 43 000 €. Le loyer est compétitif, s'élevant à 950 € mensuels plus 100 € de charges. Les possibilités d'expansion sont nombreuses : l'absence de service de midi offre une belle opportunité à explorer, tout comme l'ajout de places assises à l'intérieur et en terrasse. De plus, une extension du service de livraison ou un partenariat avec des plateformes de livraison pourrait significativement accroître la rentabilité. Le pizzaiolo expérimenté est également disposé à former le nouvel acquéreur à ses recettes, assurant ainsi une continuité de qualité. Avec un prix de 88 000 € honoraires inclus, cette pizzeria représente une belle opportunité d'investissement pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette chance !

Zone Commerciale / Nice 06000

30 m²

TerrasseExtraction

88 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant/traiteur, idéalement situé près du Port de Nice, dans un quartier dynamique et touristique. Avec une superficie totale de 110 m², ce restaurant se compose de 60 m² de salle et 50 m² de cuisine et réserve, offrant un cadre agréable pour accueillir jusqu'à 30 couverts en intérieur et 12 en terrasse. L'établissement est doté d'une extraction en toiture aux normes, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, une demande d'extension de terrasse peut être envisagée suite à la rénovation de la chaussée, augmentant ainsi sa capacité d'accueil. Le loyer annuel s'élève à 22 490,28 €, soit 1 874,19 € par mois, avec des provisions sur charges de copropriété et taxe foncière d'environ 230 € par mois. Ce restaurant représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre idyllique et prisé !

270 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette charmante pizzeria située dans un quartier commerçant de Nice, offrant un fort potentiel de développement. Actuellement exploitée de 17 h à 22 h, cette activité, tenue par deux associés sur le point de partir à la retraite, génère un chiffre d'affaires de 119 000 € et un EBE de 43 000 €. Avec un loyer modeste de 950 € par mois, plus 100 € de charges, cette entreprise se distingue par sa clientèle fidèle et sa fermeture annuelle limitée à 3 semaines. Les opportunités de croissance sont nombreuses : développement d'un service de midi inexploité, ajout de places assises à l'intérieur et en terrasse, et extension des services de livraison, y compris des partenariats avec des plateformes de livraison. De plus, un pizzaiolo expérimenté est disponible pour former l'acquéreur sur ses recettes uniques, assurant ainsi une transition fluide. Ce bien est proposé au prix de 88 000 €, incluant les honoraires, et représente une occasion rare de se lancer dans une activité rentable à Nice. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une entreprise avec un avenir prometteur.

Zone Commerciale / Nice 06000

TerrasseExtraction

88 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse

Découvrez cette crêperie/restaurant thématique situé dans les hauteurs de Nice, offrant une surface de 50 m². Avec un loyer abordable de 600 € par mois, cet établissement peut accueillir plus de 30 couverts à l'intérieur et plus de 40 en terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le prix de vente est de 50 000 €, sans le concept 'Seigneur des Anneaux', mais incluant les équipements essentiels pour démarrer votre propre activité. Le restaurant jouit d'un emplacement stratégique, attirant les touristes et les habitants tant l'été que l'hiver, notamment en raison de sa proximité avec une station de ski. Cette affaire présente un potentiel de rentabilité rapide, permettant un retour sur investissement en seulement 1 à 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fond de commerce prometteur, parfait pour les passionnés de restauration souhaitant se lancer dans un environnement dynamique et accueillant.

50 000 €

Restaurant 200m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant prestigieux de 200 m², idéalement situé au cœur de Nice. Avec 25 ans de succès à son actif, cet établissement clé en main se distingue par son espace magnifiquement rénové et sa terrasse accueillante, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Avec une fréquentation exceptionnelle et des offres de divertissement uniques, ce restaurant présente un potentiel de croissance remarquable. Sa masse salariale est faible, et il est équipé d'installations haut de gamme et d'un mobilier élégant, garantissant une transition en douceur pour le nouvel acquéreur. Affichant un chiffre d'affaires annuel de 1,2 million d'euros, cet établissement très rentable est une opportunité à ne pas manquer. Le bail est tous commerces, renforçant la flexibilité d'exploitation. Adoptez le style de vie chic de la Côte d'Azur tout en investissant dans une opération lucrative. Prix de vente : 1 547 600 €, honoraires d'agence non inclus. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 547 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant/pizzeria de 100 m² situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement d'angle lumineux. Ce restaurant, bien entretenu et prêt à l'exploitation, dispose d'une terrasse agréable et d'une véranda, parfaites pour attirer une clientèle variée, notamment les étudiants des écoles et universités à proximité. Avec une capacité d'accueil de 60 places, dont 20 en terrasse, et un chiffre d'affaires de 129 000 € en 2024, cet établissement présente un potentiel de développement significatif. Les équipements incluent un four à pizza double bouche, un piano 4 feux, une friteuse, ainsi que des réfrigérateurs adaptés pour une cuisine efficace. Loyer mensuel raisonnable de 1 100 €, et une belle qualité de vie avec un fonctionnement actuel de 3 soirs par semaine. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple ou un entrepreneur individuel, avec peu de travaux à prévoir et une forte opportunité d'évolution. Prix de vente fixé à 75 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion !

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 58m² à Nice

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une affaire de vente à emporter spécialisée dans les spécialités italiennes, située en plein cœur de Nice. Avec une surface de 58 m² et un emplacement n°1, ce local bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année, attirant des millions de passants. Bien équipé pour la préparation de vos recettes authentiques, vous pourrez pleinement vous concentrer sur la qualité de vos produits. Le loyer mensuel de 1 350 € inclut la taxe foncière et les charges, offrant une gestion simplifiée. Cette affaire, reconnue pour sa qualité par une clientèle fidèle, est prête à être exploitée immédiatement. De plus, un crédit vendeur est disponible, facilitant votre investissement. Ne ratez pas cette chance de vous établir dans un secteur dynamique à fort potentiel!

Centre-ville / Nice 06300

58 m²

Sans extraction

190 400 €

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