Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 40m² à Nice : terrasse - extraction

Situé dans un emplacement stratégique à Nice, ce snack libanais entièrement refait à neuf offre un potentiel remarquable. Avec une surface totale de 40 m² pour le restaurant, 22 m² pour un laboratoire parfaitement équipé, et 5 m² de cave, cette affaire est conçue pour une exploitation efficace. La capacité d'accueil de 34 places assises sur un axe à fort passage piéton, à proximité de la mer, d'un collège et d'un arrêt de tramway, assure une visibilité optimale. Le chiffre d'affaires s'élève à 520 000 € avec un EBE retraité moyen de 100 000 €. Récemment rénové pour un investissement de 25 000 €, le snack est aux normes avec un mobilier moderne, une climatisation performante et des toilettes accessibles PMR. En parallèle, 100 000 € ont été investis dans un matériel de cuisine de pointe, garantissant une production en grande quantité. Cette opportunité clé en main est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant intégrer une équipe déjà formée et opérationnelle. Avec un potentiel de développement, notamment un service de livraison et le renforcement de la notoriété, ce snack représente une affaire florissante dans un secteur stratégique.

450 000 €

Restaurant 25m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant cave et bar à vin à céder dans le quartier animé du Port à Nice. Avec une surface de 25 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur, agrémenté d'une mezzanine et d'une terrasse exposée sud pouvant accueillir 25 personnes supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction sur le toit, respectant les normes en vigueur. Le bail commercial inclut un local/réserve de 25 m², offrant un loyer attractif de seulement 740 euros charges comprises par mois. De plus, une opportunité supplémentaire s'offre à vous : l'acquisition du local jouxtant le restaurant pour 500 euros par mois. Ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement, étant actuellement exploité 5 soirs par semaine avec 6 semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires est prometteur, et un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder!

Nice 06300

25 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Snack 18m² à Nice : extraction - cuisine équipée

Situé au cœur de Nice, à proximité immédiate de la Gare Thiers, ce snack de 18 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Fort d'une clientèle régulière grâce à son emplacement stratégique, ce local optimisé est idéal pour un projet de restauration rapide. Son équipement complet, incluant une extraction donnant sur la rue, permet une exploitation efficace tant pour la consommation sur place que pour la vente à emporter. Le local dispose également d'une surface de préparation bien agencée en sous-sol, offrant un espace de travail fonctionnel. Avec un loyer attractif de seulement 350 € par mois (hors charges de 100 €) et sans taxe foncière, ce snack représente un excellent potentiel de rentabilité. Cette vente s'inscrit dans un contexte de projet personnel urgent du gérant, rendant cette offre d'autant plus intéressante. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier dynamique avec un fort flux de passants. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

83 500 €

Restaurant 120m² à Nice : terrasse - extraction

À Nice, découvrez ce restaurant à céder, offrant un espace généreux de 120 m² sur deux niveaux, récemment rénové avec soin. Situé sur la place Grimaldi, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une façade attrayante, attirant ainsi une clientèle variée. Il dispose d'une extraction au toit avec gaine de 600, de gaz de ville et est climatisé pour le confort des clients. Avec une capacité d'accueil de 54 couverts (24 à l'étage et 20 au rez-de-chaussée), ce bien offre également la possibilité d'exploiter une terrasse, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Le local est entièrement équipé pour la restauration avec du matériel quasi-neuf, vendu clé en main avec un stock bar conséquent. Un bail 3/6/9 neuf est proposé, offrant au preneur la liberté de choisir son activité. Le loyer annuel HT/HC est de 120 000 €, avec des provisions sur charges annuelles de 2 208 € HT et des taxes foncières de 5 352 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

500 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant au cœur du quartier des affaires ARENAS à Nice. À seulement 158 000 €, ce bien offre une opportunité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires de 295 000 € et un loyer mensuel de 1 750 €. L'établissement dispose d'une licence IV, idéal pour un service sur place ou à emporter. Avec une capacité d'accueil de 50 places assises à l'intérieur et 20 sur la terrasse, vous pourrez profiter d'une clientèle aisée tout au long de l'année. L'emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion garantit un flux constant de clients. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte et d'un box de stockage d'environ 15 m². Ce restaurant est parfait pour divers concepts, allant de la crêperie à la glacier, en passant par des activités de services ou de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique de Nice, contactez-nous pour organiser votre visite et commencer votre projet entrepreneurial.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

158 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir : cession de fonds de commerce pour un local de 80 m², idéalement situé au cœur du dynamique quartier Wilson à Nice. Ce bien, entièrement rénové et en excellent état, offre une grande salle principale climatisée, garantissant un confort optimal pour vos clients tout au long de l'année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conforme aux normes, prête à accueillir divers concepts de restauration. Son emplacement stratégique, avec un flux piéton constant, assure une visibilité et une attractivité maximales. Vendu avec tout le mobilier nécessaire, ce local constitue une solution clé en main, permettant un démarrage immédiat de votre activité sans investissement supplémentaire. Les conditions locatives sont également avantageuses : loyer de 3 800 € par mois, avec des charges et taxe foncière de 200 € par mois. Un bail commercial est en place, offrant une sécurité pour votre projet. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance à Nice.

Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

195 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, pizzeria rentable située dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, offrant une surface commerciale de 35 m² avec une cuisine ouverte et une cave de 25 m². Ce local, entièrement rénové en 2023, est en parfait état et nécessite aucun travaux, permettant une exploitation immédiate. Avec une terrasse autorisée pour 20 couverts et une extraction conforme, ce bien vous permettra d’accueillir une clientèle fidèle, notamment composée de résidents, bureaux et établissements scolaires à proximité. Le chiffre d'affaires atteint environ 300 000 € avec un loyer attractif de 1 440 € par mois (charges comprises). Ce bail commercial 3/6/9 est valide jusqu'en mars 2030, offrant une sécurité d'exploitation. En plus de la vente sur place, la livraison est déjà en place, et le fort potentiel de développement se traduit par la possibilité d'étendre les horaires ou d'introduire de nouveaux concepts culinaires comme des burgers, kebabs ou cuisines asiatiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique avec un flux constant de clients midi et soir. Prix de cession : 115 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06000

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

115 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant situé dans le quartier piétonnier animé de Nice, au cœur du Carré d'Or. Cette opportunité rare dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, avec 40 places en salle et 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 500 000 € HT, témoignant du potentiel lucratif de cet établissement. Le restaurant bénéficie de deux baux commerciaux de 3/6/9, avec un loyer total hors charges de 29 238 € par an, sans TVA. La cuisine est entièrement équipée et respecte les normes en matière d'extraction, ce qui permet une exploitation immédiate. L'intérieur charmant et la terrasse accueillante font de cet endroit un lieu privilégié pour les repas en plein air. Avec un prix de vente de 575 000 € FAI, cette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement avec un potentiel immense.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

575 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À Nice-La Trinité, découvrez ce superbe restaurant d'angle de 86 m², idéalement situé avec une vaste terrasse de 40 places assises, offrant une ambiance agréable tant en hiver qu'en été. Actuellement exploité en couple, cet établissement ne fonctionne que durant la journée, entre 11h30 et 14h00, et est fermé le week-end, ce qui laisse un potentiel d'expansion évident. Avec une capacité d'accueil de 30 places à l'intérieur, vous bénéficierez également d'une cave et de deux réserves équipées de chambres froides. Ce restaurant est parfaitement aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, et bénéficie d'un loyer abordable de 860 € par mois. Avec des recettes annuelles de 120 000 €, l'opportunité d'augmenter votre chiffre d'affaires est réelle en ouvrant le soir et le samedi. Le contrat unique pour la gestion des services d'hygiène, de sécurité et de caisse est inclus dans le coût d'exploitation. Ce bien est proposé sous sa valeur en raison d'un double emploi, ce qui représente une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur avisé.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Nice : extraction

Découvrez ce charmant restaurant de spécialités italo-provençales, idéalement situé à deux pas de la place Masséna à Nice. Avec une superficie d'environ 90 m², cet établissement dispose d'une salle accueillante de 38 places, offrant un cadre parfait pour une expérience culinaire inoubliable. En 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel s'élève à 540 000 € hors taxes, avec un ticket moyen de 35 €. L'excédent brut d'exploitation atteint 180 000 €, témoignant de la rentabilité de l'activité. Exploité par deux associés et quatre employés, ce restaurant fonctionne en coupure, avec une fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés par an. Il attire une clientèle variée, composée de locaux et de touristes, grâce aux recommandations des hôtels environnants et aux réseaux sociaux. Avec une cuisine aux normes et un conduit d'évacuation efficace, cet établissement présente un excellent rapport qualité/prix. Avec un retour sur investissement prévu en moins de trois ans, c'est une opportunité à ne pas manquer!

398 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur du Vieux Nice, dans un emplacement n°1 sur une rue piétonne animée. Avec une capacité de 70 couverts et une petite terrasse, cet établissement profite d'un important passage piéton, attirant à la fois la clientèle locale et touristique. Récemment rénové, le restaurant offre une décoration élégante et soignée, garantissant une ambiance accueillante. L'affaire est saine et rentable avec un chiffre d'affaires HT de 800 000 €, ce qui témoigne de son succès. Le personnel est qualifié et en place, bien que la reprise ne soit pas obligatoire. L'équipement professionnel est de qualité, et le bail commercial de type 3-6-9 est avantageux avec un loyer de 1 500 € HT par mois. En outre, l'extraction est conforme aux normes en vigueur et une dérogation pour les normes PMR a été obtenue. Un appartement est également disponible pour le personnel ou le gérant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire prospérer votre projet dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

495 000 €

Fonds de commerce

Snack 58m² à Nice : terrasse - licence IV

Profitez d'une rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de snack situé dans le quartier emblématique du Vieux-Nice. Avec une surface de 58 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. Le flux piéton constant toute l'année assure une visibilité optimale. Loyer attractif de 1510 € CC par mois, avec un bail 3/6/9 en cours jusqu'en mars 2031. L'espace comprend un laboratoire en sous-sol avec issue de secours, garantissant un outil de travail immédiatement exploitable. Ce concept de restauration rapide ou de street food est idéal pour un projet de snacking italien ou la création d'un nouveau concept. La reprise inclut une licence d'exploitation, ce qui facilite la transition. À vendre au prix de 173 600 €, avec honoraires de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement commerçant dynamique et recherché.

Centre-ville / Nice 06300

58 m²

TerrasseExtractionLicence IV

173 600 €

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Questions fréquentes

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