Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à Nice, à deux pas de la place Masséna. Ce local d'une surface de 80 m² sur deux niveaux a été entièrement rénové il y a trois ans, respectant toutes les normes en vigueur, et offre un cadre de travail agréable et moderne. Avec une capacité d'accueil de 48 couverts et une terrasse de 15 m², ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux de clientèle important. L'équipement de cuisine est complet, incluant un extracteur sur le toit et une climatisation réversible, garantissant confort et performance. L'activité de restauration a généré un chiffre d'affaires de 700 000 € TTC, avec une répartition équilibrée entre les ventes sur place et les livraisons. Le loyer mensuel est de 1180 €, avec des charges et une taxe foncière de 290 €. Les droits de terrasse s'élèvent à 255 € par trimestre. Ne manquez pas cette belle occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et de développer votre activité dans un cadre exceptionnel.

Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez cette belle affaire d'angle de bar brasserie entièrement rénovée en 2023. Avec une surface de 140 m², cet établissement est idéalement situé au cœur d'un quartier en plein essor, garantissant une forte fréquentation. Le loyer raisonnable de 3 000 €/mois hors charges et foncier permet une gestion financière sereine. Vous disposerez de 40 places intérieures et de 60 places en terrasse, parfaites pour profiter du climat azuréen. Ouvert 6 jours sur 7, de 8h à 21h30, ce bar brasserie présente un potentiel de développement considérable, notamment en proposant des brunchs et des apéros/tapas le soir. Cette affaire non personnalisée vous offre la flexibilité nécessaire pour y imprimer votre propre style et vos concepts gastronomiques. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique de Nice, à fort potentiel de croissance.

Centre-ville / Nice 06000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

787 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce restaurant bar à bières entièrement équipé et récemment rénové, idéalement situé au cœur d'une station prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Avec une surface de 75 m², il offre une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur, 10 au comptoir et 15 en terrasse, créant un cadre moderne et chaleureux pour vos clients. Ce commerce, créé en 2021, a généré un chiffre d'affaires de plus de 200K pour les années 2021 et 2022, témoignant de son potentiel. Le matériel de cuisine, y compris un double four à pizza, est en parfait état de fonctionnement et aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, tant par le bouche-à-oreille que sur Google et Tripadvisor, se classant parmi les trois premiers de sa catégorie. Sa position centrale et son atmosphère accueillante font de ce lieu une belle opportunité de développement, notamment par l'ouverture aux heures de déjeuner et en intersaison. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide et le chauffage au sol, s'élèvent à 150€ par mois. Le loyer est de 1250€ HT et HC, et un apport personnel minimum de 35K est requis.

Nice 06000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette superbe brasserie d'angle récemment rénovée en 2023, située au cœur d'un quartier dynamique de Nice. Avec une surface optimisée pour accueillir 40 convives à l’intérieur et 60 en terrasse, cet établissement offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Le loyer compétitif de 3 000 €/mois hors charges et foncier permet une gestion optimale des coûts. Ouvert six jours sur sept, de 8h à 21h30, ce lieu bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton. La brasserie est non personnalisée, offrant ainsi un potentiel de développement important, notamment pour des services de brunch et des apéros/tapas en soirée. Ce bien représente une belle opportunité pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un secteur en plein essor. Dossier complet sur demande. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle!

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Nice

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au cœur du Vieux Nice, sur la très prisée Rue de la Boucherie. Avec une surface de 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, attirant aussi bien les touristes que les habitants. Cet emplacement n°1 est parfait pour développer une activité de restauration rapide, une boutique ou un concept store. Le local est agrémenté d'une grande réserve, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1 700 €, et un bail commercial est en cours, garantissant une continuité d'exploitation. Proposé à un prix attractif de 69 000 €, ce fonds de commerce représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et recherchée. Ne ratez pas cette chance de faire prospérer votre projet au sein de cet environnement vibrant!

Centre-ville / Nice 06300

45 m²

Sans extraction

69 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de 71 m² situé au cœur du Port de Nice, un secteur dynamique et prisé. À proximité immédiate des commodités telles que les écoles, transports et commerces, cet emplacement idéal attire une clientèle variée. Actuellement exploité en tant que restaurant, il bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à une belle expérience culinaire. L'établissement offre un agencement fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée de matériel de qualité et une extraction efficace, garantissant des conditions de travail optimales. Avec des couverts disponibles à l'intérieur et sur une terrasse accueillante, vous pourrez facilement développer votre activité. Vendu libre de toute occupation, ce fonds de commerce vous permet de démarrer sans l'obligation d'un loyer en cours, avec une estimation de loyer entre 1800€ et 2000€. Les charges annuelles sont de 816€, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Profitez de cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence, idéal pour les passionnés de restauration.

Nice 06300

TerrasseExtraction

129 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Nice : terrasse - licence IV

Saisissez l'opportunité de vous implanter sur la Côte d'Azur avec ce laboratoire traiteur de 160 m² entièrement équipé, situé à seulement 250 mètres de la mer à Nice. Ce local opérationnel vous permet de démarrer immédiatement votre activité, sans les tracas d'un aménagement. Il dispose d'une cuisine de production professionnelle, comprenant une ligne de cuisson complète, un four à convection, un batteur professionnel, un mobilier en inox de marque Casselin, un lave-batterie, ainsi que deux chambres froides de marque Royal Frigo. La boutique, avec un concept de trattoria italienne bien établi, attire une clientèle variée grâce à sa vitrine traiteur maison renouvelée quotidiennement, ses spécialités italiennes, et un espace de dégustation convivial. Profitez de plusieurs sources de revenus sous un même toit, dans une ville qui accueille des millions de visiteurs chaque année et où la demande pour des services de catering de qualité est forte. Avec un prix de cession de 190 000 €, ce fonds de commerce est une occasion rare qui vous permet de gagner deux à trois ans de travail et d'investissement. Dossier financier disponible sur demande pour acquéreurs sérieux.

Centre-ville / Nice 06000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, ce restaurant bien établi de 75 m² situé sur le boulevard de Cessole, dans un quartier en pleine expansion à Nice. Avec plus de 9 années de chiffre d'affaires en constante évolution, cet établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'équipements de qualité. La disposition actuelle permet d'accueillir 40 couverts en salle et 10 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. Le restaurant comprend une grande salle lumineuse, une arrière salle intimiste, un bar fonctionnel spacieux et une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à répondre aux exigences des chefs les plus exigeants. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour des événements privés ou des soirées à thème. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, à un prix de 155 000 €, idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

Nice 06000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

155 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 164m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de pizzeria d'une superficie de 164 m², idéalement situé à Nice. Cette affaire, en place depuis 8 ans, jouit d'une excellente notoriété locale et d'un potentiel de développement significatif. L'établissement dispose d'un espace commercial accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'un laboratoire dédié à la production de pâtes et de préparations. Conformité aux normes PMR et Licence 4 en vigueur. Bien que l'établissement ait connu une baisse de chiffre d'affaires suite à une exploitation en location-gérance, une reprise en main récente promet de nouvelles perspectives. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 8h à 18h, avec un ticket moyen de 25€, cette pizzeria est gérée par une équipe de 5 employés. Le bail 3/6/9 se termine en septembre 2025, avec un loyer HC de 3 000€ par mois. Cette offre s'adresse aux professionnels du secteur ou aux entrepreneurs motivés souhaitant dynamiser cette belle affaire. Prix de vente : 330 000€ FAI, honoraires inclus.

Nice 06000

164 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Nice : terrasse - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restaurant rapide en activité, idéalement situé à seulement deux pas de la célèbre place Masséna à Nice. Ce bien de 35 m² est entièrement équipé pour la restauration rapide, avec une cuisine dotée d'une hotte à charbon, d'un four à pizza, d'un robot pétrin, d'une façonneuse de pâte, d'une plaque à cuisson électrique et d'une trancheuse. En outre, une petite pièce de stockage est disponible, équipée de deux grands réfrigérateurs et de deux congélateurs, garantissant un espace optimal pour la conservation des aliments. Le loyer mensuel est de 1 466 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi prisé. La destination du bail permet une large gamme d'activités, incluant bar, pizzeria, salon de thé, lounge et brunch, sans vente de boissons alcoolisées. Une terrasse interne pouvant accueillir 15 places ajoute une dimension agréable à l'espace, parfaite pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique de Nice.

Nice 06000

35 m²

TerrasseSans extraction

98 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 63m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de 63 m², situé dans un quartier animé du port de Nice, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 14 en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. L'extraction est aux normes, garantissant un fonctionnement optimal et en toute légalité. Le loyer annuel de 18 600 euros est compétitif pour la région, vous permettant de maximiser votre rentabilité. Ce bien est proposé à un prix de vente attractif de 249 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et apprécié, idéal pour développer votre projet de restauration. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un restaurateur expérimenté, ce lieu offre un potentiel de croissance considérable.

Nice 06300

63 m²

TerrasseExtractionLicence IV

249 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant de 65 m², idéalement situé sur les quais de Nice, offrant une vue imprenable sur le port. Avec une capacité d'accueil de 62 couverts, répartis entre 32 en salle et 30 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. La cuisine ouverte sur la salle crée une atmosphère conviviale, tandis que l'extraction aux normes garantit un fonctionnement en toute sérénité. De plus, une licence 4 est disponible à l'achat ou à la location, offrant des possibilités d'expansion pour votre offre de boissons. Le loyer annuel de 24 000 euros HT et HC est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Ce bien, proposé à 185 000 euros, représente une belle opportunité pour un projet de restauration dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine croissance à Nice.

Nice 06300

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

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