Restaurants à vendre à Nice

489 000 €

Zone Commerciale / Nice 06000

Bar-brasserie 180m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie du midi idéalement située dans un centre commercial renommé des Alpes-Maritimes. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, garantissant une forte affluence de clientèle. Actuellement, le service est proposé uniquement durant la journée, avec une offre de limonade et de salon de thé, ce qui laisse une belle opportunité de développement pour un service en soirée ou le dimanche. La cuisine est entièrement équipée, permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. L'affaire est en excellent état, avec une décoration soignée et conviviale, offrant une ambiance agréable pour vos clients. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 315 000 €, et le prix de vente est fixé à 297 000 €. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. De plus, l'établissement possède une licence 4, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre attractif.

180 m²

297 000 €

Restaurant 74m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette magnifique opportunité de restauration située au cœur du quartier dynamique de la Libération à Nice. Avec une surface de 74 m² entièrement refaite à neuf, cet établissement offre un cadre moderne et accueillant. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes, garantissant un environnement de travail optimal pour les chefs. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts en terrasse et 35 à l'intérieur, permettant d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à environ 600 000 €, un indicateur prometteur pour les futurs acquéreurs. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet emplacement stratégique est idéal pour développer une affaire florissante. De plus, une possibilité de rachat des titres est envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence, et de profiter d'un espace aux caractéristiques remarquables, tout en bénéficiant d'une licence 4. Ce restaurant est prêt à accueillir son nouveau propriétaire et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

74 m²

Centre-ville / Nice 06000

572 400 €

Murs et fonds

Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Murs et Fonds de commerce d'un restaurant exceptionnel situé au cœur du Vieux Nice, à seulement quelques pas de la mer. Avec une surface de 94 m² répartie sur deux étages, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé, garantissant un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. La capacité d'accueil est de 100 places assises, dont 34 en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce restaurant est exploitable en tant que Restaurant/Bar/Tous commerces avec une licence 4 disponible en location. Loyer mensuel de 2400 €. L'établissement a bénéficié d'importants investissements au cours des 3 dernières années, avec une cuisine entièrement équipée comprenant un four Piano 6 feux, une hotte avec extraction, et divers équipements de qualité. Le potentiel de développement est notable : actuellement ouvert 6 soirs sur 7, il est possible d'étendre l'activité en ouvrant le lundi et les midis, ou en développant des services de livraison. De plus, la possibilité de transformer la salle du haut en logement saisonnier de 30 m² offre une opportunité supplémentaire de rentabilité. Idéal pour un projet familial ou un entrepreneur ambitieux souhaitant capitaliser sur un emplacement de choix avec une clientèle déjà établie.

94 m²

703 211 €

Bar-brasserie 133m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé à Nice, cet établissement de restauration en angle bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie généreuse de 133 m², le restaurant offre un cadre spacieux, pouvant accueillir entre 80 et 100 convives en terrasse, profitant ainsi du climat agréable de la Côte d'Azur. Doté d'une licence 4, vous aurez la possibilité de proposer une large gamme de boissons pour satisfaire les attentes de votre clientèle. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 1 600 000 € HT, témoignant d'une activité florissante et d'un potentiel de rentabilité élevé. Le loyer annuel de 90 000 € est associé à un bail neuf, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour l'exploitation de votre activité. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché niçois, avec un dossier complet disponible sur demande. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné souhaitant se lancer dans la restauration, cet établissement est prêt à être exploité et à continuer de développer son succès. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

133 m²

1 417 500 €

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, dans le quartier prisé du Cours Saleya, découvrez ce bar-restaurant d'exception d'une superficie de 200 m². Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle remarquables. Récemment entièrement rénové et conforme aux normes en vigueur, il offre un cadre convivial et moderne, idéal pour attirer une clientèle variée. Le restaurant dispose d'un équipement de qualité, incluant une extraction efficace, permettant une grande flexibilité dans la préparation des plats. De plus, vous pourrez profiter de terrasses, un atout majeur pour maximiser votre capacité d'accueil durant les mois ensoleillés. Avec un loyer annuel de 54 000 €, cet établissement présente un potentiel de développement considérable. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les restaurateurs souhaitant se lancer dans une activité florissante sur la Côte d'Azur. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un cadre idyllique et dynamique.

200 m²

1 100 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant de spécialités niché au cœur du Vieux Nice, dans une zone piétonnière très animée. Avec une surface optimisée pour accueillir 30 couverts, dont une petite terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le restaurant, exploité par un couple, est actuellement fermé durant 3 mois de novembre à décembre, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un nouvel acquéreur. Le système d'extraction des buées grasses est parfaitement conforme aux normes en vigueur, avec un conduit sur le toit, garantissant un environnement de travail sain. Avec un ticket moyen de 30 €, ce restaurant offre un potentiel de recettes intéressant, estimées à environ 200.000 € pour 2025. Le loyer mensuel de 1.320 € charges comprises est attractif, et le bail vient d'être renouvelé, vous permettant de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement avec un fort potentiel de croissance dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. A saisir rapidement !

TerrasseExtraction

220 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant/brasserie bar de quartier situé dans le secteur prisé de Nice Ouest, à proximité de la célèbre Promenade. Ce bien, idéal pour un pub ou un snack, bénéficie d'une excellente localisation en angle de rue avec une surface exploitable d'environ 100 m². Actuellement, l'établissement fonctionne principalement en journée, avec une fermeture le samedi et le dimanche, attirant une clientèle variée grâce à la proximité des locations Airbnb. La capacité d'accueil est d'environ 70 couverts, dont 30 à l'intérieur et 40 en terrasse, ce qui permet de profiter des beaux jours. La cuisine, simple et équipée pour le snacking, est conçue pour la vente à emporter, dotée d'un four à pizza. Les revenus annuels sont encourageants, avec un chiffre d'affaires moyen d'environ 600 €/jour, et un potentiel de développement notable, notamment en ajoutant une licence 4 pour étendre l'offre de boissons. Bien que l'affaire nécessite un rafraîchissement, elle présente un véritable potentiel, idéalement gérée par un couple ou deux associés soutenus par un renfort saisonnier. Avec un prix attractif de 198 000 €, cette opportunité est à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés du secteur de la restauration.

Nice

198 000 €

Restaurant 130m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bien établi et reconnu, idéalement situé sur le Port de Nice, un emplacement stratégique qui attire à la fois les locaux et les touristes. L'établissement s'étend sur une surface totale de 130 m², comprenant une cuisine de 30 m² aux normes et bien équipée, parfaite pour garantir un service de qualité. La salle peut accueillir environ 50 couverts, tandis qu'une terrasse de 30 m² offre un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, une mezzanine de stockage de 20 m² permet d'optimiser l'espace. Avec une hauteur sous plafond maximum de 5 m et un minimum de 2.8 m, le lieu bénéficie d'une atmosphère spacieuse et agréable. Le linéaire de façade de 11 m assure une visibilité optimale. Le bail est neuf, ce qui constitue un avantage majeur pour le futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices s'élevant à 570k, cette affaire représente une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. À noter que des honoraires de 6% du prix TTC seront à la charge du cessionnaire. Dossier complet disponible sur demande.

130 m²

477 000 €

Fast-food 90m² à Nice : terrasse - licence IV

À céder : Droit au Bail ou Fonds de Commerce d'un restaurant rapide clé en main, situé au cœur de Nice, avec une surface totale de 90 m². Ce bien d'exception bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, face à l'entrée du lycée Calmette et à proximité de plusieurs établissements scolaires (Sasserno, ILEC, Ecole de Condé) et de bâtiments administratifs tels que le Tribunal des prud'hommes et le commissariat. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et dispose d'une terrasse sur la chaussée pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires. L'équipement est complet, incluant une extraction, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Ce fonds de commerce présente une belle opportunité de développement, soutenue par une clientèle régulière. Prix de cession : 81 000 €, avec des honoraires d'agence de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. La disponibilité sera à convenir entre les parties.

90 m²

81 000 €

Centre-ville / Nice 06000

Restaurant 95m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant en pleine propriété au cœur de Nice. Ce bien, d'une surface de 95 m², bénéficie d'une situation privilégiée avec une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Le local est en parfait état et se compose de deux salles élégamment agencées, complétées par une charmante terrasse, permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts. Les installations incluent des WC conformes aux normes PMR, garantissant l'accessibilité pour tous. La cuisine spacieuse de 23 m² est entièrement équipée avec du matériel moderne et répond aux normes en vigueur. Avec un chiffre d'affaires constant de plus de 300k€ sur les 15 dernières années et une réputation solide, ce restaurant offre de réelles perspectives d'évolution, notamment en augmentant les heures d'ouverture. Le loyer est très compétitif, ce qui renforce l'attractivité de cette opportunité. Cette offre n'inclut pas de liquidation ou de redressement, ce qui garantit une transition sereine pour les futurs acquéreurs. Dossier complet disponible sur demande, à visiter rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité dans un secteur dynamique !

95 m²

TerrasseExtraction

252 080 €

Centre-ville / Nice 06000

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce d'un restaurant/bar d'ambiance situé dans un emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice. Avec une surface totale de 200 m², l'établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 160 couverts, répartis entre une salle intérieure de 110 places et une agréable terrasse plein sud de 50 places. Parfaitement équipé pour un service de qualité, il bénéficie d'une ouverture tardive jusqu'à 2h30, offrant ainsi un potentiel de revenus intéressant dans cette zone à fort passage piéton. Les atouts notables incluent une très belle visibilité, une étude acoustique déjà réalisée, un limiteur en place et une accessibilité PMR. Le prix du fonds est de 950 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10 % HT à la charge de l'acquéreur. Le loyer mensuel est de 13 000 € HT, avec des charges mensuelles de 1 000 € et une taxe foncière refacturée de 1 000 € par mois. Ce dossier rare sur le marché niçois est idéal pour un exploitant à la recherche d'un site de grande capacité pour développer un concept de restauration, bar d'ambiance ou bar musical. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

200 m²