Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, au cœur du quartier animé du Carré d'Or, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'une surface de 80 m², offrant une opportunité d'investissement unique. Ce local bien agencé se compose d'une entrée accueillante avec comptoir, d'une grande salle pouvant accueillir 35 convives, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant d'une extraction en toiture. Le loyer annuel hors charges s'élève à 29 076 €, avec des charges annuelles de 1 200 € et une taxe foncière de 1 800 €, garantissant un bon cadre financier. Le bail 3/6/9 court jusqu'en 2030, vous offrant une stabilité à long terme. Le local est climatisé et en excellent état, aucun travaux à prévoir pour démarrer votre activité immédiatement. En outre, une petite terrasse de 6 places est envisageable, augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour un service sur place, à emporter ou en livraison. Ne laissez pas passer cette occasion de vous positionner dans un secteur dynamique en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant emblématique situé sur les quais du port de Nice. Cet établissement dispose d'une superbe salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse offrant une capacité supplémentaire de 45 places. Avec une surface totale de 130 m², ce restaurant bénéficie d'un agencement moderne et convivial, idéal pour séduire une clientèle variée. Les équipements sont conformes aux normes en vigueur, y compris une extraction aux normes, garantissant un environnement de travail optimal. L'emplacement privilégié, au cœur d'une zone animée, attire tant les locaux que les touristes, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Le bail est neuf, offrant une sécurité et une flexibilité pour le futur acquéreur. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06300

TerrasseExtraction

550 000 €

Fonds de commerce

Snack 27m² à Nice : terrasse

Découvrez ce charmant salon de thé, idéalement situé au cœur du quartier animé de Borriglione, à proximité immédiate du marché de la Libération. Avec une surface de 27 m², cet établissement entièrement rénové en 2024 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, assurant une expérience unique. Actif depuis 10 ans, il jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Le salon offre 10 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse, créant un cadre convivial et accueillant. Le potentiel de développement est remarquable, notamment avec la possibilité d'ouvrir en soirée. La cession inclut également une marque déposée de mélanges de thé, comprenant nom, logo, recettes et packaging, ajoutant une valeur ajoutée à votre projet. Le bail 3/6/9, valide jusqu'en juillet 2033, assure une stabilité pour l'exploitation. Avec un loyer très attractif de 445 € / mois TTC, cet établissement représente une belle opportunité d'investissement. Dossier de présentation complet sur demande.

Nice 06000

27 m²

TerrasseSans extraction

93 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À saisir : Fonds de commerce de restauration idéalement situé à Nice, à deux pas du plus grand établissement scolaire de la ville, la Cité mixte du Parc Impérial. Cet emplacement stratégique attire quotidiennement plus de 3 000 élèves, 110 enseignants et de nombreux personnels, assurant ainsi une clientèle captive et régulière durant 10 mois de l'année. L'affaire, saine et rentable, a affiché trois exercices consécutifs bénéficiaires avec des capitaux propres doublés. Avec un ratio loyer/chiffre d'affaires exceptionnel de moins de 6%, cette opportunité présente une situation financière solide sans dettes significatives. Le bail commercial, renouvelé récemment pour 9 ans, offre des conditions très avantageuses et une large destination (pizzeria, restaurant, snack, salon de thé). Trois leviers de croissance sont à exploiter : l'ouverture en soirée, une terrasse de 20 m² pour une exploitation en plein air, et l'optimisation des ventes directes. Le fonds de commerce comprend tout le nécessaire : droit au bail, clientèle, enseigne, matériel, mobilier et agencements, rendant l'établissement opérationnel dès le premier jour. Idéal pour un entrepreneur, un couple ou un professionnel de la restauration, cette affaire sécurisée vous attend dans la cinquième ville de France. Dossier financier complet disponible sur demande.

Nice 06100

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-bar d'une superficie de 150 m², idéalement située à Nice. Avec sa licence 4, cet établissement peut accueillir jusqu'à 140 couverts en terrasse, offrant une expérience unique en extérieur, ainsi qu'une salle intérieure pouvant recevoir 40 couverts. La décoration et les travaux récents font de cet espace un lieu prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique attire une clientèle variée, propice à un chiffre d'affaires en forte croissance. De plus, la possibilité d'extension de la capacité d'accueil offre un potentiel de développement intéressant pour les futurs investisseurs. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour tout entrepreneur désireux de s'impliquer dans le secteur de la restauration à Nice. Ne manquez pas cette chance de transformer votre rêve en réalité.

Nice 06000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 155 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nice, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais et des transports en commun, ce restaurant d'une superficie de 80 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Avec une capacité d'accueil d'une trentaine de places, cet établissement a été entièrement rénové en 2021, garantissant un espace moderne et fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage, ce qui assure une visibilité optimale et un potentiel de chiffre d'affaires élevé. De plus, plusieurs parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Les bilans financiers sont très positifs, témoignant de la bonne santé de l'activité. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 170 000 €, représentant une excellente affaire pour tout restaurateur souhaitant s'établir dans cette ville dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de restauration.

Centre-ville / Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Snack 17m² à Nice : terrasse

À vendre, fonds de commerce de 17 m², idéalement situé face à la Coulée verte à Nice, à proximité de la Place Masséna et du Vieux-Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, attirant un fort flux touristique et une clientèle locale. Optimisé pour une exploitation efficace, ce commerce dispose également de 20 places assises en terrasse, pouvant être fermée ou ouverte en été grâce à une structure déjà mise en place. Les possibilités d'exploitation sont variées : glacier, point de revente de pâtisseries, coffee-shop ou bruncherie. Cette offre représente une véritable pépite pour les entrepreneurs en quête d’un projet clé en main. Le prix de vente est fixé à 170 000 €, avec un loyer charges comprises de 1 250 €. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus animés de Nice, idéale pour un rapide retour sur investissement.

Centre-ville / Nice 06000

17 m²

TerrasseSans extraction

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 132m² à Nice : terrasse - extraction

Situé dans le quartier dynamique de Gorbella à Nice, ce fonds de commerce de 132 m² représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine bien équipée, un laboratoire fonctionnel, un comptoir accueillant et une salle de service spacieuse. L'étage supérieur offre une mezzanine idéale pour agrandir votre capacité d'accueil, ainsi qu'une chambre froide et un vestiaire avec WC, garantissant confort et praticité pour votre équipe. De plus, la cave en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour le bon fonctionnement de votre activité. À l'extérieur, une terrasse attrayante offre une belle opportunité pour séduire vos clients lors des journées ensoleillées. Avec un prix de 290 000 €, cet emplacement stratégique est parfait pour un projet de restauration ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans une ville aussi prisée que Nice.

290 000 €

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique pizzeria italienne de 70 m², prête à être exploitée immédiatement. Située dans un emplacement stratégique à Nice, cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rentable. Avec environ 40 places assises à l'intérieur et une dizaine en terrasse, le cadre est parfait pour accueillir une clientèle fidèle et régulière. Le four à bois napolitain traditionnel, associé à des équipements récents, permet de garantir des plats de qualité. La plomberie et le carrelage sont entièrement neufs, et la climatisation est déjà installée pour le confort de vos clients. De plus, une grande cave est à disposition pour le stockage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer l'exploitation immédiatement. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 320 000 € pour 2025 et un loyer exceptionnellement bas de 600 € charges comprises, cette pizzeria représente une opportunité rare sur le marché. Affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement. Informations complémentaires uniquement pour les personnes sérieuses.

Nice 06000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

199 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Nice

Découvrez ce snack restaurant rapide idéalement situé en plein centre-ville de Nice, offrant une surface généreuse de 80 m². Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de la journée, des habitants aux touristes. Avec un loyer attractif et une configuration optimale, cet espace est prêt à accueillir votre concept culinaire. Équipé de toutes les installations nécessaires pour un service rapide et efficace, y compris une cuisine fonctionnelle, vous pourrez facilement mettre en place votre activité sans délais. Ce bien est une opportunité à saisir, notamment en raison de son prix compétitif de 140 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06000

80 m²

Sans extraction

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 69m² à Nice : terrasse - licence IV

Opportunité rare à saisir dans le Vieux Nice ! Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface de 69 m², est idéalement situé au cœur d'un quartier animé et touristique. Profitez d'un emplacement stratégique qui garantit une clientèle variée tout au long de l'année. L'espace est bien agencé et dispose d'équipements modernes, vous permettant de démarrer votre activité sans délais. Avec un prix attractif de 190 000 €, ce bien représente une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu de convivialité et de gastronomie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

Nice 06300

69 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 390m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce restaurant et bar à vin situé dans le quartier prisé du Carré d'or à Nice. Avec une surface généreuse de 390 m², cet espace offre un potentiel immense pour divers projets, qu'il s'agisse d'un bar à thèmes, d'un restaurant traditionnel ou même d'un lieu de spectacles. L'emplacement, à proximité de l'avenue Jean Médecin, garantit un flux constant de clients, idéal pour maximiser la visibilité et le chiffre d'affaires. Le bail tous commerces permet une grande flexibilité d'exploitation. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 360 000 €. Ne manquez pas cette chance de développer votre concept dans un cadre dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Nice 06000

390 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

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