Bar-brasserie 50m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de bar à vin avec cuisine situé dans un emplacement premium, à proximité immédiate du Port de Nice. Ce charmant établissement de 50 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus animés et prisés de la ville, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un fort passage touristique tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une extraction en toiture (Ø 400 mm), garantissant une activité de restauration complète. La cuisine entièrement équipée permet une exploitation optimale, tandis que la salle climatisée offre 30 places assises. De plus, une terrasse exposée plein sud permet d'accueillir 30 convives supplémentaires, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une cour privative à l'arrière de la cuisine ajoute une dimension appréciable à cet espace. Actuellement exploité 5 soirs par semaine, ce bar à vin présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ouverture le midi et la possibilité d'organiser des événements ou des privatisations. Le bail commercial en cours jusqu'en 2031, avec des loyers attractifs (743 € charges comprises par mois pour le fonds de commerce et 530 € pour un local en mezzanine), représente une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un secteur à forte attractivité. Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Caractéristiques
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Informations financières
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246 400 €
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