Restaurant 98m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Nice, découvrez un restaurant de 98 m² au potentiel exceptionnel, idéalement situé sur l'une des artères piétonnes les plus animées de la ville. Ce lieu, qui bénéficie d'une visibilité optimale, attire une clientèle fidèle et haut de gamme, allant jusqu'aux tables étoilées, et bénéficie d'une notoriété reconnue par de grands médias tant nationaux qu'internationaux. Avec un chiffre d'affaires d'environ 850 000 € et une rentabilité (EBE) de 170 000 €, ce restaurant offre une marge proche de 20 %, avec des loyers maîtrisés à moins de 4 % du CA. La cession se fait clé en main : l'enseigne, les recettes propriétaires, un réseau de fournisseurs, ainsi qu'un second point de vente sur la Côte d'Azur sont inclus. Un accompagnement par le cédant est également proposé. Le local comprend un espace commercial de 60 m², une terrasse de 8 m², une vitrine de 5 m, un bureau de 30 m², et des réserves supplémentaires à proximité. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4, un atout indéniable pour développer une offre variée. Loyer mensuel : 2 400 €. Prix de cession : 990 000 € FAI. Pour les candidatures sérieuses, un dossier complet sera transmis sous confidentialité.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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445 400 €
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700 000 €
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550 000 €
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