Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un Restaurant/Café moderne et chaleureux, situé au cœur de Nice, sur la très passante rue d'Italie. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer une clientèle variée. Entièrement rénové en 2024, cet établissement offre un espace intérieur pouvant accueillir 30 couverts, complété par une agréable terrasse extérieure avec 24 places assises, parfaite pour profiter du climat niçois. Le bail commercial de 3/6/9, signé récemment, assure une stabilité avec un loyer mensuel de 2 100 €. L'ensemble du matériel et du mobilier est inclus dans la vente, comprenant des équipements de cuisine professionnels tels que des fours, réfrigérateurs et plans de travail en inox, ainsi que tout le mobilier et la décoration. Situé dans un quartier animé, à proximité d'écoles, parcs, et du centre commercial Nice Étoile, ce restaurant représente une opportunité clé en main pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de débuter ou de développer votre activité dans un cadre aussi prisé!

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 84m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové en 2025, situé au cœur du quartier animé du marché de la Libération à Nice. Avec une surface de 84 m², ce restaurant dispose d'une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle totalement équipée avec système d'extraction. Les toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cet établissement. Profitez d'une vaste terrasse extérieure, idéale pour recevoir jusqu'à 70 personnes, et d'une cave de stockage avec un accès direct à la cuisine. Les finitions soignées et la clientèle déjà fidélisée témoignent de la qualité de cet outil de travail, opérationnel immédiatement. Cet emplacement premium, en face du nouveau centre culturel de la gare du Sud et du marché niçois, assure une visibilité et un flux constant de clients. Le loyer mensuel est de 3095€ CC, avec une caution de 7500€. Le bail, de 10 ans, est dans sa 4ème année. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine effervescence!

Centre-ville / Nice 06000

84 m²

TerrasseExtractionLicence IV

798 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 38m² à Nice : terrasse - licence IV

Profitez d'une opportunité rare avec ce fonds de commerce de restauration situé dans la dynamique rue Pastorelli à Nice. D'une surface de 38 m², cet établissement peut accueillir 20 places assises en salle et 4 en terrasse, idéal pour attirer une clientèle variée. Sa licence restaurant et son système d'extraction par hotte à charbon actif, avec possibilité d'extraction sur le toit, garantissent une exploitation fonctionnelle. Le loyer mensuel de 1 175 € TCC est particulièrement attractif pour le secteur, offrant une belle marge de manœuvre pour le développement de votre activité. L'emplacement, bénéficiant d'un fort passage piéton, est proche de commerces, bureaux et zones touristiques, ce qui assure une bonne visibilité et un flux constant de clients. Actuellement ouvert le soir du mardi au samedi, cet espace est parfait pour divers concepts de restauration tels que street food, coffee shop ou brunch. À vendre pour 87 000 €, avec un accompagnement personnalisé pour votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine croissance !

Nice 06000

38 m²

TerrasseExtractionLicence IV

87 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Située dans le prestigieux carré d'or de Nice, cette brasserie d'angle représente une opportunité unique pour les investisseurs du secteur de la restauration. Avec une terrasse spacieuse de 60 couverts et deux salles intérieures qui peuvent accueillir jusqu'à 100 couverts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de restaurants, hôtels et commerces animés. Le matériel, très récent, assure une qualité de service optimale et permet d'exploiter le potentiel de croissance de la brasserie. En effet, le chiffre d'affaires s'élève à 1,7 million d'euros hors taxes, avec une tendance à la hausse, témoignant de l'attractivité et de la notoriété de l'établissement. Avec un EBER de 350 000 euros hors taxes, cette brasserie est une solution clé en main pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique et en constante évolution. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement prisé dans l'une des plus belles villes de France.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

2 500 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant au cœur de Nice, niché dans un emplacement de choix au sein d'un passage piéton animé, à quelques pas de la plage. Ce lieu stratégique attire une clientèle fidèle, mêlant touristes et résidents, garantissant un flux constant tout au long de l'année. Avec une surface optimisée pour 36 couverts, le restaurant a été entièrement rénové il y a moins de trois ans, offrant un cadre moderne et accueillant. Le matériel de cuisine, majoritairement récent, assure un confort de travail optimal pour le personnel. De plus, deux caves en sous-sol ajoutent une valeur considérable pour le stockage. Ce restaurant représente une opportunité unique pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clé en main. Avec un potentiel de développement important, cet établissement est à saisir. Prix de vente : 860 000 euros HT, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Centre-ville / Nice 06000

Extraction

860 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur de la vieille ville de Nice, offrant une surface de 120 m² parfaitement agencée. Avec une capacité d'accueil de 48 couverts à l'intérieur et 22 en terrasse, cet établissement est idéal pour les gourmets tout au long de l'année, ouvert 5 jours sur 7. Profitez d'une salle indépendante, parfaite pour la privatisation lors d'événements privés ou professionnels. Ce restaurant présente un chiffre d'affaires moyen impressionnant de 500 000 € HT sur les trois dernières années, témoignant de son succès et de sa rentabilité. Les équipements sont à la pointe, avec une cuisine ouverte et une extraction aux normes, garantissant un service de qualité. De plus, le loyer annuel très compétitif de 28 000 € permet d'optimiser la marge bénéficiaire. Cette opportunité est à ne pas manquer, que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations!

Centre-ville / Nice 06000

120 m²

TerrasseExtraction

231 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 66m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant charmant de 66 m², idéalement situé rue Arson, à quelques pas du Port de Nice. Cette affaire, qui peut accueillir environ quarante couverts en salle et dispose d'une petite terrasse de dix places, est parfaite pour un jeune couple ou un chef désireux de développer une cuisine authentique. L'emplacement stratégique et la réputation du quartier attirent une clientèle régulière, garantissant un flux constant de clients. Le loyer raisonnable de 1 230 €/mois HT HC, associé à des charges annuelles de 1 140 € HT, fait de cette offre une opportunité financièrement intéressante. Le restaurant est entièrement équipé, prêt à fonctionner, et offre un cadre convivial pour les repas du midi. Avec un prix de fonds de 98 000 € FAI, cette affaire représente une occasion rare sur le marché. Ne tardez pas à explorer cette opportunité pour donner vie à vos ambitions culinaires dans un quartier dynamique de Nice.

98 000 €

Restaurant 74m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception de 74 m², idéalement situé en plein cœur de Nice, sur un passage piéton très fréquenté menant à la plage. Cet établissement a su fidéliser une clientèle variée, mêlant touristes et résidents locaux, offrant ainsi un flux constant tout au long de l'année. Avec une capacité de 36 couverts, ce lieu entièrement rénové il y a moins de trois ans dispose d'équipements récents garantissant un confort optimal pour le travail. De plus, deux caves en sous-sol sont à votre disposition pour le stockage, ajoutant une valeur considérable au projet. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, que vous soyez un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clés en main. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 860 000 € HT, soit 870 320 € TTC, incluant des honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement prisé!

Centre-ville / Nice 06000

74 m²

TerrasseExtractionLicence IV

860 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 325m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant à Nice, idéalement situé sur la célèbre place Masséna. Ce bien d'exception dispose d'une surface intérieure généreuse de 325 m², complétée par une grande terrasse de 50 m², offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'exploitation tout au long de l'année. Grâce à son extraction conforme aux normes, cet établissement est prêt à accueillir toute activité de restauration, qu'elle soit traditionnelle ou innovante. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 165 000 €, avec un bail commercial en 3/6/9, vous garantissant une sécurité d'exploitation. L'emplacement stratégique, en zone à fort passage, attire aussi bien la clientèle locale que les touristes, en faisant un choix privilégié pour une enseigne désireuse de s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de capitaliser sur un emplacement recherché et une capacité d'accueil importante. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.

Nice 06000

325 m²

TerrasseExtractionLicence IV

650 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette charmante brasserie située en exclusivité à Nice Lepante, parfaite pour un couple d'exploitants. Idéalement placée sur un axe passant, elle dispose d'une terrasse accueillante de 12 places et de 24 places à l'intérieur, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. L'établissement est entièrement aux normes HACCP, garantissant une qualité et une sécurité alimentaire irréprochables. Le gérant et son cuisinier présentent une carte originale, proposant une cuisine simple mais efficace, 100% maison, élaborée avec des produits frais et de saison. À partir de 15h00, une carte snacking est disponible pour satisfaire les petites faims. L'ambiance musicale et les cocktails en afterwork ajoutent une touche conviviale à l'expérience. Avec un loyer de 1.450 € HT par mois et une taxe foncière de 1.450 €, cet établissement génère un chiffre d'affaires annuel de 173.000 € hors taxes. Pour un professionnel disposant de 60.000 € en apport personnel, obtenir un prêt bancaire est réalisable. Ne manquez pas cette excellente opportunité au prix de 130.000 € FAI !

Nice 06000

TerrasseExtraction

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Nice : terrasse

Découvrez ce local de restauration en parfait état, idéalement situé dans le quartier prometteur du futur commissariat à Nice. Avec une surface de 90 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires constant, atteignant 222 900 € HT en 2022 et 220 000 € HT en 2023. L'espace comprend 40 places intérieures confortables ainsi que 16 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Actuellement, le service est proposé uniquement durant la journée, de 9h30 à 15h30, et l'établissement est fermé les lundis et mardis, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour un repreneur. La rentabilité est assurée avec un loyer très abordable de 90 € par trimestre en terrasse durant l'été. Une opportunité rare sur le marché, à saisir pour développer votre projet de restauration dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un commerce déjà bien établi et d'exploiter son potentiel !

155 000 €

Snack 40m² à Nice : cave/réserve

Découvrez cette opportunité rare dans la vieille ville de Nice, un glacier-crêperie-gaufres situé en zone piétonne, bénéficiant d'un fort passage piéton. Avec une surface totale de 40 m², cet établissement est idéal pour la vente à emporter, attirant à la fois les touristes et les locaux. Il comprend deux points de vente, un laboratoire de production conforme aux normes HACCP, et un espace de stockage spacieux carrelé au sous-sol. Équipé de deux centrifugeuses haut de gamme évaluées à 40 000 € chacune, ce commerce bénéficie d'une ouverture saisonnière de 10h à 22h et d'une gestion optimisée avec 5 employés saisonniers et 1 CDI. Le chiffre d'affaires annuel dépasse 450 000 € hors taxes, offrant une rentabilité significative pour un prix de vente de 480 000 €. Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus de détails, n'hésitez pas à vous renseigner.

Nice 06000

40 m²

Sans extraction

480 000 €

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