Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 150m² à Nice : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide dans le quartier emblématique de Garibaldi à Nice. Ce bien d'une surface totale de 150 m², incluant une surface commerciale de 40 m², une réserve et un sous-sol, est idéalement situé pour capter un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec un linéaire de façade de 6 mètres, vous bénéficierez d'une visibilité optimale. L'équipement de qualité comprend un matériel complet : vitrines réfrigérées, machines à crêpes, gaufres et glaces italiennes, ainsi que des climatiseurs pour un confort optimal. Ce local est parfait pour un couple ou un exploitant souhaitant se lancer dans la vente de glaces, crêpes et gaufres, tout en ayant la possibilité d'accéder à un marché en pleine expansion. Le quartier Garibaldi est reconnu pour son ambiance vivante, ses nombreux commerces et sa proximité avec les principaux pôles d'attractivité de Nice, y compris le Vieux-Nice et le port. À un prix de 221 000 €, cette affaire représente une belle opportunité de développement dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Nice 06300

150 m²

TerrasseExtraction

221 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 435m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé au cœur de Nice, dans un quartier central et dynamique, à forte affluence locale et touristique. Avec une surface totale de 435 m², cet établissement offre une capacité d'accueil rare de 140 couverts, répartis entre une salle intérieure de 204,5 m², une véranda de 31 m² et une magnifique terrasse de 200 m². Rénové avec soin, il dispose d'équipements modernes, rendant l'endroit immédiatement exploitable. Le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale, attirée par une cuisine française de qualité, idéale pour les repas d'affaires ou de loisir. Le bail commercial neuf assure une sécurité et une visibilité appréciables pour le repreneur. Avec un loyer mensuel de 4 000 € HT / HC, cet établissement représente une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce à un prix de cession de 550 000 € FAI. Ce lieu promet un potentiel de développement significatif, tant en termes de concept que de positionnement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Nice 06000

435 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique d'un restaurant-brasserie situé en emplacement numéro 1, au cœur de Nice. Avec une superficie totale de plus de 300 m², cet établissement spacieux peut accueillir plus de 200 couverts, idéal pour les gourmets et les amateurs de bonne cuisine. La configuration comprend 140 m² en rez-de-chaussée, 80 m² à l'étage et 80 m² en sous-sol, complétés par une terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. L'enseigne bénéficie d'un bail en cours jusqu'à fin décembre 2029, avec un loyer attractif de 8 300 € HT. Les installations sont conformes aux normes en vigueur, incluant un extracteur de fumées sur le toit. Avec une licence IV et un chiffre d'affaires moyen dépassant les 3 000 000 € par an, ce restaurant offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter absolument!

Centre-ville / Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

3 250 000 €

Fonds de commerce

Snack 69m² à Nice : terrasse

À vendre, charmant café/salon de thé idéalement situé à Nice, proche de la Place Toseli. Avec une surface totale de 69 m², comprenant 47 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 22 m² et une cave, cet établissement dispose de 20 couverts en salle et 12 en terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. En 2025, un chiffre d'affaires prévisionnel de 10K euros HT est déjà établi, offrant un potentiel intéressant pour un futur acquéreur. Le bail commercial 3/6/9 prendra effet en 2024, avec un loyer annuel compétitif de 15 600 € (non soumis à la TVA). Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facile. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur dans la belle ville de Nice. Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06000

69 m²

TerrasseSans extraction

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant gastronomique idéalement situé près de la Place du Pin à Nice. Cette opportunité rare dispose d'une salle de 28 couverts et d'une terrasse de 10 couverts, offrant un espace convivial et aéré. Le chiffre d'affaires s'élève à 243 000 € HT pour 2023 et est projeté à 256 000 € HT pour 2024, avec des chiffres vérifiés, démontrant la rentabilité de l'établissement. Actuellement exploité uniquement le soir, ce restaurant présente un gros potentiel de développement, notamment pour le service du midi. Le bail commercial, en vigueur jusqu'en 2025, est de type 3/6/9, et le loyer annuel s'élève à seulement 18 600 €, non soumis à la TVA. La cuisine, entièrement équipée avec une extraction professionnelle, est prête à accueillir un chef. L'emplacement stratégique et le bail solide offrent un cadre d'exploitation favorable pour poursuivre cette activité florissante, renforcée par une excellente réputation. C'est une reprise clé en main qui ne manquera pas d'attirer les entrepreneurs ambitieux.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

230 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant Italien et Pizzeria de renom, situé au cœur de Nice, offrant une surface totale de 220 m². Entièrement rénové, cet établissement est prêt à accueillir jusqu'à 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La salle principale, spacieuse et lumineuse, est adjointe d'une cuisine de 160 m², parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une clientèle exigeante. En complément, vous disposerez d'un laboratoire de 60 m² avec accès direct sur la rue, offrant de multiples possibilités : préparation, stockage, bureau ou même le développement d'une activité de type dark kitchen. Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant bénéficie d'un fort passage, attirant à la fois les locaux et les touristes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Actuellement en liquidation, cette offre vous permet d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif de 330 000 €. Prenez les rênes de ce projet prometteur et transformez-le selon votre vision!

Nice 06300

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À saisir, ce fond de commerce idéalement situé sur le Boulevard Riquier à Nice, propose un espace convivial et attractif pour les passionnés de restauration. Avec deux salles accueillantes et une grande terrasse, cet établissement offre une surface parfaite pour accueillir une clientèle variée, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. La cuisine, entièrement équipée et mise aux normes, permet de réaliser une large gamme de plats, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diverse. De plus, une remise est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser le fonctionnement de votre activité. Ce projet, proposé à un prix de 244 445 €, représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de développer votre concept dans un cadre idéal.

Nice 06300

TerrasseExtraction

244 445 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de 100 m² située dans un secteur populaire et dynamique de Nice, entourée d'hôtels, d'Airbnb et de commerces. Établie depuis 1997, ce bien jouit d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. L'établissement, valorisé à 730 000 €, est équipé d'installations récentes et de qualité, garantissant un service optimal. Actuellement, la brasserie ferme à 21h et bénéficie d'un jour de repos le dimanche, offrant une belle opportunité de rentabilité. Avec un prix de vente de 804 000 €, cet actif représente un investissement de choix pour un professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

804 000 €

Murs et fonds

Fast-food 76m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce local commercial de 76 m² situé dans la dynamique zone Nice-Nord, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur. Sa position en angle de rue lui confère une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi un flux constant de clients. Ce bien offre également une terrasse privative, parfaite pour une expérience de restauration en extérieur, ainsi qu'un espace dédié pour les véhicules de livraison, facilitant l'activité de vente à emporter ou de livraison. Actuellement exploité avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 120 000 €, ce local représente une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans le secteur de la restauration, qu'il s'agisse de pizzérias, de sushis ou d'autres concepts. Avec un potentiel de dynamisation évident, ce bien est prêt à accueillir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique à Nice!

Zone D'activité / Nice 06000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

398 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce d'une brasserie spacieuse de 200 m², idéalement située dans une zone à très fort passage à Nice. Profitez d'une visibilité remarquable grâce à une vaste façade de plus de 20 mètres. Ce fonds de commerce se distingue par son exploitation saine et régulière, avec un chiffre d'affaires dépassant les 2 millions d'euros, garantissant une rentabilité certaine. L'établissement est entièrement aux normes et équipé de matériel professionnel de qualité, vous permettant de reprendre les rênes de cette affaire clé en main. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur passionné, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant clé en main à Nice, spécialisé en lasagnes artisanales. Avec une surface de 40 m², cet établissement bénéficie d'une excellente localisation, offrant une visibilité optimale et attirant une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes. Avec une note impressionnante de 4.8 étoiles sur Google Maps, soutenue par plus de 1230 avis positifs, ce restaurant jouit d'une solide réputation. Le concept unique de "Casa Lasagna" est déjà reconnu et rentable, permettant de commencer à générer des revenus dès le premier jour. De plus, 15 heures de formation sont incluses pour garantir une transition en douceur. En optant pour le maintien du nom et du concept, un loyer de 150€ par mois s'applique. Au prix ferme de 100 000 €, cette affaire est une occasion rare de poursuivre le succès d'un établissement déjà bien établi. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer un restaurant avec un potentiel avéré!

Nice 06200

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 144m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant-crêperie-bar à Nice, idéalement situé et offrant une surface généreuse de 144 m². Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation avec une note de 4,9/5 sur Google, attirant une clientèle fidèle. L'espace est divisé en deux zones distinctes : une crêperie-salon de thé et une salle de restaurant, permettant une exploitation variée. Profitez d'une terrasse privative qui peut accueillir jusqu'à 60 couverts, idéale pour les repas en extérieur, surtout en période estivale. L'établissement est aux normes avec une extraction conforme, garantissant un environnement de travail sécurisé. Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer de 1 350 € charges comprises pour la crêperie et 1 665 € pour le restaurant. C'est une opportunité rare sur le marché, à un prix de 220 000 €, qui mérite votre attention. Nous vous invitons à découvrir ce lieu prometteur en contactant notre équipe pour organiser une visite.

Nice 06000

144 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

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Questions fréquentes

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