Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

361 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 60m² à Nice : cuisine équipée - cave/réserve

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un glacier-crêperie-gaufres, idéalement situé dans l'une des zones les plus fréquentées de Nice. Avec une surface totale de 60 m², cette affaire entièrement dédiée à la vente à emporter bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients tout au long de l'année. Le local est divisé en deux points de vente fonctionnels (40 m² + 20 m²) et dispose d'un laboratoire HACCP hautement équipé, conforme aux normes sanitaires en vigueur, parfait pour la préparation de vos délicieuses créations. Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 450.000 € HT, cette affaire présente une rentabilité très attrayante. Les horaires d'ouverture sont flexibles, de 10h à 22h durant l'été, et le week-end hors saison. Vous bénéficierez également d'une grande réserve carrelée en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien est proposé au prix de 480.000 €. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un secteur en pleine croissance à Nice !

480 000 €

Restaurant 255m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce restaurant d'exception de 255 m², idéalement situé dans un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un fort flux piéton. Entièrement rénové et récemment ouvert, cet établissement est une opportunité rare sur le marché. Avec une capacité d'accueil généreuse et plusieurs espaces extérieurs, il offre un cadre agréable et convivial pour vos clients. L'activité est en forte croissance, soutenue par un beau ticket moyen, ce qui en fait un investissement prometteur pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la gastronomique niçoise. Les équipements modernes et la configuration clé en main de ce restaurant permettent une prise en main rapide. Ce produit rare à un prix de 1 166 000 € se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un lieu stratégique et attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06300

255 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 166 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du Port de Nice, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une surface d'environ 45 m², ce restaurant/bar à vin dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur, et d'une charmante terrasse plein sud pouvant également accueillir 30 couverts, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La grande hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémentée d'une mezzanine aménagée, offre une ambiance spacieuse et conviviale. Le local est équipé d'une cuisine professionnelle, avec du matériel récent, et dispose d'une extraction conforme sur le toit, garantissant un confort optimal pour vos opérations. Un espace de stockage de 17 m² au 2ème étage vous permet de gérer efficacement vos approvisionnements. Le loyer est de 743 € TTC par mois, avec un bail commercial 3/6/9 en cours (il reste 4 ans), offrant ainsi une stabilité pour votre projet. À noter qu'un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, offrant des possibilités de développement intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence!

190 000 €

Fast-food 35m² à Nice : terrasse

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fond de commerce clé en main à Nice Nord, idéal pour une activité de vente à emporter et de livraison. Avec une surface de 35 m², ce restaurant est complété par une terrasse accueillant jusqu'à 30 couverts, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le loyer très compétitif de 817 € par mois permet de maximiser les marges bénéficiaires. Actuellement ouvert uniquement le soir, il existe une réelle possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le midi. Cette localisation stratégique dans un quartier dynamique de Nice vous garantit une clientèle fidèle et en constante augmentation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor, disponible rapidement. Informations complémentaires disponibles 7 jours sur 7. Notez que le DPE et GES sont non spécifiés dans cette annonce.

Nice 06100

35 m²

TerrasseSans extraction

270 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 350m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar/brasserie idéalement situé à Nice, à proximité de la célèbre place Massena. Ce magnifique local de 350 m², réparti sur deux niveaux, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une terrasse de 40 m² et d'un balcon de 25 m², parfaits pour accueillir vos clients en extérieur. Avec une capacité d'accueil d'environ 200 couverts, cet établissement est conçu pour des moments inoubliables. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée avec un extracteur de fumées allant sur le toit, garantissant un service optimal. Tout le matériel, représentant un investissement de 220 000 €, est inclus dans la vente. Ce restaurant bénéficie d'un bail neuf tous commerces, avec un loyer de 6 000 € HT/mois et des charges de 1 500 € HT/mois. Le ticket moyen est de 24 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique à Nice!

Nice 06000

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

950 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 52m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Nice, au cœur du quartier prisé de la Gare du Sud. Ce fonds de commerce de 52 m², avec un linéaire de façade de 6,5 mètres, offre une visibilité optimale pour votre activité. La hauteur sous plafond de 3,6 mètres permet des aménagements variés, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. De plus, le local dispose d'environ 20 places extérieures, idéal pour une activité de restauration ou de petite consommation. L'emplacement est stratégique, au sein d'un environnement dynamique, garantissant un fort passage et une clientèle régulière. À un prix attractif de 400 000 €, avec un loyer mensuel de 2 400 € HT/HC et des charges locatives de 100 € HT, cette offre représente une belle opportunité pour entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans une ville au fort potentiel touristique et économique.

400 000 €

Restaurant 110m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans un emplacement privilégié de Nice, ce restaurant de 110 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Avec un grand nombre de places assises à l'intérieur et à l'extérieur, vous bénéficierez d'un flux constant de clients grâce à son emplacement stratégique. La possibilité d'étendre la terrasse actuelle représente un atout supplémentaire pour développer votre activité. Équipé de tout le nécessaire pour une exploitation optimale, ce restaurant génère un chiffre d'affaires prévisionnel de 474 000 € pour 2024, avec une consommation de 2,5 kg de café par semaine, témoignant de sa popularité. Le loyer annuel de 22 110 € est attractif, et le prix de vente de 392 200 € (honoraires inclus) représente une excellente valeur pour un bien de cette qualité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre dynamique et en plein essor. À voir absolument !

Nice 06100

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

392 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 8 couverts à Nice : extraction

À Nice, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, découvrez ce local commercial de 52 m², idéal pour un projet de restauration. Avec une façade de 6,5 mètres, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. La hauteur sous plafond de plus de 3,6 mètres permet d'optimiser l'espace et de créer une atmosphère accueillante. Ce local est équipé d'un point d'eau et de WC, répondant aux normes nécessaires pour une activité de restauration. De plus, il dispose d'environ 20 places extérieures, parfait pour attirer une clientèle désireuse de profiter d'un repas en plein air. Situé dans un environnement dynamique et fréquenté, cet emplacement stratégique assure un fort passage, favorisant la réussite de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion.

400 000 €

Restaurant 34 couverts à Nice : extraction

À Nice, découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté. Avec une surface totale de 77 m², ce bien se distingue par ses atouts indéniables : un linéaire de façade de 8 mètres garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres qui valorise l’espace. Le local dispose d'un point d’eau et de WC, rendant l’aménagement pratique et fonctionnel. Vous bénéficierez de 4 places intérieures et d'environ 40 places extérieures, avec la possibilité d'étendre cette capacité grâce à l'utilisation gratuite de la terrasse du commerce voisin. Cet emplacement rare, situé près de la Gare du Sud, présente un fort potentiel pour diverses activités de restauration, que ce soit un restaurant traditionnel, un café ou un bar. Profitez d'un environnement commercial attractif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos ambitions. Le loyer mensuel est de 2 855 €, et le prix de vente est fixé à 750 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en pleine effervescence.

750 000 €

Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, opportunité rare à Vieux Nice : vente des murs et fonds d'un restaurant en activité depuis plus de 20 ans. Avec une surface « Loi Carrez » de 94,63 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement est idéalement situé dans un secteur animé, à proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais, bénéficiant d'une clientèle fidélisée d'actifs et de touristes. L'espace intérieur offre 70 places assises, complété par une agréable terrasse, parfait pour attirer les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes d'extraction. Actuellement ouvert uniquement le soir, il y a un potentiel de développement significatif, notamment avec la possibilité d'obtenir une Licence 4 en location pour 400 € par mois. Le loyer mensuel hors charges est de 2 150 €, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2 518 €. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 354 000 € pour 2024 et un PERF de 137 000 €, cette offre à 795 000 € FAI représente un véritable bel outil de travail, adaptable à diverses activités. Ne manquez pas cette occasion dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Nice 06000

94 m²

TerrasseExtractionLicence IV

795 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant exceptionnellement bien situé dans le Vieux Nice, à deux pas de la place Centrale. Ce bien de 180 m² comprend une salle spacieuse de 80 m², une cuisine de 20 m² et une réserve de 80 m², offrant un cadre agréable pour vos clients. L'établissement dispose de 35 couverts en intérieur et d'une charmante terrasse de 50 m² avec 32 places supplémentaires, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Avec une visibilité remarquable grâce à ses 10 mètres de linéaire vitrine, ce restaurant attire naturellement les passants. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels qu'une extraction au toit et la climatisation. En activité depuis plus de 25 ans, ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'un chiffre d'affaires HT prévisionnel de 513 KEuros pour 2024. Loyer mensuel très attractif de 2274 Euros CC. Une belle opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration sur la Côte d'Azur.

Nice 06300

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

378 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 125m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de pizzeria sous franchise à Nice, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce local de 125 m², accompagné de 68 m² de réserve, est idéalement situé sur une artère passante, garantissant une visibilité optimale avec un linéaire vitrine de 20 mètres. Avec une capacité d'accueil de 30 places à l'intérieur, vous pourrez développer une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison. Le local est parfaitement équipé et agencé pour répondre aux exigences modernes de la restauration. Le loyer mensuel de 2803 € représente un taux d'effort raisonnable de 6 %, tandis que le chiffre d'affaires s'élève à 583 000 € avec un EBE de 74 803 €. L'exploitant actuel n'y travaille qu'en remplacement, ce qui laisse une belle marge de progression pour un nouvel acquéreur. De plus, la franchise offre un accompagnement solide et une notoriété reconnue, facilitant ainsi la prise en main du commerce. Prix de vente : 594 000 € honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Nice.

Nice 06000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

594 000 €

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Questions fréquentes

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