Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Nice : terrasse

Découvrez ce local de restauration en parfait état, idéalement situé dans le quartier prometteur du futur commissariat à Nice. Avec une surface de 90 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires constant, atteignant 222 900 € HT en 2022 et 220 000 € HT en 2023. L'espace comprend 40 places intérieures confortables ainsi que 16 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Actuellement, le service est proposé uniquement durant la journée, de 9h30 à 15h30, et l'établissement est fermé les lundis et mardis, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour un repreneur. La rentabilité est assurée avec un loyer très abordable de 90 € par trimestre en terrasse durant l'été. Une opportunité rare sur le marché, à saisir pour développer votre projet de restauration dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un commerce déjà bien établi et d'exploiter son potentiel !

155 000 €

Snack 40m² à Nice : cave/réserve

Découvrez cette opportunité rare dans la vieille ville de Nice, un glacier-crêperie-gaufres situé en zone piétonne, bénéficiant d'un fort passage piéton. Avec une surface totale de 40 m², cet établissement est idéal pour la vente à emporter, attirant à la fois les touristes et les locaux. Il comprend deux points de vente, un laboratoire de production conforme aux normes HACCP, et un espace de stockage spacieux carrelé au sous-sol. Équipé de deux centrifugeuses haut de gamme évaluées à 40 000 € chacune, ce commerce bénéficie d'une ouverture saisonnière de 10h à 22h et d'une gestion optimisée avec 5 employés saisonniers et 1 CDI. Le chiffre d'affaires annuel dépasse 450 000 € hors taxes, offrant une rentabilité significative pour un prix de vente de 480 000 €. Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus de détails, n'hésitez pas à vous renseigner.

480 000 €

Restaurant 255m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce restaurant d'exception de 255 m², idéalement situé dans un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un fort flux piéton. Entièrement rénové et récemment ouvert, cet établissement est une opportunité rare sur le marché. Avec une capacité d'accueil généreuse et plusieurs espaces extérieurs, il offre un cadre agréable et convivial pour vos clients. L'activité est en forte croissance, soutenue par un beau ticket moyen, ce qui en fait un investissement prometteur pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la gastronomique niçoise. Les équipements modernes et la configuration clé en main de ce restaurant permettent une prise en main rapide. Ce produit rare à un prix de 1 166 000 € se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un lieu stratégique et attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06300

255 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 166 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Nice : terrasse

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fond de commerce clé en main à Nice Nord, idéal pour une activité de vente à emporter et de livraison. Avec une surface de 35 m², ce restaurant est complété par une terrasse accueillant jusqu'à 30 couverts, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le loyer très compétitif de 817 € par mois permet de maximiser les marges bénéficiaires. Actuellement ouvert uniquement le soir, il existe une réelle possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le midi. Cette localisation stratégique dans un quartier dynamique de Nice vous garantit une clientèle fidèle et en constante augmentation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor, disponible rapidement. Informations complémentaires disponibles 7 jours sur 7. Notez que le DPE et GES sont non spécifiés dans cette annonce.

Nice 06100

35 m²

TerrasseSans extraction

270 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 83m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé au cœur de Nice, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité des écoles et d'un axe très fréquenté. Avec une surface de 83 m², cet établissement offre environ 35 places assises en intérieur, ainsi qu'une grande terrasse intérieure privative de 25 places, parfaite pour attirer une clientèle durant les belles journées. Actuellement ouvert uniquement du mardi au samedi pour le service du midi, il bénéficie d'une clientèle fidèle et de qualité. La cuisine, entièrement neuve et conforme aux normes en vigueur, est équipée de matériels professionnels récents, garantissant une expérience culinaire optimale. Le bail en cours, signé en mai 2025, assure une stabilité pour le futur propriétaire. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la présence d'enseignes emblématiques dans les environs. Avec un prix de vente de 149 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Nice 06000

83 m²

TerrasseExtractionLicence IV

149 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du Port de Nice, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une surface d'environ 45 m², ce restaurant/bar à vin dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur, et d'une charmante terrasse plein sud pouvant également accueillir 30 couverts, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La grande hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémentée d'une mezzanine aménagée, offre une ambiance spacieuse et conviviale. Le local est équipé d'une cuisine professionnelle, avec du matériel récent, et dispose d'une extraction conforme sur le toit, garantissant un confort optimal pour vos opérations. Un espace de stockage de 17 m² au 2ème étage vous permet de gérer efficacement vos approvisionnements. Le loyer est de 743 € TTC par mois, avec un bail commercial 3/6/9 en cours (il reste 4 ans), offrant ainsi une stabilité pour votre projet. À noter qu'un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, offrant des possibilités de développement intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence!

190 000 €

Restaurant 34m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de sushis idéalement situé à Nice, entre le Vieux-Nice et la Coulée Verte. Avec une superficie intérieure de 34 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, garantissant un flux piéton constant tout au long de l'année. La salle intérieure peut accueillir 10 couverts, tandis qu'une terrasse de 12 couverts est extensible jusqu'à 32 en été grâce à un accord de voisinage. Ce fonds de commerce se distingue par sa rentabilité, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 510.000 € HT pour l'année 2024 et un résultat retraité de 120.000 €. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 1.890 €, ce qui assure une gestion financière maîtrisée. L’environnement commercial dynamique, comprenant des enseignes reconnues comme Copenhagen Coffee et Subway, renforce l'attractivité de l'emplacement. Ce projet clé en main est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant poursuivre une activité florissante dans le secteur de la restauration. Prix : Droit au bail à 220.000 € HI ou fonds de commerce à 300.000 € HI. Une belle opportunité pour un investissement sûr !

Nice 06300

34 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 35m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria entièrement rénovée en 2023, idéalement située à Nice, au cœur d'un secteur dynamique mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires. Avec une superficie de 35 m², ce local bénéficie d'une cuisine ouverte équipée d'une extraction conforme jusqu'au toit, d'un bac à graisses et d'une évacuation au sol, garantissant une exploitation en toute conformité. En sous-sol, une cave spacieuse de 25 m² offre un espace de stockage idéal. L'établissement dispose également d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, avec autorisation municipale, parfait pour capter la clientèle en journée comme en soirée. Le loyer compétitif, estimé à environ 1 440 € par mois, en rapport avec un chiffre d'affaires annoncé d'environ 250 k€/an, constitue un atout majeur. De plus, le bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en mars 2030 assure une stabilité à l'activité. Cette pizzeria représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché de Nice, avec une clientèle variée. Ne manquez pas cette chance de reprendre un fonds de commerce clé en main et de développer votre propre activité dans un environnement stimulant.

Nice 06000

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

129 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 350m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar/brasserie idéalement situé à Nice, à proximité de la célèbre place Massena. Ce magnifique local de 350 m², réparti sur deux niveaux, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une terrasse de 40 m² et d'un balcon de 25 m², parfaits pour accueillir vos clients en extérieur. Avec une capacité d'accueil d'environ 200 couverts, cet établissement est conçu pour des moments inoubliables. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée avec un extracteur de fumées allant sur le toit, garantissant un service optimal. Tout le matériel, représentant un investissement de 220 000 €, est inclus dans la vente. Ce restaurant bénéficie d'un bail neuf tous commerces, avec un loyer de 6 000 € HT/mois et des charges de 1 500 € HT/mois. Le ticket moyen est de 24 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique à Nice!

Nice 06000

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

950 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 52m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Nice, au cœur du quartier prisé de la Gare du Sud. Ce fonds de commerce de 52 m², avec un linéaire de façade de 6,5 mètres, offre une visibilité optimale pour votre activité. La hauteur sous plafond de 3,6 mètres permet des aménagements variés, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. De plus, le local dispose d'environ 20 places extérieures, idéal pour une activité de restauration ou de petite consommation. L'emplacement est stratégique, au sein d'un environnement dynamique, garantissant un fort passage et une clientèle régulière. À un prix attractif de 400 000 €, avec un loyer mensuel de 2 400 € HT/HC et des charges locatives de 100 € HT, cette offre représente une belle opportunité pour entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans une ville au fort potentiel touristique et économique.

400 000 €

Local Commercial Restauration à Nice - Emplacement Privilégié

À Nice, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, découvrez ce local commercial de 52 m², idéal pour un projet de restauration. Avec une façade de 6,5 mètres, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. La hauteur sous plafond de plus de 3,6 mètres permet d'optimiser l'espace et de créer une atmosphère accueillante. Ce local est équipé d'un point d'eau et de WC, répondant aux normes nécessaires pour une activité de restauration. De plus, il dispose d'environ 20 places extérieures, parfait pour attirer une clientèle désireuse de profiter d'un repas en plein air. Situé dans un environnement dynamique et fréquenté, cet emplacement stratégique assure un fort passage, favorisant la réussite de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion.

400 000 €

Restaurant 8 couverts à Nice : extraction

À Nice, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, découvrez ce local commercial de restauration d'une surface de 27 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec un linéaire de façade de 3,5 mètres, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile. Sa hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres permet de réaliser des aménagements créatifs et optimisés, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le local comprend un point d’eau, des toilettes et un conduit de cheminée, le rendant parfaitement adapté pour une activité de restauration sans nuisance. De plus, il dispose d'une capacité d'accueil de 8 places intérieures et environ 20 places extérieures, parfait pour profiter du dynamisme du quartier. Situé dans un environnement animé, ce bien garantit un fort passage et un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Nice.

Nice 06000

27 m²

Extraction

200 000 €

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