Bar-brasserie 140m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce local de 140 m² idéalement situé sur une grande place piétonne à Nice, offrant une visibilité optimale et un cadre agréable pour vos clients. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts en terrasse, dont 20 en espace privé, et 15 à 20 couverts à l'intérieur, cet établissement bénéficie d'une belle luminosité, particulièrement appréciable durant l'hiver grâce à l'exposition plein soleil. Le loyer attractif de 2 700 € par mois et la présence d'une licence 4 font de ce local une opportunité rare sur le marché. De plus, un appartement/bureau de fonction est également inclus dans le bail, ajoutant un confort supplémentaire pour le gérant ou l'équipe. Le chiffre d'affaires stable avec 760 000 € HT en 2023 et une prévision de 750 000 € HT pour 2024 témoigne de la viabilité de l'établissement. Un dossier complet sera fourni sur demande, vous permettant d'explorer toutes les potentialités de ce bien d'exception.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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75 000 €
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1 011 750 €
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216 000 €
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